房子已过户买方是否还能反悔

[律师回复] 您好，针对您的卖房已收定金怎样反悔问题解答如下, 卖房已收定金怎样反悔
买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

[律师回复] 我们认为，交通事故赔偿协议，应当允许当事人有条件地反悔。
1、协议签订时是否考虑到将来可能出现的伤残等因素。
除非受害人当时伤情显著轻微，否则遭受交通事故并造成身体损害后果，但可能构成伤残，应当为交通事故赔偿协议考虑的内容。
如果考虑到了，之后发生问题将不可诉反之可诉。
2、协议约定的赔偿款是否考虑到以后可能出现的新伤情。
交通事故发生后，有些侵害人为了避免以后和受害人再发生赔偿纠纷，往往会在签订赔偿协议时放宽赔偿标准，或者另行给付一次性后续赔偿款。我们认为，这种情况下签订的调解协议，应认为受害人已对今后发生的因素有了充分考虑，当事人一旦达成合意，即认为愿意接受这种“利益与风险共存”的情况，之后不得反悔反之，可以再次赔偿遗漏的项目。
3、协议签订者是否确实存在经验和技能严重缺乏。
这可以从当事人的认知程度、职业技能，以及是否被误导、利用等方面判断。
4、看协议是否造成实际损失和预期损失的巨大差异。
如果损失差距不大，或者当事人订约时对自己的行为及后果就有清楚的认识，则不能请求撤销或变更协议反之，则可请求撤销或变更协议。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(3)以合法形式掩盖非法目的
(4)损害社会公共利益
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国合同法》第五十四条
下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(1)因重大误解订立的
(2)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 会驳回原告的诉讼请求。
4、《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同；
（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销，可以要求撤销赔偿协议，由重新按照规定进行判决。如果查明属实、显失公平的，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的
1、交通事故，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的。
2、因为赔偿协议是合法有效的，除非双方当事人的任何一方，双方达成了调解协议，就会判决撤销赔偿协议。
3、如果不存在可撤销的证据和理由，并且已经履行，就不能反悔了，认为签订赔偿协议时存在重大误解

[律师回复] 我们认为，交通事故赔偿协议，应当允许当事人有条件地反悔。
1、协议签订时是否考虑到将来可能出现的伤残等因素。
除非受害人当时伤情显著轻微，否则遭受交通事故并造成身体损害后果，但可能构成伤残，应当为交通事故赔偿协议考虑的内容。
如果考虑到了，之后发生问题将不可诉反之可诉。
2、协议约定的赔偿款是否考虑到以后可能出现的新伤情。
交通事故发生后，有些侵害人为了避免以后和受害人再发生赔偿纠纷，往往会在签订赔偿协议时放宽赔偿标准，或者另行给付一次性后续赔偿款。我们认为，这种情况下签订的调解协议，应认为受害人已对今后发生的因素有了充分考虑，当事人一旦达成合意，即认为愿意接受这种“利益与风险共存”的情况，之后不得反悔反之，可以再次赔偿遗漏的项目。
3、协议签订者是否确实存在经验和技能严重缺乏。
这可以从当事人的认知程度、职业技能，以及是否被误导、利用等方面判断。
4、看协议是否造成实际损失和预期损失的巨大差异。
如果损失差距不大，或者当事人订约时对自己的行为及后果就有清楚的认识，则不能请求撤销或变更协议反之，则可请求撤销或变更协议。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(3)以合法形式掩盖非法目的
(4)损害社会公共利益
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国合同法》第五十四条
下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(1)因重大误解订立的
(2)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 会驳回原告的诉讼请求。
4、《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同；
（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销，可以要求撤销赔偿协议，由重新按照规定进行判决。如果查明属实、显失公平的，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的
1、交通事故，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的。
2、因为赔偿协议是合法有效的，除非双方当事人的任何一方，双方达成了调解协议，就会判决撤销赔偿协议。
3、如果不存在可撤销的证据和理由，并且已经履行，就不能反悔了，认为签订赔偿协议时存在重大误解

[律师回复] 对于车祸已赔偿后还能反悔吗这个问题，解答如下, 只要没过诉讼时效就可以提讼请求依法作出判决。一般诉讼时效是三年，从知道或者应当知道对方拒绝履行和解协议之日起算。
公安机关应根据当事人提供的线索，尽量收集证据，尽可能准确地认定事故责任。但由于现场已不复存在，在无法认定交通事故责任时，推定当事人的交通事故责任：即当事人一方有条件报案而不报案或者没有及时报案，使交通事故无法认定的，应当负全部责任当事人各方有条件报案而不报案或者没有及时报案，使交通事故无法认定的，应负同等责任机动车与非机动车、行人发生交通事故的，机动车一方应负主要责任，非机动车、行人一方负次要责任。公安机关作出责任认定并经两次调解无效后，任何一方当事人均有权向人民提讼。
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条
向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解答如下, 调解书没有送达的，可以反悔；送达的，不可以反悔。 按照《民事诉讼法》的规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。调解达成协议的，制作调解书，调解书送达当事人双方即发生法律效力，不可以反悔；调解书虽然已经签字，但是还没有送达的，当事人可以反悔。 依据 《民事诉讼法》 第九十七条 调解达成协议，人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审 判人员、书记员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第九十九条 调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民应当及时判决。

