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合同怎样才算有法律效力
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2024-02-27
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同怎样才算有法律效力进行了解答，希望能解答您的问题。
一、合同怎样才算有法律效力
具备以下条件的合同，具有法律效力：
（1）订立合同的当事人应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力，即合同当事人应当是合格的合同主体。
（2）其次，合同应当是当事人的真实意思表示。意思表示指的是，合同的订立过程、合同约定的内容等方面，应当是当事人出于自己内心的真实意思表达。
（3）合同内容不能违反法律规定，不能违反社会公共利益。一方面，合同条款中约定的当事人权利义务、指向的对象、标的应当是合法的；另一方面当事人之间订立合同的目的应当是合法的。
《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二、怎样的合同才是合法的
1、合同当事人要具备签订合同的能力
当事人为设立、变更、终止民事法律关系而订立合同，合同作为当事人意思表示的载体，应当体现当事人真实的意思表示。
2、意思表示真实
为保证合同能够合法履行、经济秩序稳定，法律要求合同当事人除了能够真实表达自己的意思表示外，还要有能为自己的意思表示负责的能力。
3、不违反法律及公序良俗
合同当事人虽然享有订立合同和确认合同内容的自由，但此自由并非完全不受限制，如果当事人订立的合同内容被法律禁止或违反公序良俗（社会利益与道德风俗），法律也不认可该合同的效力。
4、符合特定形式的要件
在法律没有特殊规定的情况下，合同当事人可以自由选择合同形式，比如书面、口头或其他形式来订立合同；但法律、法规或合同当事人约定对合同的形式有所要求，那么合同当事人应按照法律、法规的规定或当事人的约定的要求，采用特定的形式来订立合同。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
三、居间合同有法律效力吗
现行的《民法典》中没有对居间合同的规定，居间合同已经改为中介合同。
只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有法律效力的。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
依法成立的中介合同，对中介人和委托人均具有约束力，双方应按照合同约定履行义务、行使权利。
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
对于合同怎样才算有法律效力的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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合同怎样才算有法律效力
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怎样借条才算有法律效力
借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、应写清楚还款的具体年月日。等等。
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你好，律师，我和一家公司签订了买卖合同，我想知道合同有法律效力吗？怎样才有法律效力呢？
[律师回复] 对于合同有法律效力吗这个问题，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：
1，当事人的名称或者姓名和住所：
2，标的：
3，数量：
4，质量：
5，价款或者报酬：6履行期限、地点和方式：
7，违约责任：
8，解决争议的方法。只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。
但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。
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快速解决“合同事务”问题
我朋友是做生意的现在手里的合同效力待定 想问一下效力待定的合同主要有哪些 对于这些合同如何追认合同效力通知才有效
[律师回复] 效力待定合同主要包括三种，限制民事行为能力人订立的合同、无权代理所签订的合同以及无处分权的人处分他人财产时签订的合同。一般来讲效力待定合同需要追认之后才会发生法律效力，如果你对此还有疑问的话，可以上律图进行专业的一对一咨询
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你好，我是准备和我丈夫协议离婚的，我想知道离婚协议的效力问题，离婚协议怎样才具有法律效力？
[律师回复]
一、离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。
首先，我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。
其次，当事人关于离婚的意思表示可能随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化而发生变化。因此，一方当事人在签订离婚协议后又反悔不同意离婚，是很正常的，婚姻当事人在离婚协议书中关于“同意离婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作为一种证据，证明夫妻感情曾经出现过重大裂痕。
二、离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。
离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意，任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。
