起草合同专项法律服务合同怎么写

最新修订 | 2024-02-24
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
专家导读 法律服务合同首先要写明委托人和委托代理人的身份信息,其次需要书写甲乙双方的权利和义务以及约定的费用和工作的内容是什么,最后需要写明如果出现违约如何进行处理。合同在书写的时候需要遵守相关的法律法规。
起草合同专项法律服务合同怎么写

起草合同专项法律服务合同怎么写

甲方(委托人):_________________

法定住址:_______________________

法定代表人:_____________________

职务:___________________________

委托代理人:_____________________

身份证号码:_____________________

通讯地址:_______________________

邮政编码:_______________________

联系人:_________________________

电话:___________________________

电挂:___________________________

传真:___________________________

帐号:___________________________

电子信箱:_______________________

乙方(受托人):_________________

法定住址:_______________________

法定代表人:_____________________

职务:___________________________

通讯地址:_______________________

邮政编码:_______________________

联系人:_________________________

电话:___________________________

电挂:___________________________

传真:___________________________

帐号:___________________________

电子信箱:_______________________

鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所,具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因房屋交易事项需要法律服务,委托乙方为其提供法律服务,乙方表示同意;甲乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行:

一、人员指派

乙方接受甲方的委托,指派_________律师为甲方处理_________法律事务。

本合同自双方签字之日起生效,委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的,由甲、乙双方另行协商签订补偿条款,可延长聘期。

二、工作范围

乙方律师的服务内容为:

_________

三、服务费用及支付

甲方向乙方支付的律师服务费用为¥_________元(大写_________元整)。甲方应于本合同生效之日起_________日内,向乙方支付全部费用的_________%,计¥_________元(大写_________元整),剩余_________%,计¥_________元(大写_________元整)于乙方代理事项完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户:帐户名:_________,帐户号:_________。

乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。

四、其他费用的负担

乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用,应由甲方承担:

_________

以上费用采取一次包干的形式,不再向甲方另行收取;

乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。

五、甲方权利义务

_________

六、乙方权利义务

_________

七、违约责任

1.委托事项未结束,乙方无故终止履行合同的,应当向甲方支付服务费用的_________%作为违约金

2.委托事项未结束

律师相对于普通人来说更了解相关的法律法规,也更加注重合法性,因此在日常生活中对于一项事务可以委托律师来代为处理,双方需要签订法律服务合同。服务合同中可以约定双方的权利和义务,以及相关的费用和违约责任等等。


