公积金买房贷款需要什么材料

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。 ①房产证的原件及复印件; ②契税完税凭证的原件及复印件; ③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; ④公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。 3、若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心。 4、如果是有建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，招商银行，中信银行住房公积金贷款的，则需要亲自带相关材料到公积金中心或者是办事处审批办理。

[律师回复] 您好，针对您的商贷想提取公积金需要带什么材料材料问题解答如下, 【法律意见】
购房公积金提取需要的手续和文件：
1、一手房提取：
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
一次性还公积金贷款提取住房公积金：
(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》;
(2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份;
(3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章;
(4)若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份;
(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。
【法律依据】
住房公积金管理条例(修订)
第二十五条?职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 住房公积金在异地买房大概需要十天左右的时间。异地贷款买房需要的材料：借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明借款人及其配偶的收入证明购房首付款证明银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告符合法律规定的房屋买卖合同或协议缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》。住房公积金在异地贷款买房条件：连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款；住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款；职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款；住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。住房公积金在异地贷款买房大致流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

[律师回复] 1、身份证正面、学历证、结婚证、户口本首页+个人页、金融社保卡。
2、结婚的提供配偶户口本首页+个人页、毕业证、工作单位。
3、有小孩的提供小孩户口本首页+个人页，小孩出生证。
4、有房产的提供房产证复印件，无房产的确定落户地是哪里
5、已婚的必须注明本人或配偶是否怀孕，本人或配偶之前有没有过其他婚姻史。
6、离婚的提供离婚证+离婚协议书或者离婚判决书。
7、小孩是否随迁。
8、已注册的提供用户名跟密码。
9、高中就读院校以及就读时间
10、学信网用户名跟密码

[律师回复] 您好，针对您的北京公积金提取材料问题解答如下, 购买一手房北京公积金提取材料：
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具职工异地购房证明,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具职工异地购房证明.管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。购买二手房北京公积金提取材料：租房提取：职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书；
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；
3.房屋租赁合同；
4.单位缴纳基本养老保险的证明；
5.提取申请人身份证原件及复印件；
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书；
2.所在单位出具租房证明；
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；
4.房屋租赁合同；
5.单位缴纳基本养老保险的证明；
6.提取申请人身份证原件及复印件；
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

[律师回复] 民事纠纷 如果通过协商无法解决，可以根据法律规定，向人民法院起诉，通过诉讼解决双方争议。

[律师回复] 按照《细则》规定，积分申请材料包括： （一）《成都市居住证积分申请表》； （二）申请人有效期内的居住证和居民身份证（原件和复印件）； （三）劳动（聘用）合同，或登记地址在本市的单位营业执照（事业单位法人登记证、社会组织登记证书等）（原件和复印件）； （四）城镇职工社会保险参保缴费证明材料（含上网查询打印的缴费信息）（原件）； （五）合法居住证明材料，自有住所提供不动产权证或房屋所有权证（配偶名下登记的住房，同时提供结婚证）；租赁住房提供住房租赁合同和房屋租赁登记备案凭证。（原件和复印件）。除上述积分申请基本材料外，申请人有与第三条积分指标项目一致的情形还应当提供对应的材料，并在申报时一次性提交。 此外，每一项居住证积分的具体指标所需证明材料，可以通过成都市人民政府官网了解。

[律师回复] 申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。所需材料：（1）个人提取住房公积金申请(审批)书；（2）本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件)；期房：备案的购房合同和购房发票。现房：购房合同、不动产发票、房屋所有权证、契税发票。二手房：房屋买卖协议、房屋所有权证、契税发票。建造(翻建)自住住房：a.国有土地使用证；b.建设工程规划许可证；c.施工许可证。大修自住住房：房屋所在地县以上房产管理部门出具的危房鉴定书。终止劳动关系的文书，民营企业(含外资企业)单位开具的辞退证明。法律依据：根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第20条指出，职工在缴存住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房的，可以向住房所在地管理中心申请住房公积金贷款，缴存住房公积金所在地管理中心要积极协助提供职工缴存住房公积金证明，协助调查还款能力和个人信用等情况。

[律师回复] 1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、有效的担保证明;
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续

[律师回复] 1、住房公积金联名卡(原件);
2、有效身份证明(原件及两份复印件);
3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);
4、二手房买卖合同(原件及一份复印件);
5、原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份);
6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);
7、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);
8、还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件);
9、指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);
1
0、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);1
1、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);1
2、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件);1
3、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(一份复印件);1
4、卖方出具的延期付款证明(如需);1
5、如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份(复印件须加盖公司公章);1
6、如卖方为法人，且有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章);1
7、其他需要的资料。

