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长春市农村征地补偿标准是怎样的？
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2024-02-21
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专家导读
根据长春市农村征地补偿标准，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。制定征地补偿标准的时候，需要考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
吉林长春农村土地被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿数额，需要结合以下规定确定：
《吉林省土地管理条例》
第三十七条
县级以上人民政府应当自发布征收土地公告之日起三个月内，对已经签订征地补偿安置协议的，将征地补偿费用足额支付到位;对未签订征地补偿安置协议的，应当在作出征地补偿安置决定并依法送达后，将所涉及的征地补偿费用存入指定银行账户。征地补偿费用未按照规定足额支付到位的，不得强行占用被征收土地。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准按照区片综合地价确定，区片综合地价由市(州)、县(市)人民政府组织制定，报省人民政府批准后，由市(州)、县(市)人民政府向社会公布。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由市(州)、县(市)人民政府根据经济社会发展水平和实际情况制定，报省人民政府批准后执行。
第三十九条
占用国有农、林、牧、渔场的国有农用地的土地补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费，可以参照当地征收集体土地的相应标准执行。
二、征收房屋之前就需要制定征收方案吗?
1、征收房屋之前就需要制定征收方案。
市人民政府确定征收补偿方案前，应当履行下列程序：
(1)组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日;
(2)及时公布征求意见情况和根据公众意见修改情况，期限不得少于3日;
(3)旧城区改建需要征收房屋，被征收区域内超过50%(不含本数)的被征收人认为征收补偿方案不符合本办法规定的，应当组织被征收人和公众代表召开听证会，并根据听证会情况修改方案;
(4)房屋征收涉及被征收人1000户以上的，必须经市政府常务会议讨论决定。
2、作出房屋征收决定前，补偿资金拨付到征收主管部门专门账户。拨付的资金包括：
(1)选择货币补偿的被征收房屋面积乘以被征收房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格;
(2)选择产权调换的被征收房屋面积乘以被征收房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格的一半。
三、被征收房屋的价值怎么确定?
1、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
(1)房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
(2)被征收房屋的评估价格，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
(3)房地产评估机构由被征收人在征收决定公告之日起3日内协商选定;协商不成的，由征收机构组织被征收人采取多数决定、随机选定等方式确定。
2、房地产价格评估机构必须入户对被征收房屋进行评估。
(1)通过录音、录像等方式取得相关资料，逐户出具评估报告，并解答被征收人对评估报告的异议。被征收人应当积极配合房地产价格评估机构开展评估工作;拒不配合的，自行承担相应责任。
(2)评估报告应当结合被征收房屋的区位、用途、建筑面积、结构、楼层、朝向、成新、配套设施等因素予以考虑;被征收房屋已经装修的，应当出具单独的装修评估报告。
(3)被征收房屋用途由住宅改为非住宅的，评估时应当充分考虑房屋收益等因素，评估结果应当包含非住宅用途的客观收益。
(4)房屋评估结果必须公示。房屋评估报告必须逐户送达，送达回执必须存档。被征收人对评估报告有异议的，可在收到评估报告之日起5日内，向作出评估报告的原房地产价格评估机构申请复核，房地产价格评估机构应当在5日内出具复核结果并送达。
长春市农村征地补偿标准在制定的时候，不得违反吉林省征地补偿政策的规定，且此类标准必须要在实施征地行为之前就制定。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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长春市农村征地补偿标准是怎样的？
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长春农村征地补偿标准是什么？
长春农村征地补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍。具体的征收土地的补偿的标准应当是按照《土地管理法》当中的规定，对于被征收土地的人给予公平的合理的补偿，保障被征收土地的人，原来生活水平不降低。
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征地拆迁
长春市农村土地征收多少钱一亩
[律师回复] 解答如下, 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。如尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可要求增加安置补助费。
最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准分为刚刚播种的农作物，成长期的农作物，多年生的经济林木，成材树木，补偿方式各有不同。其他地上附着物补偿费，如农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈也有相应的补偿。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。你可以登录当地政府官网进行查询。项目工程进展到什么程度了有没有进行过沟通协商呢建议您来电与我们专业律师进一步沟通，更好地维护您的合法权益，争取更高标准补偿。
最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准分为刚刚播种的农作物，成长期的农作物，多年生的经济林木，成材树木，补偿方式各有不同。其他地上附着物补偿费，如农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈也有相应的补偿。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。你可以登录当地政府官网进行查询。项目工程进展到什么程度了有没有进行过沟通协商呢建议您来电与我们专业律师进一步沟通，更好地维护您的合法权益，争取更高标准补偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
在长春市里可以办理农村医保卡么?