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起草合同专项法律服务合同怎么写
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起草合同专项法律服务合同怎么写
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对起草合同专项法律服务合同怎么写进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
你好,我朋友要做一个合同,然后是关于法律方面的,请问大家专项法律服务委托合同怎么写?
[律师回复] 根据《中华人民共和国律师法》及其他有关法律规定,甲方需将其涉及法律
事务委托乙方代理。甲、乙双方经协商,订立下列条款,以资共同遵守: 第一条 委托事项
1. ;
2. ;
3. 。 第二条 委托权限
1. ;
2. ;
3. 。 第三条 承办律师
1.律师为乙方指派的担任甲方委托代理人的律师。
2(乙方指派 律师为甲方委托代理人,甲方同意乙方的指派。 承办律师可以将部分事务性工作交由律师助理办理,律师助理对承办律师负
责。
第四条 律师服务费、差旅费和其他费用的约定
1(律师服务费
律师服务费为甲方应向乙方缴纳的委托律师代理费。
第 , 页 共 6 页
2/7页
本合同项下律师服务费为人民币 元。
2(差旅费
(1)在重庆市区(仅指渝中区、江北区、沙坪坝区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、渝北区、巴南区、北碚区)内办理甲方委托的法律事务,乙方按律师服务费的10%收取差旅费。
本合同项下市区差旅费为人民币 元,实行包干制。
(2)承办律师如需到市区以外出差,差旅费由甲方另行支付。
3(其他费用
乙方律师在进行与甲方委托办理的法律事务过程中发生的鉴定费、公证费、公告费、查档费、查档材料复印费、阅卷材料复印费、特快专递费、国际电话费、专家论证会费等,由甲方另行支付。
4(费用的支付
(1)甲方应于本合同签订之日起三日内向乙方一次性付清律师服务费和市内差旅费。其他费用的支付以不影响承办律师办理法律事务为原则,可以在费用发生后立即凭据支付,也可以预付,在结案时结算。
(2)除非甲、乙双方另有书面约定,甲方在任何时候均不得向承办律师直接支付任何费用或接受承办律师报销任何费用,甲方也无须向承办律师支付额外的报酬、补贴、津贴或者馈赠。
5(乙方开户银行及账号
乙方户名: 重庆百君律师事务所 ;
乙方开户银行: 招商银行重庆分行上清寺支行 ,
乙方银行账号: 232181302110001 。
第五条 甲方的权利和义务
1(甲方的权利
(1)甲方有权在承办律师没有或者不能履行合同义务时要求乙方更换承办律师。
(2)甲方有权要求承办律师为其收取的甲方提供的案件材料开具收据,并有权要求在结案后将承办律师持有而为甲方所需要的材料原件退还甲方。
(3)甲方有权要求乙方在本合同有效期间为其承担保密义务,并在结案后的合理期限内保证对本案情况的合法披露不致对甲方造成实质性损害。
第 , 页 共 6 页
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(4)乙方无正当理由解除本合同,甲方有权要求乙方退还全部律师服务费和差旅费,但已经发生的在市区外的差旅费应当扣除。
2(甲方的义务
(1)甲方应当真实、完整、客观地向承办律师介绍有关委托办理法律事务的情况,提供有关的资料,不得隐瞒虚构。因甲方提供不真实的案情和案件材料所造成的后果由甲方承担。
(2)甲方应当积极配合承办律师办案。因甲方怠于提供协助,或者能够提供而未提供承办律师必须的案件材料,其后果由甲方承担。
(3)甲方应当按照本合同约定的金额和支付方式向乙方支付律师服务费、差旅费和其他费用。除非乙方另有书面同意,甲方如未履行约定的费用支付义务致使承办律师不能或者不能及时履行代理职责的,其后果由甲方承担。
(4)甲方不得要求乙方和承办律师进行违法违纪活动。
第六条 乙方的权利和义务
1(乙方的权利
(1)乙方有权向甲方了解案情,并要求甲方安排知晓与委托法律事务有关情况的人员与承办律师晤谈,提供与委托法律事务有关的全部案件材料,并为达成上述目的提供一切便利。
(2)乙方有权要求甲方保证其所提供的案件材料为真实全面的材料,无隐瞒和恶意删减篡改,无法律上的瑕疵,必要时,承办律师有权要求甲方提供书面保证。
(3)如果甲方对承办律师未履行合同义务的投诉不实,乙方可以拒绝甲方更换承办律师的要求,并不得被认为违反合同规定的义务,但乙方应将对投诉的审查情况通报甲方。
(4)如承办律师在履行代理职责的过程中知悉甲方与本案有关的违法活动,有权向甲方提出纠正意见;如甲方拒绝停止其违法行为,承办律师有权拒绝继续履行代理职责,乙方有权解除委托合同,且承办律师和乙方的行为不得被视为乙方的违约行为。
(5)除非甲方明确表示不同意,乙方有权从有利于甲方的利益出发向新闻媒体披露有关案件情况,提供有关案件材料;但任何情况下,乙方均有权为履行义务,披露有关案件情况,提供有关案件材料。
(6)如甲方无正当理由单方解除合同,乙方收取的律师服务费和差旅费不予退还;如甲方尚未支付或者尚未足额支付律师服务费和差旅费,甲方有权继续
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追讨。
(7)结案后,乙方有权保留与甲方委托事项有关的案件材料副本或其他复制件。
2(乙方的义务
