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合同到期但工程未完工怎么办
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2024-08-15
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孟理昕律师
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专家导读
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和合同到期但工程未完工怎么办,工地工程款一直拖欠不给怎么办相关的法律规定。
一、合同到期但工程未完工怎么办
1、工程建设合同到期后，因施工单位原因造成工程未能按期完工的，施工单位会构成合同违约，要承担违约责任。
2、法律规定：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
1、通过电话和函件催收。
经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。
必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。
2、亲自到对方公司上门催收。
如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。
3、委托律师代为催收。
如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业律师处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。
4、委托正规合法的催债公司催收。
除了律师，现在也有一些靠专门收债的公司，不过找这种公司要注意找正规的公司，对其催收手段也应了解，如果是非法手段则不能委托。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，工程建设合同到期后，因施工单位造成工程未能按期完工的，施工单位会构成合同违约，要承担违约责任。
如果需要法律方面的帮助，读者可以到律图网进行咨询，律图网有最专业的律师为你解答。
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合同到期但工程未完工怎么办
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一般合同有约定的，竣工验收合格后才能审计，工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
(1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
(2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
(3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
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[律师回复] 应视为违约行为或违法解除合同，须按合同约定承担相应的法律后果。
同时，可以在解除时合同时，就相应事项达成协议，按协议执行，如果相对方愿意，全额承付工程款法律不限。
如果是因发包方违约导致施工合同解除，对于已完成工程价款的结算，应当注意一下问题：
一、应当核对确认已经完成的工程量。
二、应当确认已完工程量是否合格；工程质量不合格的，应当整改达到合格。
同时，可以在解除时合同时，就相应事项达成协议，按协议执行，如果相对方愿意，全额承付工程款法律不限。
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工程快完工了电梯未完成能竣工验收么？
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在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
(1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
(2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
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合同到期但医疗期未完该如何处理
在劳动合同到期且劳动者处于法定医疗期内，单位不得单方终止，合同应顺延至医疗期满。医疗期按劳动者工龄确定，非康复时间。期满后，续签或终止需协商。若劳动者治疗未完，单位可暂不续签；若已康复，续签与否考虑劳动者符合条件、工作表现及经济补偿，后者以累计服务年限计，月薪超过三倍上年度职工平均工资的地区有特殊规定。经济补偿金额根据累计年限和月薪计算，上限为12年。
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劳动纠纷
我公司已经完工，工程已完工，但是未开票，请问我
[律师回复] 分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有性，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。
分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担。虽有公司字样但并非真正意义上的公司，无自己的章程，公司名称只要在总公司名称后加上分公司字样即可。
作为法人的有限责任公司或者股份有限公司，根据生产经营活动的需要,在公司内部按照经营业务的分类及地域范围,釆取设置分支机构的管理方式,进行合理分工。按照《公司法》的规定，有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具有企业法人资格，其民事责任由该总公司承担。
分公司无论是否为核算，只要是从事生产经营，与总机构不在同一县（市）的，就应该到所在地主管税务机关办理税务登记，接受税务管理，缴纳税款，开具发票。经有权的税务机关批准汇总纳税的，按汇总纳税的规定缴纳税款开具发票。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
工程完工未进行验收就投入使用，多年后业主找没有资质的单位进行装修，造成坍塌，死亡6人，直接经济损失40多万。经检测造成此次事故的直接原因有2点:1是砂浆标号不够；2是增加一层；间接原因也有2点，1是装修造成的；2是设计没有圈梁的设计原因。请问，这么判定原因是否正确，如正确监理单位和相关监理人员承担什么样的处罚？谢谢！
[律师回复] 发包人未经验收就开始使用工程，既表明对工程质量责任的自行承担，同时也是对自开始使用工程时支付尚欠工程款本金和利息的事实认可。该行为的法律后果包括：
1.发包人无权对除地基基础和主体结构之外的已使用部分向承包人主张工程质量缺陷责任；
2.工程未经验收投入使用即视为合格，具备工程款给付条件；
3.当事人对实际竣工日期争议未决的，以工程交付之日视为竣工之日；
1.发包人无权对除地基基础和主体结构之外的已使用部分向承包人主张工程质量缺陷责任；
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工程未完工，甲方不结算工程款，还要继续分包
[律师回复] 不管工程款是否结算，如果希望通过诉讼方式解决，首先就是要却确认双方存在发包承包关系，承包人完成了一定的工程量并质量合格，依法应当获得工程款。
如果有建设工程合同，就按照合同的约定计算出应得到的工程款，向提交相关证据证明。
如果没有合同，可以用其它可以证明存在发包承包关系的资料，比如现场签证单、验收资料、图纸交付记录等作为证据，并计算出应得到的工程款，再向。
同时还要考虑：是否约定了过了一定期限不结算就是认可工程合格?工程是否竣工验收，工程是否已由发包方实际使用?对结算有争议可以双方协商共同委托造价鉴定，或后，由委托造价工程师进行司法鉴定，注意保留工程中的签证资料。
最后，要考虑依据合同或其它文件，索要工程款的主张是否过了诉讼时效。一般来说，未经结算的工程，债务人并不知道所欠债务数额，债权人对自己的债权也是未知数，故不存在超过诉讼时效的问题。如果有特殊情况，再具体问题具体分析。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
必须符合下列条件：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二) 有明确的被告;
(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四) 属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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我有个朋友在做工程，跟一个房产商签了合同，但是现在合同无效，朋友想知道合同无效工程未完工工程款怎么办
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工程未完工，甲方不结算工程款，还要继续分包吗?
