未婚生子有拆迁安置房吗？

一、未婚生子有拆迁安置房吗?

1、未婚生子不一定有拆迁安置房

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2、拆迁安置房不一定有房产证

安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

二、购买拆迁安置房有哪些风险?

购买拆迁安置房可能会遇到的风险包括分配风险、产权风险、购买风险、房屋查封风险等。

1、分配风险

家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。

2、产权风险

无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。

3、购买风险

因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。

4、房屋查封风险

在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

三、拆迁补偿安置协议书怎么填写?

1、拆迁补偿安置协议书在书写的时候，需要注明拆迁方、需要被安置方的名字、名称等的相关事项。

(1)写清楚拆迁人与被拆迁人人的单位名称、地址、法定代表人、职务、邮编、电话。

(2)写清楚拆迁房屋的原因，并标明是双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订该协议。

(3)写明房屋现状，如房屋坐落面积、朝向、楼层数、用途、内部装潢及附属物、构筑物等情形。

(4)被拆迁房屋的补偿方式，是货币补偿还是房屋产权置换补偿。选择货币补偿的，要明确房屋价值，包括大小写。如果选择产权置换方式补偿的，要明确置换房屋的结构、房屋号、建筑面积等。

(5)写清楚房屋补助费用，包括拆迁补助费、安置补助费、设备搬迁和安装补助费、停产停业损失补偿费以及其他补助费等。

(6)要明确双方的违约责任。

(7)双方亲自签字或者委托代理人签字并盖章或按手印。

2、拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门各持一份。

拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：

(1)补发申请证明书;

(2)登报声明、具结书;

(3)单位提供营业执照、个人提供身份证明;

(4)登记机关认为必要的其他文件。

如果被拆迁方需要被安置，拆迁方与被拆迁方一般会协商签署拆迁安置协议，至于拆迁补偿安置协议书怎么填写需要结合实际的拆迁情形才可以确定。对未婚生子有拆迁安置房吗存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。