业主知情权诉讼主体是谁,业主知情权包含哪些内容?

[律师回复] 对于离婚诉讼书应包含什么内容这个问题，解答如下, 离婚书应包含的内容
我国的《民事诉讼法》规定：“状应当记明如下事项：
①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……
②诉讼请求和所根据的事实和理由。
③证据和证据的来源，证人姓名和住址。”
就一份好的离婚书来说，应当具备下列内容：
一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。
(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。
(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。
三、写明时所送交人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。
状写完后，要求一式两份，送到即可。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、为什么要签订拆迁协议？------也就是拆迁协议的生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、拆迁协议的主要内容
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
三、其他注意事项：
1、必须公证
这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
2、期限作用
拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民先予执行。

[律师回复] 您好，针对您的集体合同主要包含哪些内容问题解答如下, 根据劳动部《集体合同规定》第6条规定，集体合同主要包括以下内容：
1、劳动报酬，包括工资水平、工资分配方式和支付办法等;
2、工作时间和休息休假，包括每天工作时间和每周工作天数，年休假及其他休息休假等;
3、社会保险和福利，包括养老、工伤、医疗、死亡等待遇，职工住房、生活供应、保健和文化体育设施等;
4、劳动安全与卫生，包括劳动条件、安全设施、防护用品、职工健康检查等;
5、合同期限;
6、变更、解除、终止集体合同的协商程序;
7、双方履行集体合同的权利和义务;
8、履行集体合同发生争议时协商处理的约定;
9、违反集体合同的责任;
10、双方认为应当协商约定的其他内容。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 执行搜查时必须持有搜查证并向被搜查人出示。任何公民在搜查人员没有搜查证或没有出示搜查证的情况下，有权拒绝接受搜查。根据中国法律规定，搜查只能由人民检察院或公安机关签发，其他任何机关都无权签发。但在执行逮捕或拘留时，遇有紧急情况，不另用搜查证也可以搜查，但不得侵犯公民的合法权益，并且搜查完毕后应及时补办搜查证，搜查证没有统一的格式，但一般应包括：
(1)搜查的原因;
(2)被搜查人的个人情况;
(3)搜查的范围，包括场所、物品和身体;
(4)发出搜查证的机关或批准人员签字盖章;
(5)执行搜查人员的姓名;
(6)发出搜查证的时间。
搜查时，应让被搜查人在搜查证上写明向其宣布搜查证的具体时间(年、月、日、时、分)并由其签名。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 姓名权有哪些内容
一、姓名决定权，也称命名权，即自然人决定采用何种姓、名、及其组合的权利。自然人的命名权在出生后由户主、亲属、抚养人、或者邻居行使，但这并不影响具备命名能力后的姓名变更权。
二、姓名变更权，指自然人享有的依法改变自己姓或名的权利，只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，都是允许的，只不过需要到护理管理部门办理变更登记手续。
三、姓名使用权，指自然人依法使用自己姓名的权利，包括积极行使：在自己的物品、作品上标示自己的姓名，作为权利主体的标志;在特定场合使用姓名，以区别于其他社会成员;消极行使：在作品上不署名;为特定行为后，拒绝透漏自己的姓名。其限制在于：在特定条件下，自然人不许使用非正式姓名，如户口登记、身份证、护照上必须使用正式姓名。
姓名权侵害主要表现在他人干涉、盗用、假冒，如发现上述情形，权利人可以要求停止侵害、排除妨碍、消除影响、赔礼道歉、赔偿损害等。
调整上述问题的主要法律依据有：
一、《中华人民共和国民法通则》
二、《中华人民共和国婚姻法》
三、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》
四、《户口登记条例》