[律师回复] 不管工程款是否结算，如果希望通过诉讼方式解决，首先就是要却确认双方存在发包承包关系，承包人完成了一定的工程量并质量合格，依法应当获得工程款。
如果有建设工程合同，就按照合同的约定计算出应得到的工程款，向提交相关证据证明。
如果没有合同，可以用其它可以证明存在发包承包关系的资料，比如现场签证单、验收资料、图纸交付记录等作为证据，并计算出应得到的工程款，再向。
同时还要考虑：是否约定了过了一定期限不结算就是认可工程合格?工程是否竣工验收，工程是否已由发包方实际使用?对结算有争议可以双方协商共同委托造价鉴定，或后，由委托造价工程师进行司法鉴定，注意保留工程中的签证资料。
最后，要考虑依据合同或其它文件，索要工程款的主张是否过了诉讼时效。一般来说，未经结算的工程，债务人并不知道所欠债务数额，债权人对自己的债权也是未知数，故不存在超过诉讼时效的问题。如果有特殊情况，再具体问题具体分析。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
必须符合下列条件：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
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建设公司工程完工未开票怎么处理
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分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担。虽有公司字样但并非真正意义上的公司，无自己的章程，公司名称只要在总公司名称后加上分公司字样即可。
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工程款未付完，甲方不开发票，怎么起诉
[律师回复] 【法律意见】
施工企业给甲方开发票或收据，并提供工资表，由甲方直接将工资发给施工企业的工人。
【法律依据】
第四十六条 工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。 工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
第四十七条 用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
第四十九条 确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素：
（一）劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用
（二）社会平均工资水平
（三）劳动生产率；
（四）就业状况
（五）地区之间经济发展水平的差异。
第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
施工企业给甲方开发票或收据，并提供工资表，由甲方直接将工资发给施工企业的工人。
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第四十七条 用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
第四十九条 确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素：
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（二）社会平均工资水平
（三）劳动生产率；
（四）就业状况
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第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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我现在在处理房子的问题，需要进行过户了，大家知道贷款未还完二手房过户的程序是什么的呢？
[律师回复] 转按揭（将贷款转移到买家身上）
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法在使用中受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少。
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法在使用中受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少。
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建设工程纠纷
我公司刚开始主要做贸易，设计了一个上商标，正在申请过程中，我们是小公司，这种未注册完成的，属于商标申请过程可以使用吗
[律师回复] 注册商标的用处，
一、是企业保护自己无形资产的必须手段，产品品牌的建立，推广到被消费者认可，需要付出很多的努力，而如果不知道保护自己的商标，被别人抢注，反倒自己成了侵权方，一腔努力付诸流水。又要重新开始。岂不可惜？
二、投资商标也成为一个正在悄悄热起来的项目，2000元左右注册一个商标，大约需要两年左右时间，可以注册认证成功。时间不比股票或者别的风险投资项目周转快，但是，两年后，即使创意差的商标也能卖到1万5千元以上，这方面的需求主要是由于国内商标注册时间长，企业又急于需要推产品上市的矛盾所造成。
以上是对 商标申请过程可以使用问题的回答，望采纳
一、是企业保护自己无形资产的必须手段，产品品牌的建立，推广到被消费者认可，需要付出很多的努力，而如果不知道保护自己的商标，被别人抢注，反倒自己成了侵权方，一腔努力付诸流水。又要重新开始。岂不可惜？
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快速解决“知识产权”问题
