关于行纪合同是否要式合同

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 员工的处理方式与程序： 1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除； 2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退； 3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理； 4、承担经济责任：扣工资不超过20%. 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。 综上，当员工出现行为时，企业 首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 您好，针对您的员工违纪的处理方式有什么问题解答如下, 员工的处理方式与程序：
1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除；
2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退；
3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理；
4、承担经济责任：扣工资不超过20%.
《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持；
其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）；
如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。
综上，当员工出现行为时，企业
首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。
《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持；
其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）；
如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 员工的处理方式与程序：
1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除；
2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退；
3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理；
4、承担经济责任：扣工资不超过20%.
《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持；
其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）；
如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。
综上，当员工出现行为时，企业
首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。
《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持；
其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）；
如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 员工的处理方式与程序： 1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除； 2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退； 3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理； 4、承担经济责任：扣工资不超过20%. 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。 综上，当员工出现行为时，企业 首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 对于员工违纪的处理方式包含什么这个问题，解答如下, 员工的处理方式与程序：
1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除；
2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退；
3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理；
4、承担经济责任：扣工资不超过20%.
《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持；
其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）；
如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。
综上，当员工出现行为时，企业
首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。
《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持；
其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）；
如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 您好，关于员工违纪的处理方式包含哪些这个问题，我的解答如下, 员工的处理方式与程序：
1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除；
2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退；
3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理；
4、承担经济责任：扣工资不超过20%.
《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持；
其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）；
如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。
综上，当员工出现行为时，企业
首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。
《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持；
其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）；
如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 你好，请问你问的什么问题，可以详细的描述一下吗？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 员工的处理方式与程序： 1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除； 2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退； 3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理； 4、承担经济责任：扣工资不超过20%. 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。 综上，当员工出现行为时，企业 首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产经纪合同
甲方：___________(房产经纪人)
乙方：_________(房产中介公司)
甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
一、确认与保证
1.合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。
2.合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。
3.合同双方郑重声明并保证：
1) 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;
2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;
4.合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。
二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况
1.房地产经纪人执业由资格证书的编号：_____________
2.房地产经纪人执业由资格证书的有效期：_____________
3.房地产经纪执业资格证书许可使用的范围：_____________
1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围：_____________
2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围：_____________
三、双方的权利和义务
1.甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。
2.甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。
3.关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。 但甲方有权随时了解相关情况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。
4.甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。
5.乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。
6.乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：
(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;
(二)将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构;
(三)超出其经营范围从事其它房地产中介服务。
7.甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：
(一)乙方未在约定的时间内成立的;
(二)甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;
(三)不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。
四、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给甲方使用。 房地产经纪资格证书许可使用的期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满，甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的，经双方协商同意可续订合同。解除合同，须经双方书面协商同意。
五、合同的变更、解除及终止
1.在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。
2.未经乙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，乙方可以自行解除担保义务。
3.因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。
4.本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。
5.凡因合同双方就本合同的签署、生效、履行、解释、变更等引起的或与本合同有关的一切争议，首先应争取通过友好协商解决。
6.争议发生后，在对争议进行仲裁时，除争议事项外，合同双方应继续行使各自在本合同项下的其他权利，并应继续履行各自在本合同项下的其他义务。
六、特别约定
1.乙方不得从事任何违法行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。
2.乙方每月向甲方支付工资报酬500元，
3.支付方式：每月 支付当月工资。
七、违约规定
1.合同双方应严格信守合同，不得违约。
2.凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金_____元，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。
八、其他规定
1.本合同任何一方未行使或延迟行使本合同项下的一项权利并对该项权利的放弃，任何单独一次或部分行使一项权利亦不排除将来对该项权利的其他行使。
2.除非合同双方另有约定，任何一方不得全部或部分转让本合同或者本合同项下的任和权利和义务。
3.本合同任何条款的无效不影响本合同任何其它条款的有效性。
九、附则
1.本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。
2.本合同签署正本一式叁份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。
3.任何一方如变更合同载明的联系方式和通讯地址，须在变更后5日内通知另一方。任何一方向对方发出本合同规定的任何通知或书面通讯应以速递的信件发出，或者以传真发出，并用速递公司递交的信件予以确认。按本合同规定发出的通知或通讯，信件交给速递服务公司后七天应被视为收件日期，或者，如以传真发出通知，发出后_____天应被视为收件日期，但应有传真确认报告为证，并应发出上述确认信件。一切通知和通讯均应发往下列有关部门地址，直到向另一方发出书面通知更改该地址为止。
甲方：(签名或盖章)_____ 　乙方：(盖公章)______________
地址：___________________ 法定代表人 ：(签字或盖章)___
日期：___________________ 地址：________________________