除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下，应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。
此外，最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释(二)》第8条第1款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。”
虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”，且离婚的事实已经得到婚姻登记机关的确认，离婚协议中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到最高司法机关对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。
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首先，我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。
其次，当事人关于离婚的意思表示可能随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化而发生变化。因此，一方当事人在签订离婚协议后又反悔不同意离婚，是很正常的，婚姻当事人在离婚协议书中关于“同意离婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作为一种证据，证明夫妻感情曾经出现过重大裂痕。
二、离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。
离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意，任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。
除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下，应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。
此外，最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释(二)》第8条第1款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。”
虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”，且离婚的事实已经得到婚姻登记机关的确认，离婚协议中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到最高司法机关对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。
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如何立遗嘱才有效力
[律师回复] 解答如下, 遗嘱为死因行为。具备《继承法》第17条形式要件时成立,于被继承人死亡时生效。
除被继承人死亡这一要件外,遗嘱有效还须具备以下要件：
(1)遗嘱人订立遗嘱时须有完全民事行为能力。遗嘱人订立遗嘱时有行为能力,后来丧失行为能力的,不影响遗嘱的效力。
(2)意思表示真实。受胁迫、欺诈所立的遗嘱无效(而不是“可撤销”)。
(3)遗嘱内容必须合法,不得违反法律和损害社会公共利益。
(4)遗嘱形式符合法律规定的形式要件。
除被继承人死亡这一要件外,遗嘱有效还须具备以下要件：
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(2)意思表示真实。受胁迫、欺诈所立的遗嘱无效(而不是“可撤销”)。
(3)遗嘱内容必须合法,不得违反法律和损害社会公共利益。
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怎样借条才算有法律效力
借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容:1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、应写清楚还款的具体年月日。
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婚内借条有效吗，请问婚内借条如何写才有效呢，有哪些注意事项呢，谢谢法律人士回答。
[律师回复] 婚内借条怎么写
婚内借条是婚姻关系存续期间夫妻之间互相写的欠条，就是夫妻间的债权债务关系。它应包括以下内容：
1、写清楚借款人和贷款人的法定全名。
2、写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。
3、写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
4、写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。
5、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
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快速解决“债权债务”问题
找老板贷款，十万，那合同要怎么签？就拿一张纸写好姓名，事项，日期，签名就好了吗？贷款合同效力会生效吗？
[律师回复] 必要的条件是贷款人的名字，借款金额。还款日期、借款人签字或盖章和手印，最好有见间人在场且见证人也要签字、摁手印
以上就是对贷款合同效力的相关回答，详细的建议您直接咨询专业人士
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大家对合同都不陌生，也许都签过，但是签过也不一定有效，请问合同效力待定追认怎么样才有效果？
[律师回复] 效力待定的合同，
首先应是已成立的合同。
其次是其效力状况不确定，不确定的原因是在于该合同不符合有关合同生产要件的规定。因此，其效力处于悬而未决状态，即可能转变为有效合同，也可能转变为无效合同。而决定效力未定的合同归于有效亦或无效则取决第三人的行为，该第三人称为承认权人。如果有承认权人的承认该合同，合同即为有效，而若拒绝承认，合同则归于无效。
