办理房产证需要提供什么资料

最新修订 | 2024-02-29
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包敬立律师
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专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于办理房产证需要提供什么资料的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
办理房产证需要提供什么资料

办房产证需要的材料如下:

1、房屋购销合同原件及补充合同原件;

2、商品房销售统一发票原件;

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件,若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可;

4、完税凭证,即契税缴款书;

5、已婚的购房人应提交:双方身份证复印件,并校验原件;婚姻证明复印件,并校验原件;双方任何一方不能到场办理的,需要提供私章,若委托第三方代办则需要同时提供夫妻双方私章;

6、单身的购房人办理房产证必须本人到场,不可代办,且带上身份证复印件以及校验原件;户口本或是户籍证明复印件,并校验原件以及单身声明具结书购房者可到本地民政局办理。

一、办理房产证流程如下:

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;

2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;

3、审核材料;

4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。

总之,办理房产证需要的材料有盖章的申请表、再者就是本人的身份证明文件、再者就是房屋的买卖合同、以及还有银行提前还贷的证明等;只要所准备的材料齐全,就可以到当地的房地产交易所办理。

相关法规

《中华人民共和国民法典

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了办理房产证需要提供什么资料的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

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5.申请人因不可抗力或者其他正当理由超过法定复议申请期限申请行政复议的,应提交有效的证据;

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7.复议机关认为需要提交的其他材料。

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1.加盖申请人公章的行政复议申请书一式三份,被申请人是两个以上的,每增加一个,应增加一份;

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5. 被申请人作出具体行政行为的证明材料,如被申请人作出的行政处罚决定、行政强制措施等具体行政行为的相关文书复印件;被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的,申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料;
对被申请人不依法履行法定职责申请行政复议的,提交曾经向行政机关要求履行法定职责的证明。对一并提出行政赔偿请求的,提交因具体行政行为造成的损害事实的证明;

6.申请人因不可抗力或者其他正当理由超过法定复议申请期限申请行政复议的,应提交有效的证据;

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