房主堆放物影响施工侵权责任怎么处理

[律师回复] 对派出所的处罚不服的，可以向派出所所在的人民政府法制办申请复议，也可以向派出所所在的上一级公安部门申请复议。《中华人民共和国行政复议法》第十二条　对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。

[律师回复] 严重吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　施工扰民的赔偿范围及标准可根据《环境噪声污染防治法》的相关规定，结合当地的具体实际执行。　　《环境噪声污染防治法》第23条规定，在城市范围内向周围生活环境排放施工噪声的，应当符合国家建筑施工场界噪声限值，即夜间（指晚22时至晨6时之间的期间）施工噪声不得超过噪声限值55分贝。　　第61条规定，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。　　赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民。当事人也可以直接向人民。

[律师回复] 竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人应进行验收，确认合格后予以接收。然而在实践中，承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差，所以确定竣工日期很重要，因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。 1、如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的，可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。 2、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第 (一)项规定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 3、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第 (二)项规定：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中，若当事人恶意阻止条件成就的，视为条件已经成就。 4、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

[律师回复] 根据消防法的规定，单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款： (一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的; (二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的; (三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的; (四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的; (五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的; (六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的; (七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。 个人有前款 第二项、 第三项、 第四项、 第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。 有本条 第一款第三项、第四项、第五项、 第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

[律师回复] 按相关规定，建设单位在施工过程中的职责：rn　　相关规定：《建设工程质量管理条例》rn　　第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。rn　　建设单位不得将建设工程肢解发包。rn　　第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。rn　　第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。rnrn　　原始资料必须真实、准确、齐全。rn　　第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。rn　　建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。rn　　第十一条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。rnrn　　施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。rn　　第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。rn　　下列建设工程必须实行监理：rn　　
（一）国家重点建设工程；rn　　
（二）大中型公用事业工程；rn　　
（三）成片开发建设的住宅小区工程；rn　　
（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；rn　　
（五）国家规定必须实行监理的其他工程。rn　　第十三条建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。rn　　第十四条按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。rn　　建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。rn　　第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。rn　　房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。rn　　第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。rn　　建设工程竣工验收应当具备下列条件：rn　　
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；rn　　
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；rn　　
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；rn　　
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；rn　　
（五）有施工单位签署的工程保修书。rn　　建设工程经验收合格的，方可交付使用。rn　　第十七条建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 生活中，特别是在仓库等场合由于堆放物堆放不牢固等原因可能会突然发生滑落、倒塌、坍塌致使他人遭受损害的后果。这里的堆放物在法律上表现即一切堆放状态的动产。正确处理该情形下的责任承担，您需要了解以下两点：
1、堆放物倒塌损害责任的责任主体为堆放物的所有人或者管理人，通常所有人和管理人是同一的，但某些情形下存在分离，如仓储经营者并非保管货物的所有人，但是属于管理人。在分离场合下，责任主体为由直接管理、使用的管理人，所有人不再是责任主体。
2、在归责原则上适用过错推定责任，即法律推定堆放物的所有人或者管理人对损害的发生有过错，由堆放物的所有人或者管理人举证证明自己不存在过错，否则，应当承担侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》
第八十八条
堆放物倒塌造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十六条
第一款
第二项
下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：
(二)堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的;

[律师回复] 下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：
(一)道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的
(二)堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的
(三)树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的。前款第
(一)项情形，因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 配套基础设施包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等;配套公共设施包括停车场、运动场、游泳池、道路、花园、绿化、医院、学校、超市、会所等。基础设施 完备是买受人正常居住必备条件，如该设施缺乏，买受人可以拒绝接受房屋，逾期交付的，可以要求出卖人承担违约责任。公共设施是房屋舒适居住、价值增长的不 可或缺要素，其内容与标准以规划图、销售广告、售楼书为准。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖 人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　施工扰民的赔偿范围及标准可根据《环境噪声污染防治法》的相关规定，结合当地的具体实际执行。　　《环境噪声污染防治法》第23条规定，在城市范围内向周围生活环境排放施工噪声的，应当符合国家建筑施工场界噪声限值，即夜间（指晚22时至晨6时之间的期间）施工噪声不得超过噪声限值55分贝。　　第61条规定，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。　　赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民。当事人也可以直接向人民。

