可以全部用公积金贷款买房吗

[律师回复] 解答如下, 可以。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1.偿还住房贷款提取住房公积金。
2.购买新建商品住房、二手房提取住房公积金。
3.离职、失业以及退休提取住房公积金。
4.低保户提取住房公积金。
5.大病提取住房公积金。
6.户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。
7.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)。
8.死亡或宣告死亡提取住房公积金。
9.购买单位集资房或房改房提取住房公积金。
10.购买拆迁安置住房提取住房公积金。1
1.翻建、大修自住住房提取住房公积金。1
2.建造自住住房提取住房公积金。1
3.完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。提取住房公积金所需材料及流程：身份证。
2.购房合同（借款合同）。
3.购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话）。
4.提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
5.到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。
6.由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料。
7.经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
8.支取时既可以通过单位也可以自己办理。

[律师回复] 解答如下, 可以。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1.偿还住房贷款提取住房公积金。
2.购买新建商品住房、二手房提取住房公积金。
3.离职、失业以及退休提取住房公积金。
4.低保户提取住房公积金。
5.大病提取住房公积金。
6.户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。
7.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)。
8.死亡或宣告死亡提取住房公积金。
9.购买单位集资房或房改房提取住房公积金。
10.购买拆迁安置住房提取住房公积金。1
1.翻建、大修自住住房提取住房公积金。1
2.建造自住住房提取住房公积金。1
3.完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。提取住房公积金所需材料及流程：身份证。
2.购房合同（借款合同）。
3.购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话）。
4.提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
5.到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。
6.由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料。
7.经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
8.支取时既可以通过单位也可以自己办理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　离婚时住房公积金可以分割吗　　根据我国《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。而《婚姻法》解释二规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于《婚姻法》第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”。　　因此，住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金，实际上是工资的组成部分，如无相反约定，应属于夫妻共同财产，不过，如果对其进行分割应当是在婚姻关系存续期间的部分，而不是住房公积金的全部数额。

[律师回复] 你好，建议直接咨询公积金部门

[律师回复] 解答如下, 不买房到了退休年龄，公积金可以取出来。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的;
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
6.出境定居的;
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，公积金组合贷款的借款人提取公积金还贷有两种方式可供选择：
1、借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，仍按原规定的方式每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。
2、借款人及配偶都缴存了住房公积金，可以一方选择委托扣划还贷，另一方仍按原规定每年办理一次提取公积金还商贷。借款人及配偶可根椐自身情况和需要自行选择。你辞职了不影响，只要银行已经审核通过开始偿还月供，则继续用公积金的利率还月供，很划算。只是每年不再在公积金账户中提取公积金，辞职时一次性提取。

[律师回复] 解答如下, 住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、按揭买房的话，银行公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额
2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次
3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

[律师回复] 如果符合提取条件，公司缴纳的部分也可以提取出来。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;(十
一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

[律师回复] 可以全部提的。根据《住房公积金管理条例》：
第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。扩展资料：根据《住房公积金提取管理办法》：第二十一条 职工出境定居提取的，应提供户口注销证明。第二十二条 职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金提取的，应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。第二十三条 职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取的，应提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。第二十四条 进城务工人员与单位解除劳动关系提取的，应提供户口证明和解除劳动关系的证明。第二十五条 职工在职期间判处死刑、判处无 期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄 提取的 ，应提供人民法院判决书。第二十六条 职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难提取的， 应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。第二十七条 住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。第二十八条 职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。第二十九条 单位 持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

[律师回复] 住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、深圳公积金提取的方式很简单：
1.登录深圳公积金官网，预约办理时间和网点
2.带上身份证和公积金卡到预约网点办理
3.办理业务时顺带签订网上自助提取协议，以后就可以在公众号上办理提取了如果租房提取，便按最后一个月缴纳的金额的65，乘以缴纳公积金的月份数，提取到当前的月份。如果以后都不来深圳工作了，可以选择销户全额提取，工作人员会帮你办结。
二、法律依据：
《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5，不得高于12。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为
1.50。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、按揭买房的话，银行公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额
2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次
3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

[律师回复] 解答如下,
一、是不可以的。公积金的用途不能用于买车。
二、根据《住房公积金管理条例》第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金的提取必须符合一定的条件，满足以下情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
4、退休的，提供退休证明；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
7、出境定居的，提供出境定居证明。

[律师回复] 您好！职工办理异地户口离职提取手续的条件：
1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系；
2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。该提取条件为销户提取，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分。需要提交的资料：
1.与单位终止劳动关系证明；
2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；
3.提取申请人身份证；
4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡；职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。提取业务办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）。。温馨提示:
1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅（个人版）（。/）进行提取业务预约，减少在银行网点排队等候的时间。
2.没有办理网上预约的，按银行规定排队轮候。
3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》链接如下：。.尚未获取网上办事大厅（个人版）登陆密码或忘记登陆密码的职工，请持本人身份证原件到以下链接网点办理。。谢谢您的咨询！

[律师回复] 解答如下, 可以。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1.偿还住房贷款提取住房公积金。
2.购买新建商品住房、二手房提取住房公积金。
3.离职、失业以及退休提取住房公积金。
4.低保户提取住房公积金。
5.大病提取住房公积金。
6.户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。
7.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)。
8.死亡或宣告死亡提取住房公积金。
9.购买单位集资房或房改房提取住房公积金。
10.购买拆迁安置住房提取住房公积金。1
1.翻建、大修自住住房提取住房公积金。1
2.建造自住住房提取住房公积金。1
3.完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。提取住房公积金所需材料及流程：身份证。
2.购房合同（借款合同）。
3.购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话）。
4.提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
5.到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。
6.由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料。
7.经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
8.支取时既可以通过单位也可以自己办理。

[律师回复] 退休和销户可以一次性全额提取，其它情况只能按要求取整提取。提取条件
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：
（
1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。
2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：（
1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（
2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（
3）职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取（销户性提取除外），职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；
4.租房自住，在租赁合同期限内的；
5.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 退休的。总结可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人，并出具提取证明，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实、翻建、大修自住住房的；离休：该条例第25条规定；准予提取的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的

[律师回复] 具体需要根据当地政策等综合判断，可以咨询当地的公积金管理中心

[律师回复] 解答如下, 可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4.出境定居的；
5.偿还购房贷款本息的；
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。