失信被执行人怎么保住房子？

一、失信被执行人怎么保住房子?

可以及时的筹措资金积极的完成履行偿还的义务。在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住，拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。按照《民事诉讼法》的规定，强制执行应当为被执行人保留必需的生活用品。

二、失信被执行人的影响有哪些?

1、查封、冻结老赖支付宝账户

不仅是银行账户，就连网络虚拟交易账户中的资金(支付宝、移动支付、微信支付)等，也都在法院可执行的财产范围内。老赖一旦进了黑名单，这些账户都将被限制，同事网上购物、订房、买保险等都会受限。

2、老赖名单同步芝麻信用，网购受限

最高人民法院与芝麻信用签署对失信被执行人信用惩戒合作备忘录。

3、老赖不得担任老板、董事、监事、高管

凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务，被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然人(即“老赖”)，将受到信用惩戒，不得在全国范围内担任任何公司的法定代表人、董事、监事和高级管理人员。

4、老赖唯一住房法院可拍卖

只有唯一一套住房，不再是老赖逃避法院执行的理由。比如说，老赖50岁，其子25岁且有房产，即便被老赖只有一套房屋，也可以被执行;另外，如果老赖名下有大面积住房，申请执行人可以按照廉租房的标准，“以小换大”，只维持老赖生活必须即可;申请执行人也可按照平均租房价格，为被执行人提供5~8年的房租，老赖的唯一住房也可被执行。

5、车辆上不了高速

老赖名下的车出行也将受到限制，进出高速路收费站将被暂扣。老赖们的车辆只要行驶上了高速，就将被现场扣留，由高速执法移交法院处理。

6、养老金可直接划扣

老赖应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，人民法院有权冻结、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。

被执行人所以我们唯一的房产是可以被法院进行强制性的拍卖，拍卖所得将会用于债务的偿还。如果被执行人想要保护房子的，是需要在执行之前。积极的参与债务的偿还，并积极的筹措资金。如果被列为实行被执行人，除了自身的民事行为将会受到限制，其亲属也会受到牵连。