公职人员能够承包土地造林吗

[律师回复] 　农村承包土地合同书
　　甲方：             村民委员会
　　乙方：
　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过     方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
　　
一、甲方将位于          村民委员会（组）所有的，      以北、现            以西与       毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：
　　东至：现        西边；　
　　南至：与           村荒山相隔的通往上山的道路；　
　　西至：这两座山顶东西分水岭一线；　
　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。　
　　
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日终止。
　　
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币　　                元整，付款方式为：
　　
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
　　
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
　　
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
　　
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
　　
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
　　
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
　　
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币  万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
　　十
一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
　　十
二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
　　十
三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
　　十
四、此合同发生纠纷由          裁决。
　　十
五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、       乡人民政府备案一份，经        公证处公证后生效。
　　甲方（盖章）：　　　　　　　 乙方（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　二OO  年 月 日
　　民共和国农村土地承包法

[律师回复] 您好，您的具体问题是什么呢，请具体陈述下情况

[律师回复] 关于“承包荒山造林土地使用权年限是多少”的相关解答如下：承包农村荒山造林的土地使用权年限的规定是：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。草原的承包期为30-50年。林地承包期限为30至70年;特殊林木的林地承包期限，经国务院林业行政主管部门批准，可以延长。如果对相关情况处理还有不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

[律师回复] 荒地是否在土地承包的范围内？

[律师回复] 原则上，应当经村民会议讨论决定。
一、《村委会组织法》第十九条
涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；
（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；
（三）从村集体经济所得收益的使用；
（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；
（六）村民的承包经营方案；
（七）宅基地的使用方案；
（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
二、《农村土地承包法》
第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

[律师回复] 原则上，应当经村民会议讨论决定。
一、《村委会组织法》第十九条
涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；
（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；
（三）从村集体经济所得收益的使用；
（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；
（六）村民的承包经营方案；
（七）宅基地的使用方案；
（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
二、《农村土地承包法》
第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

[律师回复] 关于荒山等四荒地的承包，《中华人民共和国农村土地承包法》做了明确规定，摘录如下，请认真领会。
　 第四十四条　　不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
　 第四十五条　　以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞=价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
　 第四十六条　　荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
　 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
　 第四十七条　　以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
　 第四十八条　　发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
　 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
　 第四十九条　　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
　 第五十条　　土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