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 知识产权包括专利权，商标权、商业秘密、著作权（版权）、货源标记、制止不正当竞争，厂商名称，其它智慧成果，原产地名称，植物新品种。---人民网/2014/1229/c.html从中国目前的立法现状看，知识产权法仅是一个学科概念，并不是一部具体的制定法。知识产权法律制度主要由著作权法、专利法、商标法、反不正当竞争法等若干法律行政法规或规章、司法解释、相关国际条约等共同构成。随着知识产权领域的制度创新、法律修订以及理论研究引入注目，知识产权保护的新问题、新案件不断出现，极大地丰富了知识产权法学研究内容，知识产权法学获得了长足的发展和厚实的积淀。一般包括以下几种法律制度；著作权法律制度，专利证书专利权法律制度；版权法律制度；商标权法律制度；商号权法律制度；产地标记权法律制度；商业秘密权法律制度；以及反不正当竞争法律制度等。《著作权法》第二条　中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权，受本法保护。外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的，依照本法享有著作权。未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条约的成员国出版的，或者在成员国和非成员国同时出版的，受本法保护。第三条　本法所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：
（一）文字作品；
（二）口述作品；
（三）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；
（四）美术、建筑作品；
（五）摄影作品；
（六）作品和以类似摄制的方法创作的作品；
（七）工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；
（八）计算机软件；
（九）法律、行政法规规定的其他作品。《专利法》第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。第二十五条对下列各项，不授予专利权：
（一）科学发现；
（二）智力活动的规则和方法；
（三）疾病的诊断和治疗方法；
（四）动物和植物品种；
（五）用原子核变换方法获得的物质；
（六）对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。对前款第
（四）项所列产品的生产方法，可以依照本法规定授予专利权。《商标法》第三条　经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由工商行政管理部门规定。第四条　自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。第十条　下列标志不得作为商标使用:
（一）同中华人民共和国的国家名称、、、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的，以及同国家机关的名称、标志、所在地特定地点的名称或者标志性建筑物的名称、图形相同的；
（二）同外国的国家名称、、、军旗等相同或者近似的，但经该国政府同意的除外；
（三）同政府间国际组织的名称、旗帜、徽记等相同或者近似的，但经该组织同意或者不易误导公众的除外；（四）与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的，但经授权的除外；
（五）同“红十字”、“红新月”的名称、标志相同或者近似的；
（六）带有性的；
（七）带有欺骗性，容易使公众对商品的质量等特点或者产地产生误认的；
（八）有害于道德风尚或者有其他不良影响的。县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名，不得作为商标。但是，地名具有其他含义或者作为集体商标、证明商标组成部分的除外；已经注册的使用地名的商标继续有效。第十一条　下列标志不得作为商标注册:（一）仅有本商品的通用名称、图形、型号的；（二）仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的；（三）其他缺乏显著特征的。前款所列标志经过使用取得显著特征，并便于识别的，可以作为商标注册。第十三条　为相关公众所熟知的商标，持有人认为其权利受到侵害时，可以依照本法规定请求驰名商标保护。就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用。第十四条　驰名商标应当根据当事人的请求，作为处理涉及商标案件需要认定的事实进行认定。认定驰名商标应当考虑下列因素:（一）相关公众对该商标的知晓程度；（二）该商标使用的持续时间；（三）该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围；（四）该商标作为驰名商标受保护的记录；（五）该商标驰名的其他因素。《公司登记管理条例》第十一条　公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。《地理标志产品保护规定》第二条本规定所称地理标志产品，是指产自特定地域，所具有的质量、声誉或其他特性本质上取决于该产地的自然因素和人文因素，经审核批准以地理名称进行命名的产品。地理标志产品包括：（一）来自本地区的种植、养殖产品。（二）原材料全部来自本地区或部分来自其他地区，并在本地区按照特定工艺生产和加工的产品。第三条本规定适用于对地理标志产品的申请受理、审核批准、地理标志专用标志注册登记和监督管理工作。第四条国家质量监督检验检疫总局（以下简称“国家质检总局”）统一管理全国的地理标志产品保护工作。各地出入境检验检疫局和质量技术监督局（以下简称各地质检机构）依照职能开展地理标志产品保护工作。第五条申请地理标志产品保护，应依照本规定经审核批准。使用地理标志产品专用标志，必须依照本规定经注册登记，并接受监督管理。

