民法典的建筑物区分所有权是怎样的

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
李兵律师
李兵律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2891人
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典的建筑物区分所有权是怎样的进行了解答,希望能解答您的问题。
民法典的建筑物区分所有权是怎样的
民法典的建筑物区分所有权是怎样的

一、民法典建筑物区分所有权是什么

建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。建筑物区分所有权,是指在同一栋建筑物上存在多个所有权的情形。这种状况,主要是现代社会大量高层或多层楼房的出现带来的。我国改革开放以来,住房制度的改革,大量商品房的出现,在城市已形成了很多的住宅小区,业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要内容。《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

二、建筑物区分所有权的种类

1、纵割式建筑物区分所有权它是指在纵割式区分所有建筑物上所成立的区分所有权。

纵割式区分所有建筑物是指将一般连栋式和双并式等分间所有的建筑物纵切为数户的建筑物。

这种形态之区分所有建筑物,各区分所有人之间的共用部分极为单纯,除共同壁、梁、柱外,屋顶、楼梯、外廊都是分开的,外围壁、梁、柱外,屋顶、楼梯、走廊都是分开的,外围壁、基地等均以境界壁为界,分属于各专有部分。

因此,纵割式区分所有建筑物与一般独门独院的单独所有的建筑物,几乎没有什么区别,其纵割式区分所有权与一般单独所有权亦无多大的区别,其区分所有权特有的问题比较少,所以这种类型的区分所有权不是研究建筑物区分所有权的重点。

2、横割式建筑物区分所有权它是指在横割式区分所有建筑物上所成立的区分所有权。

横割式区分所有建筑物是指上下横切分层所有的建筑物。

例如将一栋四层楼的建筑物,上下横切为四层,分别为甲、乙、丙、丁四人所有。

这种形态的区分所有建筑物,其区分所有人间的共有部分,除共同壁、梁、柱外,尚有共同的屋顶、楼梯、走廊、外围壁、基地等,其横割式建筑物区分所有权完全不同于一般的所有权,是研究建筑物区分所有权的重点之一。

3、混合式建筑物区分所有权它是指在纵横分割式区分所有建筑物上所成立的区分

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对民法典的建筑物区分所有权是怎样的的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.2k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3359位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典的建筑物区分所有权是怎样的
一键咨询
  • 160****6230用户1分钟前提交了咨询
    132****1667用户2分钟前提交了咨询
    156****7342用户1分钟前提交了咨询
    150****4660用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****7153用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****3508用户1分钟前提交了咨询
    150****7161用户4分钟前提交了咨询
    132****4082用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****1860用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****6230用户1分钟前提交了咨询
    132****1667用户2分钟前提交了咨询
    156****7342用户1分钟前提交了咨询
    150****4660用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****7153用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****3508用户1分钟前提交了咨询
    150****7161用户4分钟前提交了咨询
    132****4082用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****1860用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 164****8861用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****7086用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****0234用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****1770用户3分钟前提交了咨询
    168****3836用户1分钟前提交了咨询
    136****0268用户4分钟前提交了咨询
    164****8861用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****7086用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****0234用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****1770用户3分钟前提交了咨询
    168****3836用户1分钟前提交了咨询
    136****0268用户4分钟前提交了咨询

诉讼管辖·推荐文章

为你推荐
南通188****6327用户4分钟前已获取解答
泰州177****4709用户1分钟前已获取解答
镇江135****3758用户1分钟前已获取解答
南通188****6327用户4分钟前已获取解答
泰州177****4709用户1分钟前已获取解答
镇江135****3758用户1分钟前已获取解答
南通188****6327用户4分钟前已获取解答
泰州177****4709用户1分钟前已获取解答
镇江135****3758用户1分钟前已获取解答
民法典建筑物区分所有权是什么?
《民法典》中建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。
10w+浏览
房产纠纷
建筑物区分所有权有哪些
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。主要包括以下权利:一是业主对专有部分的所有权。二是业主对建筑区划内的共有部分共有的权利。三是业主对建筑区划内的共有部分共同管理的权利。
9浏览 2024-09-12
民法典的建筑物区分所有权是什么
10w+浏览2024-02-21
民法典的建筑物区分所有权是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典的建筑物区分所有权是什么,建筑物区分所有权的种类相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
建筑物区分所有权有哪些
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。主要包括以下权利:一是业主对专有部分的所有权。二是业主对建筑区划内的共有部分共有的权利。三是业主对建筑区划内的共有部分共同管理的权利。
45浏览 2024-09-08
建筑物区分所有权民法
10w+浏览2023-09-05
民法典的建筑物区分所有权是什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典的建筑物区分所有权是什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
什么是建筑物区分所有权
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。主要包括业主对专有部分的所有权,对建筑区划内的共有部分共有的权利以及对建筑区划内的共有部分共同管理的权利。
46浏览 2024-09-17
民法建筑物区分所有权
10w+浏览2024-11-21
民法典的建筑物区分所有权是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典的建筑物区分所有权是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
建筑物区分所有权的内容
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。包括:一、纵割式建筑物区分所有权。均以境界壁为界,分属于各专有部分。二、横割式建筑物区分所有权。三、混合式建筑物区分所有权。
19浏览 2025-01-28
建筑物区分所有权的民法解释
10w+浏览2024-11-09
如何区分建筑物所有权?
建筑物区分所有权:就是对权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。
10w+浏览
房产纠纷
建筑物区分所有权是什么
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。1、建筑物区分所有权的客体具有整体性;2、建筑物区分所有权的内容具有多样性。
43浏览 2025-01-31
民法典规定建筑物的所有权可以转让吗
10w+浏览2023-09-09
律图 > 法律知识 > 诉讼仲裁 > 诉讼管辖 > 民法典的建筑物区分所有权是怎样的
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城156****2335用户2分钟前已提交咨询
南京135****1805用户3分钟前已获取解答
苏州135****1484用户4分钟前已提交咨询
盐城156****2335用户2分钟前已提交咨询
南京135****1805用户3分钟前已获取解答
苏州135****1484用户4分钟前已提交咨询
盐城156****2335用户2分钟前已提交咨询
南京135****1805用户3分钟前已获取解答
苏州135****1484用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00