物业公司用工合同范本需要包含什么内容?

最新修订 | 2024-02-20
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巩海冬律师
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专家导读 物业公司用工合同范本需要包含的内容有:签署劳动合同双方的基本信息;合同的起止期限;具体的工作内容以及工作时间;物业公司能提供的劳动保护和劳动条件;社会保险公积金的福利;劳动报酬以及发放的形式、日期等。
物业公司用工合同范本需要包含什么内容?

一、物业公司用工合同范本需要包含什么内容?

物业公司用工合同范本需要包含的内容有:劳动合同期限;工作内容和工作时间;劳动保护和劳动条件;劳动报酬;社会保险;劳动纪律;劳动合同终止的条件;违反劳动合同的责任等。

劳动合同,是用人单位(包括企业、事业、国家机关、社会团体等组织)同劳动者之间确定劳动关系,明确相互权利义务的协议。企业与被招用的工人签订劳动合同时,必须遵守国家政策和法规的规定,坚持平等自愿和协商一致的原则;劳动合同必须以书面形式签订;劳动合同的内容必须完备、准确。

二、用工合同需要包含的具体内容拓展

1、劳动合同期限。

2、工作内容和工作时间。

3、劳动保护和劳动条件。主要包括劳动安全卫生的设施、设备及防护措施,女工和未成年人的特殊保护,以及为劳动者提供的保证生产(工作)任务顺利进行的各种物质条件和生产(工作)环境;

4、劳动报酬。包括劳动者的工资、奖金、津贴和补贴等内容。

5、社会保险。

6、劳动纪律。包括用人单位规章制度,劳动纪律等内容及其执行程序。

7、劳动合同终止的条件。主要指劳动合同期满或者法定终止条件或当事人约定条件出现,劳动合同的法律效力即行消灭,双方当事人之间的权利义务关系终止。

8、违反劳动合同的责任。是指当事人不履行劳动合同或者不完全履行劳动合同,所应承担的相应法律责任。劳动合同除以上规定的必备条款外,劳动合同当事人还可以通过协商订立约定条款。双方当事人可以就职业技能培训、保守商业秘密等事项,约定双方的权利和义务。但双方的约定条款不能违背法律、法规和有关规章的规定。

物业公司在聘用员工时双方需要签署一份详细的一式两份的用工合同,合同中需要对于各项问题都要详细全面的进行规定,并且需要双方对内容逐一进行确认确保达成一致之后签字盖章,合同生效。如果签署后有需要补充的内容可以增签补充条例,同样具有法律效力。

