果园征收补偿标准多少钱一亩？

一、果园征收补偿标准多少钱一亩?

果园被征收，一亩可能会补偿几千元，具体每亩补偿多少钱，可以用土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加，最后除以被征收土地的面积。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、征收土地一定需要组织征地听证吗?

1、征收土地不一定需要组织征地听证

在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照规定的程序和有关要求组织听证。

2、在征地依法报批前，需要告知告知征地情况

当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

3、征收土地需要确认征地调查结果

国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

三、土地被征收，承包方可以获得补偿吗?

1、土地被征收，承包方可以获得补偿。

承包方享有下列权利：

(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

(2)依法互换、转让土地承包经营权;

(3)依法流转土地经营权; 被18篇案例引用

(4)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

(5)法律、行政法规规定的其他权利。

2、承包的土地若是已经被出租出去，承租方有可能会获得拆迁补偿。

土地经营权流转合同一般包括以下条款：

(1)双方当事人的姓名、住所;

(2)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(3)流转期限和起止日期;

(4)流转土地的用途;

(5)双方当事人的权利和义务;

(6)流转价款及支付方式;

(7)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

(8)违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

不管是用来种植果树，还是其他用途的土地被征收，土地使用权人通常都可以获得一定数额的征地补偿金。阅读此文后，如果对果园征收补偿标准多少钱一亩存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。