[律师回复] 对于房产经纪合同的格式是该怎样的这个问题，解答如下, 房产经纪合同
甲方：___________(房产经纪人)
乙方：_________(房产中介公司)
甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
一、确认与保证
1.合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。
2.合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。
3.合同双方郑重声明并保证：
1) 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;
2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;
4.合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。
二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况
1.房地产经纪人执业由资格证书的编号：_____________
2.房地产经纪人执业由资格证书的有效期：_____________
3.房地产经纪执业资格证书许可使用的范围：_____________
1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围：_____________
2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围：_____________
三、双方的权利和义务
1.甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。
2.甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。
3.关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。 但甲方有权随时了解相关情况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。
4.甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。
5.乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。
6.乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：
(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;
(二)将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构;
(三)超出其经营范围从事其它房地产中介服务。
7.甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：
(一)乙方未在约定的时间内成立的;
(二)甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;
(三)不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。
四、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给甲方使用。 房地产经纪资格证书许可使用的期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满，甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的，经双方协商同意可续订合同。解除合同，须经双方书面协商同意。
五、合同的变更、解除及终止
1.在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。
2.未经乙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，乙方可以自行解除担保义务。
3.因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。
4.本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。
5.凡因合同双方就本合同的签署、生效、履行、解释、变更等引起的或与本合同有关的一切争议，首先应争取通过友好协商解决。
6.争议发生后，在对争议进行仲裁时，除争议事项外，合同双方应继续行使各自在本合同项下的其他权利，并应继续履行各自在本合同项下的其他义务。
六、特别约定
1.乙方不得从事任何违法行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。
2.乙方每月向甲方支付工资报酬500元，
3.支付方式：每月 支付当月工资。
七、违约规定
1.合同双方应严格信守合同，不得违约。
2.凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金_____元，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。
八、其他规定
1.本合同任何一方未行使或延迟行使本合同项下的一项权利并对该项权利的放弃，任何单独一次或部分行使一项权利亦不排除将来对该项权利的其他行使。
2.除非合同双方另有约定，任何一方不得全部或部分转让本合同或者本合同项下的任和权利和义务。
3.本合同任何条款的无效不影响本合同任何其它条款的有效性。
九、附则
1.本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。
2.本合同签署正本一式叁份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。
3.任何一方如变更合同载明的联系方式和通讯地址，须在变更后5日内通知另一方。任何一方向对方发出本合同规定的任何通知或书面通讯应以速递的信件发出，或者以传真发出，并用速递公司递交的信件予以确认。按本合同规定发出的通知或通讯，信件交给速递服务公司后七天应被视为收件日期，或者，如以传真发出通知，发出后_____天应被视为收件日期，但应有传真确认报告为证，并应发出上述确认信件。一切通知和通讯均应发往下列有关部门地址，直到向另一方发出书面通知更改该地址为止。
甲方：(签名或盖章)_____ 　乙方：(盖公章)______________
地址：___________________ 法定代表人 ：(签字或盖章)___
日期：___________________ 地址：________________________

