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解除合同后还能够提出损害赔偿吗
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2024-02-24
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孟理昕律师
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望能够通过这篇文章帮助您了解更多与解除合同后还能够提出损害赔偿吗相关的法律方面知识。
解除合同后能够提出损害赔偿。
合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人能够请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人能够请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
离婚后一般不能诉求损害赔偿，但是有例外情况。
一般情况下因为一方的重大过错而离婚的，无过错方应当在离婚诉讼时提出离婚损害赔偿，离婚后不能再要求离婚损害赔偿了，除非有以下情形之一的：
（一）无过错方作为被告离婚的诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，能够在离婚后一年内就此单独提起诉讼。
（二）无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于该条规定提起损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，当事人可在离婚后一年内另行起诉。
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
三、合同解除后的损害赔偿是什么
一般说来，合同解除后，如果尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能够要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。
因违约而解除合同的，当事人能够向违约方请求损害赔偿。
其中的损害赔偿指的是合同中如果约定了违约金的，应当按照合同约定支付违约金，如果没有约定违约金的应当按照违约方给守约方造成的实际损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了解除合同后还能够提出损害赔偿吗的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才能够更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，能够点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。
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合同解除后能够再提出损害赔偿吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望能够通过这篇文章帮助您了解更多与合同解除后能够再提出损害赔偿吗相关的法律方面知识。
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合同事务
合同解除后还可以提出损害赔偿吗
[律师回复] 1、合同解除后我可以要求赔偿。
2、《民法典》规定，合同解除后已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2、《民法典》规定，合同解除后已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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快速解决“合同事务”问题
精神损害赔偿能够要求配偶受到损害吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 也就是说，女方自己未经男方同意打胎，男主能主张精神赔偿吗？
不能，为什么，首先，我国有《妇女权益保障法》51条规定，妇女有生育的权利，也就是说，生还是不生，是女方的个人权利，生不生，女人说了算，为什么这么规定，我觉得从立法本意上，生育对女人一方是巨大的身体冒险，同时要承受巨大的精神压力甚至是生命危险，而这个风险，无法由男方来分担和取代，所以，要公平地保护妇女的权利，把有关个人生死的大事，交由女人来决定吧，这非常讲道理，所以用法律把女性的这个生育权给固定下来，另外，在实践操作当中，我国婚姻解释三第九条也规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民不予支持。
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针对合同解除后还可以提出损害赔偿吗
[律师回复] 合同解除后，如果存在损失，可以提出损害赔偿。根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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房屋买卖合同解除后是否能提起损害赔偿
