一、农村土地被征用补偿好多钱一亩
国家征地补偿每亩多少钱,国家征地补偿标准按当地指导价补偿,并没有一个完全肯定的答案,一般来说每亩土地的情况下不同,得到的补偿,并不是一样的,而且各地区的补偿标准也是有所不同的,发达地区来说每一亩可以得到的补偿金额就会高一点,贫困欠发达地区则就会少一点。各个地区的产值也不一样所以没有准确的一个标注。
二、农村土地征收标准项目有哪些
1、土地补偿费
这是最基本的补偿,是对被征地的村集体因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、青苗补偿标准
这是政府部门对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。具体补偿标准如下:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
3、安置补助费
这是对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
4、附着物补偿费
这是对被征用土地上的附着物,如房屋、水井、人工鱼塘、养殖场等等,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用,需要根据具体情况和有关部门进行协商,列入初步设计预算报批。
三、征地流程是怎么样的
1、拟订征用土地方案
由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
2、审查报批
报有批准权限的上级政府批准。
3、方案公告
由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4、征地补偿登记
被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5、制定征地补偿、安置方案
由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施
征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
7、清理土地
征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
村民承包土地期间,国家也有可能会作出征地的决定,根据规定,国家在作出此类规定之后,由县级以上的政府按照既定的程序征地,也就是说村集体是没有资格实施征地行为的。国家实施征地行为,一般会给土地使用权人带来损失,故此需要承担一定的补偿责任。
只有确定了当地的补偿政策就可以知晓农村土地被征用补偿好多钱一亩,地区不同,土地的性质不同所存在的补偿金额是完全不一样的,所以,在征收时就需要由征收方与被征收方进行协商,确定无异议就可以实施征收行为。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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