[律师回复] 对于保证责任的主要内容包含哪些这个问题，解答如下, 保证责任的主要内容有哪些
一、保证责任的主要内容
保证责任的内容，是指保证人承担的保证债务的内容，也有的称之为保证债务的标的。它决定保证人承担的保证责任的性质。
根据《担保法》第6条规定，保证人保证责任的内容，依当事人的约定分为两种。其一是代为履行，当事人约定保证人承担代为履行责任的，在债务人不履行债务时，保证人负有实际履行主债务的责任，只有在保证人也不能实际履行主债务时，保证人才可负债务不履行的赔偿责任，以使债权人利益不受损失。对此《担保法解释》第13条规定，“保证合同约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任。”其二是负担债务人不履行债务应承担的赔偿责任。当事人约定保证人在债务人不履行债务时承担责任的，在债务人不履行时，保证人不负代债务人实际履行的责任，而仅负担债务人因履行主债务应承担的赔偿责任。
保证人承担何种内容的保证责任，由当事人在合同中约定。但是，因为只有非专属性的债务，才可由他人代为履行。所以，当事人仅能对非专属性的主债务，约定保证人负履行责任。对于具有专属性的主债务，即使当事人在保证合同中有保证人负代为履行责任的约定，该约定也应为无效。当然该约定无效并非保证合同无效，只是关于保证责任内容的约定无效，保证人于债务人不履行债务时不能承担实际履行的责任，却要承担主债务不履行的赔偿责任。如《担保法解释》第26条规定，“第三人向债权人保证监督专款专用的，在履行了监督支付专款专用的义务后，不再承担责任。未尽监督义务造成资金流失的，应当对流失的资金承担补充赔偿责任。”因为专款专用的义务为专属性的，因此，保证人承担的保证责任只能是监督专款专用和由此义务不履行所造成损失的赔偿责任。
二、保证责任的范围
保证责任的范围，即保证担保的范围，也就是保证人承担的保证债务的范围。根据保证人承担保证责任的范围不同，保证可分为以下两种：
1、有限保证
有限保证，是指保证人仅在约定的限度内承担保证责任，即当事人在保证合同中，明确约定了保证债务范围的保证。因保证债务于主债务，因而当事人可以约定保证债务的范围。但当事人约定的保证债务不得大于或强于主债务。当事人对保证责任的范围有明确约定的，保证人仅在约定的限度内承担保证责任，对超出约定范围的债务，保证人不负保证责任。例如，当事人约定保证人仅担保主债务的本金清偿的，保证人于债务人不履行债务时，仅就主债务人对主债务本金的清偿承担保证责任，而对于主债务的利息清偿等，则不负保证责任。
2、无限保证
无限保证，是指保证人对主债务人的全部债务清偿而非部分债务的清偿承担保证责任的保证。《担保法》第21条规定，“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”依此规定，保证合同中约定了担保范围的，为有限保证;保证合同中对担保范围没有约定或者约定不明确的，为无限保证。无限保证的保证担保范围包括以下内容：
(1)主债权。主债权是于保证合同成立时债权人对主债务人享有的债权。保证人仅对保证合同成立时主债务人的全部债务负保证责任。保证合同成立后，主债权数额减少的，保证担保范围也相应减少;主债权数额增加的，保证担保的范围不能随之扩大。
一般来说，被保证的主债权应是债权人有权请求债务人清偿的债务。但依《担保法解释》第35条规定，“保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民不予支持。”依此规定，对已超过诉讼时效的主债权担保的，保证人仍应就约定的担保数额承担保证责任。
(2)利息。利息既包括法定利息，也包括约定利息。但是，约定利息是由当事人另外约定的，而非主债务当然发生的从债务，因此，对于保证成立后债务人与债权人约定增加的利息不在担保范围之内，只有于保证成立时约定的利息才能列入保证债务范围。但债权人与主债务人间约定的利息高于法律最高限度的，超过的高息不受法律保护，当然不在担保范围内。
(3)违约金。违约金是债权人与债务人约定的或者法律规定的于债务人违约时应给付债权人的款项。违约金债务是主债务的从债务，违约金债权是主债权的从债权，当然也在担保责任的范围之内。但是，只有于保证合同成立时约定为主债务人应付的违约金才在保证责任范围内，债务人与债权人于保证合同成立后新约定的违约金不应在保证责任范围内。