[律师回复]
一、少儿医保办理流程如下：
1.带上户口本复印件、家长身份证复印件和一张蓝底或者红底的新生儿一寸照；
2.到户口所在街道或社区劳动保障所办理参保手续。
3.从参保手续办理到拿到新生儿医保卡，需要一个多月的时间。
需要提醒下，一般来说，只要是出生12个月以内的新生儿，可随时办理参保手续。
二、建议可以先给孩子办理新农合，这是针对农村户口办理的保险，以户为单位进行办理，这类保险有一定医保的保障，另外您还可以为孩子选择商业医疗保险，比如住院医疗保险、意外医疗保险或者重疾险等，可以给孩子多重保障。
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我是农村户口在长春可以在长春办理农保卡吗
[律师回复]
一、少儿医保办理流程如下：
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长春的农村户口可以在长春办医保卡吗
[律师回复]
一、少儿医保办理流程如下：
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长春市征地补偿标准
长春市的征地补偿政策明确了补偿标准：
安置补助费用占征地区片综合地价的70%，土地补偿费用占30%。
对于因征收国有土地导致农民家庭人口生活困难的，政府将给予特别关怀，根据土地原用途评估其价值，并足额支付土地补偿、安置补助及地上附着物和青苗的补偿款，确保农民权益得到全面保障。
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征地拆迁
长春市的车在农安违章了，在长春能交罚款吗？
[律师回复]
一、本人去违法行为发生当地的交管部门进行处理。需要注意的是，车主去异地违法处理窗口进行处理时，需要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。此种方法弊端是手续繁琐、过程复杂。
二、通过异地朋友代办处理。如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件原件或复印件递给你的朋友，请朋友代办。
三、通过邮政代缴违章罚款。值得注意的是，由于邮政部门只能代缴罚款，对于产生扣分的违章情况则无法办理，因此在业务受理范围上存在局限性。
一、本人去违法行为发生当地的交管部门进行处理。需要注意的是，车主去异地违法处理窗口进行处理时，需要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。此种方法弊端是手续繁琐、过程复杂。
二、通过异地朋友代办处理。如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件原件或复印件递给你的朋友，请朋友代办。
三、通过邮政代缴违章罚款。值得注意的是，由于邮政部门只能代缴罚款，对于产生扣分的违章情况则无法办理，因此在业务受理范围上存在局限性。
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快速解决“交通事故”问题
长春市农村宅基地上允许建筑多大面积的住房？
[律师回复] 长春农村宅基地面积标准参照吉林省标准，农村住宅用地每户不超过330平方米。
根据《吉林省土地管理条例》第三十五条农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过下列标准：
（一）农业户（含一方是农业户口的居民）住宅用地三百三十平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工矿区农业户居民的住宅用地二百七十平方米；
（二）农村当地非农业户居民住宅用地二百二十平方米；
（三）国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。
原有宅基地超过标准的，应当根据村庄、集镇建设规划逐步进行调整，调整前可以按临时用地管理。村庄、集镇建设需要时，超过标准部分必须退回，并不予补偿。
禁止在超过用地标准的住宅用地上建永久性建筑物。农村村民出卖、出租住房后，在当地再申请住宅用地的，不予批准。
根据《吉林省土地管理条例》第三十五条农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过下列标准：
（一）农业户（含一方是农业户口的居民）住宅用地三百三十平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工矿区农业户居民的住宅用地二百七十平方米；
（二）农村当地非农业户居民住宅用地二百二十平方米；
（三）国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。
原有宅基地超过标准的，应当根据村庄、集镇建设规划逐步进行调整，调整前可以按临时用地管理。村庄、集镇建设需要时，超过标准部分必须退回，并不予补偿。
禁止在超过用地标准的住宅用地上建永久性建筑物。农村村民出卖、出租住房后，在当地再申请住宅用地的，不予批准。
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我是长春市的车在长春市违章了，在长春市能交罚款吗？
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一、本人去违法行为发生当地的交管部门进行处理。需要注意的是，车主去异地违法处理窗口进行处理时，需要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。此种方法弊端是手续繁琐、过程复杂。
二、通过异地朋友代办处理。如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件原件或复印件递给你的朋友，请朋友代办。
