同居赠与的财产如何处理

一、同居赠与的财产如何处理

同居赠与的财产，已交付赠与的一般不支持返还。如果赠与的是车、房，没有办理过户登记手续的，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果一方认为给对方的钱是借款，应有借条等书面证据，法院可凭借贷关系的证据，要求对方返还。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、房产赠与合同的效力如何认定

１、附条件的赠予合同，那就要等赠予合同生效的条件出现后才发生效力。

２、签署生效的赠予合同。即赠与人与受赠与人就赠予合同达成一致意见，双方对责权利都进行了明确约定均表示赠予的条件已经成熟，并约定生效时间为签订之日的。

３、虽然签署了赠予协议，但由于产权未过户，赠与人随时都有可能违反赠予协议的条款，最终导致受赠与人的合法权益被侵犯。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、婚后父母赠与的房屋如何处理

婚后父母赠与的房屋一般视为父母对夫妻双方的赠与，该房产视为夫妻共同财产；如果夫妻双方离婚的，则该房产夫妻双方都可以参与分割，具体怎么分割由夫妻自行协商或者由法院判决。如果父母明确表示将房产赠与夫妻一方的，则该房产视为受赠一方的个人财产。如果是双方父母共同出资赠与的房产，则夫妻双方按照各自父母的出资比例占有该房产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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