(4)损害赔偿金。损害赔偿金是指主债务人不履行债务时给债权人造成损害应向债权人偿付的款项。由于损害赔偿债权是因主债权未受偿而发生的债权，本是保障债权人利益不受损害的，因此也在担保范围之内。只要是因可归责于债务人的原因造成的，不论因迟延履行还是不履行或者不完全履行而发生的损害赔偿债务，均在保证债务范围内。当然，非因可归责于债务人的原因而发生主债务不履行的，因主债务人不负损害赔偿责任，保证人也不负保证责任。
(5)实现债权的费用。实现债权的费用是债权人为实现债权而支付的费用，是从属于主债务的必要负担。实现债权的费用由于是债权人实现其利益所必需的，也是保证人设定保证债务时应当预见的，因此也在保证责任范围内。债权人为请求债务人履行而支付的有关费用包括诉讼费用等，都应在保证债务范围内。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工伤待遇的主要内容
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。这一待遇的内容是：
(1)就医待遇
就医待遇包括以下内容：
第
一，治疗。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
第
二，治疗费用。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由劳动保障行政部门会同卫生行政部门、药品监督管理部门等部门规定。
第
三，治疗补助。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。
第
四，康复性治疗费用。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行康复性治疗的费用，符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金中支付。
(2)伤残辅助工具待遇
工伤职工因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具，所需费用按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。
(3)停工留薪
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
(4)生活护理
工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。
生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理三个不同等级支付，其标准为统筹地区上年度职工月平均工资，生活完全不能自理的为50%，生活大部分不能自理的为40%，生活部分不能自理的为30%。

[律师回复] 您好，针对您的工伤待遇的主要内容包含什么问题解答如下, 工伤待遇的主要内容
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。这一待遇的内容是：
(1)就医待遇
就医待遇包括以下内容：
第
一，治疗。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
第
二，治疗费用。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由劳动保障行政部门会同卫生行政部门、药品监督管理部门等部门规定。
第
三，治疗补助。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。
第
四，康复性治疗费用。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行康复性治疗的费用，符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金中支付。
(2)伤残辅助工具待遇
工伤职工因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具，所需费用按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。
(3)停工留薪
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
(4)生活护理
工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。
生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理三个不同等级支付，其标准为统筹地区上年度职工月平均工资，生活完全不能自理的为50%，生活大部分不能自理的为40%，生活部分不能自理的为30%。

[律师回复] 您好，关于房产公证的主要内容包含哪些这个问题，我的解答如下, 房产公证的主要内容有哪些
房产公证内容，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。
房产公证的范围：
1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续；