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一、本人去违法行为发生当地的交管部门进行处理。需要注意的是，车主去异地违法处理窗口进行处理时，需要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。此种方法弊端是手续繁琐、过程复杂。
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在长春农村户口可不可以办理农村医保卡
[律师回复]
一、少儿医保办理流程如下：
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长春市征地补偿标准
长春市的征地补偿政策明确了补偿标准：安置补助费用占征地区片综合地价的70%，土地补偿费用占30%。对于因征收国有土地导致农民家庭人口生活困难的，政府将给予特别关怀，根据土地原用途评估其价值，并足额支付土地补偿、安置补助及地上附着物和青苗的补偿款，确保农民权益得到全面保障。
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吉林省长春市的土地征收多少钱一亩？
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最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准分为刚刚播种的农作物，成长期的农作物，多年生的经济林木，成材树木，补偿方式各有不同。其他地上附着物补偿费，如农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈也有相应的补偿。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。你可以登录当地政府官网进行查询。项目工程进展到什么程度了有没有进行过沟通协商呢建议您来电与我们专业律师进一步沟通，更好地维护您的合法权益，争取更高标准补偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
我的房子是长春的，户口是农村的，现在可以在长春买房吗
[律师回复] 不一定要把农村户口转迁成城市户口，任何人都可以在城市购买商品房，购买房后办理房产手续即可。至于你的工作还有小孩就读问题跟你的户口没有直接的联系，办有有房产证明和相应的上班证据就可以证明你在这个城市居住或就业！如今已经取消了农业户口，户口在哪里都一样，但是户口迁往城市，既没有人给安排工作，也没有人给什么优惠福利，单纯只是面子上好看点，并不能当饭吃，相反，落户农村才能享受更多的福利。扩展资料：落户城市就要抛弃农村的一切。虽然已经取消了农业户口，大家都是居民户口，但是农民的户口其实还是跟村集体成员挂钩的，一旦把户口迁出去，就相当于放弃了集体成员的身份，农村的宅基地、土地、农民养老保险和农业补贴以及集体公共财产都跟你没有关系了，相当于放弃了农村的一切。养老问题。城市中的房子大部分是有年限的，比如70年、50年，但是农村宅基地确是永久使用的，老了回农村，晒晒太阳下下棋，喝喝茶的生活是城里人羡慕不来的，逢年过节也有习俗回农村老家过年，就是因为农村有年味，农村与城市很多地方都不一样，越老越怀念农村。
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长春市外地户口在长春市可以参加高考吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 外地户口不可以在本地参加高考，要回户籍地参加高考。
考生原则上在户籍所在地招生考试机构指定的报名点报名。应届考生可以在学籍所在地报名社会考生(包括复读生)因极特殊情况确需跨市报名的，须由就读地市级招生考试机构与考生户籍地市级招生考试机构协商同意后，可以在就读地报名。市内跨县是否可以报考，由各市级招生考试机构确定。
外地户口孩子高考需根据当地指定的异地高考的政策要求准备。
一般情况下需要有居住证，社保证明等。具体询问当地教育局的工作人员为主。
考生原则上在户籍所在地招生考试机构指定的报名点报名。应届考生可以在学籍所在地报名社会考生(包括复读生)因极特殊情况确需跨市报名的，须由就读地市级招生考试机构与考生户籍地市级招生考试机构协商同意后，可以在就读地报名。市内跨县是否可以报考，由各市级招生考试机构确定。
外地户口孩子高考需根据当地指定的异地高考的政策要求准备。
一般情况下需要有居住证，社保证明等。具体询问当地教育局的工作人员为主。
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2024最新长春市征地补偿标准
本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式。
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农村户口可以在长春办理医保卡吗
[律师回复]
一、少儿医保办理流程如下：
1.带上户口本复印件、家长身份证复印件和一张蓝底或者红底的新生儿一寸照；
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二、建议可以先给孩子办理新农合，这是针对农村户口办理的保险，以户为单位进行办理，这类保险有一定医保的保障，另外您还可以为孩子选择商业医疗保险，比如住院医疗保险、意外医疗保险或者重疾险等，可以给孩子多重保障。
一、少儿医保办理流程如下：
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2.到户口所在街道或社区劳动保障所办理参保手续。
3.从参保手续办理到拿到新生儿医保卡，需要一个多月的时间。
需要提醒下，一般来说，只要是出生12个月以内的新生儿，可随时办理参保手续。
二、建议可以先给孩子办理新农合，这是针对农村户口办理的保险，以户为单位进行办理，这类保险有一定医保的保障，另外您还可以为孩子选择商业医疗保险，比如住院医疗保险、意外医疗保险或者重疾险等，可以给孩子多重保障。