首先应是已成立的合同。
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怎样借条才算有法律效力
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于怎样借条才算有法律效力问题带来帮助。
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押金条要怎样写才有效力
[律师回复] 您好，关于押金条要怎样写才有效力这个问题，我的解答如下, 写押金收据要包含三要素：时间、收款事由、当事人。能包含这三要素的收据可以做到万无一失，并且具备充足的法律效力。
针对三要素具体的要求如下：
首先，时间要明确，最好以收款当天为准。
其次，收款事由要明确，要写的确定，不能有歧义，避免造成多重解释。
最后，收款方及付款方当事人要体现在收据上，明确发生交易的双方身份，最好由双方进行签字确认。
第十二条 【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
针对三要素具体的要求如下：
首先，时间要明确，最好以收款当天为准。
其次，收款事由要明确，要写的确定，不能有歧义，避免造成多重解释。
最后，收款方及付款方当事人要体现在收据上，明确发生交易的双方身份，最好由双方进行签字确认。
第十二条 【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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如何写声明才有法律效力
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一份有效的借条应该包含以下内容：
1.双方当事人信息，应当写明双方身份证上的姓名，不要用外号、昵称代替，并写明身份证号码以及有效的居住或送达地址。
2、借款发生的日期精确到日，可以在借条中约定还款日期，未约定还款日期的，借款人可随时主张返还，约定了还款日的，需在还款日届满时，方可要求返还。还款日届满仍未返还的，出借人应在三年内，逾期可能丧失胜诉权。
3、款项的交付尽量选择银行转账的方式，应当在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账，可以备注借款的用途。如金额较小，现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式，都要求由借款人另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系，不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。
4、如果金额较大，可以将借条或借款合同进行公证或要求提供担保。
5.利息约定，没有约定利息的，视为无息借款。民间借贷的利率可以高于银行利率，但年利率在24-36之间的，如果债务人拒绝履行，则在诉讼中一般不会支持24-36的部分。民间借贷年利率超过36以上的，超出部分的利息依法不予保护。
《合同法》第二百一十条
【自然人间借款合同的生效时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《合同法》第二百一十一条
【自然人间借款合同的利率】自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
1.双方当事人信息，应当写明双方身份证上的姓名，不要用外号、昵称代替，并写明身份证号码以及有效的居住或送达地址。
2、借款发生的日期精确到日，可以在借条中约定还款日期，未约定还款日期的，借款人可随时主张返还，约定了还款日的，需在还款日届满时，方可要求返还。还款日届满仍未返还的，出借人应在三年内，逾期可能丧失胜诉权。
3、款项的交付尽量选择银行转账的方式，应当在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账，可以备注借款的用途。如金额较小，现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式，都要求由借款人另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系，不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。
4、如果金额较大，可以将借条或借款合同进行公证或要求提供担保。
5.利息约定，没有约定利息的，视为无息借款。民间借贷的利率可以高于银行利率，但年利率在24-36之间的，如果债务人拒绝履行，则在诉讼中一般不会支持24-36的部分。民间借贷年利率超过36以上的，超出部分的利息依法不予保护。
《合同法》第二百一十条
【自然人间借款合同的生效时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《合同法》第二百一十一条
【自然人间借款合同的利率】自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
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收条如何打才有法律效力
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第
一，关于收据、收条是否具有法律效力,取决于两个因素：一是在内容上合法，意思是收据和收条上记录的是真实存在的收支或借贷情况；二是在形式上合法，意思是填写收据和收条的过程是自愿的，没有欺诈、强迫等情形。
第
二，收据一般指已经印刷好的财务会计凭证，如果您提到的问题属于此类，按照收据的格式和项目要求，实事求是地全面填写、不留空项就可以了；
第
三，收条一般指在空白纸张上书写的证明材料，这就要求将双方的姓名或名称、收支或借贷的钱或货物的数量、产生收支或借贷的原因、是否有利息或保管费用、发生的日期、以及其它相关内容都记录在收条之上，并由双方签字和按手印。记载的内容越详细，以后产生纠纷的可能就越小。
第