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遗 嘱
立遗嘱人:姓名,性别 ,年 月日出生,民族:,现住 ,身份证号: 。
我共有 子女,分别为:。
现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒立下本遗嘱(若其他遗嘱与本遗嘱相冲突,以本遗嘱为准)特请_____作为见证人,并委托__________进行代书。
一、关于本遗嘱
1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;
2、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
5、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订。
二、本遗嘱所涉遗产 立遗嘱人于 年月 日取得了位于省市县 镇村委会组的宅基地使用权,并在该宅基地上由继承人出资建盖了个房屋院落,现立遗嘱人将上述房屋院落中分别交给继承人 、 、继承。上述院院落房屋建于年,房屋结构为 结构,房屋建筑面积__________平方米,房屋用途为;建房审批申请表为;房屋所有权证号:宅基地使用证号:; 由继承人耿聪继承的院落(包括:主房间,厨房间,卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻:;西邻:;南邻:;北邻:;院落长度为米、宽度为米,院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括:。 由继承人继承的院落(包括:主房间,厨房间,卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻:;西邻:;南邻:;北邻:;院落长度为米、宽度为米,院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括:。 由继承人继承的院落(包括:主房间,厨房间,卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻:;西 邻:;南邻:;北邻:;院落长度为米、宽度为米,院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括:。 (上述院落位置、房屋情况、继承情况等见附件一:《院落平面图》。)
二、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
三、本遗嘱一式份,立遗嘱人和继承人各保管一份,村委会一份。 立遗嘱人:(签字) 立遗嘱人:(签字) 代书人:(签字) 见证人:(签字) 所有子女签字认可本遗嘱及内容:(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)
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年月日
同意按该遗嘱进行继承。
村委会 时间: 年 月 日
规范的欠条要包含什么内容
[律师回复] 您好,关于规范的欠条要包含什么内容这个问题,我的解答如下,
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2.应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;
3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4.应写清楚还款的具体年月日;
5.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7.应写明逾期还款的违约责任,支付违约金或是罚息。
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老人遗嘱范本包含什么内容
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 老人遗嘱范本
遗 嘱
立遗嘱人:姓名,性别 ,年 月日出生,民族:,现住 ,身份证号: 。
我共有 子女,分别为:。
现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒立下本遗嘱(若其他遗嘱与本遗嘱相冲突,以本遗嘱为准)特请_____作为见证人,并委托__________进行代书。
一、关于本遗嘱
1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;
2、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
5、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订。
二、本遗嘱所涉遗产 立遗嘱人于 年月 日取得了位于省市县 镇村委会组的宅基地使用权,并在该宅基地上由继承人出资建盖了个房屋院落,现立遗嘱人将上述房屋院落中分别交给继承人 、 、继承。上述院院落房屋建于年,房屋结构为 结构,房屋建筑面积__________平方米,房屋用途为;建房审批申请表为;房屋所有权证号:宅基地使用证号:; 由继承人耿聪继承的院落(包括:主房间,厨房间,卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻:;西邻:;南邻:;北邻:;院落长度为米、宽度为米,院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括:。 由继承人继承的院落(包括:主房间,厨房间,卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻:;西邻:;南邻:;北邻:;院落长度为米、宽度为米,院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括:。 由继承人继承的院落(包括:主房间,厨房间,卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻:;西 邻:;南邻:;北邻:;院落长度为米、宽度为米,院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括:。 (上述院落位置、房屋情况、继承情况等见附件一:《院落平面图》。)
二、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
三、本遗嘱一式份,立遗嘱人和继承人各保管一份,村委会一份。 立遗嘱人:(签字) 立遗嘱人:(签字) 代书人:(签字) 见证人:(签字) 所有子女签字认可本遗嘱及内容:(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)
时 间:
年月日
同意按该遗嘱进行继承。
村委会 时间: 年 月 日
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劳动合同范本包含哪些内容
[律师回复] 您好,针对您的劳动合同范本包含哪些内容问题解答如下, 劳动合同范本
甲方:_________
法定代表人:_________
施工工地地址:_________
在京住所地通讯地址:_________
乙方:_________
居民身份证号:_________
出生日期:_________年_________月_________日
家庭住址:_________
邮政编码:_________
户口所在地:_________
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
有固定期限劳动合同:本合同于_________年_________月_________日生效,于_________年_________月_________日终止;其中试用期至_________年_________月_________日止。
以完成一定工作为期限的合同:本合同生效日期为_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任务为合同终止时间。
二、工作内容
第二条 甲方招用乙方在_________(项目名称)工程中担任_________岗位(工种)工作。乙方的(工种)上岗证号码为_________.
三、劳动保护和劳动条件
第三条 甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场安全教育,并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考试不合格的不得在现场施工。
甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。
第四条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
第五条 甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
四、工资保险待遇
第六条 乙方在试用期间的工资为每日_________元,试用期满后日工资为_________元。
双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。
甲方应在每月_________日前计发乙方的工资,并由乙方签字确认。
甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。
甲乙双方对工资支付的其他约定_________.
第七条 甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续,并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。
五、劳动纪律和劳动合同的解除
第八条 乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
第九条 乙方有下列情形之
一,甲方可以解除本合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等行为的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)不服从甲方正当工作安排的;
(五)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第十条 乙方解除本合同,应当提前_________日(不超过30天)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。
六、当事人约定的其他内容
第十一条 乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第十二条 甲乙双方约定的其他内容:_________.
七、劳动争议处理及其它
第十三条 双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起15日内向人民。
第十四条 甲方的规章制度及_________作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的,按照有关规定执行。
第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方(公章)_________ 乙方(签字)_________
法定代表人(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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出版物印刷代加工合同范本应该包含什么内容?
出版物印刷代加工合同范本应该包含应该交付加工物品以及加工期限等内容,为了避免多次出现纠纷,在订制的印刷合同之中,也需要规定出版社印刷出来的书本或者是其他的报刊的质量,任何一方违反了出版物印刷代加工合同的规定,无疑需要支付违约金。
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我想请问一下,我在物业公司上班的时候,这个关于物业公司租赁合同范本中的主要内容包括什么?
[律师回复] 出租方姓名 /名称:(以下简称“甲方” )_________
  地址:__________________________________________
  电话:__________________________________________
  身份证号码:____________________________________
  承租方姓名 /名称:(以下简称“乙方”)__________
  地址:__________________________________________
  电话:__________________________________________
  身份证号码:____________________________________
  中介方:________________________________________
  甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜,经双方协商一致,同意签订本物业正式租赁合约。
  