4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；
5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

[律师回复] 您好，关于举证时限的主要内容包含哪些这个问题，我的解答如下, 举证时限的主要内容有哪些
1、关于当事人直接举证以及通过其他方式证明自己主张的时间限制及相关规定。
当事人在举证期限内不提供证据材料的，将导致证据失权(即视为放弃举证权利)的法律后果，因此，举证时限对当事人的诉讼权利影响很大。为保证当事人诉讼权利的充分行使和诉讼程序的顺利进行，《证据规定》做了如下具体规定：
第
一，确定人民应当在诉讼中充分行使释明职责，在送达案件受理通知书和应诉通知书的同时，向当事人送达举证通知书，根据不同案件类型的特点载明举证责任分配的原则和要求、可以向人民申请调查收集证据的情形、根据案件情况指定的举证期限以及逾期提供证据的法律后果。
第
二，举证时限的确定方式设定为两种：
其
一，举证期限可以由当事人协商一致，并经人民认可。
其
二，举证期限由人民指定。由人民指定举证期限的情况下，举证期限不能少于30日(简易程序不受此限制，审判实践中，人民适用简易程序审理案件时指定的举证时限一般是十五日或者是开庭之日届满)。
第
三，当事人在举证期限内提交证据确有困难的，可以在举证期限内申请延期举证。
第
四，当事人因客观原因无法收集证据的，可以申请人民调查收集，但必须在举证期限届满前七日内提出申请;当事人申请证人出庭作证的，必须在举证期限届满前十日内提出申请;当事人需要通过专门机构以鉴定方式证明案件事实的，应当在举证期限届满前向人民提出鉴定申请。
第
五，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出，人民应当同时重新指定举证期限。
2、关于证据交换的相关规定
证据交换是举证时限制度的组成部分，是对证据较多或复杂疑难案件适用举证时限制度的特殊要求。证据交换属于审前程序的内容，它有利于诉争焦点的整理，有利于防止当事人利用证据突然袭击，有利于提高庭审的效果。同时，通过证据交换，也能使当事人对诉讼结果有更清醒的认识，有利于纠纷的解决。对此，《证据规定》作了如下规定：
第
一，证据交换的范围：
证据交换适用于两种情况，一是当事人申请人民组织证据交换;二是人民依职权组织证据交换。
第
二，证据交换的时间要求：
证据交换的时间必须确定在庭审之前，具体时间可以由人民指定，也可以经当事人协商由人民确定。证据交换之日即为举证期限届满之日，证据交换前不提供证据的，应承担逾期举证的后果。
第
三，关于证据交换的目的和法律后果：
证据交换的目的在于固定诉争焦点和证据。在证据交换过程中，审判人员对当事人无争议的事实、证据应当记录在卷，在庭审中，审判人员对这类证据说明后，无须再组织质证，即可以作为认定案件事实的依据。对这类证据，当事人在其后的庭审中除非有足以推翻的相反证据外，不得任意反悔。
第
四，关于再次进行证据交换：
在证据交换中，一方当事人收到对方交换的证据后提出反驳证据的，应当允许对方当事人就反驳证据再次进行反驳，并应当再次组织证据交换。但是，除重大、疑难和案情特别复杂的案件外，证据交换不得超过两次。
3、逾期举证的例外规定
当事人在举证期限内不向人民提供证据的，将承担证据失权的法律后果，人民对该类证据不在组织质证，但是，以下两种情况例外：
第
一，当事人逾期举证，人民在审理时不再组织质证。但对方当事人同意质证的除外。
第
二，当事人逾期举证，属于《民事诉讼法》第125条
第一款规定的“新的证据”。
按照《证据规定》第41条的规定，该“新的证据”指以下两种情形：
(一)一审程序中的新的证据包括：当事人在一审举证期限届满后新发现的证据;当事人确因客观原因无法在举证期限内提供，经人民准许，在延长的期限内仍无法提供的证据。
(二)二审程序中的新的证据包括：一审庭审结束后新发现的证据;当事人在一审举证期限届满前申请人民调查取证未获准许，二审经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。《证据规定》对于上述新证据的举证时间同时也规定了相应的限制，即 当事人在一审程序中提供新的证据的，应当在一审开庭前或者开庭审理时提出。当事人在二审程序中提供新的证据的，应当在二审开庭前或者开庭审理时提出;二审不需要开庭审理的，应当在人民指定的期限内提出。当然，上述限制均超出了原举证期限。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
①原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址
②诉讼请求和所根据的事实和理由
③证据和证据来源、证人姓名和住址。
人民决定受理案件，诉讼也随即开始。
①原告必须是与本案有直接利害关系的个人
②有明确的被告
③有具体的诉讼请求和事实、理由
④属于受诉人民管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，适用一般地域管辖。即要求离婚的一方，必须向被告户籍所在地人民，被告户籍所在地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民。
