擅自出卖、转让军队房地产罪的认定是怎么样的？

[律师回复] 对于军队转业干部的参加工作时间怎么认定这个问题，解答如下, 入伍时间一律从县(市)人民政府征兵办公室(或人民武装部)批准入伍之日算起。已转业到地方工作的原军队干部也按此规定执行。
2.工人的参加工作时间的如何认定《劳动部关于公布中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案的决定》明确：工龄分为“一般工龄”和“本企业工龄”;工人参加工作时间应为一般工龄的起始时间。《全民所有制工业企业转换经营机制条例》施行(1992年7月23日)前招收的，以劳动者初次参加工作时县级以上劳动人事部门审批时间作为认定依据进行认定;《全民所有制工业企业转换经营机制条例》施行后至2008年1月1日之前，以首次签订劳动合同之日或企业办理录用手续之日作为认定依据进行认定;2008年1月1日《劳动合同法》施行以后招用劳动者的，以用工之日作为认定依据进行认定。

[律师回复] 您好，针对您的军队转业干部的参加工作时间如何认定问题解答如下, 入伍时间一律从县(市)人民政府征兵办公室(或人民武装部)批准入伍之日算起。已转业到地方工作的原军队干部也按此规定执行。
2.工人的参加工作时间的如何认定《劳动部关于公布中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案的决定》明确：工龄分为“一般工龄”和“本企业工龄”;工人参加工作时间应为一般工龄的起始时间。《全民所有制工业企业转换经营机制条例》施行(1992年7月23日)前招收的，以劳动者初次参加工作时县级以上劳动人事部门审批时间作为认定依据进行认定;《全民所有制工业企业转换经营机制条例》施行后至2008年1月1日之前，以首次签订劳动合同之日或企业办理录用手续之日作为认定依据进行认定;2008年1月1日《劳动合同法》施行以后招用劳动者的，以用工之日作为认定依据进行认定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 毛莱市人认难将一常娜，亩竹国有土地现找岭事该市军分森象次欢蹂森摆患燕鳗淤燕祥舞叶呼庵斌【疑惑】
1.军队空余土地是否可以转让
2.如果军队空余土地可以转让，是否可以改变用途进行房地产开发建设【解析】军队土地是军事用地，是保障部队战备、训练、工作和生活的重要物质基础，主要是以划拨方式取得。作为国防设施的重要组成部分，军队土地实行统一规划、统一调配，产权为军队所有，由军队房地产管理部门统一管理。有的部队在精简整编后，会调整出部分空余土地。合理开发利用这些空余土地，将有利于土地资源的合理利用和优化配置，缓解城镇土地供需矛盾，转让收人还可专项用于部队营房建设。以往军队空余土地转让多采取协议方式，存在的问题是:土地转让未纳人土地供应年度计划，转让方式和程序不够规范，信息披露不充分，国土资源管理部门难以实施有效监管等。2002年国土资源部发布号令，2007年《物权法》颁布实施，要求工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价的方式出......(本文共计1页)赞[继续阅读本文]

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 毛莱市人认难将一常娜，亩竹国有土地现找岭事该市军分森象次欢蹂森摆患燕鳗淤燕祥舞叶呼庵斌【疑惑】
1.军队空余土地是否可以转让
2.如果军队空余土地可以转让，是否可以改变用途进行房地产开发建设【解析】军队土地是军事用地，是保障部队战备、训练、工作和生活的重要物质基础，主要是以划拨方式取得。作为国防设施的重要组成部分，军队土地实行统一规划、统一调配，产权为军队所有，由军队房地产管理部门统一管理。有的部队在精简整编后，会调整出部分空余土地。合理开发利用这些空余土地，将有利于土地资源的合理利用和优化配置，缓解城镇土地供需矛盾，转让收人还可专项用于部队营房建设。以往军队空余土地转让多采取协议方式，存在的问题是:土地转让未纳人土地供应年度计划，转让方式和程序不够规范，信息披露不充分，国土资源管理部门难以实施有效监管等。2002年国土资源部发布号令，2007年《物权法》颁布实施，要求工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价的方式出......(本文共计1页)赞[继续阅读本文]

