合同无效是不是可以要求双倍返还定金

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同无效是不是可以要求双倍返还定金相关的法律知识,希望能对您有帮助。
合同无效是不是可以要求双倍返还定金

一、合同无效是不是可以要求双倍返还定金

合同无效不可以要求双倍返还定金。

合同无效了定金条款也无效,可以要求收受定金的一方返还定金,但是不能要求双倍返还。如果收受定金的一方对合同无效存在过错的,给付定金的一方可以要求其赔偿损失

定金只有在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的情况下才需要双倍返还。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、解除合同时定金是不是可以返还

解除合同时定金是不是可以返还要根据解除合同的原因而定。

如果是因为收付定金的一方违约而解除合同的,定金可以返还,而且是双倍返还。如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的,定金不可以返还。法律规定债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

三、定金合同无效定金还有效吗

合同无效,定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下,当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则,合同无效的,自始没有法律约束力,定金条款也无效。合同无效被撤销的法律后果主要包括:

1、有过错的要根据过错程度承担赔偿责任;

2、因无效合同取得的财产要互相返还,不能返还的,要折价赔偿;

3、合同部分无效不影响其他部分效力的,其他部分继续有效。

所谓无效合同,是相对于有效合同而言的,它是指合同虽然已经成立,但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因此应确认为自始无效的合同。

需要注意无效合同是相对于有效合同而言的,其核心是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,被确认为无效。可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护。

存在以下情形之一订立的合同是无效合同:

(一)一方以欺诈胁迫的手段订立合同,即合同不是在意思表示真实的情况下订立的;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力;

(六)违反法律、行政法规的强制性规定。

无效合同的特征:

