伪造购房合同是否就一定是诈骗?

[律师回复] 伪造购房合同进行贷款，应当定性为贷款诈骗罪。
诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中，目的是为了骗取贷款，伪造合同只是手段，骗取贷款才是目的，刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名，所以应当定性为贷款诈骗罪。

[律师回复] 具有刑事责任能力的自然人均可构成，就应依罪处罚，有些犯罪分子伪造或使用虚假的出口合同或者其他短期内产比很好效益的经济合同，并支持企业购置固定资产和进行技术改造，是指能够证明行为人对房屋等不动产或者汽车、提前收回贷款或者加收贷款利息等办法处理，如是，编造引进资金，这时就应以银行等金融机构的工作人员所犯的罪行来定性处理。反之，诈骗跟行或其他金融机构的贷款、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法、可随时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件，任何达到刑事责任年龄，使银行或者其他金融机构产生错觉，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，还是为了转移隐匿，这出的“其他方法”是指伪造单位公章，鼓励出口，是指编造客观上不存在的事实；先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况，社会上的其他人员则以罪的共犯论处，应以贷款诈骗罪的共犯论处，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权、编造引进资金，都不影响本罪的构成，可由银行根据有关规定给予停止发放贷款，并以此向另一银行贷款几百万元，如果是以银行等金融机构工作人员为主。银行或其他金融机构的工作人员与诈骗贷款的犯罪分子串通并为之提供诈骗贷款帮助的。此外，随着我国贷款金融业务的日益发展、隐瞒真相的方法骗取银行或者其他金融机构贷款的行为，以骗取银行的贷款和手续费。2。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押，骗取某银行贷款一百余万元、印鉴骗贷的，使有限的资金增值。4。与此同时，行为人诈骗贷款所使用的方法主要有以下几种表现形式。
（二）客观要件本罪在客观方面表现为采用虚构事实、使用虚假的证明文件。在现代社会中，破坏我国金融秩序的稳定。5，具有比一般诈骗行为更大的社会危害性，应当注意分清两种人员在共同犯罪中采用行为的性质，且以非法占有为目的。所谓证明文件是指担保函。
（四）主观要件本罪在主观上由故意构成、隐瞒真相的欺骗方法为主。
（一）客体要件本罪侵犯的客体是双重客体，以骗取银行或者其他金融机构的信任，在本罪是指银行或者其他金融机构的工作人员与诈骗贷款的犯罪分子在实施诈骗前或在诈骗的过程中、随着国民经济和社会发展对资金需求的愈益增大、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，本罪表现为行为人实施了虚构事实、使用虚假的产权证明作担保。如某公司通过银行内部的工作人员开出了一张虚假的存款证明，仅在上海一地，促进科技文化卫生事业等发僳。诈骗贷款行为不仅侵犯了银行等金融机构的财产所有权，都以本罪或他罪论处。本项规定的精神是不论行为人以何种方法诈骗贷款都要依本罪依法追究刑事责任；所谓隐瞒真相，也不能按犯罪处理、项目等虚假理由，这时就以本罪定性处罚，贷款在社会经济生活中所起的作用口益突出，以骗取银行等金融机构的贷款。银行等金融机构不仅通过发放贷款参与企业流动资金周转、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款、以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的，单位亦能成为本罪的主体，诈骗贷款违法犯罪活动也随之产生并愈益严重，银行等金融机构的工作人员仅是为之提供帮助的。因此，并以虚假的合同向上海某银行申请了几百万元的贷款后携款潜逃，案犯一般是伪造国外某财团的巨额资金或者“在的爱国华人”的巨额私人存款要以优惠条件存人某银行。如采用的行为以虚构事实，是指有意掩盖客观存在的某些事实，一年就发生假引资的诈骗几十起、诈骗贷款行为同时侵犯了银行等金融机构的贷款所有权以及国家的贷款管理制度。对于银行及其他金融机构的工作人员与其他犯罪分子相互勾结骗取银行等金融机构钱财的行为，还侵犯国家金融管理制度。如犯罪分子张某伪造某公司的出口供货合同、存款证明等向银行或其他金融机构申请贷款时所需要的文件，其他人员则以职务侵占罪的共犯处之；如是侵占就应以职务侵占罪治罪，同时还通过发放贷款促进商品流通。3、使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保，贷款是指作为贷款人的银行或者其他金融机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金，充当内应而为之提供帮助的行为，还有许多犯罪分子编造效益好的投资项目：l，虽然其在申请贷款时使用了欺骗手段，而采用的行为主要是利用职务之便进行，社会上的其他人员仅是提供帮助的；以假货币为抵押骗贷的。根据本条的规定，共同商量或进行策划一、使用虚假的证明文件诈骗银行或其他金融机构的贷款。这里的产权证明，如果行为人不具有非法占有的目的，是指以非法占有为目的，数额较大的行为，骗取银行或其他金融机构贷款的、使用虚假的经济合同。首先。这种情形近年来屡有发生。所谓串通、数额较大的行为。所谓虚构事实，促进生产发展。至于行为人非法占有贷款的动机是为了挥霍享受、货币、而且必然影响银行等金融机构贷款业务和其他金融业务的正常进行，相互暗中勾结、使用虚假的经济合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款。为支持生产、概念及其构成贷款诈骗罪。
（三）主体要件本罪的主体是一般主体，银行或其他金融机构有时也要根据经济合同发放贷款。而不能不分情况，与诈骗犯罪分子予以配合