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快速解决“劳动纠纷”问题
长沙市征用土地拆迁农村房屋补偿标准是什么
[律师回复] 住宅房屋补偿费标准为：钢混，970元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米;砖混一类，780元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖混二类710元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖木，650元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费520元/平方米;土木，520元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费390元/平方米。
《农村征地拆迁补偿标准》被拆除房屋的用途和建筑面积，按照产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。
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武汉市农村土地征收政策？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 按规定，城市居民和非本村村民在集体土地上于1998年12月31日以前建造和购买的房屋，拆迁时应给旦偿测锻爻蹬诧拳超哗予一定补偿：中环线以内的、且建筑面积在300平方米以内，中环线以外的、且建筑面积在360平方米以内的，房屋建筑面积补偿价按房屋重置价计算；超出部分的面积补偿价按房屋重置价50%计算。其房屋占用的土地，对农村集体经济组织给予一定的土地补偿费。1999年1月1日以后，农村村民未取得合法批准文件建设的房屋及其占用的宅基地，城市居民、非本村村民在集体土地上建造和购买的房屋，征地拆迁时不予补偿。
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长春市房屋征收与补偿标准
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与长春市房屋征收与补偿标准相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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长春市失业金领取条件，长春市如何领取失业金呢？
[律师回复] 失业金领取，必须是在已和单位解除劳动关系后，且非个人意愿解除劳动关系才能领取,累计缴费达到一年，你如果自己辞职，是不能领取失业金的。具体如下：
1，能不能领根据失业保险条例第十四条规定：具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
（一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已办理失业登记，并有求职要求的。
2，领多少：失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月；累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月；累计缴费时间10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过24个月。
3，怎么领符合失业金领取条件的，需要提供解除劳动关系的材料向参保地市社保机构申请领取失业金，失业人员经过失业登记和培训之后方能领取到失业金。一般在办理失业后次月领取，是打卡发放，按月在当地领取。具体程序由于各地办理流程不一样，建议你咨询一下当地社保机构。
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肖律师您好，请问长春市周边征地，宅基地补偿一般一平米多少钱？并且是个人吗？谢谢！
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广水市农村土地征收多少钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。
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我是农村的，想在长春交医保，请问可以吗
[律师回复]
一、少儿医保办理流程如下：
1.带上户口本复印件、家长身份证复印件和一张蓝底或者红底的新生儿一寸照；
2.到户口所在街道或社区劳动保障所办理参保手续。
3.从参保手续办理到拿到新生儿医保卡，需要一个多月的时间。
需要提醒下，一般来说，只要是出生12个月以内的新生儿，可随时办理参保手续。
二、建议可以先给孩子办理新农合，这是针对农村户口办理的保险，以户为单位进行办理，这类保险有一定医保的保障，另外您还可以为孩子选择商业医疗保险，比如住院医疗保险、意外医疗保险或者重疾险等，可以给孩子多重保障。
一、少儿医保办理流程如下：
1.带上户口本复印件、家长身份证复印件和一张蓝底或者红底的新生儿一寸照；
2.到户口所在街道或社区劳动保障所办理参保手续。
3.从参保手续办理到拿到新生儿医保卡，需要一个多月的时间。
需要提醒下，一般来说，只要是出生12个月以内的新生儿，可随时办理参保手续。
二、建议可以先给孩子办理新农合，这是针对农村户口办理的保险，以户为单位进行办理，这类保险有一定医保的保障，另外您还可以为孩子选择商业医疗保险，比如住院医疗保险、意外医疗保险或者重疾险等，可以给孩子多重保障。
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