财务审核合同应该注意哪些事项？

[律师回复] 您好，针对您的财务人员审核合同应该注意哪些要点问题解答如下, 财务人员审核合同应该注意事项：　　
(一)经营类合同关注：　　
1.合同有效期是否超过物业服务合同期限和经营公司规定的期限。　　
2.没有约定合同有效期，但约定了违约责任。　　
3.合同约定了收费事项，但没有明确收费标准或者实际收费方式与合同收费方式不符合。　　
4.合同约定分成方式，但预期合作方利润无法确定或者收款条件和形式不明确。　　
(二)物业管理合同审核应重点关注：　　
1.目管理模式，是否隐藏潜在经营风险(包干制、酬金制)。　　
2.违约责任是否对等。　　
3.收款对象、收款难度、收款时限(区别物业类型)。　　
4.服务标准、收费标准、服务成本之间的平衡。　　
5.退出条件是否隐藏潜在经营风险。　　
6.对公共水电费、公共场所经营收入是如何约定的　　
(三)采购、分包合同应关注重点：　　
1.合同签订是否有依据供应商选择、分包方选择程序是否合规　　
2.首付款比例，原则上首付款不超过合同金额的30%。　　
3.是否有质保金违约责任如何约定　　
4.收款对象与合同主体是否一致　　
5.验货/验收标准退货、返修/返工条件

[律师回复] 审查主体要注意什么事项在这个方面，审查者一般要注意如下事项： 1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由，为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(欺诈)的目的，严重干扰了市场秩序。虽然，从法律上讲，因该种动机签订的合同无效，而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单λ或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。当然，自已一方的主体是否适格(例如不是法人、法人名称不对、印章和名称不一致等)，也要进行审查，防止所签订的合同无效。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外ó或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。对实行资质管理或特殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于Υ反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素，一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作，从而可能造成缔约方的损失，轻则延误履行期限，重则Υ约不能履行。因此，一般重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同，一般要求对方出具履约保证金函，这样才能从资信上促进对方积极履约。另外在后期质量保证期内，要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一，但一般只适用于较大工程项目，涉及金额较多。另外，过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。

[律师回复] 审查主体要注意什么事项在这个方面，审查者一般要注意如下事项： 1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由，为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(欺诈)的目的，严重干扰了市场秩序。虽然，从法律上讲，因该种动机签订的合同无效，而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单λ或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。当然，自已一方的主体是否适格(例如不是法人、法人名称不对、印章和名称不一致等)，也要进行审查，防止所签订的合同无效。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外ó或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。对实行资质管理或特殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于Υ反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素，一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作，从而可能造成缔约方的损失，轻则延误履行期限，重则Υ约不能履行。因此，一般重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同，一般要求对方出具履约保证金函，这样才能从资信上促进对方积极履约。另外在后期质量保证期内，要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一，但一般只适用于较大工程项目，涉及金额较多。另外，过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。

[律师回复] 公司签订采购合同、销售合同合同需要财务人员审核，合同信息那么多，从头看到尾工作量太大了。合同已有法务把关了，财务人员需要审核什么呢？
确实有不少公司签订采购合同、销售合同前有财务审核的环节，这是个好现象，说明了公司对财务工作的重视。财务审核属于专业性审核，无需面面俱到，一般应就财务管控的范畴着眼。我建议主要关注以下五个方面：
（1）合同签署是否符合公司的流程制度，如合同的签批流程是否到位，采购合同是否在预算范围内；
（2）预估销售合同的利润，对合同的盈利情况签署意见；
（3）对风险进行把关，如销售合同有无交付风险、客户的信用等级，有无坏账风险，采购合同付款时有无资金短缺的风险；
（4）审核收付款方式、收付款时点，看是否对公司有利；
（5）审查发票开具的时间及发票类型，如采购合同应尽量索取增值税专票。
合同审核如果没有法务把关，财务审核责任更为重大，还需关注合同的合法、合规性。
关于采购合同财务审核的问题可参考以上内容，望采纳。

[律师回复] 审查主体要注意什么事项在这个方面，审查者一般要注意如下事项： 1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由，为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(欺诈)的目的，严重干扰了市场秩序。虽然，从法律上讲，因该种动机签订的合同无效，而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单λ或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。当然，自已一方的主体是否适格(例如不是法人、法人名称不对、印章和名称不一致等)，也要进行审查，防止所签订的合同无效。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外ó或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。对实行资质管理或特殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于Υ反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素，一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作，从而可能造成缔约方的损失，轻则延误履行期限，重则Υ约不能履行。因此，一般重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同，一般要求对方出具履约保证金函，这样才能从资信上促进对方积极履约。另外在后期质量保证期内，要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一，但一般只适用于较大工程项目，涉及金额较多。另外，过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。

[律师回复] 解答如下, 专项维修基金的使用由物业公司申报，业主大会投票决议，当地房管局审核的！
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

