征地补偿款的给付是行政行为吗

最新修订 | 2024-08-29
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专家导读 征地补偿款的给付当然属于行政行为,行政行为具有非常鲜明的法律特征,比如行政行为是行政主体所为,行政行为属于行政管理的表现形式,实施的行政行为是可以产生相应的行政法律效果的。在司法实践中,各地方人民政府主要负责征地补偿事宜。
征地补偿款的给付是行政行为吗

一、征地补偿款的给付是行政行为吗?

征地补偿款的给付是行政行为,行政行为的认定标准是:

1、行政行为是行政主体所为的行为。

2、行政行为是行使行政职权,进行行政管理的行为。

3、行政行为是行政主体实施的能够产生行政法律效果的行为。

二、征地补偿协议的基本内容有哪些?

1、征地方和被征地方的基本信息;

2、土地的位置和面积;

3、土地补偿费;

4、土地补偿费的支付相关手续的办理;

5、土地的动迁及净地交付;

6、拆迁方的承诺;

7、违约责任;

8、争议解决。

三、征收国有土地的补偿项目有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

四、征地补偿流程是怎样的?

1、以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

2、进行调查。

3、征地批准事项应当网上公告。

4、拟订征地补偿安置方案。

5、签订征地补偿安置协议。

6、支付征地补偿安置费用。

五、征收国有土地的法定条件有哪些?

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

事实上,行政征收本身就属于行政行为,在行政征收的过程中必须坚持先补偿后搬迁的政策,被征地者是从行政机关领取行政补偿款的,所以行政补偿款的给付肯定属于行政行为,行政机关需要按照规定好的补偿政策支付补偿款,任何工作人员不能私自截留征地补偿款。


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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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