[律师回复] 解答如下, 调解书没有送达的，可以反悔；送达的，不可以反悔。 按照《民事诉讼法》的规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。调解达成协议的，制作调解书，调解书送达当事人双方即发生法律效力，不可以反悔；调解书虽然已经签字，但是还没有送达的，当事人可以反悔。 依据 《民事诉讼法》 第九十七条 调解达成协议，人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审 判人员、书记员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第九十九条 调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民应当及时判决。

[律师回复] 您好，针对您的卖房已收定金应该怎么反悔问题解答如下, 买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, tt　　A(女)与B于2006年结婚，后生育一子。两年前，B因做生意和炒股双双亏损，一度和家里闹得很不愉快，夫妻间感情也产生危机。半年后，两人终因感情破裂而决定协议离婚。签订离婚协议时，B感觉对不起A，答应把家庭财产全都给A，儿子随A生活，双方都签了字，但到民政部门办手续时，B反悔。为此，A离婚，请求按照双方签订的离婚协议书分割财产。tt　　【评析】tt　　审理后认为，签订离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，该协议属于附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效。现在因为双方没有登记离婚，所以协议没有生效。该协议在审理离婚案件时只能作为离婚和孩子抚养、家庭财产分割的参考。tt　　最后，经调解，双方达成离婚协议：儿子随A生活，住房一套归A所有，现金20万元作为孩子抚养费归A所有，其余25万元现金归B所有。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 私了的书面协议就是发生纠纷后的和解，你们的私了协议书经过双方签字，是双方自由真实的意思表示，具有法律效力，如果对方反悔，可以依据此书面协议向
无效合同的法定情形：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同
2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同
3、合法形式掩盖非法目的的合同
4、损害社会公共利益的合同
5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同
6、合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。
7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签了离婚协议可以反悔吗 签了离婚协议有时候可以反悔有时候不能反悔，那么什么时候签了离婚协议书能反悔，什么时候又不能呢?这个问题必须要分情况。 1、对离婚这一决定反悔，不能向 如果男女双方自愿离婚，并对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记，领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔，向人民提讼的，人民不予受理。 当然，如果双方愿意，可以办理复婚手续。 2、因财产分割而对离婚协议书反悔，可以向 如果协议离婚后，对于财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向，要求变更或者撤销财产分割协议。 但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的，才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判决驳回诉讼请求，对原告的要求不予支持。 3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔，可以向 如果探视时间、子女姓氏问题等，可以向，提出自己的诉讼请求，人民会依据法律作出判决。 4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔，可以向 如果离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为，可以向人民提讼，请求在此分割夫妻共同财产。该的权力只能在发现上述行为之日起2年内行使。