一、租赁物业名称及地址:____________________________________
  
二、用途:住宅。
  
三、面积:该物业建筑面积为______平方米。
  
四、租约期限
  租赁期限:由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。
  
五、租金
  租赁期租金:每月_____元,乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
  其中_____个月房租, _____个月押金, 后续房租每 _____月交一次。
  
六、付租方法
  甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
  
七、公用事业费
  水、电、煤、电话费由 每月按帐单支付。
  
八、管理费
  月度管理费用,取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由 _____方支付。
  
九、押金
  签订本正式租赁合同当日内,乙方须付甲方押金,相当于 _____个月租金,共__________元。
  
十、交房日期:于_____ 年 _____月_____日或之前。
  十
一、乙方之义务
  乙方须按上述规定交付承租押金予甲方,予租约终止或期满时,甲、乙双方不再续约,乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内,押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。
  乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等,如乙方逾期不付,须缴付滞纳金予甲方,租金滞纳金每日按月租百分之___( _____%)计收,逾期超过十天,将视作乙方自动退租,甲方有权收回该物业并获取押金,如为合同中规定的其它费用逾期不付,按政府有关部门规定征收滞纳金。
  非经甲方同意,乙方不得擅自将该物业转租第三者,或与第二者合租、分租。
  该物业内之一切原来设备及间隔,乙方必须征得甲方书面同意,方可更改或增减。
  乙方不得在该物业内,收藏违禁政府之物品,举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料,或有爆炸性之危险物品,均不许存放该物业内外任何地方。否则,一切后果由乙方负责。
  乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备,甲乙双方已应定期核查资产状况, 如有乙方原因造成损坏,照价赔偿。
  租赁期内非经甲方同意乙方不得退租,否则将没收乙方押金。
  租约期满,乙方如需延长租约,须在租约期满一个月前,以书面形式通知甲方,租金由双方协议商定。
  若出现不可抗力危害的情况,如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击,而使该物业内任何设施非正常运行,甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天,乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议,而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。
  十
二、甲方之义务
  租赁期内,甲方不得无故终止合约,否则甲方须双倍退还乙方押金。
  甲方须承担该物业的所有税项。
  甲方须负责该物业各种结构之维修费用,如屋顶、天花、墙壁等,在乙方提出需要检修,经甲方确认后,甲方应承担修理,如不能及时修理时,经通知甲方_____个工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承担其费用。
  十
三、租约期内,甲方不得将该物业出售给第三者。
  十
四、附件包括家具清单,成为本租约不可分割的部分。
  十
五、本租约适用中华人民共和国法律,自甲、乙双方签章订立后,双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议,双方不能完满解决,将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。
  十
六、本租约一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署,即时生效。
  十
七、 附注:家俱清单
  十
八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。
  告之:合同一经签定,甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和 《出租房屋安全许可证》。
  十