[律师回复] 1、房屋买卖合同解除后能提起损害赔偿。
2、一方当事人拒绝履行、不履行、迟延履行、不当履行的，违背诚信原则的，假借订立合同恶意磋商的，故意隐瞒合同重要事实的，提供虚假情况的，另一方当事人可以提起损害赔偿。
3、法律依据：《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
2、一方当事人拒绝履行、不履行、迟延履行、不当履行的，违背诚信原则的，假借订立合同恶意磋商的，故意隐瞒合同重要事实的，提供虚假情况的，另一方当事人可以提起损害赔偿。
3、法律依据：《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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合同解除后能够再提出损害赔偿吗
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合同事务
你好，我与现在的公司产生劳动合同方面的纠纷，现在已经上诉到法院，请问合同解除后还可以提出损害赔偿吗
[律师回复] 违约责任是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人承担的责任（通常为支付的一定数额金钱）。从立法和司法实践来看，均承认违约金具有双重性质，即惩罚性和赔偿性的性质。损害赔偿是指违约方因不履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的突出特点表现在补偿性上，一般不具有惩罚性。
一般来说，违约责任是违反双方合同约定而应承担的责任；但某些合同中，当事人因不了解法律规定、或者因为疏漏、没有经验、显失公正等原因，未约定违约责任。如果合同中没有违约条款，那么，在一方违约的情况下，守约方就不可能主张违约责任，只能根据《合同法》的规定，要求对方承担违约行为造成的损失，即损害赔偿责任。
所以，损害赔偿责任是法定责任、而非约定责任，是在当事人未约定违约责任、或者违约责任过轻、尚不足以弥补损失时的一种法定救济。
一般来说，违约责任是违反双方合同约定而应承担的责任；但某些合同中，当事人因不了解法律规定、或者因为疏漏、没有经验、显失公正等原因，未约定违约责任。如果合同中没有违约条款，那么，在一方违约的情况下，守约方就不可能主张违约责任，只能根据《合同法》的规定，要求对方承担违约行为造成的损失，即损害赔偿责任。
所以，损害赔偿责任是法定责任、而非约定责任，是在当事人未约定违约责任、或者违约责任过轻、尚不足以弥补损失时的一种法定救济。
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快速解决“合同事务”问题
你好关于合同解除后还可以提出损害赔偿吗
[律师回复] 合同解除后，如果存在损失，可以提出损害赔偿。根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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提起离婚损害赔偿的前提
[律师回复] 您好，关于提起离婚损害赔偿的前提这个问题，我的解答如下, 提起离婚损害赔偿的条件
离婚损害赔偿造成离婚损害赔偿，既可以侵害婚姻当事人的财产权，也可以侵害婚姻当事人的人身权。表现在侵害财产权上，主要有将夫妻共同财产用作第三者的供养费用。如为第三者置地购房、购买衣物、提供生活费用等等。侵害婚姻当事人人身权主要表现为损害一方当事人的名誉权、配偶权以及身体权、健康权等等。但如果要提起损害赔偿请求就必须满足以下条件：
首先，必须具有违法行为。即配偶一方和第三者行使了婚姻法所限制的破坏双方婚姻家庭关系的行为，即重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待及遗弃家庭成员等等违法行为。
其次，必须具有损害事实。就是配偶一方和第三者的破坏婚姻家庭关系的违法行为给相对一方造成了既成的财产和人身、精神损害事实。从婚姻法的规定来看，这个事实是以离婚这一结果来表现的。四十六条规定的是因破坏婚姻家庭关系行为而导致离婚的，才能够请求赔偿。如果没有出现离婚这一最终结果，即使这些违法行为已经造成了实质性的损害，也不能请求赔偿。关于这一点，婚姻法在立法本意上是以有利于家庭和好，有利于家庭稳定为出发点的。虽然笔者认为出现未导致离婚结果的损害亦应予以赔偿，但那是婚姻赔偿而不仅仅是本文所讨论的离婚赔偿，因而在此不做论述。
第三，必须具有主观过错。实施破坏婚姻家庭关系的违法行为必须是配偶一方和第三者主观上的故意或过失。笔者认为，在离婚损害赔偿中，第三者可以被列为赔偿请求的对象。如果第三者明知婚姻一方有配偶，仍故意或放任自己的感情，与婚姻一方同居、结婚，以至婚姻方离婚，那么，第三者就具备了所有离婚赔偿的条件，应该对婚姻的另一方作出赔偿。在离婚损害赔偿中，配偶一方的故意往往是明显的，应该注意的是第三者的主观故意和过失，若第三者不知道婚姻一方已有婚姻事实，她(他)自己本身也处于蒙蔽、受害地位，那么就不存在主观上的过错，不应当承担赔偿责任。
第四，必须具有因果关系。离婚赔偿必须是在配偶一方和第三者的破坏婚姻家庭关系行为直接导致离婚这一最终后果，才能实施。没有直接的因果关系，不存在赔偿问题。所谓直接因果关系，笔者的理解是这些损害行为是导致婚姻破裂的根本原因，而不是离婚当事人所提出的离婚理由。比如受害人以感情不合为由提出离婚诉讼，在审理中若查明“感情不合”实际上是另一方当事人重婚、与他人同居、实施家庭暴力等等因素所致，就应当适用离婚赔偿。