(1)乙方同意并保证,当承办律师未履行或者不能履行合同义务时,将另行指派律师,以继续履行合同义务。
(2)乙方应当保守甲方商业秘密和个人隐私,但乙方或者承办律师应主管机关的要求提供案件材料,为研究案情而在本所范围内披露有关案情,为组织专家论证而向有关专家提供案件材料,为办理法律事务而向有关机关或者单位提供案件材料,为学术研究的需要使用有关案件材料,在司法机关已经公布案件的情况下对已公开部分案件材料的任何公开使用,均不属违反此项保证的行为。
(3)除非法律法规的强制性规定,乙方不得就在履行代理职责的过程中获悉的甲方违法违规行为提出举报、控告、作证或者公开披露。
(4)乙方收取甲方支付的律师服务费,应该出具合法的、可作为报销凭证的专项收据。以上是对专项法律服务委托合同的相关内容,希望对你有帮助,不谢。
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法律服务专项合同怎么写?
法律服务专项合同中,写清委托人及受托人信息、委托法律服务具体事项、服务费用、服务期限、违约责任及争端解决办法等。很多大型企业都会请律师做企业的法律顾问,提供法律服务,这样双方谈好条件就需要签订书面合同。
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合同事务
专利申请代理服务协议书怎么写
[律师回复] 解答如下,   甲方:_____________________  乙方:_____________________  甲乙双方经共同协商,达成如下委托专利代理服务协议:  
一、甲方委托乙方代理服务甲方名称为__________(暂定名)的设计或技术,进行__________专利向国家知识产权局的申请共______________个。  
二、乙方负责甲方的专利撰写、外观拍照制图,申请申报、审查补正、答复审查意见,直到取得国家知识产权局的专利授权通知或申请结案为止。  
三、本次专利代理服务采取分步骤收费方式,具体项目为:  
(一)专利规费共__________元,包括外观设计__________元,实用新型__________元,发明__________元。  
(二)专利撰写费__________元,专利制图费__________元。  
(三)专利申请代理费______元,包括外观设计__________元,实用新型__________元,发明__________元。  以上项目共计费用__________元。  
四、付款方式  签订协议后,乙方即时收取甲方专利代理服务费用__________元。  
五、甲方如果委托乙方进行专利申请前检索,乙方在国家知识产权局公告信息内进行初步检索,正常情况下乙方须在24小时内出检索结果,并提供给甲方供参考。  
六、由甲方提供之专利经检索通过后,甲方须在__________内向乙方提供有关专利申办资料,办理专利申请。  
七、甲方须保证提供的申请材料的合法性,并对自身技术的新颖性、创造性和实用性负责,乙方应善意、及时的为甲方提供申请过程的代理服务,双方遵守国家有关法律法规和行政规章。  
八、甲方若有变故,如企业变更、重组、地址变更、联系方式变更等,必须及时通知乙方,如因甲方没有及时通知乙方,而造成的后果甲方自行承担责任。  
九、甲方专利获得国家专利局授权通知后,本协议约定的服务关系随即终止,甲方如需委托乙方继续进行专利登记费、专利年费的交纳、监督、代缴年费等后续服务,须另行约定或签订相关协议。  
十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,未尽事项,协商后可做补充。甲方:_______________ 乙方:____________________年_____月_____日 _____年_____月_____日ttttt
朋友和他的同伙人想要租个地方,是问我关于房开项目居间服务合同怎么写的,我也不懂。
[律师回复] 以房地产租售居间合同为例,其合同内容一般要包括以下主要条款:[1]
(1)委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者的姓名或名称、住所;’当事人是法人单位的,应写明单位地址及法定代表人姓名,当事人是公民个人的,应写明其身份证号码。
(2)居间房地产的坐落与情况:要写明居间房地产的详细坐落情况,尤其应标明委托房地产的房地产权证号、其他权利情况等。
(3)委托事项:委托事项需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,所约定的事项应明确、具体。
(4)佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款:这是居间合同的核心内容。对居间方未完成居间合同委托事项的,怎样退还佣金也要有明确说明。
(5)合同在履行中的变更及处理。
(6)违约责任:明确三方违约责任的处理办法。由于房地产转让从交易双方签订转让合同到房地产权属转移过户登记以至房地产交验,是一个较长的过程,较易因外界因素和交易双方自身情况的变化而发生变故,从而造成违约。而房地产经纪机构在居间业务中的特定地位更造成房地产机构难以掌握这种变故,因此,需相应设置详细条款,避免因违约条款不完善而发生的纠纷。
(7)争议解决的处理办法。
(8)其他补充条款。
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专项法律服务项目合同书怎么写?
