深圳第二套房政策的内容是什么？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房　　这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套，且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事总经理郑叔伦了解，和北京上海一样，深圳不少人也为了增加购房名额和减少首付压力，选择离婚之后净身出户再买房，买房之后再复婚。这一条政策和之前的并没有太多不同。
2、非深圳市户籍要满五年社保，限购一套　　这比年初深圳“330新政“的非深户籍连续3年及以上时间在深缴纳个税或社保证明要严格。中原地产深圳董事总经理郑叔伦回忆称，社保时间门槛更加严格，由3年变5年，和北京一样了。
3、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

[律师回复] 海南房产契税标准调减内容据了解，《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（以下简称《通知》）的主要内容包括：也可以交纳1.5%吗是的，只要你是首套，不管面积大小，90平方以上都是交纳契税1.5%！如果这是在海南省的第二套房子，契税是2%，如果是第三套，契税是3%。在海南省内置业第三套、第四套契税怎么交首先，再一次重申，在海南省外的房产是不计入套数的，只计算海南省内的房产套数，从三套起步，三套、四套，交税都还是和原来一样，是3%，不享受减免！2014年买的房子，目前还没有交契税，是否可以享受新政策可以，只要现在去交，都可以按照新政策。谁最受惠最大受惠：购置首套和二套家庭住房90㎡以下的，由原来的3%，降至1%，比以前的降低了2个点；第二受惠：购置首套家庭住房90㎡以上的，由原来的3%，降至1.5%，比以前的优惠降低了1.5个点；第三受惠：购置二套家庭住房90㎡以上的，由原来的3%，降至2%，比以前的降低了1个点；举例：从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。其中契税主要影响改善性需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部按照3%收取。这种情况下，举例来说，假如要买一套住房，如果在90平米以内，若总价在100万元，过去需要交缴纳3万元契税，现在新政策后只需要缴纳1万元。希望我的回答可以帮到您，望采纳。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　不，不能这样理解。
　　应该理解为：两孩生育政策正式实施后，只要是一对合法夫妻，生育的第二个子女都应该属于政策内。
　　以上一句话包括了合法生育子女的时间、条件和数量。
　　现行的生育政策是“一对夫妻生育两个子女”。也就是说，生育政策规定的是按生育的子女数计，而不是以生育的胎次计。
　　一般情况下，两个子女，这是夫妻生育子女数的上限。而生育一个胎次，有可能是生育一个，也有可能是生育两个或两个以上的子女，对吗
　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 深圳招行有开展公积金贷款，若购房人家庭名下在深圳已拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付比例不低于70% ，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。以上是对深圳二套房公积金贷款政策都有哪些啊的回答。

[律师回复] 这个可以直接咨询中介

[律师回复] 三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。 在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。以上是关于深圳买二套房首付的解答。

[律师回复]
1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
　　
2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；
　　
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。

[律师回复]
1、新生婴儿随父落户 必须提供：
父亲的户口簿和居民身份证、母亲的户口簿和居民身份 证。
出生医生证明。
计生部门出具的生育指标证明，或计划外生育处罚完结证明(农村需乡政府以上，城市需街道以上)。
结婚证明。 注：母亲户口在外地的方可，本市除外。
2、未成年人随父落户 必须提供：
出生医学证明。
计生部门出具的生育指标证明或计划外生育处罚完结证明。
母亲所在单位或街道、乡(镇)、派出所关于未入户原因的证明。
结婚证。
其它可以说明情况的有效证明。
3、未成年人投靠父亲 必须提供：
本人的户籍证明。
能证明父子关系的有关证明。
父母亲的结婚证。
4、夫妻投靠 必须提供：
结婚证。
投靠人常住户口所在街道、乡(镇)出具的本人无正式工作的证明。
投靠人的户籍证明。
被投靠人的户口簿和居民身份证。
注：结婚满5周年，有固定住处达3年。
5、老人投靠子女 必须提供：
老人的户籍证明。
老人所在单位或街道、乡(镇)出具的子女情况证明。

[律师回复] 降低住房公积金缴存比例，将我省住房公积金缴存上限从20%降低至12%，缴存基数上限从月平均工资的5倍降低到3倍。引导企业根据自身生产经营状况在5%—12%之间自行确定合适的住房公积金缴存比例，对缴存住房公积金确有困难的企业，可经单位职工代表大会或工会讨论通过后，申请降低缴存比例至5%以下或者缓缴住房公积金。

