工作续签合同一定要提涨工资

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【为您推荐】新津县南湖区海珠区茶陵县新宁县社旗县都江堰市现阶段我国的广大民众所看重的是工资的支付和福利的发放。而我国为了平衡工资的发放，就出台了相关的规定，将工龄和工资绑定到一起。理论上来说，当然是工龄越长，越有工作经验的人工资越高，但是还是需要看具体的情况，工龄也不是决定工资的唯一标准。那么我国43年工龄能涨多少工资
一、43年工龄能涨多少工资企业工龄工资标准也是根据实际情况来定的，同样是按照有关规定来制定的，对于工龄工资很多人都会很重视，因为这关系到自身的切身利益，现在我们就来一起了解一下工龄工资如何计算：
1、在本公司连续工作满一年的员工每月工龄工资为￥50元整。
2、在本公司连续工作满两年的员工每月工龄工资为￥100元整。
3、在本公司连续工作满三年的员工每月工龄工资为￥150元整。
4、在本公司连续工作满四年的员工每月工龄工资为￥180元整。
5、以此类推，之后在本公司工作每增加一年，每月工龄工资相应增加￥30元整。累计十年封顶。
6、员工连续请假超过15天或年内请假累计超过30天者，取消工龄按新员工待遇执行并重新计算工龄(总经理特批的除外)。
7、员工辞职后又复职，原工龄取消，按照新入职时间重新计算工龄。
8、试用期间不计算工龄。
二、管理人员工龄工资的设定标准
1、在本公司连续工作满一年的办公室(包括采购、仓管、文员、销售、业务、设计)人员每月工龄工资为100元钱。
2、在本公司连续工作满一年的
B级主管级人员每月工龄工资为￥100元整。
3、在本公司连续工作满一年的
A级主管级人员每月工龄工资为￥150元整。
4、在本公司连续工作满一年的项目经理助理、厂长助理级人员每月工龄工资为￥200元整。
5、在本公司连续工作满一年的项目经理级人员每月工龄工资为￥250元整。
6、在本公司连续工作满一年的经理(不含)级以上人员每月工龄工资为￥300元整。
7、以此类推，之后在本公司工作每增加一年，每月工龄工资按照相关职位相应增加;满三年后，所有级别管理人员在本公司工作每增加一年，每月工龄工资增加￥50元整，累计十年封顶。(计算方式与“员工工龄工资的计算方法”相同)
8、试用期间不计算工龄。
9、连续请事假超过15天或年内请事假累计超过30天者，取消工龄按新员工待遇执行并重新计算工龄(总经理特批的除外)。
10、辞职后又复职，原工龄取消，按照新入职时间重新计算工龄。1
1、如遇提升，从当月起，按提升后相应职位工龄工资计算。降职亦同。员工的工龄和工资是有一定的关系的，但是并不代表着工龄代表着工资的全部。只能说工资的设定标准之一有工龄。具体的工龄工资评判还是需要视具体情况，所以说43年的工龄能涨多少工资是不固定的。也就是说影响员工工资的外物条件太多。还是要看具体的情况。

[律师回复] 你好，依据《劳动合同法》第46条第(5)款的规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。可见，在条件不降低的情况下，如果职工提出不续签劳动合同，那劳动合同到期就相应终止了，用人单位无需支付经济补偿。除非用人单位提出不续签劳动合同，或者用人单位降低原劳动合同条件(如降职、降薪等)续签合同而职工不同意。根据张某某所述，他要求涨工资未果，所以没有续签劳动合同，因此，他要求单位支付经济补偿没有法律依据。

[律师回复] 提涨工资的方法如下：
1.不要表现的太过急切；
2.要与自己现阶段的能力相匹配；
3.找准开口时机：在老板心情好的时候开口提，并且周围没什么人；
4.不要用威胁语气，有理有据的阐述加薪理由。
【法律依据】
《劳动法》第四十六条，工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。