专项法律服务项目合同书中要写清法律服务的具体内容、服务费用、支付方式及违约责任等。很多时候,企业因为开发项目需要请律师提供服务,这样双方就签署一份合同书。在书面合同中,主要就双方权利义务进行约定。
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合同事务
请问债权债务是什么东西啊,我想咨询一下债权债务专项报告怎么写,麻烦专业人士解答一下,谢谢
[律师回复]
一、债权债务
债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。
二、债权债务清理情况及报告
对于债权债务的清理对于公司来讲是至关重要的,下面提供债权债务清理情况及报告的相关内容和格式。
1、介绍本企业的基本情况
包括企业性质、经营范围、成立时间、注册资金、员工人数、占地面积等。2经营状况:包括年营业额、平均毛利、税负率、库存回转天数、应收账款天数、坏账率、及企业资金负债表。
2、介绍本企业的债务债务的现状、特点、原因
企业债务是指企业所承担的能以货币计量的,将以资产或劳务偿付的负债。对于企业来说,债务的来源包括三种:战略性分钟内需要而筹措的长期债务,短期资金不足而借入的短期借款以及日常经营活动产生的应付项目。和物权不同的是,债权是一种典型的相对权,只在债权人和债务人之间发生效力,原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。因此债之关系本质上即为一民法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在。
4、对于本企业的债权债务的对策和建议
对本企业债权债务的情况,分析其原因,针对性的给出对策,采取措施纠纠正和预防。比如应该建立完善的合同管理制度,重视对客户的资信评估,强调对于合同的审批,避免履约风险,加强对于交易过程的管理和控制,注意保存各种交易资料。应该建立完善的合同管理制度,重视对客户的资信评估,强调对于合同的审批,避免履约风险,加强对于交易过程的管理和控制,注意保存各种交易资料。加强企业内部的沟通交流,一旦发现某个环节有问题,及时通报各个部门,避免同样的失误继续存在,杜绝各自为战的状态。
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征地拆迁专项法律服务合同?
1、甲乙双方公司信息。2 服务期限。3、委托事由:甲方因征地拆迁一事而需要乙方律师提供专项法律服务。4、工作内容:就征地拆迁的法律问题提供咨询意见。5、双方的权利与义务。6、特别约定。7、相关责任。8、律师费。9、其他。
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征地拆迁
我刚刚到一个房地产公司去上班,我的主管叫我写一份项目前期服务,我想咨询一下房产项目前期服务合同怎么写
[律师回复] 甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
前期顾问委托服务合同
合同正文
委托方: (以下简称“甲方”)
受托方: 济宁市雅居房地产营销有限公司 (以下简称“乙方”)
甲乙双方本着平等、互利的原则,经过充分协商,现就甲方开发的“ ”项目(以下简称项目)合作问题,达成如下共识:双方愿以战略合作伙伴的方式,针对此项目进行前期顾问阶段的合作:
双方基于充分合作共识,特签订此顾问委托合同。
第一条:委托物业的基本情况
甲方委托乙方进行顾问服务的物业为“ L ”,本物业位于 。
项目净用地面积: 。
注:本项目案名为暂定名,经济技术指标,以政府规划部门最终审批为准。
规划意向: 。
项目规划指标: 。
第二条:经甲乙双方声明与保证
1. 甲方向乙方保证与承诺,在签署本合同及合同有效期内,做为中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力,如甲方通过乙方协助取得该土地的使用权,甲方承诺委托由乙方进行其独家全案招商运营顾问。
2. 乙方向甲方承诺与保证,在签署本合同及合同有效期内,做为中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力。
~ 1 / 3 ~
第三条:前期顾问工作内容与方式
(一) 前期顾问服务期限、内容、工作范围:
乙方提供从签订本合同至甲方取得该地块的使用权后终止服务。
1. 项目概念性规划
工作内容:市场研究,项目概念定位,市场定位,客群定位,商业总体定位,定位的可行性研究。
2. 项目规划诊断及调整建议及建筑产品细节策划
工作内容:项目的产品定位建议,项目的产品组合,产品落位,动线规划建议,绿化与景观建议,产品外立面意向建议;
3. 项目的业态定位:
工作内容
1:
业态定位——要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性,分别解决我们的商业业态中的服务档次与品质(在市场中的品牌地位)、服务项目、业态比例(体量与配比)。
工作内容
2:
业态落位——主力店与次主力店落位,业态布局与分割,空间规划与动线规划。
(二) 前期顾问工作方式:
1. 组织人力驻场——我们将派驻专业人员在顾问阶段必要的时候驻场工作,进行市场调研,数据分析,与甲方的相关合作方沟通项目需求,整理
2. 动态资料;
3. 出具项目相关报告——根据驻场人员的成果,由总部统畴安排,进行报告的编制,并定期提交结果供甲方审核;
4. 配合甲方获取地块——我方不定期的派专业人员配合甲方与政府、土地所有者等相关方面进行协作;