总而言之，在审判实践中，并不是每个离婚当事人都知晓离婚赔偿的法定事由的，只有当事人在诉讼中提出了离婚损害赔偿请求且满足了上述要件是，法官才会认可该诉讼请求。
离婚损害赔偿造成离婚损害赔偿，既可以侵害婚姻当事人的财产权，也可以侵害婚姻当事人的人身权。表现在侵害财产权上，主要有将夫妻共同财产用作第三者的供养费用。如为第三者置地购房、购买衣物、提供生活费用等等。侵害婚姻当事人人身权主要表现为损害一方当事人的名誉权、配偶权以及身体权、健康权等等。但如果要提起损害赔偿请求就必须满足以下条件：
首先，必须具有违法行为。即配偶一方和第三者行使了婚姻法所限制的破坏双方婚姻家庭关系的行为，即重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待及遗弃家庭成员等等违法行为。
其次，必须具有损害事实。就是配偶一方和第三者的破坏婚姻家庭关系的违法行为给相对一方造成了既成的财产和人身、精神损害事实。从婚姻法的规定来看，这个事实是以离婚这一结果来表现的。四十六条规定的是因破坏婚姻家庭关系行为而导致离婚的，才能够请求赔偿。如果没有出现离婚这一最终结果，即使这些违法行为已经造成了实质性的损害，也不能请求赔偿。关于这一点，婚姻法在立法本意上是以有利于家庭和好，有利于家庭稳定为出发点的。虽然笔者认为出现未导致离婚结果的损害亦应予以赔偿，但那是婚姻赔偿而不仅仅是本文所讨论的离婚赔偿，因而在此不做论述。
第三，必须具有主观过错。实施破坏婚姻家庭关系的违法行为必须是配偶一方和第三者主观上的故意或过失。笔者认为，在离婚损害赔偿中，第三者可以被列为赔偿请求的对象。如果第三者明知婚姻一方有配偶，仍故意或放任自己的感情，与婚姻一方同居、结婚，以至婚姻方离婚，那么，第三者就具备了所有离婚赔偿的条件，应该对婚姻的另一方作出赔偿。在离婚损害赔偿中，配偶一方的故意往往是明显的，应该注意的是第三者的主观故意和过失，若第三者不知道婚姻一方已有婚姻事实，她(他)自己本身也处于蒙蔽、受害地位，那么就不存在主观上的过错，不应当承担赔偿责任。
第四，必须具有因果关系。离婚赔偿必须是在配偶一方和第三者的破坏婚姻家庭关系行为直接导致离婚这一最终后果，才能实施。没有直接的因果关系，不存在赔偿问题。所谓直接因果关系，笔者的理解是这些损害行为是导致婚姻破裂的根本原因，而不是离婚当事人所提出的离婚理由。比如受害人以感情不合为由提出离婚诉讼，在审理中若查明“感情不合”实际上是另一方当事人重婚、与他人同居、实施家庭暴力等等因素所致，就应当适用离婚赔偿。
总而言之，在审判实践中，并不是每个离婚当事人都知晓离婚赔偿的法定事由的，只有当事人在诉讼中提出了离婚损害赔偿请求且满足了上述要件是，法官才会认可该诉讼请求。
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一般房屋买卖合同解除后是否能提起损害赔偿
[律师回复] 1、房屋买卖合同解除后能提起损害赔偿。
2、一方当事人拒绝履行、不履行、迟延履行、不当履行的，违背诚信原则的，假借订立合同恶意磋商的，故意隐瞒合同重要事实的，提供虚假情况的，另一方当事人可以提起损害赔偿。
3、法律依据：《民法典》第五百条
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（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
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劳动纠纷
损害赔偿与解除合同
[律师回复] 对于损害赔偿与解除合同这个问题，解答如下, 中国《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”从这一条可以看出，合同解除后在通过恢复原状、采取补救措施等方法仍不足以使财产关系恢复原状时，才可以借助损害赔偿方法。除此之外，赔偿的范围根据履行情况和合同性质，还包括管理、维护标的物所产生的费用以及因归还财产等本身而支出的必要费用。原则上，合同解除时损害赔偿不应包括可得利益(即期待利益)的损失。因为期待利益只有在合同完全履行的情况下才能产生。既然当事人选择了解除合同，就说明了其无意继续履行合同，因而也就不考虑对其期待利益的赔偿。
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人身损害赔偿款属于人身性质的钱财，一般情况下，是不能强制执行的。
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十
二、二百二十三条规定。被执行人及其所抚养家属生活、工作和学习所必须的费用；自然人最基本的生产资料；基于抚养关系、扶养关系、赡养关系产生的给付请求权；基于退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿而产生的给付请求权；金融机构交存在人民银行的法定存款准备金及其营业场所、使用中的运钞车； 医疗机构、学校、幼儿园等公益法人正在使用的为完成公益事业所必须的房屋、器械、设备及其他物品；国家机关的财政性资金及履行职务不可缺少的财物，不能执行。同时根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