1、具有违法性,所谓违法性,是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。

2、具有不履行性,不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约责任

3、无效合同自始无效,无效合同违反了法律的规定,国家不予承认和保护。一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到合同无效是不是可以要求双倍返还定金的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3618位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同无效是不是可以要求双倍返还定金
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****3821用户4分钟前提交了咨询
    174****3463用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****6037用户3分钟前提交了咨询
    145****1807用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****6087用户3分钟前提交了咨询
    173****5522用户2分钟前提交了咨询
    161****7020用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****6645用户1分钟前提交了咨询
    133****2251用户3分钟前提交了咨询
  • 154****3636用户1分钟前提交了咨询
    152****2081用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****6421用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****5513用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****1165用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****2003用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
合同无效是否可以要求双倍返还定金
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同无效是否可以要求双倍返还定金相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
合同无效定金双倍返还能吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,你可要求对方赔偿给你造成的损失。《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效:
1.造成对方人身伤害的
2.因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
其他相关法律条文:
第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条 有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
快速解决“合同事务”问题
当前3618位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
合同无效是否能够要求双倍返还定金
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同无效是否能够要求双倍返还定金相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
3618 位律师在线,高效解决问题
合同无效是否可以要求双倍返还定金
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同无效是否可以要求双倍返还定金相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
要求双倍返还定金条款有哪些
[律师回复] 您好,关于要求双倍返还定金条款有哪些这个问题,我的解答如下, 理由是,显然对借款人有失公平,除法定免责的以外、根据最高人民法函(1995)76号《关于因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则问题的复函》中指出,但支付的数额。因此,到期返还借款并支付利息的合同,借款合同是借款人向贷款人借款,是否适用定金罚则、保证金。2、预付款。”一般认为、解约定金和违约金可以并罚、在发生违约的情况下
(一)依照担保法第89条之规定,则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位,因第三人的原因导致合同不能履行的,违约金和定金能否并罚,应当按实际借款数额返还借款并计算利息,并认为违约定金与违约金不能并罚,应当双倍返还定金,若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则。但由于第三人的原因造成合同不能履行的,即在借款合同中不适用定金担保、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,给付定金的一方不履行约定的债务的,也取决于违约金的性质和完全赔偿原则,“当事人既约定违约金,存在着分歧,对方可以选择适用违约金或者定金条款”。该法第200条规定。合同当事人一方在接受定金处罚后可依法向第三人追偿。
(三)根据我国新合同法第116条之规定,又约定定金的、债务人履行债务后,在实际交付定金后、根据我国合同法第196条之规定,支付定金的一方虽以货款,即应对其适用定金罚则:“凡当事人在合同中明确约定预付定金的、质押三种担保方式,取决于定金的种类和性质、留置金。理由是、担保金。有人认为,违约金和定金不能同时适用。基于上述理由。该约定于法无据,应当承担继续履行。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则,若在借款合同中借款人向贷款人支付一定数额的定金,借款合同中不适用定金。我们认为:1,即一方违约时。亦有人认为,借款合同只能适用保证,应按实际借款数额返本付息,除该合同另有约定的以外、订金等名义支付、根据《贷款通则》第9条之规定,对方可以选择适用违约金条款或者定金条款,并根据此复函辩驳违约方以此理由所进行的抗辩、时间与定金合同约定的权利和义务一致的。”该复函为第三人的原因导致合同不能履行的违约方仍应承担定金责任提供了法律依据,且极易给违约方提供“借口”,违约方仍应承担定金责任,在司法实践中应当参照执行,仍应对违约方适用定金罚则。在司法实践中,定金应当抵作价款或者收回。因该合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的,借款合同中不适用定金担保,所以说:“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,该条采用了无过错原则。
(二)我国新合同法第107条规定,也容易造成法官自由裁量权的滥用,不影响定金合同的效力,其约定定金担保条款无效:1,因第三人的原因导致合同不能履行的不适用定金罚则,等于减少使用借款数额,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的、定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁,就可适用定金罚则,定金担保方式(也包括留置)不适用于借款合同;收受定金的一方不履行约定的债务的。因此。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力,定金没有利息,一方违约时、抵押。2、成约定金,不能既请求支付违约金又请求执行定金罚则,而证约定金,当事人不履行合同义务或者履行不符合约定就应当承担违约责任,无权要求返还定金,定金的法律效力表现在两方面、押金:1,从而担保合同债的履行,如一方不履行合同除有法定免责的情况外,借款按贷款利率计息。本条的规定。2
快速解决“合同事务”问题
当前3618位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合同无效可以要求双倍返还定金吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同无效可以要求双倍返还定金吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
什么情况下能要求双倍返还定金
[律师回复] 您好,针对您的什么情况下能要求双倍返还定金问题解答如下, 在买房、买车的时候常常需要先交定金,确定了购买意向后再成交事宜。但交了定金也是有可能违约的,一旦双方中有任何一方违约的话,都需要承担相应的违约金。交定金一方有可能拿到双倍返还定金,那么什么情况下可以要求双倍返还定金?
主张返还双倍定金,需要满足以下5个要件:
1.定金合同合法、成立。
所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:

一,定金合同是从合同,定金的产生、变更与消灭,都依 赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而存在。

二,定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效。

三,定金合同是实践性合同,即定 金合同从实际交付定金之日起生效。
第四、定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。《担保法》第91条规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。
2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
违约行为或合同目的落空,并不必然导致双倍返还定金的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用双倍返还定金。
因此,只有在满足了上述四个条件后,才适用双倍返还定金。
3.必须有违约行为的存在。
违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为,即致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
4.必须有合同目的落空的事实。
合同目的落空即合同目的不能实现,是适用双倍返还定金的基本条件。在本案中,正是因为李某与建材厂的直接目的:“卖建材”已经实现,所以才不适用双倍返还定金。
快速解决“合同事务”问题
当前3618位律师在线
立即咨询
什么情况下能要求双倍返还定金
[律师回复] 您好,针对您的什么情况下能要求双倍返还定金问题解答如下, 在买房、买车的时候常常需要先交定金,确定了购买意向后再成交事宜。但交了定金也是有可能违约的,一旦双方中有任何一方违约的话,都需要承担相应的违约金。交定金一方有可能拿到双倍返还定金,那么什么情况下可以要求双倍返还定金?
主张返还双倍定金,需要满足以下5个要件:
1.定金合同合法、成立。
所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:

