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在佛山房屋买卖流程是怎样的?
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2024-08-02
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王淳律师
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专家导读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于在佛山房屋买卖流程是怎样的,商品房买卖合同的格式是怎样的?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
一、在佛山房屋买卖流程是怎样的
2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。
3、办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。
4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。
5、购房者与开发商办理入住手续。
二、商品房买卖合同的格式是怎样的
商品房买卖合同模板
合同编号:
_________
出卖人:
_________
住所:
_________
邮编:
_________
营业执照号码:
_________
资格证书号码:
_________
法定代表人:
_________
联系电话:
_________
委托代理人:
_________
联系电话:
_________
买受人:
_________
国籍:
_________
性别:
_________
出生年月日:
_________
住所(址)_________
邮编:
_________
证件名称:
_________
号码:
_________
联系电话:
_________
委托/法定代理人:
_________
住所(址)_________
联系电话:
_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:
_________，土地使用权面积为:
_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:
_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:
_________，建设工程规划许可证号为:
_________，建筑工程施工许可证号为:
_________，建设工程施工合同约定的开工日期为:
_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为:
_________.
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号:
_________.
商品房座落:
_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;
建筑结构_________;
建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中:
套内建筑面积_________平方米，公共部位分
套内建筑面积_________平方米，公共部位分
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在佛山房屋买卖流程是怎样的?
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在佛山房屋买卖流程是怎样的
在佛山房屋买卖的流程是，双方先签订房屋认购书，按照开发商的要求交纳一部分定金，签完商品房预售合同以后，要交纳房屋价款，如果是分期付款，随后还应该到银行签订住房借款合同，向银行提供相关材料，购买的是现房的话，交了钱就可以开始办理入住手续。
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房产纠纷
您好，我是广东佛山人，最近打算将自己的一套住房出售，我想咨询一下佛山房屋买卖流程是什么？
[律师回复]
1、买卖双方有效的身份证明(含身份证等相关证件);
2、房屋所有权证;
3、有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件;
4、买卖双方提供银行活期存折或活期银行卡。
1、买卖双方有效的身份证明(含身份证等相关证件);
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快速解决“房产纠纷”问题
你们好，请问佛山房屋过户交易流程的具体内容是什么呢？结合案例简要分析，我妈妈房屋交易了
[律师回复]
1、申请人身份证或身份证明
2、原有的房屋所有权证
3、如果不是商品房，先办理土地使用权证转移手续
4、房屋买卖、赠与、交换申请审批书
5、房屋买卖合同
6、契税证明、地税部门出具的发票及增值税免证明
7、房地产评估报告书
8、原业主户口迁出证明
1、申请人身份证或身份证明
2、原有的房屋所有权证
3、如果不是商品房，先办理土地使用权证转移手续
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佛山公司地址变更流程
[律师回复] 您好，针对您的佛山公司地址变更流程问题解答如下,
一、公司经营地址变更，先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料：
1、《公司变更登记申请书》；
2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件)；
3、股东会决议及章程修正案或董事签字；
①决议事项；
②修改章程相关条款；
③股东盖章、签字(自然人)；
4、公司申请登记委托书；
5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；
6、跨登记管辖地迁移住所的步骤：
（1）申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》；
（2）企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关；
（3）企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。公司变更登记事项涉及章程修改的(住所、经营范围除外)，应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份；
7、税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续；
