离婚单位无产权的房产如何分割？

[律师回复] 您好，尊敬的求助人。可以找律师介入分析案情，再为您制定详细方案，让你的权益达到最大化。

[律师回复] 由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此，对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。但是，感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下，难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房时，一般会考虑以下几个因素，将房屋的租赁权归一方享有：
　　
1、 照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益
　　
2、 男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方
　　
3、 照顾残疾或生活困难的一方
　　
4、 照顾无过错一方
　　至于另一方可以适当的补偿，补偿数额在法律上并无明文规定，一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平，夫妻双方的收入水平。
　　当然，在生活中，针对收入都不高的双方，将房屋的承租权判给一方，另一方的生活将会受到严重影响，这种情况还是会将房屋的承租权判给双方，在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。
　　
1、 如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。
　　
2、 如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法(2012修正)》第条、第条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。你好。“无薪放假”违反《劳动合同法》规定的劳动合同的实际执行，也属于违约（变相不执行劳动合同）的行为。但是，因合理原因实行“无薪放假”的，在没有工作内容的情况下没有解除劳动关系的，单位应当支付当地的最低生活标准的工资。

[律师回复] 按照工龄对待赔偿问题

[律师回复] 如果有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,按各自掌管的财产分就可以了.如果拿不出书面材料按平均分配.
另外,虽然有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,如果一方离婚经济困难,另一方给予帮助;如果一方照顾家庭,另一方在外赚钱,赚钱方给予照顾家庭的一方补偿,也就是不按双方签署的书面协议或其他签署的书面材料走,但也不一定均分财产.
你可以看婚姻法

[律师回复] 你好！可以去住房公积金管理中心投诉。

[律师回复] 【法律意见】
原国企后来改制的特殊工种，是可以算的，但前提必须是你单位向劳动部门申报确认了的。
【法律依据】
《关于颁发国务院关于工人退休、退职的暂行办法》（国发1978104号）
《关于制止和纠正违反国家规定办理职工提前退休有关问题的通知》（劳社部发19998号）
行政审批类型及权限：
类型：核准
权限：全市各种所有制企业符合退休条件的工人。
申请人资格及条件：
1、男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年的，可申请办理退休。
2、从事高空、特别繁重体力劳动工作满10年以上、从事井下、高温工作满9年以上、从事其他有害身体健康的工作满8年以上，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年的，可申请特殊工种提前退休。
3、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年，由医院证明，并经劳动能力鉴定委员会确认，完全丧失能力的，可申请因病提前退休。
所需资料：
1、申请人提交的申请退休的材料必须真实、可靠。
2、男年满60周岁、女年满50周岁申请退休应提交如下材料：
1）个人身份证复印件；2）个人人事档案；3）《职工退休审批表》3份。
3、申请特殊工种提前退休应提交如下材料：
1）个人身份证复印件；2）个人人事档案；3）《职工提前退休审批表》3份；4）记载从事特殊工种时间的简历表等。
4、申请因病提前退休应提交如下材料：
1）个人身份证复印件；2）个人人事档案；3）《职工退休审批表》3份；4）市劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论。
办事流程：
首先到市劳动保障局社会保险管理科领取以下表格：
1、《职工退休审批表》；
2、《职工提前退休审批表》；
3、《伤病职工劳动能力鉴定表》
然后按要求填好表格，带齐有关材料提交劳动保障部门审批。
承办科室：社会保险管理科
工作时限：
市直企业工人退休7个工作日完成；全市职工因病提前退休及特殊工种提前退休30个工作日完成。
收费标准及依据：不收费
获得行政审批的凭证：
1、颁发《中华人民共和国职工退休证》。
2、《职工退休审批表》、《职工提前退休审批表》、《伤病职工劳动能力鉴定表》核准盖章。
表格下载：（到市劳动和社会保障局领取）
1、《职工退休审批表》
2、《职工提前退休审批表》
3、《伤病职工劳动能力鉴定表》

[律师回复]
一、单位参保若都属于中心城区，不需要办理转移手续。
二、已与原单位解除劳动关系、社保关系处于停保状态且无欠费的职工，可由新单位提供以下资料到辖区社保经办机构办理续保手续：
（1）网上办理业务后导出《企业人员增员表》；
（2）职工居民身份证原件及复印件；
（3）劳动合同或其他用工证明资料；
（4）《工资表》（加盖财务章）或其他相关收入证明资料。