[律师回复] 解答如下, ：国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。2015年深圳市高温补贴是多少2014年深圳高温津贴标准按广东省规定执行：按照规定，高温津贴标准为每人每月150元，对不正常出勤等需按天数折算高温津贴的情形也作出明确，每人每天6.9元，每年6月至10月发放。注意：不得因发放高温津贴而降工资。每年6月至10月，用人单位应视高温天气情况向职工免费供应符合卫生标准的清凉饮料，但不能代替高温津贴。《关于高温津贴发放的管理办法》规定，正常工作时间工资及最低工资标准不包含高温津贴。用人单位不得因发放高温津贴而降低劳动者工资。《深圳市员工工资支付条例》规定，夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的补助是不能算在企业支付给员工的最低工资里的，即员工在高温天气中工作领取的高温津贴不得列入最低工资。如果企业不执行高温津贴和高温天气劳动保护的相关规定，劳动者可以向劳动监察部门举报投诉。用人单位在高温天气期间，未按照规定发放高温津贴的，劳动者如何维权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　2016年8月8日下达的文件规定，夫妻一方为深圳户籍，分居时间满2年后配偶可以申请入户。　　《深圳市人民政府关于印发深圳市户籍迁入若干规定的通知》规定：　　第十条符合下列条件之一的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理政策性迁户：　　
（一）父母一方为深圳市户籍的，其未成年子女可以申请投靠入户。　　
（二）夫妻一方为深圳市户籍的，其配偶按下列要求申请投靠入户：　　1．在深有就业，且同时符合本规定第八条条件的，直接办理人才引进迁户；　　2．在深无就业，或者虽有就业但不符合本规定第八条条件的，分居时间满2年后可以申请入户。经深圳市认定的高层次人才及具有高级专业技术资格、高级技师或硕士以上研究生学历条件人员的配偶，可不受分居时间限制并予优先解决。　　
（三）迁入深圳市户籍连续满8年且仍拥有深圳市户籍的，其共同生活的父母可以申请投靠入户。父母婚姻在存续期间的，须同时提出入户申请，离异或丧偶后未再婚者除外。　　
（四）符合国家、广东省、深圳市规定的干部及其随迁随调家属、军休及复员干部和退役士兵、驻深部队随军家属，可以申请入户。　　
（五）深圳市高等院校在国家统招计划内生源新生可以申请入户。　　
（六）地级市以上人民政府驻深机构在编工作人员可以在指标额度内申请入户，其中省级（含副省级）政府驻深机构指标总额度为20名，地级市政府驻深机构指标总额度为10名。　　
（七）国家、广东省、深圳市规定的其他情形。　　本条第一款第
（一）项所述人员迁户时，其年龄应当在18周岁以下，但在高中（含中职、中技）或大学在读学生的，其迁户年龄可以放宽至20周岁以下。本条第一款第
（三）项人员迁户时，其年龄应当同时达到男性60周岁以上，女性55周岁以上。本条第一款第
（六）项人员迁户时，其年龄应当在55周岁以下。　　本条第一款第
（五）、
（六）项所述人员入户后，其户籍须落在所属学校或单位的集体户，不可进行市内迁移，不可申请夫妻投靠、老人投靠迁户，完成在深学业或工作后须将户口及时迁出深圳。第（六）项所述人员入户后，其未成年子女可申请子女投靠迁户，其户口迁出时须将其尚未成年的随迁子女一并迁出。

[律师回复] 人身伤亡或财产直接损毁。
第三者责任险（简称：三责险，全称：机动车第三者责任强制保险）是指被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁，依法应当由被保险人承担的经济责任，保险公司负责赔偿。
同时，若经保险公司书面同意，被保险人因此发生仲裁或诉讼费用的，保险公司在责任限额以外赔偿，但最高不超过责任限额的30％。以往绝大多数的地方政府将第三者责任险列为强制保险险种，不买这个保险，机动车便上不了牌也不能年检。在机动车交通强制保险（简称交强险）出台后，第三者责任险已成为非强制性的保险。