二、工商变更后，还要进行税务和组织机构代码证变更。
1、税务变更需要提交的资料
（1）企业法人营业执照副本原件和复印件
（2）已变更的组织机构代码证书原件和复印件
（3）法人代表身份证原件和复印件
（4）《承若书》：说明现任法人代表承若承担前任法人代表所有的税务责任。（由现法人代表亲笔签名、盖单位公章，复印件无效）
（5）国税税务登记证正副本原件
（6）如果同时发生股权变更则需提供变更后验资报告或变更后工商局出具的股东名录薄原件和复印件
2、组织机构代码证变更提交的资料
（1）营业执照副本原件及复印件；
（2）法人（负责人）和经办人身份证复印件（印在二张A4纸上）。
（3）公章；
（4）组织机构代码证书。
一、公司经营地址变更，先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料：
1、《公司变更登记申请书》；
2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件)；
3、股东会决议及章程修正案或董事签字；
①决议事项；
②修改章程相关条款；
③股东盖章、签字(自然人)；
4、公司申请登记委托书；
5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；
6、跨登记管辖地迁移住所的步骤：
（1）申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》；
（2）企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关；
（3）企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。公司变更登记事项涉及章程修改的(住所、经营范围除外)，应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份；
7、税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续；
二、工商变更后，还要进行税务和组织机构代码证变更。
1、税务变更需要提交的资料
（1）企业法人营业执照副本原件和复印件
（2）已变更的组织机构代码证书原件和复印件
（3）法人代表身份证原件和复印件
（4）《承若书》：说明现任法人代表承若承担前任法人代表所有的税务责任。（由现法人代表亲笔签名、盖单位公章，复印件无效）
（5）国税税务登记证正副本原件
（6）如果同时发生股权变更则需提供变更后验资报告或变更后工商局出具的股东名录薄原件和复印件
2、组织机构代码证变更提交的资料
（1）营业执照副本原件及复印件；
（2）法人（负责人）和经办人身份证复印件（印在二张A4纸上）。
（3）公章；
（4）组织机构代码证书。
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佛山房产继承过户流程
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
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佛山房屋纠纷怎么过户
开发商违约时，购房者应依法要求其按合同条款承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失及支付违约金等。诉诸法律前，购房者需积极搜集开发商违约证据。此举有助于维护购房者权益，促进市场公平交易。
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房产纠纷
佛山房产继承过户流程
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
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快速解决“房产纠纷”问题
我现在就是想要把自己手上的一套在佛山的房子转让出去的了，但是就是不知道的是现在的2017佛山房屋过户需要什么手续
[律师回复] 2017佛山房屋过户需要什么手续如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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佛山失业保险金领取流程
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 失业人员应当在终止、解除劳动关系或劳动争议的裁决、判决生效之日起60日内由本人带齐申请资料在每月1日至25日到所属各区的镇(街道)社保机构办理申请领取失业保险待遇手续
六、佛山失业保险信息变更登记办理条件在职个人基本信息参保人申请更正个人参保信息领取失业金人员失业人员在领取失业金期间个人资料需要进行更改
七、佛山失业保险信息变更登记办理材料在职个人基本信息
1、更正姓名、身份证号码等信息的，提供申请人身份证原件和复印件和公安部门等证明材料
2、更正缴费年限、缴费额、个人账户等缴费信息的，提供当时申报凭据和实际缴费凭证的原件和复印件以及档案材料
3、更正出生年月、参加工作时间、视同缴费年限等，提供参保人个人档案材料领取失业金人员
1、本人身份证原件及复印件
2、相关证明资料
八、佛山失业保险信息变更登记办理流程在职个人基本信息
1、填写《个人基础信息更正申请表》
2、单位或个人持相关纸质材料向所属社保机构提出变更申请
3、社保机构审核资料，符合的予以办理，并出具《佛山市参保人员个人资料变更核定表》给参保单位或个人
4、单位或个人持上述《核定表》，到当地地税部门办理变更领取失业金人员
1、资格审核经办人在受理申领人的申请资料时，审核申领人递交的证明材料原件的真实性
2、信息变更经审核后对个人资料进行信息变更
六、佛山失业保险信息变更登记办理条件在职个人基本信息参保人申请更正个人参保信息领取失业金人员失业人员在领取失业金期间个人资料需要进行更改
七、佛山失业保险信息变更登记办理材料在职个人基本信息
1、更正姓名、身份证号码等信息的，提供申请人身份证原件和复印件和公安部门等证明材料
2、更正缴费年限、缴费额、个人账户等缴费信息的，提供当时申报凭据和实际缴费凭证的原件和复印件以及档案材料
3、更正出生年月、参加工作时间、视同缴费年限等，提供参保人个人档案材料领取失业金人员
1、本人身份证原件及复印件
2、相关证明资料
八、佛山失业保险信息变更登记办理流程在职个人基本信息
1、填写《个人基础信息更正申请表》
2、单位或个人持相关纸质材料向所属社保机构提出变更申请
3、社保机构审核资料，符合的予以办理，并出具《佛山市参保人员个人资料变更核定表》给参保单位或个人
4、单位或个人持上述《核定表》，到当地地税部门办理变更领取失业金人员
1、资格审核经办人在受理申领人的申请资料时，审核申领人递交的证明材料原件的真实性
2、信息变更经审核后对个人资料进行信息变更