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产经纪合同
甲方：___________(房产经纪人)
乙方：_________(房产中介公司)
甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
一、确认与保证
1.合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。
2.合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。
3.合同双方郑重声明并保证：
1) 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;
2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;
4.合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。
二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况
1.房地产经纪人执业由资格证书的编号：_____________
2.房地产经纪人执业由资格证书的有效期：_____________
3.房地产经纪执业资格证书许可使用的范围：_____________
1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围：_____________
2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围：_____________
三、双方的权利和义务
1.甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。
2.甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。
3.关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。 但甲方有权随时了解相关情况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。
4.甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。
5.乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。
6.乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：
(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;
(二)将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构;
(三)超出其经营范围从事其它房地产中介服务。
7.甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：
(一)乙方未在约定的时间内成立的;
(二)甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;
(三)不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。
四、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给甲方使用。 房地产经纪资格证书许可使用的期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满，甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的，经双方协商同意可续订合同。解除合同，须经双方书面协商同意。
五、合同的变更、解除及终止
1.在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。
2.未经乙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，乙方可以自行解除担保义务。
3.因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。
4.本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。
5.凡因合同双方就本合同的签署、生效、履行、解释、变更等引起的或与本合同有关的一切争议，首先应争取通过友好协商解决。
6.争议发生后，在对争议进行仲裁时，除争议事项外，合同双方应继续行使各自在本合同项下的其他权利，并应继续履行各自在本合同项下的其他义务。
六、特别约定
1.乙方不得从事任何违法行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。
2.乙方每月向甲方支付工资报酬500元，
3.支付方式：每月 支付当月工资。
七、违约规定
1.合同双方应严格信守合同，不得违约。
2.凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金_____元，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。
八、其他规定
1.本合同任何一方未行使或延迟行使本合同项下的一项权利并对该项权利的放弃，任何单独一次或部分行使一项权利亦不排除将来对该项权利的其他行使。
2.除非合同双方另有约定，任何一方不得全部或部分转让本合同或者本合同项下的任和权利和义务。
3.本合同任何条款的无效不影响本合同任何其它条款的有效性。
九、附则
1.本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。
2.本合同签署正本一式叁份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。
3.任何一方如变更合同载明的联系方式和通讯地址，须在变更后5日内通知另一方。任何一方向对方发出本合同规定的任何通知或书面通讯应以速递的信件发出，或者以传真发出，并用速递公司递交的信件予以确认。按本合同规定发出的通知或通讯，信件交给速递服务公司后七天应被视为收件日期，或者，如以传真发出通知，发出后_____天应被视为收件日期，但应有传真确认报告为证，并应发出上述确认信件。一切通知和通讯均应发往下列有关部门地址，直到向另一方发出书面通知更改该地址为止。
甲方：(签名或盖章)_____ 　乙方：(盖公章)______________
地址：___________________ 法定代表人 ：(签字或盖章)___
日期：___________________ 地址：________________________

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 员工的处理方式与程序： 1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除； 2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退； 3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理； 4、承担经济责任：扣工资不超过20%. 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。 综上，当员工出现行为时，企业 首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 集体协商会议记录
主要内容：本次会议双方代表经过充分协商和表达双方当事人的意愿，达成如下一致协商意见，并作为集体合同的主要内容。
1、甲方应按《劳动法》、《劳动合同法》、《安徽省集体合同条例》规范用工行为，为劳动者订立劳动合同，保障职工享有劳动权利和履行劳动义务。
2、劳动报酬。根据企业自身生产经营特点和经济效益与乙方共同协商制定工资分配和支付制度，职工工资最低不低于800元，年工资总额增长幅度不低于5%，并按月以人民币形式支付。节假日上班、加班加点应支付加班工资。
3、工作时间和休息、休假依据有关法律规定并结合企业生产实际情况执行。
4、劳动安全卫生、劳动保护。甲方按有关安全生产法律法规规定，不断改善劳动安全卫生条件，无偿提供对职工安全知识和劳动技能培训，每年对职工进行一次健康检查，对有禁忌病患者不得安排从事禁忌岗位工作。
5、男女职工应同工同酬，做好女职工特殊保护。
6、社会保险和福利。依法按时对在岗职工缴纳社会保险金（三金），不断改善职工的福利待遇。
7、集体合同有效期为3年，期满后应提前三个月经甲、乙双方协商续订。
8成立集体合同履行监督检查小组，对履行情况进行监督。