[律师回复] 一、放高利贷是否违法现在国家对民间资本已经开始放开了，您可以看一下新出的（放贷人条例），不是违法行为。所收的利息是不得高于中国人民银行规定的基准利率的四倍以内，而不是中国银行。现行贷款基准利率是5.32%，四倍就是月利率1.77%，在这个以下都是受法律保护的。大可放心操作。如果资金比较多的话，建议通过专业的担保公司运作，这样既不违法，也没有风险，稳获高收益。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。 二、放高利贷会被追究法律责任吗任何合法的借款合同借款人都有义务按照合同中约定的时间和数额返还借款。金融借款合同中，借款人的还款义务更具有强制性，这是因为金融机构出借借款，是通过收取借款的利息达到营利目的的，而贷款人的资金有一定的安排计划，如果借款人不按时定额返还借款，就会影响贷款人资金正常运转，损害贷款人的利益，以至于影响正常的金融秩序。贷款人是根据贷款用途来确定借款人的偿还能力而同意贷款的，如果借款人擅自改变借款用途，可能会导致贷款人到期不能收回借款。因此，借款人应按借款合同约定的借款用途使用借款。

[律师回复] 需要结合具体案情和证据，建议委托律师介入处理

[律师回复] 你好，可以向当地环保部门投诉处理

[律师回复] 一般说来，施工企业发生过重大安全事故之后有几种情况： 第一，企业比较小，由于发生安全事故造成安全考核指标超标，被政府安全管理部门处以吊销企业安全生产许可证的处罚。那么企业在建筑市场就没有资格继续投标。 第二，企业较大，发生一起人身死亡事故对于企业安全生产考核指标影响未造成政府扣押企业的安全生产许可证的严重程度。那么企业可以继续在建筑市场投标。 第三，不管企业大小，如果发生严重的安全生产责任事故，当地政府安全生产管理部门可以根据事故及其造成后果的严重程度作出勒令该工地停工整改或者企业在一定时间内禁止在该地建筑市场投标的处罚。（即企业在该地停牌） 第四，不管企业大小，如果发生安全生产责任事故，即使当地政府未作出停牌处罚，业主单位（即建设单位）也可以单方面对该企业就建设单位管辖范围内进行黄牌警告或者红牌罚下（即建设单位设立黑名单）。 第五，还有一种情况就是发生了安全事故，但是企业未按照规定上报，那么在有关部门不知情的情况下企业继续其生产经营活动。（当然，事故不报是违法行为，一旦查出来，有关人员必须按照法律规定承担相应责任。）

[律师回复] 我国有关建设工程施工合同解除的立法规定集中体现在最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称“解释”)。该解释分别对发包人和承包人的合同解除权做出规定。综合其规定来看，建设工程施工合同的解除条件是结合建设工程施工合同的特点对合同法合同法定解除条件的具体化。下面以发包人和承包人的的合同解除权分别予以说明。 　　
(一)发包人的合同解除权 　　解释第八条规定发包方在以下几种情形下可以解除合同：其
一、承包人明示或默示毁约;其
二、承包人履行迟延，且经催告后在合理期限内仍未履行完毕;其
三、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复;其
四、承包人将建设工程非法转包或违法分包的。 　　解释的该规定与合同法第94条规定相较而言，未规定不可抗力导致合同目的不能实现的合同解除情况及当事人履行迟延或有其他违约行为致使承包人合同目的无法实现的合同解除;同时，进一步明确了建设工程合同适用合同法分则承揽合同关于定作人的法定解除权的规定(见合同法第253条和272条)。
　　
(二)承包人的法定解除权 　
　解释第9条规定，发包人不履行下列义务，致使承包人无法施工，且经承包人催告后，在合理期限内仍不履行的，承包人可以解除合同：其
一、发包人未按约定支付工程款;其
二、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;其
三、发包人不履行合同约定的协助义务的。从该解释来看，承包人享有法定解除权的事由是发包人的违约行为使承包人履行困难或不能履行，且有催告的要求。所以施工合同即已解除，就不存在其他问题，以上供您参考。

