买房时贷款批不下来,定金能退吗

[律师回复] 可以起诉

[律师回复] 可以作为证据。但最好还有其他证据相互印证！

[律师回复] 您好，非实习期的劳动者有权利提前30天通知单位解除劳动合同。批不批影响不大，到30天直接走就行。如果以离职不发工资或拒绝办理离职手续的，找劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

[律师回复] 房贷批准之后 ，不需要再签订合同。
办理购房贷款需要有以下几个步骤：
1、与开发商签订商品房买卖合同，并约定贷款事宜。
2、到银行申请购房贷款，与银行签订房屋贷款合同。
3、银行根据贷款合同及申请贷款人的信用情况，审批贷款。
4、贷款审批通过后，银行直接将贷款划至开发商账户。

[律师回复]
一、怎么知道检察院批捕不批捕
有证据证明有犯罪事实的情况就会被批捕。
(1)有证据证明发生了犯罪事实。
(2)有证据证明该犯罪事实是犯罪嫌疑人实施的。
(3)证明犯罪嫌疑人实施的犯罪行为的证据已有查证属实的。可能判处徒刑以上刑罚。采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的。
二、检察院批准逮捕的程序
公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作提请批准逮捕书一式三份，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查。
检察机关在接到公安机关的报捕材料后，由审查逮捕部门指定办案人员进行审查。办案人员应当查阅案卷材料，制作阅卷笔录，提出批准或者不批准逮捕的意见，经部门负责人审核后，报请检察长批准或者决定;重大案件应当经检察委员会讨论决定。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。
对公安机关提请批准逮捕的犯罪嫌疑人已被拘留的，人民检察院应当在7日内作出是否批准逮捕的决定;未被拘留的，应当在接到提请批准逮捕书后的15日以内作出是否批准逮捕的决定，重大、复杂的案件不得超过20日。
检察机关经审查应当分别作出以下决定：
(1)于符合逮捕条件的，作出批准逮捕的决定，制作批准逮捕决定书;
(2)于不符合逮捕条件的，作出不批准逮捕的决定，制作不批准逮捕决定书，说明不批准逮捕的理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1，如题所述，原则上不宜由同一人进行审批，但仍应以工作职责范围而定。
2，需购一般指需求单位，需求单位的审批，是需求单位责任人对需购事项的审核确认。采购一般指执行采购职责的单位，采购单位的审批，是采购单位对按照职能执行采购工作的审核确认。
3，可见两者的职责范围不同，通常不应由同一人进行审批。
4，不同单位的职能设置不尽一致，应予结合既定规章制度进行判断，一般情况下，规范的单位为加强内控管理，合理设置工作职能以起到互相监督的效果，有效进行管理。
5，以上仅供参考，请予核实。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】辞工不需要用人单位批准。你只需要依法通知用人单位并保留书面通知到单位的证据。
1.辞职信给领导签字，写什么都行，即便写不同意辞职也可以。签字后自己保留一份。
2.提交书面辞职信时做好现场对话录音，尽量诱导老板说出如辞职一律不批等可以作为证据的话。
3.不签就通过邮局特快专递发送辞职信，单件上注明是辞职通知书，并注明收件人姓名、联系方式、公司全称和详细地址。快递回执即可作为辞职信送达证据，此为法律认可。有了以上证据，在30天（试用期3天）后公司要给你办理离职手续，如果公司不同意，你可以去劳动仲裁机构或劳动监察队投诉公司。

[律师回复] 你好，想要知道法院批捕可以不批捕嘛，应该了解一下内容
根据刑法第九十条的规定， 公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。所以，被害人或者家属如果对不批捕不能接受，可要求公安机关提起复议，复议不被接受的，可以要求公安机关向上级检察院提请复核。至于公安机关能否提起，这是公安机关自己决定的。当然，如果案件属于轻微刑事案件，那被害人可以直接向法院提起诉讼。

[律师回复] 一般要将提请逮捕的材料报检察院批捕科，对材料审查后报请检察长批准，重大案件要提交检委会讨论决定。看刑事诉讼法的规定： 第六十六条 公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。 　 　第六十七条 人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由检察长决定。重大案件应当提交检察委员会讨论决定。

[律师回复] 您好，来电我们提供帮助，您可以联络我们详细说明，为您解决困扰。

[律师回复] 你好，担保人没有签字和核实信息的话，和担保人无关。
1、给人担保贷款，债务人还不上，担保人应承担担保责任。
2、《中华人民共和国担保法》相关规定：
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 辞职需要提前30天（试用期提前3天）书面通知单位，到期后辞职生效，不需要单位批准。通常辞快工，单位会不结算最后一期的工资。因此，既想辞快工又不想失去工资的，只能以单位过错（比如：不买社保、恶意拖欠工资等）为由主动解除劳动合同，劳动关系于解除通知到达单位时生效。之后可以申请劳动仲裁要求单位支付拖欠的工资，解除劳动合同的经济补偿金等。如有未签劳动合同等情况，可以一并索赔双倍工资。如需帮助可电联或加微信，手机微信同号。

[律师回复] 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第14条限定：“当事人对建设工程事实上竣工日子有争议的，按照以下情形分别处置：
一、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日子；
二、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日子；
三、建设工程未经竣工验收，发包人私行使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日子。”如有需要请电话联系我。

