备案施工合同一式几份合同?

最新修订 | 2024-09-17
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巩海冬律师
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专家导读 备案施工合同的时候一般是要提交一式四份原版的合同的,除此之外还需要提交《施工合同备案申请书》;双方当事人的身份证原件及复印件;施工人所拥有的资质和法人代表证明书等。
备案施工合同一式几份合同?

一、备案施工合同一式几份合同?

通常是正本2份,副本6份,建设单位施工单位、建委工程科备案。发生法律纠纷时,以建委工程科备案的合同为依据

施工合同一共需要6份,一般不需要区分正副本(如果一定要分的话,正本只要两份,建设方与施工方各执一份,其他的均为副本)。需要存档的单位有建设方、施工方、监理、档案管、税务(开发票时提供)、建设主管部门(施工报备)。当建设工程合同内容不一致时,以正本为准。如果没有分正副本的话,应参照招标文件、合同通用条款专用条款、以及相关的补充协议进行协商。如协商不成,可向法院起诉,由法院判决。

二、建筑施工合同有哪些内容?

(一)当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人工商登记号、住所及联系方式等基本情况,承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。

(二)工程名称和范围(标的物条款)

该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。

(三)施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定,主要包括施工现场具备施工条件,土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;

具备必要的施工合法性文件,其中最重要的文件即为施工许可证,依建筑法规定,未取得施工许可证的工程不能开工,当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付,发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。

(四)施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划,经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后,承包人应按进度计划组织施工,并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期,并对工期延误及相关责任问题进行约定。

(五)工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准,建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级,合同应约定工程质量需符合何种标准,以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。

在工程施工过程中,甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查,如发现问题则承包人应予拆除和重新施工,使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程序及双方责任,合同也应作出约定。

(六)价款及其支付在建设工程合同实务中,价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大,合同履行期相对较长,其中可变因素较多,因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。

建筑施工合同应该要包括的内容有:施工的范围和时间;施工时所要采取的材料;双方当事人应该遵守的义务;施工合同的价款;价款的支付方式和支付时间等。

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施工备案合同一般需要6份,分别由不同当事人和单位来进行认定,具体情况下在政府住建部门也需要对相关合同的内容进行审查,并结合当事人提交的相关的材料来进行备案处理,
具体情况结合实际而定。
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建设工程纠纷
我一个朋友因为工作需要,现在需要填写一份设备施工合同,请问有没有设备施工合同的范本呢?
[律师回复] 你好,设备施工合同范本:
  甲方姓名:
  住 址:
  身份证号:
  乙方姓名:
  住 址:
  身份证号:
  甲方将位于 的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
  
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。
  
二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。
  
三、在整个施工过程中,乙方施工人员的生活由乙方自理。
  
四、乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
  
五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸 张,由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等),并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
  
六、乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂施工重地,严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等警示语,安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查,必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场,掌门师傅应负责一切安全,监督一切安全操作要领,不违规危险操作,违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤亡,由甲乙双方共同承担责任。
  
七、施工要求:一楼高 米,室内净高 米。二楼高 米,室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼),两边外墙为 18 墙,内墙为24 墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙,圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。
  
八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
  
九、工程工期为: 年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历),按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。
  
十、乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米减少工钱 元。
  十
一、付款方式:建筑承包价格为 元/平方米,正负零以下按混凝土立方计算,每立方米 元,自开工日起到 年 月 日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的 %先行给付乙方。待房屋工程全部交工,经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。
  十
二、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定,应向对方支付工程总价款20%的违约金,同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的,还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为:乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)。
  十
三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签(或盖章)之日起生效。
  十
四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变,可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议,但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议,首选通过协商方式解决。协商不成时,可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
  十
五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。
  十
六、其他事宜还可以再行约定,签订补充协议
  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
  法定代表人(签):_________ 法定代表人(签):_________
  _________年____月____日 _________年____月____日
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工程施工合同备案需要几份施工合同
工程施工合同是不需要备案的,但是签工程施工合同的时候,发包方和承包方应该各持一份,所以工程施工合同最低是一式两份。建筑工程领域内,承包单位和发包单位都应该了解一下《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。
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建设工程纠纷
我一个玩的很好的朋友在工地上上班,现在需要做施工备案,所以想要一份土方施工备案合同范本,谢谢。
[律师回复] 以下为土方施工备案合同范本:
  甲方:(发包方)______________________________________________________
  乙方:(承包方)______________________________________________________
  根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定,为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务的全面完成,在自愿、平等、互利的原则下,经甲乙双方协商同意签订本合同。
  第一条 工程概况
  
(一) 工程名称:__________________________________________________
  
(二) 工程地点:__________________________________________________
  
(三) 工程范围:_______________________________________________ 本合同土石方工程量约为________________立方米。
  
(四) 工程总造价:经双方确定本合同综合单价为____________________全部工程造价暂定为人民币__________万元,大写_________________________。
  第二条 工程期限
  根据双方协商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,若发生了不可预见或不可抗力时,工期顺延。
  第三条 工程质量
  乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工,确保工程质量,工程验收时,应按图纸和验收标准执行。
  第四条 工程价款结算
  
