办案体会之余某诉某开发商违约案

[律师回复] 具体看你要怎样被欺骗了，商家赔偿是有的，看欺骗消费者之后所导致的后果大小来衡量赔偿问题。若是欺诈，在购物经过中存在欺诈消费者做法，应予以消费者3倍赔偿。消费者买下商品的价款或者接受服务的花费的三倍。不满500元的按500赔偿。若是卖家构成违约，消费者能够要求退货换货卖家道歉，退一赔一。欺骗性的销售诱导，欺诈消费者的作为等。

[律师回复] 你可以找律师帮你写。

[律师回复] 个体工商户也应该与劳动者签订书面劳动合同，并且交纳社会保险，否则该单位违法。　　劳动者能够依据《劳动合同法》82条的限定要求个体户支付入职第2个月开始的两倍薪水。　　《劳动合同法》　　第八十二条　用人单位自用人之日起超出一个月不满2年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的薪水。　　用人单位违背本法限定不与劳动者订立无固定时限劳动合同的，自应当订立无固定时限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的薪水。

[律师回复] 不予接收，因为你们与对方签订的C条国际货物买卖合同。
法律依据：按照国际贸易法的规定，C中文意思为成本加保险费加运费，即指当货物在装运港越过船舷时，（实际为装运船舱内），卖方即完成交货。货物自装运港到目的港的运费保险费等由卖方支付，但货物装船后发生的损坏及灭失的风险由买方承担。因此，货物装船后发生的损失与你无关，你方当然不予接受。对方可以通过保险公司理赔，如果向你方索赔，实际上影响对方向保险公司理赔。

[律师回复] 你好，
第
一、没有交社保，可以要求补缴社保的。
第
二、若一直没有签合同，也是违法的，可以要求支付未签订书面劳动合同的双倍工资。关于双倍工资的时效问题，仲裁一般不支持，但目前，法院都还是支持的。
第
三、违法解除劳动合同，还要承担赔偿金的，赔偿金的标准是经济补偿的两倍。
第
四、在工作满一年的，还要支付失业保险金的。
第
五、如果有加班行为，还要按法定标准支付加班工资以及加付赔偿金的。如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。协商不成，仲裁解决。如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系

[律师回复] 债权人的变更。债权人的变更即债权让与，是指主合同的当事人将其享有的债权转让给第三人，而其应承担的义务仍由其自行承担的情形。由于债权人的变更只是改变了债务人履行债务的对象，并没有加重债务人的责任，保证人的风险也没有增加，所以《解释》第二十八条的规定：保证期间内，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。依其规定，主合同的此项变更无须得到保证人的同意，保证人必须对变更后的债权人继续承担保证责任，但保证人与原债权人另有约定的除外。

[律师回复] 这种情况不构成欺诈 一般的民事纠纷 可以向当地消费者协会投诉 协商赔偿 无法协商一致 只能委托律师起诉主张

[律师回复] 合同违约金不能超过合同本身金额的百分之二十

[律师回复] 你的问题是啥？

[律师回复] 您好，据您所述建议您和对方协商退货，协商不成建议直接向平台客服反映情况，望采纳好评！

[律师回复] 商铺出租转让纠纷有两种情形，第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人，这种情况比较简单，主要在签订租赁合同时明确约定双方的权利义务以及违约责任，倘若发生纠纷，则根据合同约定进行协商或是向人民法院提起诉讼。
第二种情形是商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人，那么对于这种情况就比较复杂了，
首先应当判断承租人转租该商铺有没有经得出租人的同意，如过未经得出租人同意的，出租人可以解除合同，这样对承租人和次承租人均可能造成较大的损失，但是出租人知道承租人转租后在六个月内没有提出异议的，视为其同意转租
其次，如果承租人转租租赁的商铺是经得出租人同意的，则次承租人和承租人应严格按照原租赁合同约定的权利义务和租赁期限进行转租。当然，发生纠纷的，也可以依据租赁合同及转租合同的约定进行协商和向人民法院提起诉讼。
第二百一十二条定义
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