[律师回复] 生活中，特别是在仓库等场合由于堆放物堆放不牢固等原因可能会突然发生滑落、倒塌、坍塌致使他人遭受损害的后果。这里的堆放物在法律上表现即一切堆放状态的动产。正确处理该情形下的责任承担，您需要了解以下两点：
1、堆放物倒塌损害责任的责任主体为堆放物的所有人或者管理人，通常所有人和管理人是同一的，但某些情形下存在分离，如仓储经营者并非保管货物的所有人，但是属于管理人。在分离场合下，责任主体为由直接管理、使用的管理人，所有人不再是责任主体。
2、在归责原则上适用过错推定责任，即法律推定堆放物的所有人或者管理人对损害的发生有过错，由堆放物的所有人或者管理人举证证明自己不存在过错，否则，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第八十八条
堆放物倒塌造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十六条
第一款
第二项
下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：
(二)堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的;

[律师回复] 您好，在自己巷子堆杂物不违法，但是不能影响到周边邻居的出行，否则会涉嫌侵犯相邻权

[律师回复] 一般说来，施工企业发生过重大安全事故之后有几种情况： 第一，企业比较小，由于发生安全事故造成安全考核指标超标，被政府安全管理部门处以吊销企业安全生产许可证的处罚。那么企业在建筑市场就没有资格继续投标。 第二，企业较大，发生一起人身死亡事故对于企业安全生产考核指标影响未造成政府扣押企业的安全生产许可证的严重程度。那么企业可以继续在建筑市场投标。 第三，不管企业大小，如果发生严重的安全生产责任事故，当地政府安全生产管理部门可以根据事故及其造成后果的严重程度作出勒令该工地停工整改或者企业在一定时间内禁止在该地建筑市场投标的处罚。（即企业在该地停牌） 第四，不管企业大小，如果发生安全生产责任事故，即使当地政府未作出停牌处罚，业主单位（即建设单位）也可以单方面对该企业就建设单位管辖范围内进行黄牌警告或者红牌罚下（即建设单位设立黑名单）。 第五，还有一种情况就是发生了安全事故，但是企业未按照规定上报，那么在有关部门不知情的情况下企业继续其生产经营活动。（当然，事故不报是违法行为，一旦查出来，有关人员必须按照法律规定承担相应责任。）

[律师回复] 停工期间的工资，不是赔偿的费用，属于发给工伤人员的工资，即使在没有达到伤残等级，没有赔偿的情况下，只要认定了工伤，就应该发给。和发放工资一样，照常发放，而不是等到赔偿的时候一起发放

[律师回复] 您好，针对您的餐馆播放电影或音乐构成侵权吗问题解答如下, 公众场合播放，如未经授权，属于侵犯他人著作权的行为。侵犯他人著作权的行为有哪些简单的有抄写，剽窃，篡改，牟利。复杂的有刑法：第二百一十七条以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之
一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的;
(二)出版他人享有专有出版权的图书的;
(三)未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的;
(四)制作、出售假冒他人署名的美术作品的。第二百二十条单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。侵犯著作权罪的起刑点的规定《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条以营利为目的，实施刑法第二百一十七条所列侵犯著作权行为之
一，违法所得数额在三万元以上的，属于“违法所得数额较大”;具有下列情形之一的，属于“有其他严重情节”，应当以侵犯著作权罪判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
(一)非法经营数额在五万元以上的;
(二)未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、、电视、录像作品、计算机软件及其他作品，复制品数量合计在一千张(份)以上的;
(三)其他严重情节的情形。