[律师回复] 首先需要资料齐全，发票以及清单是需要原件。住院清单不能忘记。必须要员工本人签字确认。
社保基金支付工伤待遇审核需要递交有：工伤及职业病认定书复印件一份；劳动能力鉴定书一份或医疗终结鉴定表一份；医疗发票、住院总费用清单；门诊病历及出院小结复印件；转入账户；身份证复印件一份。

[律师回复] 审查主体要注意什么事项在这个方面，审查者一般要注意如下事项： 1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由，为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(欺诈)的目的，严重干扰了市场秩序。虽然，从法律上讲，因该种动机签订的合同无效，而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单λ或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。当然，自已一方的主体是否适格(例如不是法人、法人名称不对、印章和名称不一致等)，也要进行审查，防止所签订的合同无效。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外ó或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。对实行资质管理或特殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于Υ反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素，一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作，从而可能造成缔约方的损失，轻则延误履行期限，重则Υ约不能履行。因此，一般重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同，一般要求对方出具履约保证金函，这样才能从资信上促进对方积极履约。另外在后期质量保证期内，要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一，但一般只适用于较大工程项目，涉及金额较多。另外，过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。

[律师回复]
1、出租人是否具备主体资格
出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：
（1）出租人为自然人的，是否具备完全民事行为能力，审查其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，是否依法成立，审查其营业执照，看其是否年检并进行必要的工商查询。
（2）出租人是否享有出租房屋的实体权利
1)房屋转租的：是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证实材料。
2)共有房屋出租的：是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证实材料。
3)委托或代办代理出租的：房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证实材料。
4)房屋的所有权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋治理部分查询。
2、承租人是否具备主体资格
审查承租人是否具有合法的身份，如暂住人口承租房屋的，必经持有公安机关核发的暂住证;法人或其他组织的，必经持有合法有效的营业执照。
注：《城市私有房屋管理条例》第二十二条规定：“机关、团体、部队、企业事业单位不能租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要必须租用，须经县以上人民政府批准。”
二、房屋是否存在禁止出租的情形
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”
根据《城市房屋租赁管理办法》第六条：“有下列情形之一的房屋不能出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；
(三)共有房屋未取得共有人同意的；
(四)权属有争议的；
(五)属于违法建筑的；
(六)不符合安全标准的；
(七)已抵押，未经抵押权人同意的；
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。”
三、房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致
这点主要是看房屋的产权证，审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致，须报规划部门批准。
四、房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况
1、房屋结构；
2、租赁面积的计算方法(使用面积仍是建筑面积)；
3、必需写明租赁房屋实际所处的切当位置；
注：上述1-3的审查，主要是查看与房屋产权证所做的登记是否一致。
4、假如有新装修或添设附属举措措施、设备，应审查合同是否明确租赁期满时如何处理，若合同提前解除或终止时又应做何处理；
5、审查房屋交付时附属举措措施和设备的状况(最好以制作附件的形成加以明确)，对附属举措措施、设备能否拆除、改建或者添设，租赁期满交还时的详细要求；
6、审查出租人是否同意承租人对房屋进行装修或改造，假犹如意那么装修或改造的前提及装修或改造的尺度是什么；
7、合同中最好应明确现有的房屋装修状况，以免发生纠纷无据可依，同时应尽量明确房屋交还时对装修的要求。
五、租赁期限
《中华人民共和国合同法》第二十一条规定：“租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”
应严格仔细审查合同的起租日，同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。
应严格仔细审查合同的起租日，同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。
六、关于其他条款的审查
1、修缮条款：审查修缮责任是否明确；
2、转租条款：审查是否允许承租人转租及转租的条件；
3、保险条款：审查是否投保公众责任险或第三者责任险、保险费用负担；
4、合同的变更与解除：审查是否对己方当事人较为有利；
5、违约责任条款：审查是否显失公平，对已方会不会有较大的不利影响；
6、免责条款：审查免责的范围；
7、争议解决条款：审查管辖约定是否正确、有效，选择诉讼的，有无违反级别管辖、专属管辖的规定，选择仲裁的，仲裁委员会的名称是否准确无误；
8、备案条款：审查由谁向房屋管理部门履行备案的义务及备案费用的负担。
七、租金、租赁保证金和有关费用及支付方式、期限

[律师回复] 对于签订合同时，财务应该审核哪些内容这个问题，解答如下,
一、签订合同时,财务应该审核的内容：
1.交易总金额是否准确。
2.检查付款方式、付款条件、发票类型及取得时间是否清晰明了。
3.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。
4.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。
5.合同的标准的和内容必须合法。
6.合同必须符合法律规定的形式。
二、根据《合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际，就是合同生效之时。两者在时间上是同步的。但是，《合同法》还规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，合同经批准、登记后即生效。