[律师回复] 发包方:
承包方:(以下简称乙方) 为充分利用山地资源, 带动地方经济发展, 实现环境保护和 经济效益目的,根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和 国土地管理法》 、 《中华人民共和国森林法》 、 《中华人民共和国土 地承包法》 ,经甲、乙双方共同协商,签订合同如下:
第一条 乙方承包的林地应属于甲方合法所有、四至界线 清楚、无纠纷,属于非生态公益林的林地,用于种植材林、经济 林等。
第二条 林地山名为 , 东至
南至 , 西至 , 北至 , 面积为 亩,以人工测量为准。
第三条 在承包期内, 荒山由乙方规划造林、 投资和经营, 收益归乙方所有,甲方无权干涉。
第四条 承包期限为五十年。具体承包期从甲方交地并由 乙方办妥交地手续之日起算起。
第五条 承包金的计算方法和支付方式:
1、 承包林地每年每亩承包金为人民币 元, 如政策变 动需改变林地使用性质的, 属退耕还林的土地, 国家退耕还林政 策的补助粮食和生活补助归乙方, 划入公益林的, 生态公益林补
- 1 -
偿金归乙方。
2、林地承包金的支付:在承包期内,乙方应在每年的 12月
31日前一次付清当年的承包款项给甲方。当年承包金计算方法 是:以年承包金为基数, 从确定交地之日起至年底的实际天数比 例计付当年承包金。
第六条 原林地上的疏残林或其他作物在乙方用地前 60天内,甲方负责全部清理完毕。超过 60天,林地上的附着物还 没有清理完毕的视为放弃所有权,任由乙方处置。在承包期内, 林地上的所有林木包括其他植物,全部归乙方所有。
第七条 承包用的林地内原有设施或该林地所共有的基础 设施,如道路、水电、通讯、排灌等必须无偿提供给乙方在承包 期间使用,不得收取任何费用。
第八条 甲方应协助乙方办妥《林地使用权证书》以及林 木砍伐手续。 乙方在取得林地使用权证书, 可将林地使用权采取 转让、转包等方式流转。
第九条 乙方在承包期间,视生产经营的需要,可在承包 地或未承包土地范围内增建基础设施或开辟林区道路, 甲方不得 以任何理由干涉、 阻挠和收取各种费用。 但不能违背国家的有关 政策。
第十条 林地发包后,乙方应搞好造林规划、设计,尽快 实施植树造林。
第十一条
1、因山界林权发生纠纷的,甲方必须无条件负责解决,所 需费用以及造成乙方直接损失的均由甲方负责。
2、甲方有责任协助乙方搞好林区治安和林木管护工作,如 发生损害林地及林木的行为。 有义务予以制止并及时通知乙方进 行处理。
3、林地在承包期间,所种林木及地下矿产资源归乙方,如 国家需要开采的, 地上林木补偿款归乙方, 同时扣除面积承包金。
4、林地承包后,甲方不得随意在林地内葬新坟,如因葬新 坟造成林木损失或者林地面积缩小的, 由甲方负责迁出新坟并协 助乙方对违反者进行损失赔偿处理。 在承包林地上原有的祖坟保 留,不计入承包林地面积,但坟地不能再扩大范围。如坟地要修 整,可在原坟地范围内修整。
5、因国家建设需要,征、占用承包的林地时,甲、乙双方 共同办理有关手续, 尽快取得补偿金。 林地补偿金归林地所有者 所有, 林木及地上附着物补偿金归乙方所有。 乙方承包的林地被 征用后, 从被征用之日起, 在承包的林地内减除相应的面积和林 地承包金。
第十二条 违约责任
1、甲、乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的 责任时, 致使本合同无法履行或无法完全履行, 相关条款已有约 定的按其约定执行,没有约定的,违约方须按《中华人民共和国
合同法》 的规定承担违约责任, 并赔偿守约方由此造成的全部经 济损失。
2、双方都有违约行为,致使本合同无法履行或者无法完全 履行, 应根据各方的过错程度, 由各方分别承担相应的违约责任。 第十三条 有下列情况之一者皆构成承包合同解除的条 件:
1、甲、乙双方协商一致,同意解除合同的。
2、乙方承包的林地 60%以上被国家征占的。
3、乙方超过 12个月没有支付林地承包金的。
4、因不可抗力(指地震、台风、水灾、病虫灾、战争及其 他不可预见因素)造成合同不能履行的。
5、法律规定的其他解除事由。
第十四条 承包合同提前解约或期满终止时作如下处理:
1、属国家征、占用地原因提前解约合同的,林木归乙方所 有,林地交回甲方,但应提前一个月书面通知甲方,并全部采伐 完该林地上的林木。
2、乙方承包林地后在林区所建的基础设施归甲方所有。
3、合同期满后,承包土地上自然萌芽的再生林木归甲方。
4、合同期满后,如甲方继续将该林地发包的,在同等条件 下,乙方有优先承包权。
5、因不可抗力造成合同不能履行或部分不能履行的,双方 互不承担损失赔偿责任,善后工作由双方协商解决。
第十五条 下列附件为本合同不可分割的部分,与本合同 具有同等的法律效力。
1、经与原件核对无误的林地、林权使用证复印件或县给人 民政府有关山界林权权属证明。
2、村民集体决议及代表签名册。
3、交地确认书。
4、用 1:10000地形图勾绘的林地山界。
第十六条 本合同未尽事宜,由双方共同协商一致后签订 的补充合同,补充合同具有同等的法律效力。
第十七条 如本合同在履行过程中发生纠纷,由双方尽量 协商解决,确实协商不成,直接向人民法院起诉。
第十八条 本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,镇政府 存档一份,自签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
村委会签章:镇政府签章:林业站签章: 2010年 月 日
以上就是承包土地植树造林合同范文

[律师回复]
1、在2016年，对于粮食补贴款，政府是补给土地承包者，不是补贴给土地被转包者。
2、根据《土地承包法》第三十七条，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人两方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方认可；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
3、土地承包者和村委会有承包合同，得到县政府颁发的土地使用证。在承包期内能够实施土地转包。但是转包者无县级政府土地使用权证书，因此，种粮食补贴款只能给拥有土地使用权所有人。至于可否把土地赔偿款分给转包户，分多少，土地承包者和土地被转包者要商量解决。

[律师回复] 承包农村荒山造林的土地使用权年限的规定是：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。草原的承包期为30- 50年。林地承包期限为30至70年;特殊林木的林地承包期限，经国务院林业行政主管部门批准，可以延长。

[律师回复]
首先，你在2001年10月通过公开竞标承包土地，承包期为30年，那么你应当2031年10月止的合法土地承包人。
其次，根据退耕还林条例》第三十五条：国家按照核定的退耕还林事实上面积，向土地承包经营权人提供补贴粮食、种苗造林补贴费和生活补贴费。所以，国家实施的退耕还林的补贴应当归土地承办人。
最后，国家专项补贴款因国家不可能知道具体土地经营人，所以打到村的账号上。你能够通过与村商量解决，如商量不成，能够诉讼到法院，要求村返还。

[律师回复] 您好，关于个人承包集体荒山造林但未造林是否违法这个问题，我的解答如下, 如果个人承包集体荒山，承包时签订合同约定绿化造林，但当事人却未按合同约定进行造林，其行为是违法的，发包的村集体有权要求承包方承担违约责任，依法解除合同，收回承包荒山，重新进行发包等。法律链接：《土地承包法》第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