[律师回复] 公益性岗位是由省里统一开发的，目的是促进就业困难群体和未就业的高校毕业生就业，一般情况工作期限最长不超过3年。公益性岗位人员的工资由岗位工资和岗位补贴两项组成，岗位工资和岗位补贴合计不得低于当地最低工资标准。岗位工资由用人单位支付，额度不得低于当地最低工资标准的30%岗位补贴由当地就业部门从就业专项资金中按不超过当地最低工资标准的70%拨付。

[律师回复] 你好，你提出劳务合同续签涨薪，单位有权不同意，合同到期终止，单位有权选择是否继续与你签订劳动合同。可以在到期之前签订劳动合同，也可以在之后签订，之后签订的合同标准按照原合同履行或双方协商一致。

[律师回复] 加班工资计算基数随着工资标准调整。
根据劳动部《工资支付暂行规定》第十三条、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》第一条规定，加班工资以劳动合同规定的工资标准为基数支付，劳动合同规定的工资标准，是指劳动者本人所在的岗位（职位）相对应的工资标准。劳动者本人所在岗位的工资标准调整的，加班工资也应当相应调整。
劳动部
《工资支付暂行规定》
劳部发（1994）489号
第十三条 用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准支付工资：
（一）用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资；
（二）用人单位依法安排劳动者在休息日工作，而又不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资；
（三）用人单位依法安排劳动者在法定休假节日工作的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房东是否可以连续涨房租
如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，你有选择接受或退房的权利。
若你们没有签订正式的书面合同，那么你们之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。
相关法律规定根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。还有第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
同时，《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
您在租赁房屋时最好的方式就是签订书面的租赁合同。这样，当纠纷发生时，您就不至于很被动。
承租人(房客)不付租金怎么办
拖欠租金达到一定期限的，出租人可终止租赁合同。
如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追不到钱，那么房东可以向，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由依法进行。
实践中，只要房东连续涨房租的行为不是发生在租赁合同期限内的，那么房东的行为就是允许的，属于合法的行为。当然，若出现承租人不付租金的情况，若拖欠租金累计超过了6个月的话，那此时房东是有权终止房屋租赁合同，并要求承租人补交之前拖欠的房租。

[律师回复] 您好，针对您的房东是否能连续涨房租问题解答如下, 房东是否可以连续涨房租
如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，你有选择接受或退房的权利。
若你们没有签订正式的书面合同，那么你们之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。
相关法律规定根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。还有第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
同时，《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
您在租赁房屋时最好的方式就是签订书面的租赁合同。这样，当纠纷发生时，您就不至于很被动。
承租人(房客)不付租金怎么办
拖欠租金达到一定期限的，出租人可终止租赁合同。
如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追不到钱，那么房东可以向，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由依法进行。
实践中，只要房东连续涨房租的行为不是发生在租赁合同期限内的，那么房东的行为就是允许的，属于合法的行为。当然，若出现承租人不付租金的情况，若拖欠租金累计超过了6个月的话，那此时房东是有权终止房屋租赁合同，并要求承租人补交之前拖欠的房租。

[律师回复] 原劳动合同如有岗位约定，则公司与你应书面变更劳动合同，涨工资也是以劳动合同为准。

[律师回复] 根据我国《合同法》第八条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”房租是租赁合同的关键要素，提高租金属于对租赁合同的实质变更，必须由双方当事人共同决定，否则，房东在租赁期限内只能按照合同中的约定的价格收取租金，不得单方面涨租。
此外，国务院办公厅在2016年5月17日颁布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中也明确表示，“住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金。”

[律师回复] 房租上涨是根据租房需求来制定的，无限定房租每年能涨多少这一种说法，但是通常租房的时候签合同通常都是签的2年的，合同期内是不能涨价的，签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到时后房东能够涨价，房租主要是和需求成正比的，比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月也是租房高峰期，那一段时间房租就比较贵，年前租房的人比较少，房租就比较便宜，至于2年涨多少这个无限定的，涨的多了没人租了就。