一,定金合同是从合同,定金的产生、变更与消灭,都依 赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而存在。

二,定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效。

三,定金合同是实践性合同,即定 金合同从实际交付定金之日起生效。
第四、定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。《担保法》第91条规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。
2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
违约行为或合同目的落空,并不必然导致双倍返还定金的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用双倍返还定金。
因此,只有在满足了上述四个条件后,才适用双倍返还定金。
3.必须有违约行为的存在。
违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为,即致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
4.必须有合同目的落空的事实。
合同目的落空即合同目的不能实现,是适用双倍返还定金的基本条件。在本案中,正是因为李某与建材厂的直接目的:“卖建材”已经实现,所以才不适用双倍返还定金。
定金退款要求双倍返还定金条款
[律师回复] 解答如下, 理由是,显然对借款人有失公平,除法定免责的以外、根据最高人民法函(1995)76号《关于因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则问题的复函》中指出,但支付的数额。因此,到期返还借款并支付利息的合同,借款合同是借款人向贷款人借款,是否适用定金罚则、保证金。2、预付款。”一般认为、解约定金和违约金可以并罚、在发生违约的情况下
(一)依照担保法第89条之规定,则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位,因第三人的原因导致合同不能履行的,违约金和定金能否并罚,应当按实际借款数额返还借款并计算利息,并认为违约定金与违约金不能并罚,应当双倍返还定金,若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则。但由于第三人的原因造成合同不能履行的,即在借款合同中不适用定金担保、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,给付定金的一方不履行约定的债务的,也取决于违约金的性质和完全赔偿原则,“当事人既约定违约金,存在着分歧,对方可以选择适用违约金或者定金条款”。该法第200条规定。合同当事人一方在接受定金处罚后可依法向第三人追偿。
(三)根据我国新合同法第116条之规定,又约定定金的、债务人履行债务后,在实际交付定金后、根据我国合同法第196条之规定,支付定金的一方虽以货款,即应对其适用定金罚则:“凡当事人在合同中明确约定预付定金的、质押三种担保方式,取决于定金的种类和性质、留置金。理由是、担保金。有人认为,违约金和定金不能同时适用。基于上述理由。该约定于法无据,应当承担继续履行。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则,若在借款合同中借款人向贷款人支付一定数额的定金,借款合同中不适用定金。我们认为:1,即一方违约时。亦有人认为,借款合同只能适用保证,应按实际借款数额返本付息,除该合同另有约定的以外、订金等名义支付、根据《贷款通则》第9条之规定,对方可以选择适用违约金条款或者定金条款,并根据此复函辩驳违约方以此理由所进行的抗辩、时间与定金合同约定的权利和义务一致的。”该复函为第三人的原因导致合同不能履行的违约方仍应承担定金责任提供了法律依据,且极易给违约方提供“借口”,违约方仍应承担定金责任,在司法实践中应当参照执行,仍应对违约方适用定金罚则。在司法实践中,定金应当抵作价款或者收回。因该合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的,借款合同中不适用定金担保,所以说:“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,该条采用了无过错原则。
(二)我国新合同法第107条规定,也容易造成法官自由裁量权的滥用,不影响定金合同的效力,其约定定金担保条款无效:1,因第三人的原因导致合同不能履行的不适用定金罚则,等于减少使用借款数额,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的、定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁,就可适用定金罚则,定金担保方式(也包括留置)不适用于借款合同;收受定金的一方不履行约定的债务的。因此。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力,定金没有利息,一方违约时、抵押。2、成约定金,不能既请求支付违约金又请求执行定金罚则,而证约定金,当事人不履行合同义务或者履行不符合约定就应当承担违约责任,无权要求返还定金,定金的法律效力表现在两方面、押金:1,从而担保合同债的履行,如一方不履行合同除有法定免责的情况外,借款按贷款利率计息。本条的规定。2
问题紧急?在线问律师 >
3618 位律师在线,高效解决问题
违约金能否要求双倍返还