只有具备以上四个条件的离婚案件，人民才能受理。
离婚案件时，者应向人民提交诉状和副本。

[律师回复] 您好，针对您的企业清算程序主要内容包含什么问题解答如下, 《公司法》第一百八十六条规定了清算程序，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民确认。 公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。 清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。
公司在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民指定有关人员组成清算组进行清算。人民应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。
清算组在清算期间行使下列职权：
1、清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
2、通知、公告债权人；
3、处理与清算有关的公司未了结的业务；
4、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；
5、清理债权、债务；
6、处理公司清偿债务后的剩余财产；
7、代表公司参与民事诉讼活动。

[律师回复] 您好，针对您的股权转让协议主要包含什么内容问题解答如下, 股权转让协议是指股权转让方与股权受让方签订的，约定在股权转让中双方各自权利义务关系的契约。由于股权转让是一项较为复杂的法律行为，涉及的法律关系多，为了避免转让方与受让方出现不必要的纠纷，一般都需要签署书面的股权转让合同，以明确双方的权利义务，因此股权转让合同在股权转让中具有极其重要的意义，那么股权转让协议主要包括哪些内容呢股权转让协议主要包括以下内容：
1、鉴于条款。一般用来描述股权转让双方当事人的法律主体资格、股权转让的背景、意思表示和合同标的。
2、目标公司介绍目标公司介绍包括当前股东名称、营业执照的签发日期、公司名称、注册资本、经营范围、住所地等。
3、出让方情况出让方持股数量、所占比例，转让决议和授权决定，转让的股份和权益内容。
4、受让方情况受让方的主体适格，受让股份的决议和授权决定真实、合法，无行业限制和违反法律禁止性规定。
5、双方的权利义务转让协议必须明确目标公司依法设立、合法存续、股权结构、股份出让方持股、转让意愿、其他股东意愿、是否放弃有限购买权、转让价款支付、工商登记变更以及相互交接协作等内容。
6、股东会决议情况目标公司股东会决议，转让方股东征求其他股东意见事实，其他股东对于出让方转让股权的意思表示和行为表现。
7、特别约定的附加条件股权转让合同可以附条件，但所附条件必须具体并且有成就的可能性。

[律师回复] 您好，关于借条主要包括的内容都包含什么这个问题，我的解答如下, 借条主要包括的内容都有哪些
欠条要包含以下内容法律才承认。
标题，欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间欠条格式以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
正文，欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。
落款，落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。
欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。
欠条的有效期是多久
(一)从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。
(二)如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求债务人履行债务，但须给对方必要的准备时间。在此情形下，确定诉讼时效期间的起算点，实际上存在以下几种类型：
1、债权人催告当时债务人就表示立即履行，实际上却未履行的，诉讼时效应自催告次日起计算。债权人何时催告并没有时间上的限制。
2、如果当事人协商一致，确定了一个明确的履行期限，实际上，双方当事人变更了合同内容，将履行期限不明确的债务变成了履行期限明确的债务，那么，债务人于该期限届满未履行债务的，诉讼时效自该期限届满之次日起计算。
对欠条能否证明借贷关系成立的认定规则
1.在民间借贷纠纷中，当事人仅凭欠条要求对方归还借款的，需要对欠条形成的事实基础予以审查并作区分处理
欠条与借条不是一回事，关于欠条能否作为认定借贷关系成立的依据的问题，在审判实践中情况比较复杂，概括起来大致包括以下四种情况：
第一种是名义上是欠条但是实际上是借条的情况。例如，借款人向出借人借钱，拿到钱之后不写借条而写欠条，写的是借款人欠出借人多少钱，这种欠条实际上是借条。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 股东权利的主要有哪些