[律师回复] 您好，关于房东是否可以连续涨房租这个问题，我的解答如下, 房东是否可以连续涨房租
如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，你有选择接受或退房的权利。
若你们没有签订正式的书面合同，那么你们之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。
相关法律规定根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。还有第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
同时，《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
您在租赁房屋时最好的方式就是签订书面的租赁合同。这样，当纠纷发生时，您就不至于很被动。
承租人(房客)不付租金怎么办
拖欠租金达到一定期限的，出租人可终止租赁合同。
如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追不到钱，那么房东可以向，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由依法进行。
实践中，只要房东连续涨房租的行为不是发生在租赁合同期限内的，那么房东的行为就是允许的，属于合法的行为。当然，若出现承租人不付租金的情况，若拖欠租金累计超过了6个月的话，那此时房东是有权终止房屋租赁合同，并要求承租人补交之前拖欠的房租。

[律师回复] 房东不能擅自连续涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 根据是否到期

[律师回复] 租房合同续签涨价合同范本
重新另立合同让原房东租户终止合同
租：_______________________________
承租：_______________________________
房屋租赁合同租(甲)： 承租(乙)及单位：联系址： 联系址：电： 电：身份证号： 身份证号：见证：(简称丙)授权代表： 电：甲、乙、丙三根据华民共关律、行政规苏州市相关性规规定合、平等、自愿、相互信任基础签订本合同承诺共同遵守、租物业坐落点及设施情况：
1.甲其拥位于__________市__________区 __________房屋(简称该房屋)租给乙使用用途__________房屋面积__________平米
2.该房屋现装修及设施情况见附件除双另约定外该附件作甲按照本合同约定交付乙使用乙本合同租赁期满交该房屋验证依据
二.租赁期限
三、租金及支付方式
四.租赁条件
五.产权变更
七.合同终止
八.免责条款
九.特别约定
十.其他
1. 本合同式两甲乙双各执份
2.甲乙双履行本合同所发争议应协商解决协商向房屋所民院起诉
3.本合同附件本合同割部与本合同同等律效力附件：租房屋附属设备清单
租(甲)： 承租(乙)：
代理： 代理：见证：
授权代表：
签约期：
附件该房屋附属设施清单：
甲确认：
乙确认：

[律师回复] 租房合同续签涨价合同范本
重新另立合同让原房东租户终止合同
租：_______________________________
承租：_______________________________
房屋租赁合同租(甲)： 承租(乙)及单位：联系址： 联系址：电： 电：身份证号： 身份证号：见证：(简称丙)授权代表： 电：甲、乙、丙三根据华民共关律、行政规苏州市相关性规规定合、平等、自愿、相互信任基础签订本合同承诺共同遵守、租物业坐落点及设施情况：
1.甲其拥位于__________市__________区 __________房屋(简称该房屋)租给乙使用用途__________房屋面积__________平米
2.该房屋现装修及设施情况见附件除双另约定外该附件作甲按照本合同约定交付乙使用乙本合同租赁期满交该房屋验证依据
二.租赁期限
三、租金及支付方式
四.租赁条件
五.产权变更
七.合同终止
八.免责条款
九.特别约定
十.其他
1. 本合同式两甲乙双各执份
2.甲乙双履行本合同所发争议应协商解决协商向房屋所民院起诉
3.本合同附件本合同割部与本合同同等律效力附件：租房屋附属设备清单
租(甲)： 承租(乙)：
代理： 代理：见证：
授权代表：
签约期：
附件该房屋附属设施清单：
甲确认：
乙确认：

[律师回复] 房东不能擅自连续涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 随着房价的不断上涨，买房的压力越来越大，此时很多人选择了租赁房屋，租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元月的房租涨到1500元月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

[律师回复] 意思自治。协商确定。

[律师回复] 你好，租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。但是你说的合同到期房东无理涨租情况，合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。