四，收据或收条只要符合内容合法、形式合法，就是具有法律效力的。为了使收据或收条具有更强的法律效力。推荐三种方法：一是到区县所在地的公证处办理收据或收条公证手续（可到区县司法局询问公证处的具体情况）；二是邀请与双方都熟悉、且关系良好、具有威望的人担任中间人，见证收支或借贷过程，并在收据或收条上签字见证；三是用手机将填写收据或借条的过程拍摄下来，增加视频和音频的证据。以上三种方法，办理公证的法律效力最强，拍摄填写过程的方法最简单。
一，关于收据、收条是否具有法律效力,取决于两个因素：一是在内容上合法，意思是收据和收条上记录的是真实存在的收支或借贷情况；二是在形式上合法，意思是填写收据和收条的过程是自愿的，没有欺诈、强迫等情形。
第
二，收据一般指已经印刷好的财务会计凭证，如果您提到的问题属于此类，按照收据的格式和项目要求，实事求是地全面填写、不留空项就可以了；
第
三，收条一般指在空白纸张上书写的证明材料，这就要求将双方的姓名或名称、收支或借贷的钱或货物的数量、产生收支或借贷的原因、是否有利息或保管费用、发生的日期、以及其它相关内容都记录在收条之上，并由双方签字和按手印。记载的内容越详细，以后产生纠纷的可能就越小。
第
四，收据或收条只要符合内容合法、形式合法，就是具有法律效力的。为了使收据或收条具有更强的法律效力。推荐三种方法：一是到区县所在地的公证处办理收据或收条公证手续（可到区县司法局询问公证处的具体情况）；二是邀请与双方都熟悉、且关系良好、具有威望的人担任中间人，见证收支或借贷过程，并在收据或收条上签字见证；三是用手机将填写收据或借条的过程拍摄下来，增加视频和音频的证据。以上三种方法，办理公证的法律效力最强，拍摄填写过程的方法最简单。
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怎样签合同才有法律效力
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般情况下，有效合同成立的条件主要有：
1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。
2、当事人意思表示真实。缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。
3、不违反法律强制性规定，不损害社会公共利益或第三人的合法权益。
4、合同标的须确定和可能。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可以确定。合同标的可能是指合同工给付的可能实现。
1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。
2、当事人意思表示真实。缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。
3、不违反法律强制性规定，不损害社会公共利益或第三人的合法权益。
4、合同标的须确定和可能。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可以确定。合同标的可能是指合同工给付的可能实现。
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怎样借条才算有法律效力
如何书写具备法律效力的借款凭证具备如下条件的借贷协议或借据方能具备法律效力：首先，借款协议的签署双方均为合法权益主体，并且其身份资格与行为能力均得到了法律的认可和保障；其次，借款协议或借据所表达的事项正确无歧义，各方当事人的真实意愿得以充分体现；再者，该协议或借据必须严格遵守我国的法律以及国务院发布的行政法规等规范性文件中的强制性要求；最后，该协议或借据不得有悖于社会公共秩序以及善良风俗的基本原则。
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债权债务
承诺书怎样才具法律效力
[律师回复] 对于承诺书怎样才具法律效力这个问题，解答如下, 承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。
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快速解决“其他”问题
怎样的协议才有法律效力？
[律师回复] 解答如下, 房屋转让协议是关于房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。
签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同，对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定，只要符合这些条件，那么房屋转让协议就是有效的。
此外，房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。
需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同，对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定，只要符合这些条件，那么房屋转让协议就是有效的。
此外，房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。
需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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如何立遗嘱才有法律效力?
[律师回复] 解答如下, 遗嘱为死因行为。具备《继承法》第17条形式要件时成立,于被继承人死亡时生效。
除被继承人死亡这一要件外,遗嘱有效还须具备以下要件：
(1)遗嘱人订立遗嘱时须有完全民事行为能力。遗嘱人订立遗嘱时有行为能力,后来丧失行为能力的,不影响遗嘱的效力。
(2)意思表示真实。受胁迫、欺诈所立的遗嘱无效(而不是“可撤销”)。
(3)遗嘱内容必须合法,不得违反法律和损害社会公共利益。
(4)遗嘱形式符合法律规定的形式要件。
除被继承人死亡这一要件外,遗嘱有效还须具备以下要件：
(1)遗嘱人订立遗嘱时须有完全民事行为能力。遗嘱人订立遗嘱时有行为能力,后来丧失行为能力的,不影响遗嘱的效力。
(2)意思表示真实。受胁迫、欺诈所立的遗嘱无效(而不是“可撤销”)。
