同居赠与的财产怎么处理

最新修订 | 2024-03-01
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着同居赠与的财产怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
同居赠与的财产怎么处理

一、同居赠与的财产怎么处理

同居赠与的财产,已交付赠与的一般不支持返还。如果赠与的是车、房,没有办理过户登记手续的,在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果一方认为给对方的钱是借款,应有借条等书面证据,法院可凭借贷关系的证据,要求对方返还。

民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

二、房产赠与合同的效力如何认定

1、附条件的赠予合同,那就要等赠予合同生效的条件出现后才发生效力。

2、签署生效的赠予合同。即赠与人与受赠与人就赠予合同达成一致意见,双方对责权利都进行了明确约定均表示赠予的条件已经成熟,并约定生效时间为签订之日的。

3、虽然签署了赠予协议,但由于产权未过户,赠与人随时都有可能违反赠予协议的条款,最终导致受赠与人的合法权益被侵犯。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

三、婚后父母赠与的房屋怎么处理

婚后父母赠与的房屋一般视为父母对夫妻双方的赠与,该房产视为夫妻共同财产;如果夫妻双方离婚的,则该房产夫妻双方都可以参与分割,具体怎么分割由夫妻自行协商或者由法院判决。如果父母明确表示将房产赠与夫妻一方的,则该房产视为受赠一方的个人财产。如果是双方父母共同出资赠与的房产,则夫妻双方按照各自父母的出资比例占有该房产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于同居赠与的财产怎么处理的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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同居期间赠与的财产如何分割
[律师回复] 对于同居期间赠与的财产如何分割这个问题,解答如下, 同居关系一般可以划分为两种:
一种是不以夫妻名义的同居,尤其是恋爱关系下的同居,在解除同居时,同居期间的财产,能证明为一方财产的,归该个人所有不能证明为一方所有的,比如双方财产混同放在一起分不谁是谁的了,那要按一般共有财产处理。
第二种同居是双方以夫妻名义进行同居。如果同居时间发生在1994年2月1日以前,而且双方具备结婚的实质条件,那是婚姻法承认的事实婚姻,事实婚姻下双方分手,同居期间的财产都按夫妻共同财产的处理,同时考虑照顾无过错方,照顾妇女和子女权益原则进行分割。
如果双方同居关系发生在1994年2月1日以后,即便是以夫妻名义,那也不是事实婚姻,只是非婚同居,这种同居期间取得的财产,按一般共同处理。
《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》
第10条.解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,可参照最高人民〔84〕法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。
《物权法》第103条
双方没有约定按份共有或者共同共有的,除共有人具有家庭关系外,视为按份共有。
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婚外同居财产赠与同居者如何处理
在婚外恋期间,为了维护双方的不正当关系给予情人的财物,实质上属于赠与。根据我国合同法的有关规定,赠与合同是无偿、不要式、诺成合同。婚外情赠与人将自己的财产无偿给予同居者一方,婚外同居者表示接受,赠与合同即依法生效。
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同居期间的房产分割,同居一方赠与的财产应否返还?
[律师回复]
一、同居期间的房产分割在无婚意的同居关系中,一方同居前按揭购房,同居后双方共同还贷,且房屋登记在一方名下的,房屋归属和剩余贷款债务如何认定对同居伴侣出资协助还贷的如何分割关于合法婚姻中的类似问题,婚姻法解释三第10条对此做了规定,这种处理方法也应该适用于非婚同居的类似情况。对于同居伴侣协助还贷的部分,笔者认为
首先应该查明非购买方对房屋是否有贡献,是否直接或间接协助还贷出资,具体分两种情况:一种情况是,非购房方全额或部分协助偿还贷款;另一种情况是,购房方全额偿还贷款,非购房方的财产用于日常消费,相当于间接协助还贷。在
第一种情况,可以查明非购房方的实际出资额,并保护其同期银行存款利息;若无法查明,则由购房方返还同居期间还贷额的一半,这和
第二种情况的处理是一样的。对于非购房方是否支持相应的还贷额所对应的房屋升值价值,笔者的回答是否定的,毕竟不是夫妻关系,其不能赋予当事人更高的责任。
二、同居一方赠与的财产应否返还房屋购买由女方全部出资,但登记在同居男友名下,结婚不成时,如何处理在这里需要区分名义购房人和实际购房人,但是涉及到举证问题,在实践中一般都是通过银行划账,这一点也不难证明。
其次,要看其间有无赠与的意思表示;另外还要是否双方都有贡献,是否公示。如果婚姻无法继续,则可以不当得利的方式要求该项财产予以返还。同居期间,赠房赠车,结婚不成时,能否返还由于房屋和汽车的物权变动模式有所不同,处理方式也应当有所不同。房屋属于不动产,其物权变动采取登记主义,只要未登记,赠房人可以行使合同法186条任意撤销权,要求受赠人返还房屋;若已经登记于对方名下,则需要看赠与行为是否附有以结婚为条件的意思表示,如果所附条件不成就,则可以根据民法通则第92条的规定,要求对方返还不当得利。汽车属于特殊动产,其物权变动采取登记对抗主义,登记只产生对
第三人的对抗效力,换言之,在赠与人和受赠人之间,只要交付车辆,其所有权就已经转移,这是赠与人不得已未登记为由撤销汽车的赠与。
赠与的财产是共同财产共有人能撤销赠与吗
[律师回复] 您好,关于赠与的财产是共同财产共有人能撤销赠与吗这个问题,我的解答如下, 共同财产属于共同共有的,任何一方不可擅自处分在生活中,基于婚姻、同居关系、继承等因素而获得的共同财产,属于全体共同所有人所有的,只有经全体共同共有人同意,才能对共同财产进行处分,如赠与、买卖、租赁等。任何一方未经同意,不可以处分共同财产,不能将共同财产赠与他人,否则需要承当相应的法律责任,同时共有人也可以要求撤销赠与,要求受赠人返还赠与财产。例如夫妻离婚时,丈夫擅自将共同财产赠与给“第三者”的,妻子可以要求撤销赠与,向第三者索回赠与财物。当协商不成的,妻子可以将第三者告上,通过诉讼的方式索回共同财产。共同财产属于按份共有的,任何一方原则上只可以处分相应份额的财产所谓共同财产的“按份共有”,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。如甲与好友乙二人共同出资购买一处房屋,甲出资六万元,乙出资四万元,该房屋即可以认定为双方按份共有的房屋,甲男和乙女可以按照各自出资的比例享受收益及承担责任。按份共有财产的任何一方,都有权自主处分属于自己份额的财产,不需要征得其他人的同意,但在将自己的份额分出或者转让时,其它共有人在同等条件下,拥有优先购买权。如果按份共有人一方将共同共有财产赠与给第三人的,属于侵权行为,其它按份共有人可以要求撤销赠与合同,追回属于自己份额的财产,并追究该共有人的法律责任。如上述例子的甲擅自将其与乙按份共有的房屋,赠送给其他人的,乙女可以要求撤销赠与合同,追回属于自己份额的房屋产权,并通过诉讼的方式追究甲的相应责任。当因离婚、同居分手等原因需要处理共同财产时,发现已有一方擅自处分共同财产,如擅自将共同房产、车辆等赠与第三者的,应当及时要求返还共同财产。若协商不成的,可以委托离婚律师协助追偿,通过诉讼的方式,撤销赠与,并追究擅自赠与者的法律责任。
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