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解除买卖合同怎么写的？
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2024-08-08
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
出卖人的姓名、法定代表人及联系电话、买受人的姓名及联系电话等个人基本信息，解除买卖合同的时间，解除买卖合同的原因，解除买卖合同后双方的权利和义务，这些都需要写在解除买卖合同书中。
一、解除买卖合同怎么写的?
解除《商品房买卖合同》协议书
出卖人(下称甲方)：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
买受人(下称乙方)：
号码：
联系地址：
联系电话：
甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：，下称“xxxx”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理手续。
三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币
拾万仟佰拾元整(小写元)并无须支付利息。
四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究或要求赔偿损失。
五、乙方应配合甲方办理购房合同手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。
六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，政府相关部门留存壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
年月日年月日
二、买卖合同违约责任条款怎么写?
1、违约责任承担方式
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、违约责任条款约定
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
3、损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
解除买卖合同中要有出卖人和买受人的基本信息、协议书写的时间。买卖合同违约责任条款中要包括违约责任的承担方式、违约责任条款约定、损害赔偿的范围以及违约金。当一方当事人，不履行合同义务时，应当承担继续履行、赔偿损失或者采取补救措施的违约责任。
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解除买卖合同怎么写的？
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解除买卖合同协议怎么写?
解除买卖合同协议书中需要有原合同出卖人的信息，原合同买受人的信息，双方签订该合同的时间，合同的编号，解除买卖合同的原因，解除买卖合同后双方的权利和义务，甲、乙双方的签字。
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合同事务
解除买卖合同的起诉状怎么写？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 在解除房屋买卖合同的书中，一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等，如果其中一方或双方是公司，还要写明公司名称、工商注册地址、法定代表人以及法定代表人的职务等。同时要注明房屋买卖合同纠纷这一案由，然后就可以写当事人的这一个诉讼请求了，一般是请求解除合同，要求对方支付违约金或承担其他的相应的一个法律责任等，最后再写明所依据的事实和理由。事实与理由要将主要的案件事实说清，同时尽量贴合自己的诉讼请求，不需要陈述过多与案件无关的事实，以免冲淡了主题，其他事实在开庭的时候是可以详细陈述的。以上就是解除房屋买卖合同状的一个主要内容。
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房屋买卖合同解除诉讼状怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在解除房屋买卖合同的书中，一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等，如果其中一方或双方是公司，还要写明公司名称、工商注册地址、法定代表人以及法定代表人的职务等。同时要注明房屋买卖合同纠纷这一案由，然后就可以写当事人的这一个诉讼请求了，一般是请求解除合同，要求对方支付违约金或承担其他的相应的一个法律责任等，最后再写明所依据的事实和理由。事实与理由要将主要的案件事实说清，同时尽量贴合自己的诉讼请求，不需要陈述过多与案件无关的事实，以免冲淡了主题，其他事实在开庭的时候是可以详细陈述的。以上就是解除房屋买卖合同状的一个主要内容。
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最近要帮同学写一份解除买卖合同诉状，可是以前没有写过，那有没有相关的范文来作为参考呢？
[律师回复] 民事起诉状
原告：有限公司
住所： 市 区 路 号
法定代表人： 职务：董事长/总经理
被告：：有限公司
住所： 市 区 路 号
法定代表人： 职务：董事长/总经理
联系电话：
被告： ，男，汉族， 年 月 日生，住址： ，联系电话：
诉讼请求
一、请求判令被告支付给原告货款 元;
二、请求判令被告支付逾期付款违约金 元;
三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由
年 月 日，被告从原告处购得 元货物，根据合同约定，付款时间是 ，但至今未付货款。
故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。
此致
人民法院
具状人： 有限公司
年 月 日
原告：有限公司
住所： 市 区 路 号
法定代表人： 职务：董事长/总经理
被告：：有限公司
住所： 市 区 路 号
法定代表人： 职务：董事长/总经理
联系电话：
被告： ，男，汉族， 年 月 日生，住址： ，联系电话：
诉讼请求
一、请求判令被告支付给原告货款 元;
二、请求判令被告支付逾期付款违约金 元;
三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由
年 月 日，被告从原告处购得 元货物，根据合同约定，付款时间是 ，但至今未付货款。
故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。
此致
人民法院
具状人： 有限公司
年 月 日
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解除房屋买卖合同怎么写？
解除房屋买卖合同中，要体现出房地产开发公司的基本情况、买房人的个人情况、房屋的地址、房屋的面积等房屋信息，房屋买卖合同签订的时间、解除买卖合同的原因、解除买卖合同的时间、甲方和乙方的签字。
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合同事务
房屋买卖合同解除起诉状该如何写
[律师回复] 您好，针对您的房屋买卖合同解除起诉状该如何写问题解答如下, 在解除房屋买卖合同的书中，一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等，如果其中一方或双方是公司，还要写明公司名称、工商注册地址、法定代表人以及法定代表人的职务等。同时要注明房屋买卖合同纠纷这一案由，然后就可以写当事人的这一个诉讼请求了，一般是请求解除合同，要求对方支付违约金或承担其他的相应的一个法律责任等，最后再写明所依据的事实和理由。事实与理由要将主要的案件事实说清，同时尽量贴合自己的诉讼请求，不需要陈述过多与案件无关的事实，以免冲淡了主题，其他事实在开庭的时候是可以详细陈述的。以上就是解除房屋买卖合同状的一个主要内容。
