附期限房屋赠与合同范本的格式是怎样的

最新修订 | 2024-03-01
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巩海冬律师
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专家导读 附期限的房屋赠与合同的格式是居中为标题开头,对赠与人和受赠人的基本信息进行介绍,正文的详细条款包括赠与房屋的基本情况,赠与人和受赠人的权利义务,赠与房产的过户登记等相关事宜,结尾一般有赠与人的签名和日期。
附期限房屋赠与合同范本的格式是怎样的

一、附期限房屋赠与合同范本的格式是怎样的?

房产赠与合同

赠与人:(以下简称甲方)

受赠人: (以下简称乙方)

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下:

第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况

本合同所指不动产位置于

其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等:

第二条 赠与人的权利与义务

(一)赠与人的权利

1、不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);

3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:

(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;

(2)不履行对赠与人的扶养义务。

(二)赠与人的义务

1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

2、附义务赠与中,赠与财产有瑕疵的,应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。

第三条 受赠人的权利与义务

(一)受赠人的权利

本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

(二)受赠人的义务

1、若赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务。

2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产。

第四条 赠与标的登记

甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

第五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。

甲方(签章)   乙方(签章)

签约时间:

二、赠与合同的法律特征有哪些?

1、赠与合同是转移标的物所有权的合同。

2、赠与合同是无偿合同。

3、赠与合同是单务合同。在赠与合同中,受赠人只享有权利而不承担相应的义务,但赠与人应当负担故意不告知赠与物瑕疵的担保责任。

4、赠与合同是一种效力较弱的诺成合同。

房屋赠与合同的格式非常简单,如果合同中约定了房产过户登记的时间,就应该按合同约定履行应尽义务,事实上,只签了房屋赠予合同却没有办理房产证过户登记的话,房子的产权还是以房产证登记为准的。


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[律师回复] 解答如下,
一、赠与协议怎么写赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容:
(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。
(6)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。
(7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。
(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。
(10)双方约定的其他条款。例如,当事人认为需要向公证部门办理公证的,可以约定办理公证的时间等有关内容。经协商一致后,双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章,是合同生效的必备条件之一。在实际生活中,双方签订的合同内容,在不影响赠与合同性质的情况下,可以少于上述所说的条款(但主要条款如当事人、赠与的财产等不能缺少)。
二、赠与协议的格式甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日
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什么是延缓期限,附期限赠与合同范本?
[律师回复] 您好,关于什么是延缓期限,附期限赠与合同范本?这个问题,我的解答如下, 一.什么是延缓期限延缓期限又称停止期限、生效期或始期。当民事法律行为的效力自期限到来而发生时,这种期限为延缓期限。在附延缓期限的情况下,期限到来之前,民事法律行为已经成立,但其效力还处于暂时的停止状态,一旦期限届至,民事法律行为随之生效,当事人即可享受权利、承担义务。二.附期限赠与合同范本甲方(赠与人):_________(写明姓名、住址)乙方(受赠人):_________(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送_________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:_________(写明证明甲方所有权的证据名称)
二、赠与财产的状况:
1.名称:_________
2.数量:_________
3.质量:_________
4.价值:_________
三、赠与目的:_________
四、合同生效时间:_________(写明将来合同生效的具体时间,也可以写明当事人约定的以将来必然会发生的某一事件为合同生效时间,如乙结婚之日或乙满50周岁生日等)
五、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 甲方(遗赠人):_________(写明姓名、住址)
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甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的_________(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:_________(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月_________日前给付甲方生活费_________元,医疗补助费_________元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后_________日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续_________月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自_________日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(签章):_________        乙方(签章):_________
_________年____月____日        _________年____月____日
以上就是遗赠协议的范文,遗赠协议是双务的,它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。签订遗赠协议应当注意以下几个问题:
(1)遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利,遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成侵害他人权益的行为。
(2)遗赠人有负责遗赠财产完好的义务。要明确终止、变更协议的条件。
(3)合同中要写清楚遗赠人有权处理财产的证明文件,确保遗赠行为的合法有效。
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我因工作需要要准备一份附条件买卖合同范本,但不清楚格式,请教一下,这东西的格式是什么,谢谢。
[律师回复] 附条件的买卖合同
__________________买卖合同 卖方(以下简称甲方):_________________________________________ 地址: 法定代表人: 买方(以下简称乙方):_________________________________________ 地址: 法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买___________________________________达成如下协议。 第一条 本合同的标的物为___________________________________________ 第二条 甲方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币仟佰 拾万仟佰拾元(小写:¥ _______万元)整。 第三条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该__________________交付给乙方。 第四条 该合同生效后,甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管机关申请办 理转移登记,完成交易标的物的产权转移登记手续。 第五条 在登记主管机关核准转移登记申请以前,有关交易标的物的产权瑕疵 所引起的风险、责任仍由甲方承担;自行政机关机关核准转移登记申请后,有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。 第六条 自行政机关核准转移登记申请之日起____个工作日内,甲方将交易标 的物按现状移交给乙方。 第七条 该合同的生效条件 如果甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方债款,则该买卖合同生效;如果甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方债款,则该买卖合同不生效。 第八条 本合同一式_____份,甲方、乙方各_____份,其余由双方持送有关部 门。 甲方: 乙方: (签章) (签章) 法定代表人: 法定代表人: 签订日期: 签订地点:
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你好,邻居家爷爷去世了,之前已经写好了遗嘱,想要问问遗赠扶养范本要注意哪些格式要求呢?
[律师回复] 遗赠人:_______,男,___岁,___ 省___县人,住___县___乡___ 生产队,农民。
  扶养人:_______,男,___岁,___省___县人,住___县___乡、___生产队,农民。
  _______因______________________________。家中无人照料,长期以来依靠_________照顾。经双方邀约,愿意遗赠扶养协议,并请________代书,双方承诺履行以下协议:
  