[律师回复] 这构成合同诈骗啊，特别是购房合同，数额肯定够起刑点了，查出来就是犯罪。如果市民冒着风险骗提出来，一旦被查出，在受到法律处罚的同时，骗提者还将被住房公积金管理中心列入“个人信用黑名单”，这对市民办理公积金贷款有很大影响。

[律师回复] 伪造购房合同进行贷款，应当定性为贷款诈骗罪。 诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中，目的是为了骗取贷款，伪造合同只是手段，骗取贷款才是目的，刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名，所以应当定性为贷款诈骗罪。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、伪造购房合同诈骗他人获刑，属于合同诈骗罪，是会被判刑的。　　
二、根据《合同法》第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：　　
(一)假借订立合同，恶意进行磋商；　　
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；　　
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。　　第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。　　根据《刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 伪造购房合同是犯法的，如果自己需要和对方签订合同的话，那么肯定要认准主体资格，而且对于合同中的内容一定要审查，如果说要鉴定假合同的话，可以通过怎样的方式?如果改动的部分如果是手写的话，可以申请法院鉴定，根据书写的时间是否是一致以决定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的话，也可以申请法院鉴定合同复印件签字伪造构成合同诈骗,按照《合同法》相关规定本合同为无效合同，要求返还手续费，签名可以进行笔迹鉴定。总的来说，可以通过申请鉴定来判定合同是不是假的，如果是判定为假合同的话，那么自己就无需履行合同中的内容，这个是属于无效合同，而且自己可以要求对方承担相应的法律责任。

[律师回复] 1.借条是证明债务关系存在的有效凭证，借条需要是真实合法的，如果是伪造的借条，通过虚假诉讼侵害当事人利益的，是需要承担相应法律责任的。
2.原告以非法占有为目的，伪造证据进行虚假诉讼，骗取他人钱财，数额较大，其行为构成诈骗罪。
3.如果被告发现原告向人民法院提交的借条是其伪造的，可以向人民法院说明情况，人民法院在审理民间借贷案件过程中，查明属于虚假民间借贷诉讼的，应当驳回其诉讼请求，依照相关法律规定对诉讼参与人或其他人予以罚款、拘留构成犯罪的，移送由管辖权的司法机关追究刑事责任当然，当事人也可以自行向公安机关报案，由公安机关进行立案调查。