1、出席或委托代理人出席股东(大)会行使表决权
股东对由股东(大)会决定的事项有表示同意或不同意的权利，行使表决权是股东通过股东(大)会参与公司管理的重要手段，股东可以亲自出席或委托代理人出席，行使表决权。
2、选举权和被选举权
我国《公司法》对股东的选举权和被选举权作丁规定，股东有权根据公司章程的规定，选举自己信任的，符合任职资格的董事或监事。同时，股东本人符合《公司法》规定的公司董事和监事的任职资格，也有权被选举为公司的董事或监事。
3、依法转让出资或股份的权利
股东出资后就不允许再抽回出资。股东要想退出公司，只能将自己的出资或股份转让给他人，不转让是没法退出的。有限责任公司股东将出资转让给公司股东以外的人，公司股东享有优先受让权。股份有限公司没有此限制。这主要是因为有限责任公司除了“资台”外，更加体现“人合”的特点。
4、股东知情权
股东知情权是让股东对公司重大事项有了解的权利，这是股东参与公司重大事项决策、行使权利的前提。
就公司的经营管理来说，股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司台法利益的，可以拒绝提供查阅，但应当自股东提出书面请求之扫起15日内书面答复股东井说明理由。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民要求公司提供查阅。由此可以引出，公司拒绝股东查阅会计账簿的，股东有诉讼的权利。股东就此时，人民应当立案受理，如果公司不能证明股东查阅账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，人民不能判决股东败诉。
5、盈余分配权和公司剩余财产分配权
盈余分配权是股东权利最核心的内容，因为股东投资公司的目的就是为了获取盈利。盈余分配比例一般按照股东出资比例或所持股份比例，但有限责任公司的股东可以不按照出资比例进行盈余分配，可以自行约定盈余分配比例，这充分体现了公司意思自治原则。但股份有限公司则不可以如此自行约定，只能按股份比例实行盈余分配。有的股东在中途退出公司时，也要求分配公司财产，这种要求并不符合法律规定。股东中途退出，只能转让股份，而不能分配财产。
公司剩余财产分配权只能在公司解散时行使，对以公司的全部财产清偿全部债务后的剩余财产，股东有权按照出资比例分配。
6、对公司新增资本的优先认购权
公司新增资本或发行新股时，现有股东有权优先按照实缴的出资或持股比例认缴公司新增资本或发行的新股而不是股东的人，则没有这种优先认购权。同时，这也是股东优先权的表现形式在很多情况下，新增资本或者发行新股，会给股东带来很大利益。因此，保证股东优先购买，体现了法律对股东权利至上的认可。
7、提议召开临时股东（大）会和特定情形下召集主持股东大会的权利

[律师回复] 所谓诉讼主体，是指其所送行为能够导致民事诉讼程序发生、变更和消灭的那些主体。在我国民事诉讼中，当事人、人民、人民检察院都是这样的主体。
3、民事诉讼是分阶段、按顺序进行的民事诉讼是一个连续进行的活动过程。我国民事诉讼法把这个活动过程分成和受理、庭前的准备、开庭审理、裁判、上诉和执行等六个阶段。每个阶段都有自己的任务，而且上一个阶段的任务完成了，才能开始下一阶段的工作。但这并不是说每一个民事案件都要经历这六个过程。
4、民事诉讼活动必须严格依法进行民事诉讼活动是一种司法活动，有法定的形式和程序。人民、人民检察院、当事人和其他诉讼参与人进行诉讼活动，必须严格遵守法律规定。违法的诉讼活动没有任何法律效力。违法诉讼活动如是人民进行的，当事人可以通过行使上诉权和再审申请权要求撤销。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚诉讼保全申请书有哪些内容：
(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;
(二)请求事项和所根据的事实与理由;
(三)请求保全数额或者争议标的;
(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;
(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;
(六)其他需要载明的事项。
一、诉讼财产保全
民事诉讼中，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，对方当事人可以向人民申请财产保全，是否裁定采取财产保全措施，由人民法院审查决定。
(一)当事人在申请财产保全的同时，应当提供保全财产的线索：
1、财产为机动车的，应提供机动车牌号、车辆管理机关;
2、财产为房地产的，应提供房地产处所及权利人姓名(名称)，并提供房地产登记机构出具的房地产登记材料;
3、财产为个人银行存款的，应提供开户银行名称、储户姓名、身份证号码及帐号;
4、财产为单位存款的，应提供开户银行名称及帐号;
5、财产为股票或者股票帐户内资金的，应提供股东帐户号及证券交易指定场所;
6、其他财产，应提供财产的名称、种类、规格、数量、价值、所有权人、所在地等详细情况以及相关证据。