(3)遗嘱内容必须合法,不得违反法律和损害社会公共利益。
(4)遗嘱形式符合法律规定的形式要件。
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如何立遗嘱才有法律效力
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 遗嘱在法律上分三类，其一是自书遗嘱，其二是代书遗嘱，其三是口头遗嘱。一般在紧急情况下才能立口头遗嘱，口头遗嘱应当在有两个以上没有利害关系的人见证证明才有效，口头遗嘱在紧急情况解除后，应当立自书遗嘱和代书遗嘱。自书遗嘱应当由书立遗嘱的人自己书写并签署名称，因此打印后签署名字的遗嘱会被确认为无效。代书遗嘱应当由代书人代书，并由遗嘱人签名并由代书人签名证明代书情况，由代书人和其他没有利害关系的人签名证明才有效。遗嘱最好经过公证。经公证的遗嘱，在数份遗嘱不一致的情况下，按照公证遗嘱处理。有时办理公证不方便的，或者认为公证比较复杂的，可以到律师事务所办理见证手续这也是一种比较好的书立遗嘱的方式。
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合同什么样才算有法律效力
合同是具有法律效力的需要满足一定的条件，即需要合同的内容合乎法律，合乎公序良俗，且订立合同的当事人是完全民事行为能力人，且在订立过程中不存在欺骗、强迫等手段导致合同的订立即可等。若是依旧不知道合同什么样才算有法律效力可以选择继续阅读此文。
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合同事务
怎样写欠条才有法律效力
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】一、欠条的格式与注意事项比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，出具欠条时应当注意如下事项：要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号法人单位为主体时，应盖上单位公章。数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。
4、一式两份条据最好一式两份，双方各执一份，防止另一方做手脚。欠条中尤其要注明：员工与老板的名字（最好有身份证号码），欠钱的事由，也就是工资没有发放，拖欠的工资数目，还款的时间。欠条的诉讼时效期间中断有三种法定事由：
1、。是指权利人向人民提讼，请求保护自己的民事权利。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条、十三条的规定，撤诉、申请仲裁、支付令等也会引讼时效的中断。
2、请求。请求是指权利人直接要求义务人履行的意思表示。对于请求的事实，权利人负有举证证明的责任。
3、承认。承认是指义务人向权利人承认权利存在并愿意履行义务的意思表示。承认原则上应由义务人本人或其有权代理人向权利人本人或代理人作出，对第三人所作的愿意履行义务的表示，不发生诉讼时效中断的效果。承认的行使，可以是直接承认权利存在，愿意履行义务，也可以是能够证明义务人所负义务的行为。对于有还款日期的欠条的诉讼时效期间的起算，根据《民法总则》“向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。” 应从约定还款最后一日的次日起计算，分批还款的分别计算。如果在还款日期满3年内，有证据证明债权人曾向债务人主张权利，即主张债权的，诉讼时效中断，从主张之日讼时效重新计算3年。【法律依据】劳动合同法 第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资
(三)安排加班不支付加班费
(四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿。
4、一式两份条据最好一式两份，双方各执一份，防止另一方做手脚。欠条中尤其要注明：员工与老板的名字（最好有身份证号码），欠钱的事由，也就是工资没有发放，拖欠的工资数目，还款的时间。欠条的诉讼时效期间中断有三种法定事由：
1、。是指权利人向人民提讼，请求保护自己的民事权利。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条、十三条的规定，撤诉、申请仲裁、支付令等也会引讼时效的中断。
2、请求。请求是指权利人直接要求义务人履行的意思表示。对于请求的事实，权利人负有举证证明的责任。
3、承认。承认是指义务人向权利人承认权利存在并愿意履行义务的意思表示。承认原则上应由义务人本人或其有权代理人向权利人本人或代理人作出，对第三人所作的愿意履行义务的表示，不发生诉讼时效中断的效果。承认的行使，可以是直接承认权利存在，愿意履行义务，也可以是能够证明义务人所负义务的行为。对于有还款日期的欠条的诉讼时效期间的起算，根据《民法总则》“向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。” 应从约定还款最后一日的次日起计算，分批还款的分别计算。如果在还款日期满3年内，有证据证明债权人曾向债务人主张权利，即主张债权的，诉讼时效中断，从主张之日讼时效重新计算3年。【法律依据】劳动合同法 第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资
(三)安排加班不支付加班费
(四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿。
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快速解决“债权债务”问题
收条怎么写才有法律效力?
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 第
一，关于收据、收条是否具有法律效力,取决于两个因素：一是在内容上合法，意思是收据和收条上记录的是真实存在的收支或借贷情况；二是在形式上合法，意思是填写收据和收条的过程是自愿的，没有欺诈、强迫等情形。
第
二，收据一般指已经印刷好的财务会计凭证，如果您提到的问题属于此类，按照收据的格式和项目要求，实事求是地全面填写、不留空项就可以了；
第