我们与一家公司签订和建筑施工合同，他们按约定时间未完成，请问工程未按时完工合同方面延期怎么办呢？
[律师回复] 工期不能按时交工是常有的事，但一般在不造成较大损失的前提下，甲已双方基本能协商解决，但如果有损失出现，首要的依据就是合同，可以仔细的看一下合同条款再估算一下自己的损失和施工方进行协商，一般情况下在工程没有完工时还有一部分尾款没有交。如果与施工方协商无果，可以拒绝交付尾款，还可以向劳动监察部门申诉，最后的途径就是提起民事诉讼啦。
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建设工程尚未完工能索要工程款吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对建设工程尚未完工能索要工程款吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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建设工程纠纷
建筑工程完工未经验收甲方使用如何处理
[律师回复] 您好，针对您的建筑工程完工未经验收甲方使用如何处理问题解答如下,
1、根据《建设工程管理条例》，施工单位应在施工完成后向甲方提交竣工验收报告，甲方在28天内不组织验收，或不回复的，视为竣工验收合格。此外，未经竣工验收而使用的，从使用日开始视为竣工移交日期。
2、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年9月29日最高人民审判委员会第1327次会议通过）（法释〔2004〕14号），第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
1、根据《建设工程管理条例》，施工单位应在施工完成后向甲方提交竣工验收报告，甲方在28天内不组织验收，或不回复的，视为竣工验收合格。此外，未经竣工验收而使用的，从使用日开始视为竣工移交日期。
2、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年9月29日最高人民审判委员会第1327次会议通过）（法释〔2004〕14号），第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
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我公司的工程已完工未开票, 我该怎么处理
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我哥哥承包的建设工程，现在并没有完工，但是对方要求解除合同，解除合同建设工程未完工怎么计算
[律师回复] 如果超过了国家规定的单项施工合同200万元以上，必须重新公开招标！
一、违约方承担赔偿损失的责任；
依据九部委编制的2007年版标准施工招标文件的合同通用合同条件的22.14（3）的规定：“合同解除后发包人应向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。”在合同终止日终止对承包人的一切支付。即依据你们签订的合同规定，处理承包人违约给发包人造成的损失。
二、剩余工程规模超过了国家规定的单项施工合同200万元以上，必须招标！
发包方应接受上一期施工失败的教训，应采用有资格预审的公开招标。通过招标选择有能力、有经验和高效率的承包人实施剩余的工程。
一、违约方承担赔偿损失的责任；
依据九部委编制的2007年版标准施工招标文件的合同通用合同条件的22.14（3）的规定：“合同解除后发包人应向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。”在合同终止日终止对承包人的一切支付。即依据你们签订的合同规定，处理承包人违约给发包人造成的损失。
二、剩余工程规模超过了国家规定的单项施工合同200万元以上，必须招标！
发包方应接受上一期施工失败的教训，应采用有资格预审的公开招标。通过招标选择有能力、有经验和高效率的承包人实施剩余的工程。
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工程未完工不结算工程款，还要分包继续施工是什么行为
[律师回复] 不管工程款是否结算，如果希望通过诉讼方式解决，首先就是要却确认双方存在发包承包关系，承包人完成了一定的工程量并质量合格，依法应当获得工程款。
如果有建设工程合同，就按照合同的约定计算出应得到的工程款，向提交相关证据证明。
如果没有合同，可以用其它可以证明存在发包承包关系的资料，比如现场签证单、验收资料、图纸交付记录等作为证据，并计算出应得到的工程款，再向。
同时还要考虑：是否约定了过了一定期限不结算就是认可工程合格?工程是否竣工验收，工程是否已由发包方实际使用?对结算有争议可以双方协商共同委托造价鉴定，或后，由委托造价工程师进行司法鉴定，注意保留工程中的签证资料。
最后，要考虑依据合同或其它文件，索要工程款的主张是否过了诉讼时效。一般来说，未经结算的工程，债务人并不知道所欠债务数额，债权人对自己的债权也是未知数，故不存在超过诉讼时效的问题。如果有特殊情况，再具体问题具体分析。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
必须符合下列条件：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二) 有明确的被告;
(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四) 属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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