[律师回复] 编制人比较灵活，一般可以是项目上的技术员或者项目技术负责人审核人一般不填，如果需要填的话，通常编写人写技术员，审核人写项目技术负责人审批人应该是企业一级的技术负责人，也就是企业的总工程师或者技术副经理一类的只看到过对审批人有要求的，就是要求施工组织设计、施工方案、专项方案等，须经企业一级的技术负责人审批，对前两者没有要求但是个人认为编制人写施工班组长和施工工长是不恰当的其中，临时用电方案，如果要求比较细的话，应该由电气专业的技术员和技术负责人编制和审批如果要求不太严格的话，也有的工程是写项目经理审批的，但是如果真抠规定规范，这么做是不太合适的

[律师回复] 按照相关部门的要求为准。

[律师回复] 下面几种企业每年是一定要做审计的：
（
1）一人有限责任公司（即自然人独资企业或私营有限责任公司）；
（
2）外资企业；
（
3）上市股份有限公司；
（
4）从事金融、证券、期货的公司；
（
5）长期欠债或做亏损的企业；
（
6）从事保险、创业投资、验资、评估、担保、房地产经纪、出入境中介、外派劳务中介、企业登记代理的公司；
（
7）注册资本实行分期付款未完全缴齐的公司；
（
8）三年内有虚报注册资本、虚假出资、抽逃出资违法行为的公司。

[律师回复] 您要注册哪家就具体咨询哪家！

[律师回复] 编制人比较灵活，一般可以是项目上的技术员或者项目技术负责人审核人一般不填，如果需要填的话，通常编写人写技术员，审核人写项目技术负责人审批人应该是企业一级的技术负责人，也就是企业的总工程师或者技术副经理一类的只看到过对审批人有要求的，就是要求施工组织设计、施工方案、专项方案等，须经企业一级的技术负责人审批，对前两者没有要求但是个人认为编制人写施工班组长和施工工长是不恰当的其中，临时用电方案，如果要求比较细的话，应该由电气专业的技术员和技术负责人编制和审批如果要求不太严格的话，也有的工程是写项目经理审批的，但是如果真抠规定规范，这么做是不太合适的

[律师回复] 您好，关于工程合同审核需要注意什么这个问题，我的解答如下,
首先，应当依照合同法第十二条的规定，审查合同的一般必备条款，例如当事人的名称、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款是否齐备、明确。
其次，依据建设工程的特点，对以下事项重点审核：当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质、工程价款结算标准、方式是否明确、金额是否有误、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。在这里需要提醒大家的是，建设施工合同涉及法律法规众多、条款专业性强、法律风险较大，建议大家委托专业律师处理相关合同事宜，以最大限度的化解合同法律风险。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 下面我将针对这个问题，做如下简单分析。
首先，应当依照合同法第十二条的规定，审查合同的一般必备条款，例如当事人的名称、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款是否齐备、明确。
其次，依据建设工程的特点，对以下事项重点审核：当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质、工程价款结算标准、方式是否明确、金额是否有误、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。在这里需要提醒大家的是，建设施工合同涉及法律法规众多、条款专业性强、法律风险较大，建议大家委托专业律师处理相关合同事宜，以最大限度的化解合同法律风险。

[律师回复] 审查主体要注意什么事项在这个方面，审查者一般要注意如下事项： 1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由，为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(欺诈)的目的，严重干扰了市场秩序。虽然，从法律上讲，因该种动机签订的合同无效，而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单λ或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。当然，自已一方的主体是否适格(例如不是法人、法人名称不对、印章和名称不一致等)，也要进行审查，防止所签订的合同无效。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外ó或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。对实行资质管理或特殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于Υ反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素，一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作，从而可能造成缔约方的损失，轻则延误履行期限，重则Υ约不能履行。因此，一般重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同，一般要求对方出具履约保证金函，这样才能从资信上促进对方积极履约。另外在后期质量保证期内，要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一，但一般只适用于较大工程项目，涉及金额较多。另外，过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。

[律师回复] 编制人比较灵活，一般可以是项目上的技术员或者项目技术负责人审核人一般不填，如果需要填的话，通常编写人写技术员，审核人写项目技术负责人审批人应该是企业一级的技术负责人，也就是企业的总工程师或者技术副经理一类的只看到过对审批人有要求的，就是要求施工组织设计、施工方案、专项方案等，须经企业一级的技术负责人审批，对前两者没有要求但是个人认为编制人写施工班组长和施工工长是不恰当的其中，临时用电方案，如果要求比较细的话，应该由电气专业的技术员和技术负责人编制和审批如果要求不太严格的话，也有的工程是写项目经理审批的，但是如果真抠规定规范，这么做是不太合适的

[律师回复]
一、会计师事务所出具的财务报表审计报告一定会有财务报表附注。
二、财务报表附注是对财务报表的补充说明，是财务会计报告体系的重要组成部分。随着经济环境的复杂化以及人们对相关信息要求的提高，附注在整个报告体系中的地位日益突出。但在我国，对报表附注的重视性却不令人满意，其编制和使用状况也存在着局限性。
三、审计报告是指审计人员根据审计计划对被审计单位实施必要的审计程序，就被审计事项作出审计结论，提出审计意见和审计建议的书面文件。