三，收条一般指在空白纸张上书写的证明材料，这就要求将双方的姓名或名称、收支或借贷的钱或货物的数量、产生收支或借贷的原因、是否有利息或保管费用、发生的日期、以及其它相关内容都记录在收条之上，并由双方签字和按手印。记载的内容越详细，以后产生纠纷的可能就越小。
第
四，收据或收条只要符合内容合法、形式合法，就是具有法律效力的。为了使收据或收条具有更强的法律效力。推荐三种方法：一是到区县所在地的公证处办理收据或收条公证手续（可到区县司法局询问公证处的具体情况）；二是邀请与双方都熟悉、且关系良好、具有威望的人担任中间人，见证收支或借贷过程，并在收据或收条上签字见证；三是用手机将填写收据或借条的过程拍摄下来，增加视频和音频的证据。以上三种方法，办理公证的法律效力最强，拍摄填写过程的方法最简单。
一，关于收据、收条是否具有法律效力,取决于两个因素：一是在内容上合法，意思是收据和收条上记录的是真实存在的收支或借贷情况；二是在形式上合法，意思是填写收据和收条的过程是自愿的，没有欺诈、强迫等情形。
第
二，收据一般指已经印刷好的财务会计凭证，如果您提到的问题属于此类，按照收据的格式和项目要求，实事求是地全面填写、不留空项就可以了；
第
三，收条一般指在空白纸张上书写的证明材料，这就要求将双方的姓名或名称、收支或借贷的钱或货物的数量、产生收支或借贷的原因、是否有利息或保管费用、发生的日期、以及其它相关内容都记录在收条之上，并由双方签字和按手印。记载的内容越详细，以后产生纠纷的可能就越小。
第
四，收据或收条只要符合内容合法、形式合法，就是具有法律效力的。为了使收据或收条具有更强的法律效力。推荐三种方法：一是到区县所在地的公证处办理收据或收条公证手续（可到区县司法局询问公证处的具体情况）；二是邀请与双方都熟悉、且关系良好、具有威望的人担任中间人，见证收支或借贷过程，并在收据或收条上签字见证；三是用手机将填写收据或借条的过程拍摄下来，增加视频和音频的证据。以上三种方法，办理公证的法律效力最强，拍摄填写过程的方法最简单。
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遗嘱怎么写才有法律效力
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 遗嘱怎么写法律才有效
(一)主体合法
1、主体必须有完全民事行为能力;立遗嘱人必须年满18周岁;精神正常的有完全民事行为能力的公民;
2、立遗嘱人的意思表示必须真实。
(二)客体合法
1、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产，遗嘱就要部分或全部无效;
2、遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产。
(三)内容合法
1、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理;
2、遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额;
3、遗嘱内容不得违其他法律。
(四)形式合法
1、公正遗嘱;
2、自书遗嘱;
3、代数遗嘱;
4、录音遗嘱;
5、口头遗嘱。
遗嘱生效应当符合下列要求：
(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。
总之，遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效;有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。
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欠条怎样写才有法律效力?
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 欠条从发文的角度看可分为两类，一类是单位欠个人或其它单位的钱物时所出具的欠条，另 一类是个人欠他人或单位的钱物而写的欠条。从欠条的发文对象看，欠条也可分为写给单位的欠条和写给个人的欠条两种。从欠条的内容看，欠条还可以分为欠物条和欠款条两种。
写欠条要如何写才有法律的效力呢
欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题
欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
(二)正文
欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。
(三)落款
落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。
咨询
我姐姐与人承包了一份工程，但是现在想退出，而其中的钱还未拿到，现在想打一个欠条，不知道该怎么写
律师解答;
直接写明借款的数额及还款期限
相关法律知识：
欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。
欠条也是在日常生活中常见的一种凭据类应用文体。
欠条通常适用于下列几种情况：
1、借了他人或单位的钱物到时不能归还，或不能全部归还，有部分的拖欠，此时就需写张欠条。
2、在购买物品或收购产品时，因不能支付或不能全部支付他人的款项而要写张欠条。
3、借了个人或公家的钱物，事后补写的凭证，也可以称作欠条。
欠条可以有不同的分类。
欠条从发文的角度看可分为两类，一类是单位欠个人或其它单位的钱物时所出具的欠条，另 一类是个人欠他人或单位的钱物而写的欠条。
从欠条的发文对象看，欠条也可分为写给单位的欠条和写给个人的欠条两种。
从欠条的内容看，欠条还可以分为欠物条和欠款条两种。
注意事项：
1、欠条是付还欠物、欠款或索要欠物、欠款的凭据，所以在写欠条时不可潦草从事。同时欠条要好好保存，以防丢失。
2、欠条乃人们在日常交往中的一种借还凭证，一般不具有法律的约束力，因此必要时可在立欠条时经由一定的法律程序，以防后患。
3、欠条务必要字迹清晰，不可涂改。若不得不改动的，则需由改动方在改动处加盖公章(私 章)或个人签名。
4、钱款数字要大写。
5、要注意欠条与借条有所不同，欠条适用范围比借条要广泛，借条约定的事项表明的债权债务关系比欠条要更为清楚、明确。
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