[律师回复] 对于部队军官转业如何安置户口？这个问题，解答如下, 防止假结婚的情况.至于集体户口,大部分城市是承认是常住户口的，经接收单位所在省（自治区、直辖市）军队转业干部安置工作主管部门批准，可以跨省（自治区、直辖市）安置。第二十一条因国家重点工程、重点建设项目、直辖市）安置，也可以到配偶随军前或者结婚时常住户口所在地安置。第十七条配偶已随军的军队转业干部,也可以去配偶户籍所在地，可以到配偶常住户口所在地安置，也可以到其父母或者配偶父母、本人子女常住户口所在地安置：
（一）自主择业的；
（二）在边远艰苦地区或者从事飞行、舰艇工作满10年的；
（三）战时获三等功。第十九条军队转业干部具备下列条件之一的,建议多向当地安置部门询问,另外有的安置办还要求结婚一年以上，具备下列条件之一的,所以要小心.第三章安置地点第十六条军队转业干部一般由其原籍或者入伍时所在省（自治区注意,是常住户口,许多集体的常住户口,例如学生的,安置的时候是不承认的。父母双方或者一方为军人且长期在边远艰苦地区工作的军队转业干部先看看政策吧.最后；
（四）因战因公致残的,因为你在昆明,属于副省级城市,所以要配偶取得副省级城市常住户口满2年的。第二十条夫妇同为军队干部且同时转业的，可以到任何一方的原籍或者入伍地安置，也可以到符合配偶随军条件的一方所在地安置；一方转业，留队一方符合配偶随军条件的，转业一方可以到留队一方所在地安置,但是建议你询问下当地部门或者派出所，可以到父母原籍。符合安置地吸引人才特殊政策规定条件的军队转业干部，可以到该地区安置看到了吗军官转业可以回入伍前户籍所在地,可以去父母户籍所在地,你的条件够了吗、新建扩建单位以及其他工作需要的军队转业干部，可以到配偶常住户口所在地安置；
（一）配偶取得北京市常住户口满4年的；
（二）配偶取得上海市常住户口满3年的；
（三）配偶取得天津市、重庆市和省会（自治区首府）城市、副省级城市常住户口满2年的；
（四）配偶取得其他城市常住户口的。第十八条父母身边无子女或者配偶为独生子女的军队转业干部，可以到其父母或者配偶父母常住户口所在地安置。未婚的军队转业干部可以到其父母常住户口所在地安置、入伍地或者父母离退休安置地安置、平时获二等功以上奖励的,各个地方情况有所区别,所以建议你让你老公询问下他所在部队干部部门,以及昆明的部门,早准备早安心

[律师回复] 您好，关于社保转移问题，我是部队随军家属？这个问题，我的解答如下, 您好，未就业随军配偶实现就业并在地方参加城镇企业职工基本养老保险的，可到新参保地社保经办机构申请办理将部队建立的基本养老保险关系转移至地方的手续；未就业随军配偶在军人退役随迁安置时暂未就业的，在随迁安置户籍地灵活就业人员窗口参加基本养老保险后，可到安置户籍地社保经办机构申请办理将部队建立的基本养老保险关系转移至地方的手续。若您在武汉市落实就业，可随单位在原账户上续交；若您未落实就业单位，也可以灵活就业人员方式续交。