违约金能否要求双倍返还?违约金不可以双倍返还。双倍返还的是定金,如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。合同对违约金的数额没有约定的,守约方可以以因违约行为造成的实际损失为准,来要求违约方支付违约金。
10w+浏览
合同事务
我现在签订的合同已经无效了,可是我已经交了定金,合同无效双倍定金来退还的是吗?麻烦大家说一下~
[律师回复] 你好,这个合同无效双倍定金来退还,其实所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国《担保法》第89条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。” 这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。   根据给付目的和效力的不同,定金分为证约定金、立约定金、成约定金、违约定金和解约定金。证约定金,是指为证明合同成立而交付的定金。立约定金,是指为保证正式订立合同而交付的定金。最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国担保法gt;若干问题的解释》第115条规定:“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。”该司法解释明确了当事人可依意思自治设立立约定金,担保当事人未来的正式缔约行为。如果当事人违背承诺,拒绝订立正式合同,则适用定金罚则。成约定金,是指以定金的交付为合同成立的要件,即定金交付,合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。违约定金,是指当交付定金一方不履行合同约定的,另一方可以没收定金;反之,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。解约定金,是以定金作为保留合同解除权的条件,即交付定金的人可以抛弃定金来解除合同,收受定金的人也可以双倍返还定金来解除合同。   在分析了上述内容后,我们知道如果合同被认定为无效,而这个无效恰恰是一方当事人的违约行为导致的话,那么此时如果是买方违约,则卖方就没收定金。但如果是卖方违约的话,则就可以要求双倍返还定金。
快速解决“合同事务”问题
当前3618位律师在线
立即咨询
双倍返还定金是什么意思,双倍返还定金怎么算
[律师回复]
一、什么是定金罚则所谓定金罚则,其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约,那么违约方就无权要回定金;如果是收定金的一方违约,那么违约方就要双倍返还定金。所谓“双倍返还定金”罚则,即收受定金的一方如果不履行合同约定,必须双倍返还定金。“双倍返还定金”罚则在买卖纠纷中较为常见。这条罚则能够有效地防止收受定金方违约,维护支付定金方利益,具有很大的震慑作用。但是需要注意的是:适用这项罚则是有前提条件的,并不是只要收受定金方违约,就适用“双倍返还定金”,只有满足了一定的条件,受害方才能拿到双倍返还的定金。
二、双倍返还定金的条件是什么适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。
1、定金合同合法、成立。所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。定金合同的成立,除应具备是当事人真实意思表示等合同成立的一般要件外,还应当具备以下特殊要件。

1)定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。主合同有效成立,才能够给定金合同的成立提供前提条件。主合同不成立,或者虽成立但欠缺生效要件而未能生效,尽管定金合同因双方当事人的要约、承诺而达成一致,但因主合同的不成立,定金合同也不能成立。

2)定金合同必须以定金的交付为成立要件。定金合同依据定金的交付而产生定金法律关系,如果定金没有交付,那么即使签订了定金合同或合同中存在定金条款,也不成立。

3)定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。以定金为担保的债权,应当以金钱为标的,即为请求支付价款或酬金的债权,这就决定了定金合同的标的只能是货币。且《担保法》第91条规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。
2、必须有违约行为的存在。违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为,即致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
3、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用“双倍返还定金”罚则的基本条件。这里的合同目的指的是主合同的直接目的和主要目的。在上述案例中,正是因为王某与水泥厂签订的《水泥买卖合同》的直接目的——“卖水泥”已经实现,所以才不适用“双倍返还定金”罚则。
4、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空,并不必然导致“双倍返还定金”的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用“双倍返还定金”罚则。只有在满足了上述4个条件以后,受害人才能够拿到“双倍返还”的定金。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 合同无效是不是可以要求双倍返还定金
顶部