[律师回复] 　　可以反悔。依据《合同法》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，属于转移财产所有权的合同。赠与合同的撤销分为任意撤销与法定撤销。赠与合同的任意撤销是指赠与合同成立后，在赠与财产权利转移之前，赠与人基于自己的意思而任意撤销赠与合同。　　《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、已经承诺遗产放弃能否反悔
１、对放弃遗产继承的声明书是否可以反悔，要看发生的时间：
（１）放弃遗产的声明书如果是在继承遗产处理之后发生的，则不管有没有公证，都不能反悔；
（２）遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认
２、法律依据：《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十条　遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
二、放弃遗产继承公证怎么办理？
１、当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。
２、办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料：
（１）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；
（２）被继承人死亡的证明；
（３）当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等；
（４）本人签字的放弃继承权声明书；
（５）公证员认为需要的其他材料。
三、办理放弃继承公证的注意事项
１、放弃继承不得附加条件。
２、放弃继承的效力溯及继承开始之时。
３、继承权具有不可分性，放弃部分继承权的做法无效，应视为未放弃继承权。
４、放弃继承不能随意反悔。公证书出具之前反悔的，应当书面通知公证处，并取得其他继承人的书面同意；其他继承人不同意反悔的，公证处将终止公证，并将所有相关材料存档，不退还当事人。公证书出具之后反悔的，公证处不予受理，应当通过协商或诉讼程序解决。
５、放弃继承不得与履行法定义务相冲突。
６、办理放弃继承公证的申请人需提交本人身份证、户口本、被继承人死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、遗产证明以及公证员认为需要提交的其他材料，放弃继承人本人必须亲自到场。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 赔偿协议一般是合法有效的，是不能反悔的，涉及到死亡的自己有过错行为那么要承担刑事责任，至于民事赔偿也可以达成赔偿协议。
如果双方当事人的任何一方，认为签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平的，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的，都可以要求撤销赔偿协议，由重新按照规定进行判决。如果查明属实，就会判决撤销赔偿协议。
如果不存在可撤销的证据和理由，会驳回原告的诉讼请求，双方当事人仍然按照赔偿协议的约定履行义务。
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, tt　　A(女)与B于2006年结婚，后生育一子。两年前，B因做生意和炒股双双亏损，一度和家里闹得很不愉快，夫妻间感情也产生危机。半年后，两人终因感情破裂而决定协议离婚。签订离婚协议时，B感觉对不起A，答应把家庭财产全都给A，儿子随A生活，双方都签了字，但到民政部门办手续时，B反悔。为此，A离婚，请求按照双方签订的离婚协议书分割财产。tt　　【评析】tt　　审理后认为，签订离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，该协议属于附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效。现在因为双方没有登记离婚，所以协议没有生效。该协议在审理离婚案件时只能作为离婚和孩子抚养、家庭财产分割的参考。tt　　最后，经调解，双方达成离婚协议：儿子随A生活，住房一套归A所有，现金20万元作为孩子抚养费归A所有，其余25万元现金归B所有。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, tt　　A(女)与B于2006年结婚，后生育一子。两年前，B因做生意和炒股双双亏损，一度和家里闹得很不愉快，夫妻间感情也产生危机。半年后，两人终因感情破裂而决定协议离婚。签订离婚协议时，B感觉对不起A，答应把家庭财产全都给A，儿子随A生活，双方都签了字，但到民政部门办手续时，B反悔。为此，A离婚，请求按照双方签订的离婚协议书分割财产。tt　　【评析】tt　　审理后认为，签订离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，该协议属于附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效。现在因为双方没有登记离婚，所以协议没有生效。该协议在审理离婚案件时只能作为离婚和孩子抚养、家庭财产分割的参考。tt　　最后，经调解，双方达成离婚协议：儿子随A生活，住房一套归A所有，现金20万元作为孩子抚养费归A所有，其余25万元现金归B所有。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 相信很多在异乡奋斗的朋友们，肯定遇到租房的烦扰吧，特别是有些不容易相处的房东，很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同，以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看，租房合同签订时需要注意些什么事项：
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件
1、过错方应当赔偿损失：如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。
2、合同无效装修纠纷的处理：若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。以上就是关于租房合同签订注意事项的一些分享，希望对你有一定的参考作用！当然了，合同只是备份，日常的打交道才是最重要的，我们也不希望真要走到这一步，是吧和谐相处，互相理解才是王道哦！满意请点赞，亲的认可是我最大的动力！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见胺】
双方已经有口头私了的事实，报警后，警方大体上也无从调查或无法调查，针对这种情况，警方应该会出一个事故证明。对于民事赔偿的争议，双方如果都请求警方调解的，警方可以调解，否则只能通过诉讼解决。这其实是最公平的方式，不占人便宜，别人也甭想占便宜，一切以证据说话。
【法律依据】
一、《道路交通事故处理程序规定》的相关规定：　　
1、第十二条　当事人未在道路交通事故现场报警，事后请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十条的规定予以记录，并在三日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，并告知当事人；经核查无法证明道路交通事故事实存在，或者不属于公安机关交通管理部门管辖的，应当书面告知当事人，并说明理由。　　
2、第五十条　道路交通事故成因无法查清的，公安机关交通管理部门应当出具道路交通事故证明，载明道路交通事故发生的时间、地点、当事人情况及调查得到的事实，分别送达当事人。　　
3、第六十条　当事人对道路交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到道路交通事故认定书或者上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内，向公安机关交通管理部门提出书面申请。　　
4、第六十七条　有下列情形之一的，公安机关交通管理部门应当终止调解，并记录在案：　　
（一）在调解期间有一方当事人向人民提起民事诉讼的；　　
（二）一方当事人无正当理由不参加调解的；　　
（三）一方当事人调解过程中退出调解的。? ? ?
? 二、《最高法关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条? ? ?
1、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
2、受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 私了的书面协议就是发生纠纷后的和解，你们的私了协议书经过双方签字，是双方自由真实的意思表示，具有法律效力，如果对方反悔，可以依据此书面协议向
无效合同的法定情形：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同
2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同
3、合法形式掩盖非法目的的合同
4、损害社会公共利益的合同
5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同
6、合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。
7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。