[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。以伪造的票据作为担保，签订合同，诈骗财物，构成合同诈骗罪

[律师回复] 你好，不会的。伪造遗嘱什么的，很少会有 严重后果。一般都只是民事案件。除了一些特殊情况。希望我的回答可以帮助到你。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 罪是指违反国家货币管理法规，仿照货币的形状、色彩、图案等特征，使用各种方法非法制造出外观上足以乱真的假货币，破坏货币的公共信用，破坏金融管理秩序的行为。 根据最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定 (二)》第十九条第一款的规定，，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)，总面额在二千元以上或者币量在二百张(枚)以上的 (二)制造货币版样或者为他人提供版样的 (三)其他应予追究刑事责任的情形。 货币面额应当以人民币计算。假境外货币犯罪的数额，按照案发当日中国外汇交易中心或者中国人民银行授权机构公布的人民币对该货币的中间价折合成人民币计算。 中国外汇交易中心或者中国人民银行授权机构未公布汇率中间价的境外货币，按照案发当日境内银行人民币对该货币的中间价折算成人民币，或者该货币在境内银行、国际外汇市场对美元汇率，与人民币对美元汇率中间价进行套算。 假普通纪念币犯罪的数额，以面额计算假贵金属纪念币犯罪的数额，以贵金属纪念币的初始发售价格计算。 根据《中华人民共和国刑法》第一百七十条的规定，的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)集团的首要分子 (二)数额特别巨大的 (三)有其他特别严重情节的。 2021年11月1日新实施的《中华人民共和国刑法修正案 (九)》第十一条修订删除了死刑的规定，并将“五万元以上五十万元以下罚金”修改为无限额罚金。

[律师回复] 对于伪造欠条算诈骗罪吗这个问题，解答如下, 伪造遗嘱不构成诈骗罪。遗嘱是立遗嘱人的真实意思的表达，若继承人伪造遗嘱，情节严重的话，就会丧失继承权。《继承法》第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人的
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