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佛山工伤赔偿的解决流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工伤处理流程
工伤处理流程即根据《工伤保险条例》的规定，工伤维权所需要的法律程序。
首先、申请工伤认定;
工伤认定是对所发生的事故伤害是否算工伤的确定。只能由社会保险行政管理部门来确定，一般为各地的人力资源和社会保障管理局，其他机关无权作出是否为工伤的认定。
注：申请工伤认定时需要提交劳动关系证明，无法提供的，需要先通过劳动仲裁、民事诉讼确定劳动关系。
其次、劳动能力鉴定;
对于存在伤残的，需要进行劳动能力鉴定，以确定伤残等级，进而确定工伤赔偿项目和赔偿标准。
注：对首次劳动能力鉴定结论不服的，在接到鉴定结论次日起15日内，可以向省、自治区级劳动能力鉴定委员会进行再次鉴定。
再次、劳动仲裁;
对于不能协商解决上述工伤待遇纠纷的，工伤职工需要先申请劳动仲裁，由劳动争议仲裁委员会通过开庭审理，作出裁决。
再次、民事诉讼;
对于不服劳动仲裁委员会的裁决结果的，可以在收到裁决书次日起15日内，提起民事诉讼，对的工伤保险待遇，由人民作出民事判决。
工伤处理流程即根据《工伤保险条例》的规定，工伤维权所需要的法律程序。
首先、申请工伤认定;
工伤认定是对所发生的事故伤害是否算工伤的确定。只能由社会保险行政管理部门来确定，一般为各地的人力资源和社会保障管理局，其他机关无权作出是否为工伤的认定。
注：申请工伤认定时需要提交劳动关系证明，无法提供的，需要先通过劳动仲裁、民事诉讼确定劳动关系。
其次、劳动能力鉴定;
对于存在伤残的，需要进行劳动能力鉴定，以确定伤残等级，进而确定工伤赔偿项目和赔偿标准。
注：对首次劳动能力鉴定结论不服的，在接到鉴定结论次日起15日内，可以向省、自治区级劳动能力鉴定委员会进行再次鉴定。
再次、劳动仲裁;
对于不能协商解决上述工伤待遇纠纷的，工伤职工需要先申请劳动仲裁，由劳动争议仲裁委员会通过开庭审理，作出裁决。
再次、民事诉讼;
对于不服劳动仲裁委员会的裁决结果的，可以在收到裁决书次日起15日内，提起民事诉讼，对的工伤保险待遇，由人民作出民事判决。
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佛山注销公司流程怎样
公司注销流程：1、依法成立清算组;2、公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记;3、清算组接管公司，展开清算工作;4、清算组权棉清理公司财产、编制资产负债表和财产清单;5、清算组制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认;6、根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产。
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公司经营
佛山工伤认定流程是什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、向人力资源和社会保障局申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表(人力资源和社会保障局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局);
3、根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。
4、如果你没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认你与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定。
1、向人力资源和社会保障局申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表(人力资源和社会保障局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局);
3、根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。
4、如果你没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认你与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定。
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快速解决“工伤赔偿”问题
佛山户口准迁证办理流程
[律师回复] 您好，针对您的佛山户口准迁证办理流程问题解答如下, 办理条件
1、录用、招聘、调动迁出用人单位所在地县级以上组织、人事或劳动部门已批准录用、招聘或调动，且迁入地公安户籍管理部门已经签发《准迁证》的。
2、投资、购房、直系亲属投靠、随军、收养和在异地常住等迁出拟迁入地公安户籍管理部门已经批准迁入，并已开具《准迁证》。
3、佛山学生、毕业生户口迁出办理条件办理材料
(一)、准迁证，原件
(二)、户口簿，居民身份证，原件
1、录用、招聘、调动迁出
(1)证明材料，均交正本验证的同时收复印件
2、投资、购房、直系亲属投靠、随军、收养和在异地常住等迁出
3、学生入学、毕业分配、改派和毕业、退学、休学回原籍迁出
(1)新生录取通知书、录取新生名册
(2)就业报到证或录用通知书
(3)毕业证或所在院校出具的退学、休学证明户口准迁证办理所需材料办理流程
1、由迁出地派出所(全区已实行户籍业务集中办公的由分局户政中队)户籍窗口受理申请。证件、材料齐全、无误的，户籍窗口给予当场办理，并开具《迁移证》，并注销我市户口。
2、申请人凭《迁移证》到迁入地公安派出所办理入户手续。办理地点佛山市公安局治安支队人口管理科电话：83320206禅城分局治安大队户政中队电话：12020南海分局治安大队户政中队电话：86202004佛山市公安机关各级户政窗口地址及联系电话办公时间：早上8：30-12：00，下午14：00-17：30办理时限及费用办理时限：证件、材料齐全、无误的，户籍窗口给予当场办理，并开具《迁移证》。办理费用：签发《迁移证》，收取工本费4元。
1、录用、招聘、调动迁出用人单位所在地县级以上组织、人事或劳动部门已批准录用、招聘或调动，且迁入地公安户籍管理部门已经签发《准迁证》的。
2、投资、购房、直系亲属投靠、随军、收养和在异地常住等迁出拟迁入地公安户籍管理部门已经批准迁入，并已开具《准迁证》。
3、佛山学生、毕业生户口迁出办理条件办理材料
(一)、准迁证，原件
(二)、户口簿，居民身份证，原件
1、录用、招聘、调动迁出
(1)证明材料，均交正本验证的同时收复印件
2、投资、购房、直系亲属投靠、随军、收养和在异地常住等迁出
3、学生入学、毕业分配、改派和毕业、退学、休学回原籍迁出
(1)新生录取通知书、录取新生名册
