诱导等方式签订的定金合同有效吗

最新修订 | 2024-08-31
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巩海冬律师
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与诱导等方式签订的定金合同有效吗,定金罚则的适用条件相关的法律知识,希望能对您有帮助。
诱导等方式签订的定金合同有效吗

一、诱导等方式签订的定金合同有效吗

通过诱导等方式,在他人违背意愿的情况下,签定定金合同的,属于可撤销的合同当事人申请撤销合同后,合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

二、定金罚则的适用条件

(一)必须有违约行为的存在。

违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。

违约行为是指不按合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的,但这里所说的违约行为是指根本违约行为,即指致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

(二)必须有合同目的落空的事实。

合同目的落空即合同目的不能实现,是适用定金罚则的基本条件。

这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。

违约行为或合同目的落空,并不必然导致定金罚则的适用,只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用定金罚则。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,合同一方当事人通过诱导、欺诈等的手段,让对方在违背愿意的情况下,签订定金合同的,受诱导方申请撤销合同后,合同不再具有法律效力

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