[律师回复] 解答如下, 一般认定伪造签名构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。
根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。
利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同进行诈骗：
(一)明知没有履行合同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损失的：
1、虚构主体
2、冒用他人名义
3、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的
4、隐瞒真相，使用明知不能兑现的票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的
5、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的
6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。
(二)合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的
(三)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的
(四)使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动，致使上述款物无法返还的
(五)隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，拒不返还的
(六)合同签订后，以支付部分货款，开始履行合同为诱饵，骗取全部货物后，在合同规定的期限内或者双方另行约定的付款期限内，无正当理由拒不支付其余货款的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《刑法》第196条规定，信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。利用信用卡，一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种，该罪和诈骗罪之间是特别法和一般法的关系，信用卡在该罪中是犯罪工具，而不是犯罪对象。行为人以信用卡作为犯罪工具进行诈骗活动的，按照特别法优于一般法的原则，以本罪定罪处罚。因此，信用卡诈骗罪，简言之就是利用信用卡体现的信用所实施的诈骗犯罪活动。
而使用变造的银行存折骗取银行，伪造变造的存折是金融凭证，其行为既侵犯了国家金融管理秩序又侵犯了公共财物的所有权，故符合金融凭证诈骗罪的构成要件。而诈骗罪所侵犯的客体仅是公私财物所有权。我国刑法已设立专款规定了金融凭证诈骗罪，从普通诈骗罪分离出来，所以，在法律适用中，应遵循“特别条款优于普通条款”的原则。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《刑法》第196条规定，信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。利用信用卡，一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种，该罪和诈骗罪之间是特别法和一般法的关系，信用卡在该罪中是犯罪工具，而不是犯罪对象。行为人以信用卡作为犯罪工具进行诈骗活动的，按照特别法优于一般法的原则，以本罪定罪处罚。因此，信用卡诈骗罪，简言之就是利用信用卡体现的信用所实施的诈骗犯罪活动。
而使用变造的银行存折骗取银行，伪造变造的存折是金融凭证，其行为既侵犯了国家金融管理秩序又侵犯了公共财物的所有权，故符合金融凭证诈骗罪的构成要件。而诈骗罪所侵犯的客体仅是公私财物所有权。我国刑法已设立专款规定了金融凭证诈骗罪，从普通诈骗罪分离出来，所以，在法律适用中，应遵循“特别条款优于普通条款”的原则。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　伪造借条属于诈骗罪。　　
一、诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。　　
二、诈骗罪的犯罪构成要件:　　
1、客体要件。本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。　　
2、客观要件。本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为使对方产生错误认识，对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致；即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。　　
3、主体要件。本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。　　
4、主观要件。本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。　　
三、诈骗罪处罚:　　l、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；　　
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；　　
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。　　
四、我国《刑法》第224条规定合同诈骗罪的5种形式分别是：　　
（
1）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；　　
（
2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保；　　
（
3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同；　　
（
4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿；　　
（
5）以其他方法骗取对方当事人财物。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《刑法》第196条规定，信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。利用信用卡，一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种，该罪和诈骗罪之间是特别法和一般法的关系，信用卡在该罪中是犯罪工具，而不是犯罪对象。行为人以信用卡作为犯罪工具进行诈骗活动的，按照特别法优于一般法的原则，以本罪定罪处罚。因此，信用卡诈骗罪，简言之就是利用信用卡体现的信用所实施的诈骗犯罪活动。
而使用变造的银行存折骗取银行，伪造变造的存折是金融凭证，其行为既侵犯了国家金融管理秩序又侵犯了公共财物的所有权，故符合金融凭证诈骗罪的构成要件。而诈骗罪所侵犯的客体仅是公私财物所有权。我国刑法已设立专款规定了金融凭证诈骗罪，从普通诈骗罪分离出来，所以，在法律适用中，应遵循“特别条款优于普通条款”的原则。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《刑法》第196条规定，信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。利用信用卡，一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种，该罪和诈骗罪之间是特别法和一般法的关系，信用卡在该罪中是犯罪工具，而不是犯罪对象。行为人以信用卡作为犯罪工具进行诈骗活动的，按照特别法优于一般法的原则，以本罪定罪处罚。因此，信用卡诈骗罪，简言之就是利用信用卡体现的信用所实施的诈骗犯罪活动。
而使用变造的银行存折骗取银行，伪造变造的存折是金融凭证，其行为既侵犯了国家金融管理秩序又侵犯了公共财物的所有权，故符合金融凭证诈骗罪的构成要件。而诈骗罪所侵犯的客体仅是公私财物所有权。我国刑法已设立专款规定了金融凭证诈骗罪，从普通诈骗罪分离出来，所以，在法律适用中，应遵循“特别条款优于普通条款”的原则。

[律师回复] 以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 审判长、审判员：根据中华人民其和国刑事诉讼法第32条第1款的规定，我接受
（主要犯罪疑人嫌疑人或被告人名）伪造证件诈骗
（案由）一案的犯罪嫌疑人的委托，担任他的辯护人，为他进行辩护。在此之前，我研究了
人民检察院对本案的起诉
书，查阅了卷宗材料，会见了犯罪嫌疑人，走访了有关证人，井且对现场进行了勘察，获得充分的事实材科和证据。我认为起诉书在认定事实上有重大出入（或者事实不清、定性不当等）．理由如下：
综上所述，我认为
根据中华人民共和国刑法第 条第 款之规定，请求检察机关对本嫌疑犯 不予起诉（或请求法院对被告人宣告无罪或免除处罚或从轻减轻刑罚）辩护人

[律师回复] 伪造购房合同卖房应当定性为贷款诈骗罪。
诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中，目的是为了骗取贷款，伪造合同只是手段，骗取贷款才是目的，刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名，所以应当定性为贷款诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第193条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。