一、_______愿将自己的房___间,建筑面积为_________平方米,以及房屋中的一切家具杂物(计有_________________件)全部赠给_______。_______在_______去世后即受领上述全部财产。
  
二、_________保证继续悉心照顾_______,让老人安度晚年,至_______去世之前供给生活水平保持全村平均水平以上。_______的饮食起居一切照顾由_______承担。_______去世后由________负责送终安葬。
  
三、本协议自签订之日起生效。
  本协议一式三份,________,_______各执一份,_________保存一份。

立遗嘱扶养协议人:_______(签名盖章)
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以上遗赠扶养范本格式仅供参考
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我邻居的大娘的孩子都在国外,老人跟我提出让我照顾她晚年生活,离世后把房产赠予我,如果同意就让我写份遗赠协议她签,我是想问问遗赠的格式范本能否提供供参考一下了?
[律师回复] 1.遗赠协议范本、范文、格式
遗赠协议
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:×××(签字、盖章)
乙方:×××(签字、盖章)
×年×月×日
2.遗赠协议应当注意的问题
遗赠协议是指遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人,受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议是双务的,它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。签订遗赠协议应当注意的问题有:
(1)遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利,遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成侵害他人权益的行为。
(2)遗赠人有负责遗赠财产完好的义务。要明确终止、变更协议的条件。
(3)合同中要写清楚遗赠人有权处理财产的证明文件,确保遗赠行为的合法有效。
以上是遗赠的格式范本能否提供供参考一下了?问题解答。
你好,我朋友家的孩子是他哥哥的,我朋友想写一份遗赠抚养协议,请问一下遗赠抚养协议范本格式怎么写?
[律师回复] 遗赠人:
  抚养人:
  因年老,患 等病,身体衰弱。 家中无人照料,长期以来依靠 照顾。经双方邀约,愿意签订遗赠抚养协议,并请 作证,双方承诺履行以下协议:
  
1、 愿将自己的楼房一套,建筑面积为 平方米,房产证( )以及房屋中的一切家具、杂物,全部赠给 。 在 去世后即受领上述全部财产。
  
2、 保证继续悉心照顾 ,让老人安度晚年。至 去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用,并保证 的生活水平保持全市平均水平以上。 的饮食起居的一切照顾由 承担。 去世后由 负责送终安葬。
  