[律师回复] 现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，假如是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因现在北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子，那应该确定以下几点：
一：已年满18周岁。
二：在北京有连续五年纳税或者社保。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、深圳再婚生育二胎的条件是什么《广东省人口与计划生育条例》规定，再婚夫妻单方不超二胎均可再生。根据新条例，五种情形可以依法生育第3个或以上子女，具体包括： 1、已生育两个子女的夫妻，经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定，其中一个或两个均为残疾儿，不能成长为正常劳动力，现医学上认为可再生育的，可再生育一胎子女。 2、再婚夫妻，再婚前一方未生育，另一方生育一胎子女，再婚后生育一个子女的，可再生育一胎子女。 3、再婚夫妻，再婚前一方未生育，一方生育两个或两个以上子女的，可再生育一胎子女。 4、再婚夫妻，再婚前一方生育一个，另一方生育一个或两个子女的，可以再生育一胎子女。 5、再婚夫妻的再生子女，经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定，其中一个或两个均为残疾儿，不能成长为正常劳动力，现医学上认为可再生育的，可再生育一胎子女。 二、深圳再婚生育二胎产假有多少天不管你是生第几个，只要符合计划生育政策，有“准生证”的，费用都可以报销，报销标准都一样。根据现行生育保险政策，符合计划生育政策规定的女职工，在分娩或实施计划生育手术时，只要用人单位已为其参加生育保险且连续不间断正常足额缴纳生育保险费满10个月，就可以报销生孩子的费用。虽然也能享受生育津贴，但因为生育津贴是与产假时间挂钩的，这就意味着，生二孩的女职工会少30天的津贴。60天晚育假是奖励，二胎没法享受。因此总的来说二胎时有产假的，只是比首胎的产假天数要少。 三、深圳再婚产假期间有何待遇产假期间，依法享受生育生活津贴和生育医疗费补贴。月生育生活津贴标准为本人生产或者流产当月城镇养老保险费缴费基数，当月缴费基数低于上年度全市职工月平均工资的，按照上年度全市职工月平均工资计发。如果本人工资标准高于社会保险支付标准的，超出部分，仍应由用人单位补足。按照规定，深圳再婚家庭夫妻双方各自不超过二胎的话，均可以生育。这个条件非常宽松了，也就是说只要夫妻一方结婚前生育的孩子不超过两个，再次生育的话不属于超生。同时，生育二胎也照样享受产假，女方休产假期间，工资一般按照最低工资标准发放。

[律师回复] 深圳首套房二套房执行“认房又认贷”的认定标准。2016年10月4日，深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步完善差别化住房信贷政策：
1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。以上就是对深圳市二套房政策是怎么样的解答，希望对您有帮助

[律师回复] 深圳晚婚婚假行深圳婚假天数规定主要根据国家和广东省相关政策执行。根据我国最新计划生育法和新广东省计划生育条例规定，取消了晚婚假。即2017年深圳市职工只享有3天的正常婚假，不能享受10天的晚婚假了。如需了解更多，请拨打12345。

[律师回复] 关于深圳房产税标准是怎样的答案如下。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。这里要说明的是,文件中所说的房产余值,在房产税暂行条例中有规定,是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同

[律师回复] 解答如下, ：国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。2015年深圳市高温补贴是多少2014年深圳高温津贴标准按广东省规定执行：按照规定，高温津贴标准为每人每月150元，对不正常出勤等需按天数折算高温津贴的情形也作出明确，每人每天6.9元，每年6月至10月发放。注意：不得因发放高温津贴而降工资。每年6月至10月，用人单位应视高温天气情况向职工免费供应符合卫生标准的清凉饮料，但不能代替高温津贴。《关于高温津贴发放的管理办法》规定，正常工作时间工资及最低工资标准不包含高温津贴。用人单位不得因发放高温津贴而降低劳动者工资。《深圳市员工工资支付条例》规定，夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的补助是不能算在企业支付给员工的最低工资里的，即员工在高温天气中工作领取的高温津贴不得列入最低工资。如果企业不执行高温津贴和高温天气劳动保护的相关规定，劳动者可以向劳动监察部门举报投诉。用人单位在高温天气期间，未按照规定发放高温津贴的，劳动者如何维权

[律师回复] 参照《中华人民共和国公务员法》的相关规定； 一、 (一)公务员和参照公务员管理的人员的退休条件： 1、达到国家规定的，退休年龄或者完全丧失工作能力的应当退休。 2、工作年限满30年的;距国家规定的退休年龄不足5年，且工作年限满20年的;符合国家规定的可以提前退休的其他情形的。 (二)其他人员的退休条件1、正常退休：年龄达到男60岁，女干部55岁、女工人50岁，连续工龄(含折算工龄，下同)10年的应当退休。2、提前退休：三种：一是因公致残完全丧失劳动能力的;二是因病或非因工不能坚持正常工作或完全丧失劳动能力的，男50岁，女45岁，连续工龄10年;三是特殊工种(井下、高温，高空、特繁工种、有毒有害工种)男55岁、女45岁，连续工龄10年。 3、退职：完全丧失劳动能力，又不具备退休条件的。

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