[律师回复] 你好,用人单位无交纳、无足量交纳、无按时交纳社会保险费，所应承受的职责包括： （一）赔偿劳动者少得或者未得的失业保险金损失。 （二）承受应当由生育基金支付的女工人生育保险待遇花费。 （三）承受工伤保险费有关的罚金、滞纳金等花费。 （四）承受基本养老保险有关的罚金等花费。 （五）赔偿给劳动者导致的其它花费。如因用人单位欠缴社会保险费，招致不能及时转移档案而影响劳动者再次就业的薪水损失等等。如果因用人单位未为劳动者解决社会保险产生纷争，劳动者要求赔偿损失的，能够直接向人民法院诉讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚案件中，涉及财产分割的，应当注意以下因素：
(1)夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。
(2)夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。
(3)主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。
(4)夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等。
(5)夫妻双方对财产分割的协议，在离婚后正式生效，且只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如不能对抗第三人的债权。
(6)离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的，人民在判决时可以少分或者不分，但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的，不影响夫妻共同财产的分割。
(7)离婚时，夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求分家析产的，可以先就离婚案件和已经查清的财产问题进行处理，对一时难以查清的财产分割问题可告知当事人另案处理，不影响离婚案件的审理。
(8)属于事实婚姻的，财产分割适用正常离婚程序的处理方式属于非法同居的，其财产分割按照最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的相关规定进行处理。

[律师回复] 建议你先咨询当地房管局

[律师回复] 这种情况下，一般由单位负责管

[律师回复] 您好！能够按照当地的拆迁准则及集资时所占的比例赔偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的规则，实行政府、单位、个人三方面共有承受，通过筹集资本，建造的房屋。工人个人可按房价全部或部分给钱、信贷、建材供应、税费等方面予以部分减免。集资所建住房的权属，按给钱比例确定。个人按房价全部给钱的，拥有全部产权，个人部分给钱的，拥有部分产权。拆迁赔偿是指拆迁人对被废除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与赔偿条例》的限定予以的赔偿。拆迁赔偿的方式，能够实行货币赔偿，也能够实行房屋产权调换，还能够选择货币赔偿和产权置换相联盟的赔偿方式。欢迎详询！

[律师回复] 按照具体合同约定

[律师回复] 可以选择去社保局申请欠费部分全部个人承担缴纳；或者去社保局申请主动自愿放弃欠费部分；以及到劳动保障部门去投诉或直接到单位，要求单位补缴社保。
原单位社保断缴后新单位不会为其补缴，只会重新进行缴纳。
社保转移办理流程如下：
（1）参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单
位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
（2）新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。
（3）原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。
（4）新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
（5）养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。

[律师回复] 职工单方面解除劳动合同是可以的，但是需要提前三十日以书面形式通知用人单位。
《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第三十八条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 一方没有工作的，离婚时可以主张分割婚后对方获得的收入，也属于共同财产；同时可以主张补偿。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十二条
离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

[律师回复] 对于单位小产权房离婚怎么分割这个问题，解答如下, 离婚时，由处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款；或者协商由一方来住，按当地租金标准给另一方一半补偿，如果协商成功，双方私下达成协议，但因为不是合法的产权房，所以不能写进的裁决文书里；如果各种方案都协商不成，那就不予处理，双方回去自行解决吧。

[律师回复] 解答如下,
一、集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。r
二、离婚集资房要分为两种情况。r
A.取得完全产权的集资房是指取得房产证的集资房。此类房屋在离婚分割时，需要按照房产证上的名字进行分割。下面列举几种离婚集资房如何分割的情况：r
1、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚集资房怎么分割r根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产;r
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚集资房怎么分割r一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;r
3、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚集资房如何分割r婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;r
4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚集资如何分割r婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。r上面四种情况是离婚取得完全产权的集资房怎么分的简单解答，对于未取得完全产权的集资房，在离婚分割时就比较麻烦了。r
B、未取得产权的集资房，根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时，没有取得房产证，且双方协商不了的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。也就是说，未取得完全产权的集资房，不会判决房子归谁。只会根据实际情况判决归谁居住。在实际生活中，也有一种办法可以分割集资房。那就是双方竞价，谁出的最多，谁就取得集资房的使用权，并给另一方补偿即可。

[律师回复] 是什么性质的土地呢