第四条:顾问费用标准及付款方式
收费标准:项目策划顾问收费为每月 7 万元(RMB 70,000)即签订本合同之日起3日内把首月费用打入乙方账户,以后甲方每月10日前定期将顾问费打入乙方账户。
第五条:甲方的责任
1. 根据乙方需要,甲方有义务向乙方提供项目相关资料。
2. 甲方有义务全面支持乙方在项目定位、产品规划及市场推广方面的工作,并给予必要的知情透露。
第六条:乙方的责任
1. 在顾问服务过程中,应着力于所服务项目为甲方塑造品牌形象,提高项目未来的市场价值和知名度,增加甲方的无形资产,为甲方赢取最大的收益。
2. 在合同约定的时间内,负责合同所规定的服务内容的保质保量完成。
第七条 合同的终止和变更
1. 如甲方未取得该地块的使用权,本合同自动终止。在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束。
~ 2 / 3 ~
2. 经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
第八条 违约责任
1. 乙方除自然力、政府政策变动、甲方项目进程等不可抗力之因素外,应按合同约定之要求,按时、保质保量完成各项工作。由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担,并且甲方有权终止继续执行本合同。
2. 合同经双方签字后,如甲方无故单方面中途终止执行合同的部分或全部内容,则视为甲方违约,由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担并承担10万的违约金,乙方有权终止继续执行本合同。
3. 上述“一切经济损失”由双方共同认可,且经过仲裁机构、提起讼诉的法律机关所承认的评诂机构进行的经济损失评诂为准。
4. 如甲方未能按合同约定时间付款,使乙方不能及时开展各项工作,因此而给甲方造成的工作延误或影响,乙方不承担任何损失或责任。
5. 滞纳金:若甲方未按合同规定的时间一周内付款,则须自合同约定的付款时间算起,每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付滞纳金。
第九条 其它事项
1. 因履行本合同发生争议,由争议双方友好协商解决,如果在争议产生后,双方未能以协商方式解决争议,或凡因本合同或与本合同相关的任何问题引起的
争议,均应提交本合同履行地的人民法院诉讼解决。
2.本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字盖章后生效。
合同签字区
甲方(盖章):
法人代表(签字):
签约日期:二0一一年 月 日
乙方(盖章):
法人 代表:
以上是对于房产项目前期服务合同的回答,希望对你有帮助。
专项集体合同怎么写?
[律师回复] 解答如下,
(一)订立劳动安全卫生专项集体合同。关于劳动安全卫生,《劳动法》、《安全生产法》都有明确的规定。《劳动合同法》规定可就劳动安全卫生签订专项集体合同,是通过工会和企业的集体协商,将国家规定的劳动安全卫生标准进一步细化,使安全卫生制度进一步落实。劳动安全卫生专项集体合同应包括:企业内各项安全卫生制度建立;劳动者如何及时得到安全卫生培训和安全防护保障;特种作业的劳动者如何得到培训并执行安全操作规程等。
(二)订立女职工权益保护专项集体合同。女职工权益保护,是《劳动法》对女职工设立的特殊劳动保护制度。对女职工的禁忌劳动、女职工三期保护,法律均有明确规定。对女职工权益保护通过专项集体合同予以保护,是用人单位落实国家法律规定、切实保护女职工合法权益的法律形式。
(三)订立工资调整机制专项集体合同。订立工资专项协议时,当事人双方对相关的情况要了解,如当地政府发布的工资增长指导意见;有关部门公布的物价指数;企业上年的效益;同类企业工资水平等。这样,才能找到达成一致的最佳方案。按照法律规定,订立工资调整机制专项集体合同的内容包括:
(1)用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式;
(2)工资支付办法;
(3)加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法;
(4)工资调整办法;
(5)试用期及病、事假等期问的工资待遇;
(6)特殊情况下职工工资(生活费)支付办法;
(7)其他劳动报酬分配办法。该问题涉及到的相关文件:《劳动法》《安全生产法》《劳动合同法》
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专利共有合同如何起草?
第一条标的专利申请权。第二条标的权利转让及其对价。第三条专利申请权所涉发明创造在产业化、商业化过程中的特别约定。第四条转让方向受让方交付资料。第六条优先权的处理办法。第七条专利申请被驳回的处理。
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知识产权
我的政府购买合同满三年了,单位不想续签了,我觉得也没什么前景,请问服务合同解除协议怎么写
[律师回复]
(一)、合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
(二)、从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)、从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)、一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。
(五)、不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。
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