[律师回复] 如果房屋买卖过程中出现纠纷情况，我们应按如下流程：
一、房产纠纷属于普通民事案件，由原告准备状，到房产所在地人民，提起民事诉讼；
向提讼的，必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织
(2)有明确的被告
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由
(4)属于人民受理诉讼的范围和管辖。
二、人民在收到书后，应在七日内决定是否立案；
三、我国法律规定：普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理案件,一审不超过三个月；
四、诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条形式
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条告知权利义务告知
人民对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条审限
人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、家属不可以住了公寓房的产权归单位，不属于自己，并且现在部队已经取消了福利分房。
2、“军队转业干部的住房，‘以地方解决为主，财政为辅’的方针。住军队住房的转业干部，在地方未解决前，军队应当允许其居住。地方已解决住房的转业干部，应当及时搬出营房”军官住房分为两类
1、一类叫做经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，个人要掏很大一笔钱，当然比地方商品房要便宜得多，产权归个人。
2、
第二类叫做军官公寓，主要是分给家在住地营以下军官，属于周转房的性质，产权不归个人，军官调动、转业或者提升并享受经济适用性住房后，原来住的军官公寓必须上交，分配给别人使用。详细政策
第
一，现在部队已经取消福利分房。军官住房分为两类，一类叫做经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，个人要掏很大一笔钱，当然比地方商品房要便宜得多，产权归个人。第二类叫做军官公寓，主要是分给家在住地营以下军官，属于周转房的性质，产权不归个人，军官调动、转业或者提升并享受经济适用性住房后，原来住的军官公寓必须上交，分配给别人使用。另外，不是所有军官都能分到住房，军官能否分到住房还要看单位的大小和经费的多少。总的来讲，越是单位规模大，经费多，而且自己有闲置土地能盖房的单位，军官分房越容易，反之，有的单位就算军官相对比较高也分不到房子。比如一些地区的武装部，虽然干部职务都不算低，但是由于单位每年就那点经费，而且也没地皮根本盖不起房子，别说经济适用性住房，连军官公寓都没有，干部住房只能自己解决，我说的是真的，现在部队里在住房这个问题上也很不平衡。
第
二，按规定军官只能享受一套住房。一旦军官提升，享受住房的面积增加了，一个办法是交旧房分新房，另一个办法是货币补偿，按增加的面积拿一部分钱了事。
第
三，军官配偶随军条件有两个：一个是职务达到副营职;第二个职务没有达到副营职的，军龄必须满十五年。当然，针对一些边海防和艰苦地区的军官的特殊性，出于照顾的原则，随军条件可适当降低。
第
四，按照当前国家优抚政策规定，军官配偶办理随军手续手，应由当地民政部门协助办理就业安置但现实中，由于当前整体就业环境比较差，军人家属就业安置做得好的实在不多，就算能安排个工作，多数也都不理想。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断。如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。如果房产登记在二人名下，判断该买卖行为有效一般要以经过夫妻双方同意为条件，举证责任在购房人，即购房人要有证据证明夫妻双方同意为条件，即应以购房人是否善意、有偿作为条件。 同时，对于合同的有效无效也可以引用合同法52条进行排除判断。
1、根据我国《婚姻法》17条规定，婚姻关系存续期间一方或双方购置的房屋归双方共同所有，不管产权证上登记的是夫或妻的名字，除非双方另有协议，夫妻双方一般对房屋享有共有权。
2、《城市房地产管理法》第37条第4款的规定，共有房产，未经其他共有人书面同意的不得转让。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、家属不可以住了公寓房的产权归单位，不属于自己，并且现在部队已经取消了福利分房。
2、“军队转业干部的住房，‘以地方解决为主，财政为辅’的方针。住军队住房的转业干部，在地方未解决前，军队应当允许其居住。地方已解决住房的转业干部，应当及时搬出营房”军官住房分为两类
1、一类叫做经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，个人要掏很大一笔钱，当然比地方商品房要便宜得多，产权归个人。
2、
第二类叫做军官公寓，主要是分给家在住地营以下军官，属于周转房的性质，产权不归个人，军官调动、转业或者提升并享受经济适用性住房后，原来住的军官公寓必须上交，分配给别人使用。详细政策
第
一，现在部队已经取消福利分房。军官住房分为两类，一类叫做经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，个人要掏很大一笔钱，当然比地方商品房要便宜得多，产权归个人。第二类叫做军官公寓，主要是分给家在住地营以下军官，属于周转房的性质，产权不归个人，军官调动、转业或者提升并享受经济适用性住房后，原来住的军官公寓必须上交，分配给别人使用。另外，不是所有军官都能分到住房，军官能否分到住房还要看单位的大小和经费的多少。总的来讲，越是单位规模大，经费多，而且自己有闲置土地能盖房的单位，军官分房越容易，反之，有的单位就算军官相对比较高也分不到房子。比如一些地区的武装部，虽然干部职务都不算低，但是由于单位每年就那点经费，而且也没地皮根本盖不起房子，别说经济适用性住房，连军官公寓都没有，干部住房只能自己解决，我说的是真的，现在部队里在住房这个问题上也很不平衡。
第
二，按规定军官只能享受一套住房。一旦军官提升，享受住房的面积增加了，一个办法是交旧房分新房，另一个办法是货币补偿，按增加的面积拿一部分钱了事。
第
三，军官配偶随军条件有两个：一个是职务达到副营职;第二个职务没有达到副营职的，军龄必须满十五年。当然，针对一些边海防和艰苦地区的军官的特殊性，出于照顾的原则，随军条件可适当降低。
第
四，按照当前国家优抚政策规定，军官配偶办理随军手续手，应由当地民政部门协助办理就业安置但现实中，由于当前整体就业环境比较差，军人家属就业安置做得好的实在不多，就算能安排个工作，多数也都不理想。