(一) 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理:
  本合同的工程量是暂定数量,待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符,按实际签证结算。
  
(二) 工程价款结算与拨付办法:
  经双方确定现金支付,每日支付一次。
  第五条 双方责任
  
(一) 甲方责任
  
1、 因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施,不及时或与实不符,除工期得以顺延外,还应偿付给乙方由此造成的误工或停工的实际损失;由此造成的第三方损失应由甲方负责。
  
2、 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等,解决应由甲方解决的问题。
  
3、 由于甲方原因造成乙方施工机械,运输车辆误工或停工,甲方应负责机械停置台班费及相应的实际损失,并相应顺延工期。
  
4、 工程变更:甲方应于三天前以书面形式通知乙方,并签订补充合同或另外办理施工签证。否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延工期。
  
5、 工程竣工后,甲方应组织专门人员在______日内进行验收。
  
6、 不按合同规定预付或结算工程款,除支付合同规定的预付或结算工程款外,还应按逾期天数,以每天按逾期款项的千分之五支付滞纳金。
  
(二) 乙方责任
  
1、 乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工方案,并经甲方同意后施工。
  
2、 乙方应按照编制的施工方案严格组织施工。
  
3、 乙方应制定安全措施,加强对现场施工人员的安全教育,如发生事故应由责任方负担。
  
4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配,保证工程按期完成。工期每提前一天,甲方奖给乙方______元,同奖同罚。
  
5、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。
  第六条 合同纠纷
  因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商或调解不成,从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打√,如选择仲裁方式,请注明具体仲裁委员会)。
  
1、提交_______________仲裁委员会( )
  
2、依法向人民法院起诉( )
  第七条 附则
  
(一) 本合同自双方盖章签字后生效,合同履行完毕后自行无效。
  
(二) 本合同如有未尽事宜,双方可以根据具体情况议定附加条款,以便共同遵守。
  
(三) 本合同正本甲、乙双方各执一份,副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。
  发包方:(章) 承包方:(章)
  地址: 地址:
  法定代表人: 法定代表人:
  委托代理人: 委托代理人:
  电话: 电话:
  开户银行: 开户银行:
  帐号: 帐号:
  邮政编码: 邮政编码:
  签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
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施工合同备案原件要几份?
施工合同备案的话,需要施工合同原件一式四份。除此之外,还需要提交《建设工程施工许可申请书》、双方的施工资质以及施工方的建筑师资格证书等材料。施工合同备案是在建委部门进行的。
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建设工程纠纷
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我国的施工合同备案需几份合同?
我国的施工合同是不需要备案的。在我国的施工合同的规定中,在我国的建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
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建设工程纠纷
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6794 位律师在线,高效解决问题
施工许可证合同备案要几份?
施工许可证合同备案一份都不需要了,因为不需要备案。建设工程施工类型的合同,如果内容是合乎法律规定的,而且双方当事人也是在自愿的情况之下签订的,基本上都是属于一种合法有效的合同。
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建设工程纠纷
我哥是做机械设备租赁的,有一个包工头向他租设备,我哥在准备合同。我想帮他咨询一份施工机械设备租赁合同范本,谢谢。
[律师回复] 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 依据《合同法》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利
和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就 机械租赁事宜协商一致,订立本合同。
第一条 设备名称、型号、规格
第二条 租赁期限
设备租赁期限为 即自 年 月 日至 年
月 日。
第三条 租金及进出场费
设备租赁价格: ;进出场费 元,由承租方支付。
第四条 工程项目、工作内容和施工地点
1.工程项目:
2.工作内容:
3.施工地点:
第五条 租赁方式及所有权
1.租赁方式:本设备的租赁由甲方配备操作人员,人员工资包含在租金内。操作人员负责设备的操作和维护保养工作。
2
2.租赁设备的所有权:合同附件所列租赁设备的所有权属于甲方,乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。
3.未经甲方同意,乙方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由乙方承担。
第六条 技术安全要求:甲方要配备具有真实有效操作证的人员进行设备操作,到场的设备必须保证有检验合格证并真实有效,保证设备的安全。
第七条 双方义务和责任
1. 甲方的义务和责任:密切配合乙方的施工生产,满足乙方施工要求。服从乙方施工人员的施工安排,但有权拒绝乙方的违章指挥。保证所出租的设备能够满足使用要求,如因设备自身故障或能力以及操作人员错误操作所造成的一切损失由甲方承担。
2. 乙方的义务和责任:严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。
3. 如遇不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。
第八条 争议的处理:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的依法向当地法院起诉。
第九条 其他约定事项:本合同未涉及的条款,双方可签定补充协议。
第十条 合同效力:本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。有效期至设备使用结束出场后。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3
出租方(盖单位章): 承租方(盖单位章): 法定代表人或 法定代表人或
其授权代表人(签字): 其授权代表人(签字):
签订日期:
签订日期:
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