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我之前和别人订立了买卖合同，但是因为对方不能及时履行解除了合同。现在想要损害赔偿，请问合同解除后还可以提出损害赔偿吗？
[律师回复] 《合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。但合同解除后，并不是所有情况下都承担损害赔偿责任，需要区分不同情况：
合同解除，通常包括协议解除、约定解除、法定解除、任意解除。前三种解除情形在《合同法》第九十三条、第九十四条作出了明确规定，任意解除在我国《合同法》总则中没有规定，而是体现在《合同法》分则中。一般情况下：
（1）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
（2）因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。
（3）一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行合同义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。以上是对合同解除后还可以提出损害赔偿吗的回答。
合同解除，通常包括协议解除、约定解除、法定解除、任意解除。前三种解除情形在《合同法》第九十三条、第九十四条作出了明确规定，任意解除在我国《合同法》总则中没有规定，而是体现在《合同法》分则中。一般情况下：
（1）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
（2）因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。
（3）一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行合同义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。以上是对合同解除后还可以提出损害赔偿吗的回答。
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人身损害赔偿能够风险代理吗
[律师回复] 您好，关于人身损害赔偿能够风险代理吗这个问题，我的解答如下, 案件涉及人身权益，不适用风险代理。实行风险代理的案件仅限于涉及财产关系的诉讼仲裁案件。《律师服务收费管理办法》
第十一条 办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。
第十一条 办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。
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精神损害能够申请行政赔偿吗
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2、根据我国《国家赔偿法》的相关规定，行政机关及其工作人员使用非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的，受害人有取得赔偿的权利。
2、根据我国《国家赔偿法》的相关规定，行政机关及其工作人员使用非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的，受害人有取得赔偿的权利。
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请问一下房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿吗
[律师回复] 房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿，合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。
(一)房屋升值部分：
可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。
(二)违约和欺诈惩罚性赔偿：
购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失，即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
(一)房屋升值部分：
可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。
(二)违约和欺诈惩罚性赔偿：
购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失，即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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什么情况能够提出离婚损害赔偿
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着什么情况能够提出离婚损害赔偿的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
诬陷，损害他人名誉是否够成犯罪？应该怎样向诬陷人提要求？
[律师回复] 诬陷罪构成要件有：客体要件客观要件主体要件主观要件，具体如下：
