1、货币补偿金额的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价 价格补贴)乘被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。
2、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿,停产停业损失,拆迁补偿费,基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
农村商店动迁补偿一般包含以下几个部分:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
停业损失和装修费,各个地方会有不同的规定,装修费由拆迁人和被拆迁人协商,协商不成,评估确定。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁协议应该注意哪些
1、空白协议不能签。
2、违约责任一定要明确。
3、拆迁补偿协议一定要留底。
4、口头承诺不能信。
5、应该与谁签订协议。
三、拆迁协议主要应包含哪些内容
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
在农村进行房屋动迁都是有补偿的,这个补偿是根据国家法律规定的标准进行的。对于沿街的小商店之类的房屋进行拆迁,也是有补偿费的,相对而言补偿标准应该高于普通房屋。毕竟,商店属于商用性质了,产生的经济效益也是比较大的。
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