民法典业主权利是按面积吗,业主权利有哪些

[律师回复] 您好，是否有借条/合同和转账记录的证明呢？若有对方信息建议尽快委托律师起诉处理！以免因过了诉讼时效而导致无法主张。我们是正规律所，2004年成立至今，专设债务债权部，如有需要可随时联系。

[律师回复] 公积金贷款利率要比银行贷款的利率低公积金贷款利率是浮动利率，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，是根据经济发展的需要随时做调整的，按照最新的贷款利率作对比（2015年5月11日后）公积金贷款的基准利率是3，国家规定，由公积金管理中心决定的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款.75%，银行贷款的基准利率是5.65%

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 人身自由权利包括：人身自由不受侵犯：指公民享有人身不受任何非法搜查、拘禁、逮捕、剥夺、限制的权利。人格尊严不受侵犯：指与人身有密切联系的名誉、姓名、肖像等不容侵犯的权利，具体体现为人格权，如姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等。禁止侮辱、诽谤和诬告陷害。公民住宅不受侵犯：即住宅安全权，指公民居住、生活的场所不受非法侵入和搜查。通信自由：指公民通过书信、电话、电信及其它通讯手段，根据自己的意愿进行通信，不受他人干涉的自由。具体指通信秘密受法律保护，属私生活秘密与表现行为的自由。包括公民的通信他人不得扣押、隐匿、毁弃，公民通信、通话的内容他人不得私阅或窃听。人身权利又称人身非财产权，是指与人身直接相关而没有经济内容的权益。属公民的基本权利之一。人身权利，公民依法享有的与人身直接相关的权利。公民基本权利的重要部分。包括生命健康不受侵犯，人身自由不受侵犯，人格尊严不受侵犯，住宅不受侵犯，通信自由和通信秘密不受侵犯等。

[律师回复]
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。
2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。
3、自然人的个人信息受法律保护。任何组织和个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
5、民事主体的财产权利受法律平等保护。
6、民事主体依法享有物权。

[律师回复] 侵犯公民人身权利民主权利罪的种类：侵犯他人生命的犯罪
1、故意罪
2、过失罪侵犯他人身体健康的犯罪
1、故意伤害罪
2、过失重伤罪侵犯妇女身心健康的犯罪
1、罪
2、强迫妇女卖淫罪侵犯他人人身自由的犯罪
1、拐卖人口罪
2、收买被拐卖的妇女、儿童罪
3、非法拘禁罪
4、非法管制罪
5、非法搜查罪
6、非法侵入住宅罪侵犯他人名誉、人格的犯罪
1、侮辱罪
2、诽谤罪借助国家机关权力侵犯他人人身权利的犯罪
1、罪
2、伪证罪侵犯公民民主权利的犯罪
1、破坏选举罪
2、报复陷害罪
3、非法剥夺公民宗教信仰自由罪
4、侵犯风俗习惯罪
5、妨害通信自由罪。

[律师回复] 《民法通则》第92条 不当得利
第九十二条【不当得利】没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
[相关法规]
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（1988年4月2日 法（办）发〔1988〕6号）
131.返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。

[律师回复] 民法典只是法条，释义就是有人给你解释一下法条的意思，根据你的此问，建议买带释义的。

[律师回复] 典当行收费包括综合费用和贷款利息两部分,综合费用最高费率标准如下：
民品月费率: 4.2%
房地产月费率:2.7%
财产权利月费率:2.4%
再加上同期银行贷款利率.
目前六个月贷款基准利率为5.85%,按一个月计算,为0.4875%.
只要不高于以上标准的都属于合法收费.实践中会有适当优惠.

[律师回复] 　　可以。准确的说应该是主张从日起至生效判决确定的履行之日止的利息损失。超过生效判决确定的履行之日后，在前述标准上加倍支付迟延履行的利息损失。　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。　　未约定逾期利率或者约定不明的，人民可以区分不同情况处理：　　
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；　　
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 侵犯公民人身权利民主权利罪的种类：侵犯他人生命的犯罪
1、故意罪
2、过失罪侵犯他人身体健康的犯罪
1、故意伤害罪
2、过失重伤罪侵犯妇女身心健康的犯罪
1、罪
2、强迫妇女卖淫罪侵犯他人人身自由的犯罪
1、拐卖人口罪
2、收买被拐卖的妇女、儿童罪
3、非法拘禁罪
4、非法管制罪
5、非法搜查罪
6、非法侵入住宅罪侵犯他人名誉、人格的犯罪
1、侮辱罪
2、诽谤罪借助国家机关权力侵犯他人人身权利的犯罪
1、罪
2、伪证罪侵犯公民民主权利的犯罪
1、破坏选举罪
2、报复陷害罪
3、非法剥夺公民宗教信仰自由罪
4、侵犯风俗习惯罪
5、妨害通信自由罪。