3、 在房产证办好之后,积极协助 办理房产证过户手续,将该房产过户到 名下。
  
4、如果抚养人 有 行为,遗赠人 可以解除此遗赠抚养协议。
  
5、如果遗赠人把 又处置给他人,构成对此遗赠抚养协议的违反,抚养人 可以 。
  
6、本协议自签订之日起生效。
  本协议一式五份, 、 各执一份,证人 , 各保存一份。
  遗赠人 (签字盖章)
  扶养人 (签字盖章)
  证明人: (签字盖章)
  (签字盖章)
  年 月 日
  相关法律知识:
  遗赠抚养协议是指受抚养人(公民)和抚养人之间订立的关于抚养人承担受抚养人的生养死葬义务,受抚养人将自己所有的财产遗赠给抚养人的协议。遗赠抚养协议有两种:一种是公民与公民签订的遗赠扶养协议,另一种是公民与集体经济组织签订的遗赠扶养协议。 遗赠抚养协议是指遗赠人与抚养人之间为明确相互间遗赠和抚养的权利义务关系而订立的协议。
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1、甲乙双方身份信息。2、工作内容。3、工时制度。4、每月以货币形式支付乙方工资。5、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。6.违约责任。7.劳动争议处理及其它。8.双方签字。
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[律师回复] 赠与方(下称甲方):
受让方(下称乙方):
甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:
一、赠与宅基地基本情况 甲方将坐落于长顺县长寨镇长征大道头桥4号,面积为90.9平方米的宅基地(以下称“该宅基地”)赠与乙方,该宅基地地长17.82米,宽5.1米,使用证号为:长集用(2004)第45号。 该宅基地四至情况为:东至集体道路,西至集体岩山,北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁,南至陈光玉家宅基地房屋墙壁,该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。
二、赠与情况 甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。 乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。
三、甲、乙方应相互配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理该宅基地土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的相关费用由乙方负责。
四、甲、乙双方的权利义务
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确,界线清楚没有任何争议,不存在抵押,质押等限制使用权的情形,具有完全的处分权。
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
五、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤销的赠与。
六、本协议甲、乙双方签定后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
七、本协议一式份,甲方和乙方各执份,均具有同等的法律效力。
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年 月 日 受让方:
年 月 日 证明人: 村民委员会:
赠与协议的格式
[律师回复] 解答如下,
一、赠与协议怎么写赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容:
(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。
(6)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。
(7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。
(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。
(10)双方约定的其他条款。例如,当事人认为需要向公证部门办理公证的,可以约定办理公证的时间等有关内容。经协商一致后,双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章,是合同生效的必备条件之一。在实际生活中,双方签订的合同内容,在不影响赠与合同性质的情况下,可以少于上述所说的条款(但主要条款如当事人、赠与的财产等不能缺少)。
二、赠与协议的格式甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日
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一、甲方所有的_________(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:_________(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
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五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续_________月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自_________日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(签章):_________        乙方(签章):_________
_________年____月____日        _________年____月____日
以上就是遗赠协议的范文,遗赠协议是双务的,它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。签订遗赠协议应当注意以下几个问题:
(1)遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利,遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成侵害他人权益的行为。
(2)遗赠人有负责遗赠财产完好的义务。要明确终止、变更协议的条件。
(3)合同中要写清楚遗赠人有权处理财产的证明文件,确保遗赠行为的合法有效。
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你好,昨天下班回家的时候,我朋友被人打了,然后就想打听一下刑事附带民事法院调解书范本的格式是啥?
[律师回复] ( )___刑初字第___号 自诉人暨附带民事诉讼原告人_______________(写明姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等)。 被告人________________________(写明姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和 ( )___刑初字第___号 自诉人暨附带民事诉讼原告人_______________(写明姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等)。 被告人________________________(写明姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等)。 自诉人______以被告人______犯_______罪,并造成经济损失为由,于____年____月____日向本院提起控诉。本院受理后,依法实行独任(或者组成合议庭),公开(或者不公开)开庭进行了审理。 经审理查明,_________________(概述经法庭审理查明的事实),双方当事人______________(写明对认定的事实没有异议或者基本上没有意见的情况)。 在本院主持调解下,__________________(概述被告人认错,愿意承担民事赔偿责任和双方互相谅解的情况)。双方当事人自愿达成如下协议:
一、被告人____向自诉人____赔礼道歉;
二、自诉人____自愿放弃对被告人___的指控;
三、被告人____赔偿自诉人____,____________________(写明赔偿数额、支付方式和给付期限)。 上述协议不违反有关法律规定,本院予以确认。 本经双方当事人签收后即具有法律效力。 审判员_____________(院印)_________________年____月_____日 本件与原本核对无异 书记员_____________ 附:
一、本样式根据《中华人民共和国》第三十六条、《中华人民共和国》第七十七条、第一百七十二条和《最高人民法院关于〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第九十六条的规定制订,供基层人民法院在审理一审过程中,对于告诉才处理和被害人有证据证明的轻微刑事或者刑事附带民事诉讼案件,经法院主持调解,双方当事人达成协议时使用。经调解达成协议的自诉案件,也可以不制作刑事调解书,只制作调解笔录,由当事人阅后盖章(或者签字),并由审判人员署名后存卷。
二、自诉人如有的,应在“自诉人”项后另起一行列项续写;被告人如有的,应在“被告人”项后另起一行列项续写;自诉人、被告人如系未成年人的,其人同样应在各该项后另起一行列项续写。上述人员的基本情况应写明姓名、工作单位和职务。
三、对于没有附带民事诉讼的案件,经调解,需要制作调解书时,应作如下改动:
(一) 将“刑事附带民事调解书”改为“刑事调解书”;
(二) 在案由和协议条款中只写明有关刑事部分的内容。
四、本调解书样式不适用于刑事诉讼法第一百七十条第
(三)项规定的案件。
五、法院认为有必要或者当事人要求在刑事调解书上写明控辩主张及其证据和法院定案的证据的,可以概括表述。
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