[律师回复] 您好，针对您的建房审批部门审批流程问题解答如下,
一、个人建房规划审批要求及应完善的资料：
1、填写《汉中市个人建房申请审批表》；
2、身份证、户口本复印件；
3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；
4、房屋照片(仅限危房)；
5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)；
6、1：2020地形图；
7、四邻协议书；
8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。
二、以下情况不批准个人建房：
1、不符合规划用地性质的；
2、压占规划道路红线的；
3、城市规划道路两侧各50～100米范围内的；
4、在村庄规划范围以外的；
5、城市规划严格控制区内的；
6、已公告列入近期拆迁范围内的；
7、原房屋无法承受加层荷载的；
8、建筑间距无法满足规划技术条件，四邻有纠纷的；
9、房屋产权不明晰或属违章建筑的；
10、法律、法规规定的其它不能批准个人建房的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、个人建房规划审批要求及应完善的资料：
1、填写《汉中市个人建房申请审批表》；
2、身份证、户口本复印件；
3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；
4、房屋照片(仅限危房)；
5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)；
6、1：2020地形图；
7、四邻协议书；
8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。
二、以下情况不批准个人建房：
1、不符合规划用地性质的；
2、压占规划道路红线的；
3、城市规划道路两侧各50～100米范围内的；
4、在村庄规划范围以外的；
5、城市规划严格控制区内的；
6、已公告列入近期拆迁范围内的；
7、原房屋无法承受加层荷载的；
8、建筑间距无法满足规划技术条件，四邻有纠纷的；
9、房屋产权不明晰或属违章建筑的；
10、法律、法规规定的其它不能批准个人建房的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、个人建房规划审批要求及应完善的资料：
1、填写《汉中市个人建房申请审批表》；
2、身份证、户口本复印件；
3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；
4、房屋照片(仅限危房)；
5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)；
6、1：2020地形图；
7、四邻协议书；
8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。
二、以下情况不批准个人建房：
1、不符合规划用地性质的；
2、压占规划道路红线的；
3、城市规划道路两侧各50～100米范围内的；
4、在村庄规划范围以外的；
5、城市规划严格控制区内的；
6、已公告列入近期拆迁范围内的；
7、原房屋无法承受加层荷载的；
8、建筑间距无法满足规划技术条件，四邻有纠纷的；
9、房屋产权不明晰或属违章建筑的；
10、法律、法规规定的其它不能批准个人建房的。

[律师回复] 一、批捕后可以不逮捕，因为可提出取保候审申请。一般逮捕后三到六个月左右会判刑。
二、《刑事诉讼法》第65条对可以取保候审的情形规定如下：
1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
3.患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
4.羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 农村宅基地的基本释义和申请条件：
一、基本释义：农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
二、申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的。你本来就是这个村的，那你现在户口依然是本村农业户口吗如果是，你可以去当地国土资源所（土地所）申请建房，至于你在市区有房会不会影响你申请宅基地，那要看当地政府的政策，有些地方很严格，政府部门通过查询如果得知你已经有房，可能会以此为理由拒绝你申请审批宅基地。还有，一般在到国土所后，还要到当地规划部门先办理《村镇规划意见书》，再到国土局用地部门办理《农村个人建房呈批表》等。你申请时，要带上户口簿和身份证原件，至于其它手续或证明到相关部门提出需要时，你再去提交。

[律师回复] 一、农村宅基地使用年限农村宅基地一般分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地有使用年限，一般不超过七十年一种是集体土地上的宅基地，由农村集体经济组织成员申请获得，此宅基地无年限限制。 二、农村宅基地无偿收回属于农村集体土地所获得的农村宅基地一般情况下是不会被无偿收回的，除非发生以下几种情况： 1、改变宅基地使用性质宅基地作为村民生活基本资料，村民可以无限期免费使用，但仅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工厂、商铺等，农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。 2、一户拥有多处宅基地按照规定，农村宅基地采取“一户一宅”的使用原则，而部分村民有“一户多宅”的现象，这一现象损害了其他村民的权益，因而“一户多宅”这一现象是将要被取缔的，农村集体有权收回多余宅基地的使用权，若有特殊原因不能收回的，户主须缴纳给村集体一部分资金。 3、宅基地长时间闲置宅基地最重要的使用原则就是保障农村居民的正常生活，如果宅基地长时间闲置就无法发挥其作用，农村集体有权收回。如宅基地建有的老房子倒塌两年以上没有修建，或者农村居民在城市安家，老房子闲置，这些情况下，农村集体有权无偿收回宅基地。 4、户口不在农村，不能继承宅基地随着城镇化的发展，不少农村人涌入城市，在城市安家落户，户口也迁往了城市。对于户口不在农村的继承人，农村老人去世后，农村集体有权无偿收回宅基地。 5、超出规定面积从2016年农村土地确权起，农民领到了耕地和宅基地使用证和经营证，农村的宅基地和耕地使用也得到了规范化管理。按照规定，农村居民的宅基地使用权不能超过规定范围，对于超出规定范围的部分，农村集体有权无偿收回超出部分的农村宅基地。 三、农村宅基地继承权按照规定，农村宅基地使用权不可单独继承，但可以根据地随房走的原则，因房屋继承而继承。继承人不以是否农业户口或农村集体经济组织成员资格为限。《关于印发〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉的通知》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 四、宅基地使用权主体宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

[律师回复] 逮捕以后取保候审难度相对加大，但并非不可能，即使公安阶段没有成功，到检察院起诉科时仍然可以积极争取取保候审。如果表现良好、后果不严重的话，即使未能取保候审，也可以在法院阶段努力争取缓刑。当然，在依法的范围内，法律上的操作方法，还是讲究一定技巧的。