[律师回复] 侵犯公民人身权利民主权利罪的种类：侵犯他人生命的犯罪
1、故意罪
2、过失罪侵犯他人身体健康的犯罪
1、故意伤害罪
2、过失重伤罪侵犯妇女身心健康的犯罪
1、罪
2、强迫妇女卖淫罪侵犯他人人身自由的犯罪
1、拐卖人口罪
2、收买被拐卖的妇女、儿童罪
3、非法拘禁罪
4、非法管制罪
5、非法搜查罪
6、非法侵入住宅罪侵犯他人名誉、人格的犯罪
1、侮辱罪
2、诽谤罪借助国家机关权力侵犯他人人身权利的犯罪
1、罪
2、伪证罪侵犯公民民主权利的犯罪
1、破坏选举罪
2、报复陷害罪
3、非法剥夺公民宗教信仰自由罪
4、侵犯风俗习惯罪
5、妨害通信自由罪。

[律师回复] 侵犯公民人身权利民主权利罪的种类：侵犯他人生命的犯罪
1、故意罪
2、过失罪侵犯他人身体健康的犯罪
1、故意伤害罪
2、过失重伤罪侵犯妇女身心健康的犯罪
1、罪
2、强迫妇女卖淫罪侵犯他人人身自由的犯罪
1、拐卖人口罪
2、收买被拐卖的妇女、儿童罪
3、非法拘禁罪
4、非法管制罪
5、非法搜查罪
6、非法侵入住宅罪侵犯他人名誉、人格的犯罪
1、侮辱罪
2、诽谤罪借助国家机关权力侵犯他人人身权利的犯罪
1、罪
2、伪证罪侵犯公民民主权利的犯罪
1、破坏选举罪
2、报复陷害罪
3、非法剥夺公民宗教信仰自由罪
4、侵犯风俗习惯罪
5、妨害通信自由罪。

[律师回复] 解答如下, 公积金贷款以后每年的一月一日会根据银行的利率调整一次的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 根据人民陪审员法第三条第一款规定，人民陪审员依法享有参加审判活动、发表意见、获得履职保障等权利。参加审判活动，是指人民陪审员参加法律规定由法官和人民陪审员共同组成合议庭审判的一审案件的审判活动。发表意见，是指人民陪审员在庭审时，可以对证人、当事人等诉讼参与人询问与案件事实有关的问题，在案件合议时，依法对事实认定、法律适用等发表意见。获得履职保障，是人民陪审员依法履职的前提，包括安全保障、经费保障、职业技能保障、单位保障等多方面保障措施。

[律师回复] 侵犯公民人身权利民主权利罪的种类：侵犯他人生命的犯罪
1、故意罪
2、过失罪侵犯他人身体健康的犯罪
1、故意伤害罪
2、过失重伤罪侵犯妇女身心健康的犯罪
1、罪
2、强迫妇女卖淫罪侵犯他人人身自由的犯罪
1、拐卖人口罪
2、收买被拐卖的妇女、儿童罪
3、非法拘禁罪
4、非法管制罪
5、非法搜查罪
6、非法侵入住宅罪侵犯他人名誉、人格的犯罪
1、侮辱罪
2、诽谤罪借助国家机关权力侵犯他人人身权利的犯罪
1、罪
2、伪证罪侵犯公民民主权利的犯罪
1、破坏选举罪
2、报复陷害罪
3、非法剥夺公民宗教信仰自由罪
4、侵犯风俗习惯罪
5、妨害通信自由罪。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 未约定利息的民间借贷，债权人不能在要求还款时向债务人索要利息。如果借款时约定了还款期限，或者虽然没有约定还款期限，但是债权人已经催告债务人在一定期限内还款的，债务人过了期限仍不还款，债权人可以要求债务人支付逾期还款的利息。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》规定，公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。

[律师回复] 住房公积金贷款利率：首次住房公积金贷款5年（含）以下年利率
2.75%，5年以上年利率
3.25%；第二次住房公积金贷款利率为首次贷款同期利率的
1.1倍住房公积金贷款仅以公积金贷款次数执行差别化贷款政策，商业住房贷款情况不影响贷款次数，商业住房贷款未结清的作为其他债务审查收入能力。如果夫妻双方从未办理过住房公积金贷款（包括婚前），首次使用住房公积金贷款购房算首贷，首付至少20%住房公积金贷款政策认贷不认房，不管名下有几套住房，如果夫妻双方从未办理过住房贷款（包括婚前各自商业住房贷款及住房公积金贷款），首次购房申请住房公积金贷款算首贷；如果办理过一次住房贷款，不论是否还清，再次购房申请住房公积金贷款算二贷，首付至少60%，利率较一贷上浮10%。

[律师回复] 解答如下,
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
1、尊重历史，面对现实的原则;
2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;
3、政策和法律并用原则;
4、分阶段、区别不同情况处理原则;
5、权利设定一般法定原则。
二、确权方法
1、集体所有土地一般为内部使用。
2、重复征用或划拨，以后者为准。
3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
三、证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
四、确权意义确权颁证之后，将给农民带来四大好处。
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
四、农村土地确权是终身制吗
1、土地确权的本质“土地确权”是一种政府行为，是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作，常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。土地所有权分国有与集体所有，国有土地所有权是不会改变的，土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话，也是一直归某个集体所有，可以算是终身制。

[律师回复] 若最终利息未超过以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，则是合法的。若超过的，则不受法律保护。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条　借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民不予支持。

[律师回复] 新的借贷规定，按照LPR来计算利息~超出部分不支持