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快速解决“房产纠纷”问题
解除房屋买卖合同的诉讼状怎样写？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 在解除房屋买卖合同的书中，一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等，如果其中一方或双方是公司，还要写明公司名称、工商注册地址、法定代表人以及法定代表人的职务等。同时要注明房屋买卖合同纠纷这一案由，然后就可以写当事人的这一个诉讼请求了，一般是请求解除合同，要求对方支付违约金或承担其他的相应的一个法律责任等，最后再写明所依据的事实和理由。事实与理由要将主要的案件事实说清，同时尽量贴合自己的诉讼请求，不需要陈述过多与案件无关的事实，以免冲淡了主题，其他事实在开庭的时候是可以详细陈述的。以上就是解除房屋买卖合同状的一个主要内容。
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前阵子想换个房子，就把房子挂中介了，但是后续有事情发生，现在房子还不能卖，但是已经签了合同，请问房屋买卖解除合同协议书该怎么写
[律师回复] 甲方夫妻：(出售方)：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
乙方：(购买方)
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
乙方：(购买方)
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
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解除买卖合同诉状怎么写
解除买卖合同的起诉状书写时首先是原告和被告的身份信息，然后是申请人的诉讼请求，再就是对事实和理由进行描述，然后再由申请人进行签字确认即可，如果有证据资料的，还需要附上证据资料。
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合同事务
解除房屋买卖合同的协议书该怎么写？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 甲方：某房地产开发公司
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将年月日购买的公寓号和号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款2
9.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章 乙方签字：
负责人签字： 乙方身份证号码：
年 月 日
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快速解决“房产纠纷”问题
朋友生意上需要，想解除买卖合同，请问一下解除买卖合同律师函该怎么写？提前感谢各位的回答
[律师回复] 根据你的问题解除买卖合同律师函怎么写，我的回答如下
解除合同的律师函怎么写
一、解除合同律师函
致：__
__律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托，现致函予您：
鉴于您同__公司于 年 月 日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)，您购买了__，根据《合同》第11条的规定，“买受人逾期超过60天不办理入住手续，出卖人有权解除合同，并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”
__ 公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知，现您已逾期超过60天，未办理入住手续，依据我国《合同法》第93条第2款和第96条的规定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用，所付房款如不足扣除，__公司将保留向您追索相应款项的权利，并由您承担相关责任。
如有疑问，请同律师接洽。
__律师事务所
__律师
年 月 日
二、解除合同要注意什么
(一)双方协商一致。是可以解除劳动合同的，但要平等协商;
(二)用人单位只有在员工有以下情形之一的，其才能直接解除与员工的劳动合同：
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;
3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;
4、被依法追究刑事责任的。
(三) 用人单位遇有下列情况也可解除劳动合同，应注意要提前三十日书面通知员工：
1、员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
2、员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(四)当企业濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，要注意应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。同时企业还应注意到，自己在六个月内录用人员的，应当优先录用这类被裁减的人员。
解除合同的律师函怎么写
一、解除合同律师函
致：__
__律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托，现致函予您：
鉴于您同__公司于 年 月 日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)，您购买了__，根据《合同》第11条的规定，“买受人逾期超过60天不办理入住手续，出卖人有权解除合同，并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”
__ 公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知，现您已逾期超过60天，未办理入住手续，依据我国《合同法》第93条第2款和第96条的规定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用，所付房款如不足扣除，__公司将保留向您追索相应款项的权利，并由您承担相关责任。
如有疑问，请同律师接洽。
__律师事务所
__律师
年 月 日
二、解除合同要注意什么
(一)双方协商一致。是可以解除劳动合同的，但要平等协商;
(二)用人单位只有在员工有以下情形之一的，其才能直接解除与员工的劳动合同：
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;
3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;
4、被依法追究刑事责任的。
(三) 用人单位遇有下列情况也可解除劳动合同，应注意要提前三十日书面通知员工：
1、员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