[律师回复] 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
7、公积金中心要求提供的其他资料。

[律师回复] 1、《芜湖市职工住房公积金委托贷款申请书》(缴存单位盖章);
2、《家庭住房实有套数书面诚信承诺书》;
3、《商品房买卖合同》;
4、《商品房初始登记证》;
5、首付款发票及支付首付款凭据;
6、夫妇双方的月收入证明;
7、夫妇双方的身份证、《居民户口本》、《结婚证》;
8、单身职工需要提供民政部门出具的单身证明。

[律师回复] 一、首套住房公积金贷款
1、申请人和配偶的身份证;
2、申请人和配偶的户口簿;
3、申请人配偶的月工资收入证明;
4、申请人缴存住房公积金证明;
5、自有资金交款凭证;
6、商品房销售合同或购房协议书。

[律师回复] 纯公积金贷款所需材料有哪些
1、《商品房买卖合同》贷款银行留存文本：原件以及复印件两份
2、《商品房买卖合同》房屋权属登记机构留存文本：原件以及复印件一份
3、首付发票：原件以及复印件四份
4、身份证：(夫妻需要两人的)原件以及复印件五份(复印件需要正反面)
5、结婚证：原件及复印件五份
6、住房公积金卡：原件
7、银行卡：建-行或者农行，夫妻双方一方名字即刻(我办理时需要与身份证放在一起复印，这个可以到管理中心复印，需付费)
8、现金或存有现金的银行卡：每个人需要交纳的担保金不一样，我所交的是5694+150元，150元每人都应该要交，5694这笔钱因个人情况不同会有差异，有条件的尽量多带一些吧，否则要多跑几趟太麻烦。
注意：我所写的是我提供的资料，因为个人情况不同，我所需资料不代表你所需资料。到公积金管理中心可以复印，但要收费，如果有条件大家可以按份数复印好。我所复印的资料有未用完的，但为了避免不必要的麻烦，大家最好按照公积金网站公示的份数复印!!
流程：取号(选贷款业务)剩下的就是无止尽的签字，提交他们所需要的原件复印件，别问我签了些什么，太多了，实在记不清楚。都是范本合同，填写时注意审核自己的身份证信息及电话等个人信息。办完之后，工作人员告知离开方可离开，后续还会电话联系，通知到公积金管理中心取资料。
注意：如果是已婚，双方都需要到场，因为双方都要签字。哪怕是只用一个人的公积金贷款也要双方都去!!

[律师回复] 一、商品房公积金贷款材料
1、职工本人及配偶身份证;
2、户口本;
3、结婚证、单身需提供未婚证明;
4、夫妇双方工资收入证明;
5、住房公积金缴存证明;
6、公积金对帐簿;
7、购房合同;
8、商品房预售许可证;
9、主体封顶报告或商品房竣工综合验收报告;
1
0、所购住房首期(30%以上)付款证明。

[律师回复] 说到公积金大家肯定都不陌生，它是我们平常缴纳五险一金中的一金，那么当我们需要适用公积金时该怎么申请呢下面来告诉大家公积金取现所需材料。公积金取现所需材料具体如下：
（1）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（2）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（3）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（4）退休的，提供退休证明；
（5）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（6）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（7）出境定居的，提供出境定居证明；
（8）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（9）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同。

[律师回复] (1)、个人住房公积金借款申请表;
(2)、居民身份证以及户口簿等有效证件;
(3)、婚姻情况证明;
(4)、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;
(5)、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);
(6)、《个人名下房地产登记情况查询证明》;
(7)、个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);
(8)、承办银行要求的其它证件、资料。

[律师回复] 提取公积金材料：本人身份证复印件，若有婚姻关系的还需要提供结婚证复印件及另一方身份证复印件，房屋产权证复印件，离休、退休人员还需要提供离休、退休证明，低保户还需要提供低保证明，《提取申请表》一份。流程：提供提取公积金材料向所在单位领取申请表填写，加盖单位印章；到当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理；经住房公积金管理部门审核后，住房公积金管理部门会办理住房公积金的提取手续，将所申请支取的金额划入本人提供的账户中。 【法律依据】 《 住房公积金管理条例 》第二十五条 职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 拿公积金需要出具的材料包括：
1、职工身份证原件及复印件；
2、购房合同或协议原件及复印件；
3、公积金所属单位开具的公积金提取证明；
4、公积金卡原件及复印件等其他材料。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 提公积金需要的材料是能证明本人有符合购买、建造、翻建、大修自住住房等可以提取公积金的情形的材料，具体有身份证明、户口本、结婚证、购房合同、以及个人信用报告等材料。
《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条