[律师回复] 您好，关于个人承包集体荒山造林但未造林是否违法这个问题，我的解答如下, 如果个人承包集体荒山，承包时签订合同约定绿化造林，但当事人却未按合同约定进行造林，其行为是违法的，发包的村集体有权要求承包方承担违约责任，依法解除合同，收回承包荒山，重新进行发包等。法律链接：《土地承包法》第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

[律师回复] 您好，关于个人承包集体荒山造林但未造林是否违法这个问题，我的解答如下, 如果个人承包集体荒山，承包时签订合同约定绿化造林，但当事人却未按合同约定进行造林，其行为是违法的，发包的村集体有权要求承包方承担违约责任，依法解除合同，收回承包荒山，重新进行发包等。法律链接：《土地承包法》第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

[律师回复] 政府为了鼓励有识之士承包农村荒山，大部分都给予了相应的补助扶持，政府可以给你相应的种植补助；若你承包荒山造林，可享受造林补助。

[律师回复] 1要按照土地用途使用，退耕还林后只能用于林业用途2不犯法3需签订土地流转合同《退耕还林条例》中也提到：耕还林应当遵循政策引导和农民自愿退耕相结合，谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益的原则。以上两点充分说明国家当时是允许和提倡个人承包退耕还林土地的。　　2004年国家林业局《关于做好退耕还林工程大户承包管理工作的通知》林退发2004145号文件下发后，各地方都结合当地实际制定大户承包管理办法。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一 、产生承包工作小组林地承包应当由本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; 二、拟订并公布承包方案承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 三、依法召开本集体经济组织成员的村民会议讨论通过承包方案农村集体土地属于村民集体所有，这类土地的任何权利处分都关系到村民切身利益，因此我国明确对于村民自治范围内的事项，由村民会议讨论通过。 四、公开组织实施承包方案承包方案讨论通过后，应当及时公布。并根据林地的具体情况，组织公开程序，让符合条件的个人或单位参与竞争，同时要保证在同等条件下，本集体经济组织成员的优先承包权。 五、发包方与承包方签订承包合同。合同的签订意味着双方就对某事项达成一致，双方均应受其约束。因此，合同内容如何约定十分重要，应当对合同内容进行审慎考量。

[律师回复] 林权证与土地承包经营权是不同的概念。二者有一定联系，但不能划等号。土地承包经营权是一方与土地所有权人通过签订土地承包经营合同获得。以上是关于土地承包经营权没林权证问题的解答，望采纳。

[律师回复] 林地征收与耕地征收一样，补偿一般有三类：一是地上附着物及林木补偿费;二是安置补助费;三是林地补偿费。1、结合《土地管理法》的相关规定，地上附着物及林木补偿费应当补偿给林地承包权人或经营使用权人。2、安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。3、林地补偿费，一般来说分为两种情况，如果只是流转取得林地使用权，但没有林权证，这种情况一般可以获得地上附着物及林木补偿费，不能获得按照补助费和林地补偿费。如果已经进行了林权登记，则可以享受安置补助费，并按照比例分配林地补偿费。

[律师回复]
一、土地承包权继承纠纷的处理
首先，需要明确农村的土地承包地的组成：
第一部分也是最主要的部分是以家庭承包，以户为单位，组织内部人人都有份，以每人多少地而取得的土地，承包期为三十年。通常所说三十年不动地即三十年内添人不添地，减人不减地。
第二部分就是农村的机动地，机动地也就是家庭或者个人为单位承包剩下的土地，由于他的灵活性，所以称之为机动地。这部分耕地，是以公开竞价、招标或协商的方式承包的土地。
第三部分是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。
其次，需要明确继承发生的条件，《继承法》
第二条规定，继承从被继承人死亡时开始，这是条件之一，也是必要条件。第二还要看这个继承人是不是本集体组织内部的成员，如果不是，这个人就没有继承权，这是首要条件。
二、林地承包权继承纠纷的处理第
一、林地在家庭成员承包期间内不发生继承，而林地承包收益权，树木可以继承的。其原因于家庭承包涉及民生保障，林地承包期和林木生长时间所获得收益也比较长。如果剥夺承包方继承人的继承权，很难达到前一承包方继续履行合同获得的收益，也易导致发包方与继承承包人的之间矛盾，不利于社会稳定。第
二、林地承包人的继承人继续承包权须以承包合同在履行期内为前提条件，继承人不限于本集体经济组织成员，还包括外嫁女，在城市生活居住的法定继承人都可以完成原林地承包合同未到期的承包合同。第
三、其他方式承包的林地，承包人死亡或者承包主体消灭的，其继承人或有权利义务承受者可以继承承包，理由在于国家鼓励对荒山，荒地的管理。充分保护承包者的利益，提高土地、林地的利用率。第
四、要求在承包合同期内，继承承包的居民，可按照相关法律、法规及政策规定程序办理批准、登记手续为宜。