2、员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(四)当企业濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，要注意应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。同时企业还应注意到，自己在六个月内录用人员的，应当优先录用这类被裁减的人员。
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你好律师，我一个朋友现在不是买房子吗，签了合同之后出事情没法买了，因此想解除合同，请问解除房屋买卖合同通知函怎么写？
[律师回复] 甲方：
乙方：
丙方：???___________________
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：
），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2. 本协议生效之日起 个工作日内，甲方应履行下列义务：
3.1
3.2
3.3
3.4
3. 本协议生效之日起 个工作日内，乙方应履行下列义务：
4.1
4.2
4.3
4.4
4. 本协议生效之日起 个工作日内，丙方应履行下列义务：
4.1
4.2
4.3
4.4
5 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6 本协议一式三份，三方各执一份。
（此页无正文）
甲方（章）： 乙方（章）：
证件名称及编号： 证件名称及编码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：
丙方（章）：
住所：
经办人：
联系电话：
本文件签署日期： 年 月 日
以上是解除房屋买卖合同通知函例文。
乙方：
丙方：???___________________
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：
），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2. 本协议生效之日起 个工作日内，甲方应履行下列义务：
3.1
3.2
3.3
3.4
3. 本协议生效之日起 个工作日内，乙方应履行下列义务：
4.1
4.2
4.3
4.4
4. 本协议生效之日起 个工作日内，丙方应履行下列义务：
4.1
4.2
4.3
4.4
5 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6 本协议一式三份，三方各执一份。
（此页无正文）
甲方（章）： 乙方（章）：
证件名称及编号： 证件名称及编码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：
丙方（章）：
住所：
经办人：
联系电话：
本文件签署日期： 年 月 日
以上是解除房屋买卖合同通知函例文。
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我之前在长沙卖了一套二手房，现在因为个人工作变动原因，不打算再卖了，问一下二手房买卖合同解除协议一般怎么写？
[律师回复] 你好，根据法律文书写作要求，可以给你提供一份二手房买卖合同解除协议以供参考：
卖方（下称甲方）：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
买方（下称乙方）：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：_______________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）_________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：
委托代理人（签字或盖章）： 委托代理人（签字或盖章）：
年 月 日 年 月 日
卖方（下称甲方）：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
买方（下称乙方）：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：_______________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）_________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：
委托代理人（签字或盖章）： 委托代理人（签字或盖章）：
年 月 日 年 月 日
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如何解除买卖合同,买卖合同怎样解除
解除合同，可以通过以下两种途径：1、双方当事人协商一致。2、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就。2、因不可抗力不能实现合同目的的。
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合同事务
二手房买卖居间合同解除协议该如何写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 二手房屋买卖合同解除协议书
卖方(下称甲方)：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
买方(下称乙方)：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：_______________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款首期款：(人民币)_________元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：
委托代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：
年月日年月日
卖方(下称甲方)：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
买方(下称乙方)：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：_______________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款首期款：(人民币)_________元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：
委托代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：
年月日年月日
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快速解决“房产纠纷”问题
本来已经决定要买房子的，可是因为一些事情，现在不得不解除合同，请问房屋买卖解除合同协议书怎么写啊
[律师回复] 甲方夫妻：(出售方)：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
乙方：(购买方)
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
乙方：(购买方)
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
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最近我的好朋友签了一份合同，对方解除了协议，所以我想知道一些有关于货物买卖合同解除协议的相关信息