(二)当事人向人民申请财产保全，应当提供担保。担保可采用现金、实物、信誉三种方式。
1、当事人以现金担保的，应按财产保全标的额的30%交纳保证金;
2、当事人以实物担保的，应提供价值相当于保全标的额50%以上的房地产或者机动车作担保;采取异地扣押措施的，以及冻结被申请人股票帐户或资金帐户、期货合约等具有高风险性资产的，应当提供价值相当于保全标的额80%以上的房地产或者机动车作担保。当事人以实物担保的，应提交下列材料：
(1)房地产或者机动车权利人出具的担保书，担保人的工商登记资料或者身份证。
(2)房地产或者机动车的权利证书。以房地产担保的，提交房地产权证原件及房地产登记机构出具的房地产登记材料;以机动车担保的，提供机动车登记证原件、车船使用税纳税记录卡原件、汽车行驶证复印件(原件需交人民核对)。
(3)以实物担保的，该实物上不得设有抵押等他项权利。
3、当事人以信誉保证的，应当以当事人以外的法人为保证人。保证人应向人民提交承担连带保证责任的担保书、企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证明书，最近一个月的资产负债表和损益表以及基本帐户开户银行或审计机构出具的资信证明。保证人的注册资金和净资产额均不得低于财产保全标的额。
保证人提供虚假资产负债表的，将依法追究其法律责任。
二、证据保全
证据保全按每件30元加上保全实际支出费用收取保全费，并根据系争金额参照财产保全提供担保。
三、诉前财产保全
当事人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在前向人民申请采取财产保全措施。当事人申请诉前保全的，应提供不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的情况紧急的依据。同时按照上述申请诉讼财产保全的要求提供保全财产的线索，并提供相当于财产保全标的额的现金担保。人民裁定采取保全措施后，申请人于15日内不向人民提起民事诉讼的，人民将解除财产保全措施。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 承包商向业主的索赔包括的内容：
(1)合同文件的缺陷引起的索赔；
(2)业主违约引起的索赔；
(3)施工现场条件的变化引起的索赔；
(4)工程变更引起的索赔；
(5)工程师指令引起的索赔；
(6)特殊风险引起的索赔；
(7)其他承包商干扰引起的索赔；
(8)其他第三方原因引起的索赔。
《建筑法》第五条，从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

[律师回复] 您好，针对您的公司合并合同主要应包含哪些内容问题解答如下, 公司合并合同主要应包含哪些内容
公司合并合同的主要条款主要包括五个方面。
①合并各方当事人。既包括合同的主体――订立合并合同、参加公司合并的各方公司，还包括合并后存续的公司或新设的公司。合并合同中要写明这些公司的名称及住所等。
②合并的方式。合同中合并的方式，应当是按法律形态进行的具有法律意义的分类形式，即吸收合并或新设合并。
③合并的对价。合并对价即合并中存续公司或新设公司为取得消失公司财产而支付的对价。合并对价的基本形式有两种――股票和现金形式。
④合并各方的资产、债权债务状况。合并各方的资产、债权债务状况是决定合并价格的基本要素，对合并价格的科学确定，对合并是否成功具有重要意义。因此，合同中应对此做出明确的记载。
⑤职工安置办法。由于合并中存续公司的职工利益受到合并影响的程度要小得多，所以职工安置办法条款只适用因合并而消失的公司。
合并合同的普通条款
为了使合同内容更加完善可行，为合并的进行提供更具体的依据和指导，笔者认为应规定以下普通条款：
①合并后的公司章程。在股票对价形式的吸收合并中，存续公司要增发新股、增加资本，进而引起公司章程的变更。此时，可规定公司章程的修改条款。在新设合并中，则要对新设公司章程的主要内容做出规定。
②存续公司的新增股份、新设公司的股份情况。吸收合并中，存续公司若增发新股，则可在合同中规定增发的数量、每股金额、股份种类等。在新设合并中，可在合同中对新公司预发行的股份总数、每股金额、股份种类等做出规定。
③资本和公积金。公司合并中，往往会发生资本和公积金变化，因此合并合同中可以对其做出规定。
④公司董事的事项。因公司合并给公司董事带来了重大变化，可能也涉及章程中关于董事条款的变化，因此，合同中应对董事的规定包括董事的选任、报酬等问题。
⑤公司职员事项。因合并往往会带来公司职工劳动关系的变动。为了妥善处理这一问题，明确相关各方的权利义务，应就职工的劳动关系及解除劳动关系的手续和经济补偿金做出约定。
⑥财产的交接与交接前财产的管理。合并合同应对财产交换的方式、时间、地点及财产保管进行规定。
⑦合并程序及合并日期。合并合同可以对合并程序履行主体、方式、时间等进行规定，以便合并程序有效进行。
⑧合并合同的变更、解除。合同中应对合同内容的变更、解除做出规定，包括变更、解除的条件、程序等。此外，合同中还应对违约责任做出约定，明确违约应承担的法律后果，以利于合同的履行，还应对合同争议的解决做出规定，明确一旦发生争议通过或者仲裁解决。