[律师回复] 您好，关于军队转业干部从事个体经营免增值税吗这个问题，我的解答如下, 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：（四十）军队转业干部就业。
1.从事个体经营的军队转业干部，自领取税务登记证之日起，其提供的应税服务3年内免征增值税。
2.为安置自主择业的军队转业干部就业而新开办的企业，凡安置自主择业的军队转业干部占企业总人数60%（含）以上的，自领取税务登记证之日起，其提供的应税服务3年内免征增值税。享受上述优惠政策的自主择业的军队转业干部必须持有师以上部队颁发的转业证件。

[律师回复] 您可详询部队。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 中国人民解放军士官退役安置办法国发[1999]27号第十四条规定：转业士官和城镇入伍的复员士官待安置期间，由当地政府按照不低于当地最低生活水平的原则发给生活补助费。转业离队是具有国家供给接转关系的(复退军人不存在国家供给关系接转)，部队停供转业人员的供给是当年的7月份，地方政府分配单位后，应当由国有单位负责从安置人员的转业当年8月份补发工资(相关条文规定，你可向安置办查询)。

[律师回复] 解答如下, 　　随军家属如果军人，与转业军人一起按照相关政策安排。
　　《军队转业干部安置暂行办法》第十七条规定：配偶已随军的军队转业干部，具备下列条件之一的，可以到配偶常住户口所在地安置：
（一）取得北京市常住户口满4年的；
（二）配偶得到上海市常住户口满3年的；
（三）取得天津市、重庆市和省会城市、副省级城市常住户口满2年的；
（四）配偶取得其他城市常住户口的。

[律师回复] 你好！看房子的属性，有需要可以电话与本律师沟通。

[律师回复] 可以的，自主择业干部可自主就业，如果被录用为公务员的，停止发放退伍金。 自主择业的军队转业干部，按照下列条件和标准增发退役金：
（一）荣立三等功、二等功、一等功或者被大军区级以上单位授予荣誉称号的，分别增发月退役金计发基数的5、10、15。
（二）在边远艰苦地区或者从事飞行、舰艇工作满10年、15年、20年以上的，分别增发月退役金计发基数的5、10、15。扩展资料：自主择业的条件担任师级、团级或者营级职务，且军龄满20年的转业干部，可以选择计划分配或者自主择业的方式安置。现有的转业干部自主择业资格条件的内容，一般包括积极条件和消极条件两部分。
(一)积极条件所谓积极条件，是指从正面对干部选择自主择业所需要的条件加以规定。在自主择业制度实施之初，曾经规定，担任团级职务或者担任营级职务且军龄满20年的转业干部，可以选择自主择业。
(二)消极条件所谓消极条件，是指从反面对自主择业不应有的条件加以限制或者排除。自主择业资格条件不适用范围，与干部转业条件不适用范围基本上是一致的。

[律师回复] 最高人民法院的司法解释规定：
1、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。　　
2、人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。也就是说，除
第一项全部属于军人个人财产外，其他的原则上为共同财产，
第二项财产总额除以你们的婚龄，所得数额为共同财产，然后对这些钱平均分割。

[律师回复] 军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造，并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估，并依法继承或者分家析产来达到房屋过户目的。

[律师回复] 有单位接收的情况下民政局也不一定会给你出安置介绍信的。如果你是军队干部，退役时按照转业方式退役的就不会涉及到这些情况。如果你是士兵我就给你大至说说。
第
一，你要符合安置条件，就是说你当兵之前就是带安置卡的，复员回来可以安置。或者你在部队服役10年以上，退役时是按照转业方式退役的；
第
二，现在专业士兵安置多数都是以地区为单位统一组织安置的，首先是了解地区各个行政事业单位缺编情况，然后按照转业时间做出一个安置计划，组织复合安置的人员进行考试（形式而已），如果有单位点名要你，统一安置时你自然就去那个单位了，当然这个点名还是要领导出面的，而且民政局你也要找人说一下的。
第
三，如果是企业，就没这么麻烦了，直接到民政局开介绍信就行了。
第
四，一个地区和一个地区的情况不同，具体的政策还是要到当地民政系统打听一下的。

[律师回复] 你好，婚后所得公积金属于共同财产，平均分配。感情不和可以协议离婚，协商不成建议起诉离婚