[律师回复] 这种情况是对方所交的货与合同的规定不符合，你可以要求解除合同。此时收定金的一方要双倍退还。
你这个是属于《合同法》，有意思自由的权利，没有必要按对方要求的做。坚持自己，否则会给你的生产造成损失。
以上就是一些有关于货物买卖合同解除协议的相关信息
你这个是属于《合同法》，有意思自由的权利，没有必要按对方要求的做。坚持自己，否则会给你的生产造成损失。
以上就是一些有关于货物买卖合同解除协议的相关信息
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我有一间商品房，最近想要卖出去，所以需要买卖合同，大家知道商品房买卖合同解除协议书应该怎么写？
[律师回复] 卖方（下称甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
买方（下称乙方）：
身 份 证 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份证：
乙方向甲方购买坐落于 （以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、此房价成交总价为：（人民币） 元。
2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币） 元（含定金）。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日这是为大家提供的一份商品房买卖合同解除协议书范本。
地 址：
法 定 代 表 人：
买方（下称乙方）：
身 份 证 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份证：
乙方向甲方购买坐落于 （以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、此房价成交总价为：（人民币） 元。
2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币） 元（含定金）。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日这是为大家提供的一份商品房买卖合同解除协议书范本。
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如何解除买卖合同,买卖合同怎样解除
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对如何解除买卖合同,买卖合同怎样解除的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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合同事务
我之前看中一套房，也与房地产开发商他们签了合同，现在不想要了，问一下房地产买卖合同解除协议怎么写？我想提前看一下。
[律师回复] 解除房屋买卖合同协议书（范本）
买方 、卖方 及经纪方 于 年 月 日签署了第 号房屋买卖合同。由于开发商没有按时交付房屋，给买房带来损失，依据我国法律规定，线买方 要求将第 号房屋买卖合同中涉及的房屋买卖合同法律关系于 年 月＿＿日予以解除；（2）买方自愿向卖方 返还其已付的咨询及中介费共计人民币 元。合同解除后，甲乙双方互不追究法律责任（这个随便你们自己写，可以协商解决）。特此协议。
本协议由买卖双方签字或盖章后生效。协议书一式贰份，买、卖双方各执一份，均具有同等效力。
买方：
年 月 日
卖方：
年 月 日
买方 、卖方 及经纪方 于 年 月 日签署了第 号房屋买卖合同。由于开发商没有按时交付房屋，给买房带来损失，依据我国法律规定，线买方 要求将第 号房屋买卖合同中涉及的房屋买卖合同法律关系于 年 月＿＿日予以解除；（2）买方自愿向卖方 返还其已付的咨询及中介费共计人民币 元。合同解除后，甲乙双方互不追究法律责任（这个随便你们自己写，可以协商解决）。特此协议。
本协议由买卖双方签字或盖章后生效。协议书一式贰份，买、卖双方各执一份，均具有同等效力。
买方：
年 月 日
卖方：
年 月 日
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快速解决“合同事务”问题
解除房屋买卖合同的协议书应该怎么样写？
[律师回复] 您好，关于解除房屋买卖合同的协议书应该怎么样写？这个问题，我的解答如下, 甲方：某房地产开发公司
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将年月日购买的公寓号和号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款2
9.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章 乙方签字：
负责人签字： 乙方身份证号码：
年 月 日
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将年月日购买的公寓号和号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款2
9.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章 乙方签字：
负责人签字： 乙方身份证号码：
年 月 日
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解除买卖合同起诉书怎么写？有没有范本呢？我私地下问了我很多朋友，但是他们都不是很确定，答案模模糊糊的，所以上来求助大家，希望能给我一个明确的答复～
[律师回复] 买房手续一直顺利完成是每个买房者的心愿，但有些事情总是事与愿违，新闻中经常发生房产纠纷，特别是开发商和买房者之间，多数因为开发商承诺的事情并没有实现。
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朋友准备写解除买卖合同的规定，不知道是怎么写的，所以请问一下解除买卖合同通知函怎么写的，规定是什么的
[律师回复] 甲方（出售方）：李，身份证号，
乙方（购买方）：张，身份证号，
甲方李与乙方张于2009年3月11日订立房屋买卖合同，合同约定：房本办到乙方名下费用由乙方承担 ，甲方从2012年开始电话多次催告乙方办理过户，但乙方迟迟至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一个月内履行合同办理过户，如在一个月内乙方仍未依合同办理过户，甲方将依合同约定（或法律规定）解除合同并要求乙方赔偿甲方损失。2015年4月16日乙方已签收催告通知，至今没有回应，我们的买卖合同因乙方违约无法实现，故甲方根据法定解除条件单方解除李与乙方张于2009年3月11日订立房屋买卖合同。
特此函告
解出人：李
2015年5月23日
以上是解除买卖合同通知函
乙方（购买方）：张，身份证号，
甲方李与乙方张于2009年3月11日订立房屋买卖合同，合同约定：房本办到乙方名下费用由乙方承担 ，甲方从2012年开始电话多次催告乙方办理过户，但乙方迟迟至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一个月内履行合同办理过户，如在一个月内乙方仍未依合同办理过户，甲方将依合同约定（或法律规定）解除合同并要求乙方赔偿甲方损失。2015年4月16日乙方已签收催告通知，至今没有回应，我们的买卖合同因乙方违约无法实现，故甲方根据法定解除条件单方解除李与乙方张于2009年3月11日订立房屋买卖合同。
特此函告
解出人：李
2015年5月23日
以上是解除买卖合同通知函
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