[律师回复] 被骗后拨打110报警。被诈骗财物后，无论是否能够顺利追回被骗财物，都应当 第一时间报警，维护合法权益。受害人应尽量向警方多提供案件相关的线索，以促进其侦破案件，以利于被骗财物顺利追回诈骗公私财物数额达到3000至1万以上的，依据刑法266条追究刑事责任。诈骗公私财物依法未达到追究刑事责任标准的，依据治安管理处罚法49条追究行政违法责任。警方侦破案件并抓获诈骗违法或犯罪嫌疑人后，并认定其诈骗事实后，会将涉案赃款依法返还。如果赃款已经被挥霍殆尽，可以要求犯罪嫌疑人依法退赔。以山西省为例，诈骗罪数额较大是5000元以上。山西省高级人民法院《关于常见犯罪的量刑指导意见》实施细则构成诈骗罪的，可以根据下列不同情形确定量刑起点和增加刑罚量： （1）诈骗数额达到5000元的，在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点，数额每再增加2500元，增加一个月刑期； （2）诈骗数额达到8万元的，或者诈骗数额达到7万元、并具有《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 第一款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点，数额每再增加5000元，增加一个月刑期； （3）诈骗数额达到50万元的，或者诈骗数额达到45万元、并具有《解释》 第二条 第一款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点，数额每再增加2.5万元，增加一个月刑期。依法应当判处无期徒刑的除外。

[律师回复] 【法律意见】
需要根据犯罪情节确定。
【法律依据】
根据刑法第347条、第356条和第357条的规定，对本罪的处罚分以下几种情况：
其一，根据刑法第347条第2款和最高人民法院《关于审理毒品案件定罪、量刑标准有关问题的解释》的规定，犯本罪而有下列情形之一的，处15年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（1）走私、贩卖、运输、制造鸦片1000克以上、海洛因或者甲基苯丙胺50克以上或者其他毒品数量大的；其中，“其他毒品数量大”是指：苯丙胺类毒品（甲基苯丙胺除外）100克以上；大麻油5000克、大麻脂10000克、大麻叶及大麻烟150000克以上；可卡因50克以上；吗啡100克以上；度冷丁（杜冷丁）250克以上（针剂100μγ支规格的2500支以上，50μγ支规格的5000支以上；片剂25μγ片规格的l万片以上，50μγ片规格的5000片以上）；盐酸二氢埃托啡10毫克以上（针剂或者片剂20μγ支、片规格的500支、片以上）；咖啡因200000克以上；罂粟壳200000克以上；上述毒品以外的其他毒品数量大的。
（2）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（3）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的。
（4）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的。
（5）参与有组织的国际贩毒活动的。

[律师回复] 可以先协商，不行搜集证据报警。

[律师回复] 具体的要看合同约定，是否表意清楚，是使用权、还是所有权

[律师回复] 您好，请问有无签署相关协议，缴纳了多少费用，可以进一步与我联系。

[律师回复] 参考如下法条主张经济补偿金。
法律依据《中华人民共和国劳动合同法》
第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 可以，一般来讲，在状中原告都会要求被告承担本案的诉讼费用，即使你不提，法官也会按照谁败诉谁承担后果的原则判定输的一方承担损失后果，这都要等到案件审理了结后才能确定。以下几种负担诉讼费的情形特别需要注意：（ 1）当事人请求部分胜诉、部分败诉的，由双方当事人按承担责任的比例负担。（ 2）经调解达成协议的案件，由双方当事人协商负担。（ 3）撤诉案件，由原告负担，但减半收取；驳回的案件，由原告负担。（ 4）申请执行费和执行实际支出的费用由被申请人负担。第二审案件和再审案件诉讼费用的负担分别为： （1）经上诉，维持原判的案件，由上诉人负担，双方上诉的，由双方负担； （2）上诉后撤诉的案件，由上诉人负担； （3）二审改判的案件，除按一审负担原则负担后，还应当相应调整一审诉讼费用的负担； （4）经调解达成协议的，由双方当事人协商两审诉讼费用。（ 5）经人民再审或提审的案件，如认为原审在认定事实和适用法律上确有错误并依法进行改判的，对诉讼费用一并改判。

[律师回复] 不超过20年。可以随时主张，但在主张后就开始计算3年的时效，3年内催了，又再3年，一直到20年以后就失效了。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条 【长期诉讼时效】诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法通则》第一百四十条 【诉讼时效的中断】诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

[律师回复] 以合同约定为准