村委会有权代签补偿协议吗?

最新修订 | 2024-02-20
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巩海冬律师
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和村委会有权代签补偿协议吗相关的法律规定。
村委会有权代签补偿协议吗?

实践中,确实有村委会代签补偿协议的情况。这一方面是因为征收方为了省事,不用挨家挨户的去谈补偿协议。另一方面也是为了提高征收效力,达到快速拆迁的目的。

当然,这对于征收方来说,肯定的便捷且很有效率的。但对被征收人来说,由于签字时不知情,在补偿款项上便会很容易受到损失。那村委会代签的补偿协议效力究竟如何呢?

集体土地属于村集体这个性质来说,村委会签的补偿协议是否有效,这个答案是不能统一而论的。下面我们来具体细化分析:

(一)承包到户的集体土地

大家都知道,农村土地属于集体所有,但如果经过确权登记,承包到户,那么村民享有专有使用权、管理权、流动转包和转让权。任何人,包括政府机构也无权干涉,一切动用农民的土地包括征收占用需要和村民协商同意,村民签字盖章方可动用并有一定的补偿措施。

(二)未经分配的集体土地

针对农村集体所有的土地,未经分配时,生产资料为公有制,土地农民不当家,使用与管理权皆有生产大队与小生产队掌握。此时发生征收,由村委会与征收方签订协议。就不需要所有农户都签字确认了,但是征收方及村委干部应当积极保护村民的知情权和监督权。让大家对农村集体土地赔付金额、具体到每家每户的赔付金额的分解方式发表自己的意见。

如果村委会隐瞒被征收人,代替其签订补偿协议该怎么办?

根据《村委会组织法》第三十六条规定:村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。

民法典》的规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

所以,如果村委会隐瞒被征收人,代替其签订补偿协议使被征收人权益受损的,可以申请人民法院予以撤销。

现实生活里很多村委会成员为了一己之利损坏村民的利益让老百姓在征地拆迁中处于十分被动的地位。大家一定要站起来保护自己的利益,及时咨询专业人员以及掌握一些基础法律知识,这样不仅可以对村委会进行必要的监督而且能切实维护自己的合法权利。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了村干部代签征地补偿协议的问

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决村委会有权代签补偿协议吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

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二、被委托方责任  负责解答委托方有关向海关申报的疑问。  负责对委托方提供的货物情况和单证的真实性、完整性进行合理审查,审查内容包括:  
(一)证明进出口货物实际情况的资料,包括进出口货物的品名、规格、用途、产地、贸易方式等;  
(二)有关进出口货物的合同、发票、运输单据、装箱单等商业单据;  
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(四)海关要求的加工贸易(纸质或电子数据的)及其其他进出口单证。  因确定货物的品名、归类等原因,经海关批准,可以看货或提取货样。  在接到委托方交付齐备的随附单证后,负责依据委托方提供的单证,按照《中华人民共和国海关进出口报关单填制规范》认真填制报关单,承担单单相符的责任,在海关规定和本委托报关协议中约定的时间内报关,办理海关手续。  负责及时通知委托方共同协助海关进行查验,并配合海关开展相关调查。  负责支付因报关企业的责任给委托方造成的直接经济损失,所产生的滞报金、滞纳金和海关等执法单位依法处以的各种罚款。  负责在本委托书约定的时间内将办结海关手续的有关委托内容的单证、文件交还委托方或其指定的人员(详见《委托报关协议》其他要求栏)。  
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