九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人,拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。
  附加条款:________________________
  家具清单:________________________
  甲方:__________________
  乙方:__________________
  日期:__________________
以上是关于物业公司租赁合同范本的相关了解。
司法鉴定的内容范围包含哪些
[律师回复] 您好,针对您的司法鉴定的内容范围包含哪些问题解答如下, 司法鉴定的内容范围包含哪些
一、文书、印章类鉴定
1、笔迹鉴定、签名鉴定
2、添、加、涂、改文书鉴定
3、签名、盖章先后顺序鉴定
4、伪造印章、印文鉴定
5、纸张、墨水、印油等书写材料鉴定
6、文书形成时间鉴定
二、亲子鉴定
三、法医临床鉴定
1、损伤程度鉴定:即轻伤、重伤、轻微伤鉴定,或称伤情鉴定;
2、伤残程度鉴定:交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、故意伤害伤残;
3、因果关系鉴定:指损伤与疾病的关系鉴定;
4、医疗纠纷司法鉴定:医疗行为是否有过错、是否与患者死亡或者残疾存在因果关系;
5、保险理赔鉴定:意外伤残、重大疾并全残失能等是否达到保险理赔规定;
6、损伤后误工时间的评定:损伤后休息时间的合理性判断;
7、护理依赖程度鉴定:损伤致残后对护理的依赖情况评定;
8、致伤物推断或损失机理分析:从损伤形态推测致伤物或者分析损伤形成机理;
9、后期治疗项目评定:损伤经治疗后是否需要二次手术及医疗依赖的评定;
10、医疗费审查:损伤后所支付的医疗费合理性审查;
1
1、骨龄鉴定:是否达到成人年龄;
1
2、性功能鉴定:是否能进行性-交,男性不育、女性不育等原因分析。
四、法医物证学鉴定
刑事案件、交通事故等案件中的血痕、毛发、精斑、唾液斑、骨骼碎片、牙齿等生物检材的DNA分型检验进行个体识别、确定身份。
五、法医病理学鉴定死亡原因鉴定、死亡方式鉴定、医疗纠纷、尸表检查、尸体解剖等。
六、法医毒物学鉴定
各类食物、毒品、药品、农药中毒,各种有毒动、植物中毒,气体中毒等。
七、微量物证鉴定
各类非金属物、金属物成份鉴定。
根据上文的介绍,我们知道司法鉴定的项目主要包括了七种,有文书、印章类鉴定、法医物证学鉴定以及亲子鉴定等等。
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葡萄购销合同范本包含哪些内容?
1、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容。2、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限3、交(提)货地点、方式。4、运输方式及到达站港和费用负担。5、合理损耗和计算方式。6、包装标准、包装物的供应和回收。7、其他。
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最近一个开宠物店的朋友开始招员工了,但是因为之前没有开过宠物店,不是很清楚和员工的合同应该怎么写?想找一个宠物店劳动合同范本借鉴一下。
[律师回复] 宠物店劳动合同范本 (甲方)招(聘)用(乙方)为职工,双方根据《中华人民共和国劳动法》和《广东省劳动合同管理规定》等法律、法规,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同,建立劳动关系,并共同遵守履行   
一、合同期限   
(一)甲、乙双方同意按以下第_种方式来确定本合同期限:   
1.有固定期限:从_年_月_日起到_年_月_日止;合同期限为_年_个月;   
2.无固定期限:从_年_月_日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止;   
3.以完成一定的工作为期限:从_年_月_日起至_工作任务完成时止;并以_为工作任务完成并终止合同的标志。   
(二)双方同意本合同有效期的前_个月为试用期   
二、工作内容   
(一)乙方的工作岗位(地点、部门、工种或职务):_。   
(二)乙方的工作任务或职责:_;乙方必须按质按量完成甲方正常安排的生产(工作)任务。   
三、劳动报酬   
(一)乙方试用期间的工资标准为:__元/月。   
(二)试用期满后,甲方根据本单位的工资制度,确定乙方执行以下第__种工资形式:
1.计时工资:乙方的工资由以下几部分组成:乙方正常工作情况下的最低工资标准为_元/月。   
2.计件工资:乙方正常工作情况下的基础工资为_元/月,其余按乙方岗位计件单价及完成情况计发。   
3.岗位工资:乙方的岗位工资标准为_元/月;如乙方的工作岗位调整,按新岗位所对应的工资标准执行。
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