[律师回复] 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号 根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积： 平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 甲方： （签名盖章） 乙方： （签名盖章） 年 月 日

[律师回复] 当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时，应做到以下几点：
1.查明事实，分清是非，明确责任。
2.依照法律法规、政策进行耐心的说服工作，讲明利害关系。
3.既要符合法律法规，有原则性，又要有灵活性。
4.争取有关部门的配合与支持。
　　当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议，应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人，即发生法律效力，成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解，或在调解成立后调解协议书送达前反悔的，依照法律规定，都可以直接要求人民政府处理。
　　调解时不能带有自己的感情，不能决而不调，也不能久调不决。调解时间越久，越会给国土资源行政主管部门带来麻烦和被动。行政调解不成时，要及时进入处理阶段。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 员工的处理方式与程序： 1、行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除； 2、辞退（解除劳动合同）：即时辞退（因而辞退）、预告辞退； 3、除名：是只适用于劳动者无故连续旷工15天或一年内累计旷工30天而作的行政处理； 4、承担经济责任：扣工资不超过20%. 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。 综上，当员工出现行为时，企业 首先要做的，应该是确定是否“有法可依”，即是否具备对该员工进行处罚的相关法律依据或规章制度依据，这是前提。 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 首先，应注意核实是否有员工的相关证据，如否，需先进行相关证据的搜集，并且及时将证据保留存档，为将来产生损害赔偿或解除劳动合同关系等提供证据支持； 其次，查看相关规章制度或管理规定，以确定是否具备可对该员工该等行为进行处罚的相关“依据”（前提是该等规章制度必须依法履行了民主程序并向劳动者进行了告知）； 如没有相关规章制度“依据”，需进一步核实是否具备相关法律法规“依据”。

[律师回复] 农转非后没有土地。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 合同编号：________ 委托人：________ 签订地点：________ 行纪人：________ 签订时间：________ 第一条　委托人委托行纪人以自己的名义为其(买入/卖出)以下委托物： 第二条　行纪期限：自________年____月____日至________年____月________日。 第三条　委托人(是/否)允许受托人把委托事务转委托给 第三人处理。 第四条　行纪人(买入/卖出)具有市场定价的委托物，行纪人(是/否)可以作为(买受人/出卖人)。 第五条　委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：________。 第六条　行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：________。 第七条　行纪人处理委托事务支出的________等费用，由________承担。 第八条　结算价款的方式及期限：________。 第九条　报酬的计算方法及支付方式、期限：________。 行纪人以(高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物)时，报酬的计算方法：________。 第十条　委托人未向行纪人支付报酬的，行纪人(是/否)可以留置委托物。 第十一条　本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 第十二条　委托人违约责任：________。 行纪人违约责任：________。 第十三条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：(只能选择一种) (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向________人民。 第十四条　其他约定事项：________。 委托人：　委托人(章)： 行纪人：　行纪人(章)： 住所：　 住所： 营业执照号码： 营业执照号码： 身份证号： 身份证号： 法定代表人：　 法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：　 电话：

[律师回复] 遗嘱人姓名: 年龄: 民族: 户籍所在地:
　　身份证号码:
　　我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：
　　
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之
一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。)
　　我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
　　
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之
一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。)
　　我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。
　　本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。
　　本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。
立遗嘱人： (签名)
年 月 日

[律师回复] 你好： 根据具体情况而定 建议咨询当地 主管部门工作人员的最新规定为准。