(2)就业报到证或录用通知书
(3)毕业证或所在院校出具的退学、休学证明户口准迁证办理所需材料办理流程
1、由迁出地派出所(全区已实行户籍业务集中办公的由分局户政中队)户籍窗口受理申请。证件、材料齐全、无误的，户籍窗口给予当场办理，并开具《迁移证》，并注销我市户口。
2、申请人凭《迁移证》到迁入地公安派出所办理入户手续。办理地点佛山市公安局治安支队人口管理科电话：83320206禅城分局治安大队户政中队电话：12020南海分局治安大队户政中队电话：86202004佛山市公安机关各级户政窗口地址及联系电话办公时间：早上8：30-12：00，下午14：00-17：30办理时限及费用办理时限：证件、材料齐全、无误的，户籍窗口给予当场办理，并开具《迁移证》。办理费用：签发《迁移证》，收取工本费4元。
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佛山窄道车祸处理流程是怎样
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
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你好，我是佛山的，最近需要把户口迁移到外地，想问下佛山户口迁移手续流程是什么呢？
[律师回复] 应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。
办理户口迁移所需的证明材料
公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证；
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；
3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
9.大中专学生分配落户，持派遣证；
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；
1
1.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
1
2.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
1
3.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
1
4.离退休人员户口迁移，持离(退)休证；
1
5.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；
1
6.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
1
7.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
办理户口迁移所需的证明材料
公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证；
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；
3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
9.大中专学生分配落户，持派遣证；
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；
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1.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
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2.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
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3.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
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4.离退休人员户口迁移，持离(退)休证；
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5.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；
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6.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
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7.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在佛山买房可以退房吗
购买房屋后能否退回需视情况而定。购房者在签署合同前可取消购买，无需承担违约责任。若已达成购房协议，购房者需承担违约责任，并支付违约金。若已完成产权转移，则无法退房，需通过协商解决。
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房产纠纷
你好律师，我朋友最近开车的时候违章了，现在想要去帮他进行违章处理，不知道佛山市违章处理的流程是啥啊？
[律师回复] 深圳范围你的交警大队都可以，上午9点到12点，下午2点到6点，周末休息。
没有处理时限，只要在车辆年审前处理完就行
带上身份证、用于扣分的驾驶证、行驶证、银行卡
没有处理时限，只要在车辆年审前处理完就行
带上身份证、用于扣分的驾驶证、行驶证、银行卡
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快速解决“交通事故”问题
佛山房屋买卖，房子的户口怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建议你办理分户手续，前提是你说的已经成年！你可以拿着户口本身份证，到你居住地居委会或村委会，开具分户申请证明材料，办完后拿着分户证明和身份证户口本，到你户籍所在地派出所要求办理分户手续！就是在你户口不迁走情况下（你也没地方迁走），单独给你办理一本户口本，上面只有你一个人户籍信息！这样你就有了属于自己的户口本，以后婚嫁，买房都随意！另外·你户口没有迁走，不影响你家的地！这个很重要 迁户口是不需要户主同意与否的。只要有接受地的准迁证明就能办理
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前几天刚来佛山工作，准备入手一套二手房屋，不知道买卖条件，咨询下在佛山二手房屋买卖条件?
