没有装修有拆迁补偿费吗?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 没有装修有拆迁补偿费,因为对于房屋进行拆迁的情况之下,那么就是需要根据房屋本身的价格来确定最终的补偿的标准,即使是没有装修的情况之下,房屋本身也是存在着价值的。只不过关于装修费用这部分就不存在了。
没有装修有拆迁补偿费吗?

一、没有装修有拆迁补偿费吗?

没有装修有拆迁补偿费。

农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。

二、房屋的补偿安置方式是什么?

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:

(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:

(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;

(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

目前在我们国家针对没有装修的房屋进行拆迁的情况之下,那么也应当按照相关法律当中的规定对此进行一定的补偿,具体补偿的标准应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格综合的来进行计算。当然的涉及到房屋装修费用,这个部分应当是根据实际是否装修来进行不同的判断。

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