[律师回复] 佛山二手房屋买卖条件的相关知识如下:
二手房房屋买卖合同其实是一种民事法律行为，应当具备主体的资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策的规定等三个有效条件。
一、合同的当事人必须符合主体资格。
房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法通则》规定，房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人以及无民事行为能力人的参与。为了维护房屋交易的秩序，现行法律以及政策对房屋的买卖当事人设定了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。
二、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。
按照现行的法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人的真意表示的结果。因此，房屋买卖的合同只有在自愿和平等的基础上来签订，才能真正的实现双方当事人的利益理想。因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法的形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖的合同等，原则上应视为无效合同。
三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，不得违反社会公共道德。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得买卖拆迁房屋等，出现此类情况，视为房屋买卖合同无效。
二手房买卖首付
依据目前新的规定，个人首次购买住房，个人贷款低首付房屋评估价的３０％即可；如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款低首付房屋评估价的４０％；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！
购买二手房，首先买卖双方都要具有主体资格。如果要是通过贷款来买房的话，还需要确定首付的比例。首付的比例和个人名下的房屋套数有关，购买首套房和二套房首付的比例是不一样的。
二手房房屋买卖合同其实是一种民事法律行为，应当具备主体的资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策的规定等三个有效条件。
一、合同的当事人必须符合主体资格。
房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法通则》规定，房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人以及无民事行为能力人的参与。为了维护房屋交易的秩序，现行法律以及政策对房屋的买卖当事人设定了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。
二、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。
按照现行的法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人的真意表示的结果。因此，房屋买卖的合同只有在自愿和平等的基础上来签订，才能真正的实现双方当事人的利益理想。因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法的形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖的合同等，原则上应视为无效合同。
三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，不得违反社会公共道德。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得买卖拆迁房屋等，出现此类情况，视为房屋买卖合同无效。
二手房买卖首付
依据目前新的规定，个人首次购买住房，个人贷款低首付房屋评估价的３０％即可；如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款低首付房屋评估价的４０％；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！
购买二手房，首先买卖双方都要具有主体资格。如果要是通过贷款来买房的话，还需要确定首付的比例。首付的比例和个人名下的房屋套数有关，购买首套房和二套房首付的比例是不一样的。
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我自从大学后就留在佛山了，最近妻子怀孕了，想要申请生育津贴，咨询下佛山生育津贴报销流程是什么？
[律师回复]
1、正常申报：参保人生育、流产或施行计划生育手术的次月起1年内，由所在用人单位申领生育保险待遇。
2、延期申报：参保人累计缴费满12个月之后的1年内，由所在用人单位申领生育保险待遇。
符合以下条件之一的单位或个人可以提出申请：
1、参保人参加本市生育保险累计缴费满1年的，且在享受生育保险待遇期间，用人单位按时足额为其缴纳生育保险费的，用人单位应当在参保人生育或者施行计划生育手术的次月起1年内，向社会保险经办机构申请支付生育津贴。
2、参保人参加本市生育保险累计缴费未满1年的，用人单位应当在其累计缴费满12个月之后的1年内，向社会保险经办机构申请支付生育津贴。
3、参保人按照规定享受产假或者计划生育手术休假期间，用人单位因被吊销营业执照、责令关闭、撤销等客观原因，停止为其缴纳生育保险费、并未支付产假工资的，参保人可在产假或者计划生育手术休假结束后1年内，向社会保险经办机构申请支付生育津贴。
以上就是佛山生育津贴报销流程 。
1、正常申报：参保人生育、流产或施行计划生育手术的次月起1年内，由所在用人单位申领生育保险待遇。
2、延期申报：参保人累计缴费满12个月之后的1年内，由所在用人单位申领生育保险待遇。
符合以下条件之一的单位或个人可以提出申请：
1、参保人参加本市生育保险累计缴费满1年的，且在享受生育保险待遇期间，用人单位按时足额为其缴纳生育保险费的，用人单位应当在参保人生育或者施行计划生育手术的次月起1年内，向社会保险经办机构申请支付生育津贴。
2、参保人参加本市生育保险累计缴费未满1年的，用人单位应当在其累计缴费满12个月之后的1年内，向社会保险经办机构申请支付生育津贴。
3、参保人按照规定享受产假或者计划生育手术休假期间，用人单位因被吊销营业执照、责令关闭、撤销等客观原因，停止为其缴纳生育保险费、并未支付产假工资的，参保人可在产假或者计划生育手术休假结束后1年内，向社会保险经办机构申请支付生育津贴。
以上就是佛山生育津贴报销流程 。
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佛山户口入户流程是什么
在佛山办理户口入户的操作流程是，本人现向佛山常住地的派出所提出入户申请，派出所审核过相关材料后，符合迁入条件的签发准迁证，拿着准迁证到原户籍所在地的派出所注销户籍，并且办理迁出证明，最后再到佛山常住地的派出所办理入户。
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佛山一般交通肇事处理流程是怎样
[律师回复] 对于佛山一般交通肇事处理流程是怎样这个问题，解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
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快速解决“交通事故”问题
佛山公积金离职提取流程是怎样的
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公积金提取条件：职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的
(2)偿还购房贷款本息的
(3)租房自住的
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的。
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的
(2)偿还购房贷款本息的
(3)租房自住的
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的。
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佛山市南海区农村宅基地申请流程
[律师回复]
1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。
2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。
3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。
4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。
6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。
1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。
2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。
3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。
4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。
6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。
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