1、客体要件本罪侵犯的客体是他人的人身权利和司法机关的正常活动。
2、客观要件
首先，必须捏造犯罪事实，即无中生有、栽赃陷害、借题发挥把杜撰的或他人的犯罪事实强加于被害人。
其次，必须向国家机关或有关单位告发，或者采取其他方法足以引起司法机关的追究活动。再次，必须有特定的对象。特定对象并不要求行为人点名道姓，只要告发的内容足以使司法机关确认对象是谁就构成诬告陷害罪。
最后，诬告自己犯罪的，不成立本罪。
3、主体要件本罪的主体是一般主体，只要达到法定刑事责任年龄，并且具有刑事责任能力的人即可构成，如果主体是国家机关工作人员，还要从重处罚。
4、主观要件本罪在主观方面必须出于直接故意，即明知自己在捏造事实，一向有关机关或单位告发就会产生被告发人遭受刑事追究的危害后果，但仍决意为之，并且希望这一危害结果发生。因公司并没有向国家机关或有关单位告发，所以公司的行为是不构成诬陷罪的。
1、客体要件本罪侵犯的客体是他人的人身权利和司法机关的正常活动。
2、客观要件
首先，必须捏造犯罪事实，即无中生有、栽赃陷害、借题发挥把杜撰的或他人的犯罪事实强加于被害人。
其次，必须向国家机关或有关单位告发，或者采取其他方法足以引起司法机关的追究活动。再次，必须有特定的对象。特定对象并不要求行为人点名道姓，只要告发的内容足以使司法机关确认对象是谁就构成诬告陷害罪。
最后，诬告自己犯罪的，不成立本罪。
3、主体要件本罪的主体是一般主体，只要达到法定刑事责任年龄，并且具有刑事责任能力的人即可构成，如果主体是国家机关工作人员，还要从重处罚。
4、主观要件本罪在主观方面必须出于直接故意，即明知自己在捏造事实，一向有关机关或单位告发就会产生被告发人遭受刑事追究的危害后果，但仍决意为之，并且希望这一危害结果发生。因公司并没有向国家机关或有关单位告发，所以公司的行为是不构成诬陷罪的。
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快速解决“损害赔偿”问题
婚内损害赔偿，婚内能否单独提出损害赔偿，婚内
[律师回复]
一、什么是婚内损害赔偿而婚内损害赔偿是指男女双方在夫妻关系存续期间，一方不法侵害另一方的人身权利或者财产权利，造成另一方人身损害或者财产损害，而由不法侵害人给予受害人赔偿的法律制度。婚姻是男女双方以永久共同生活为目的而形成的人身和财产方面的权利义务关系，双方都要自觉履行相互忠实、相互尊重、相互扶助等义务。当一方违反婚姻义务，造成另一方财产、人身损害时，这种损害不能因婚姻关系的存在而掩盖其社会危害性，也不可能通过离婚本身得到消除。只有通过损害赔偿制度，才能使过错方承担必要的民事责任，使受到损害的一方得到物质上和精神上的抚慰，也才能促使婚姻当事人更加自觉地履行婚姻义务。婚内赔偿不同于婚姻法和有关司法解释规定的离婚同财产分割时的照顾原则，给予照顾的一般仅限于已查明的现有财产。婚内赔偿，在法学理论上讲应该属于一个的诉讼请求，其赔偿金额应该根据损害行为给对方造成的实际损失来认定，不受夫妻共同财产数量的限制。婚内损害赔偿不受离婚诉讼的限制，受损害方可以在婚姻关系存续期间就提出。婚内损害赔偿一般依据民法有关侵权的规定，如家庭暴力、虐待，单方无权处分共同财产，甚至包括侵害人格权和人身自由权等事由；提起婚内损害赔偿主体的主观要件则没有提起离婚损害赔偿主体的主观要件严格，其主观上可能也有一定过错，但这并不影响其要求对方根据主观过错程度承担相应法律责任的权利。婚内损害赔偿一般适用民法通则的相关规定。
二、婚内能否单独提出损害赔偿我国婚姻法将夫妻财产共同共有作为原则，夫妻约定作为例外，在财产未分割之前，所有财产属一般属双方共同共有，这便使婚内赔偿失去了经济基础，如判决在离婚后赔偿，又让判决置于一种不确定状态之中，并会严重恶化夫妻之间的关系。所以婚续期间民事赔偿责任一般不能在婚续期间单独提出。其应当在离婚时一并提出，诉讼时效从离婚诉讼之日起计算。当人身损害构成家庭暴力时，受害者可以提出婚姻损害赔偿，又可提出人身损害赔偿，对损害一方实行双重惩罚。同理婚姻法第46条婚姻损害赔偿诉讼时效也应从离婚之日起算。顺便给立法者提个建议，婚姻法第46条应将“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”，修改为“有下列情形之一，离婚时，无过错方有权请求损害赔偿”。当然特殊情况也有，即夫妻一方受伤害，已掌控的夫妻财产不足以支付医疗费用，另一方又隐藏、转移夫妻财产，拒不支付医疗费用的，可以在婚内要求赔偿医疗费。
一、什么是婚内损害赔偿而婚内损害赔偿是指男女双方在夫妻关系存续期间，一方不法侵害另一方的人身权利或者财产权利，造成另一方人身损害或者财产损害，而由不法侵害人给予受害人赔偿的法律制度。婚姻是男女双方以永久共同生活为目的而形成的人身和财产方面的权利义务关系，双方都要自觉履行相互忠实、相互尊重、相互扶助等义务。当一方违反婚姻义务，造成另一方财产、人身损害时，这种损害不能因婚姻关系的存在而掩盖其社会危害性，也不可能通过离婚本身得到消除。只有通过损害赔偿制度，才能使过错方承担必要的民事责任，使受到损害的一方得到物质上和精神上的抚慰，也才能促使婚姻当事人更加自觉地履行婚姻义务。婚内赔偿不同于婚姻法和有关司法解释规定的离婚同财产分割时的照顾原则，给予照顾的一般仅限于已查明的现有财产。婚内赔偿，在法学理论上讲应该属于一个的诉讼请求，其赔偿金额应该根据损害行为给对方造成的实际损失来认定，不受夫妻共同财产数量的限制。婚内损害赔偿不受离婚诉讼的限制，受损害方可以在婚姻关系存续期间就提出。婚内损害赔偿一般依据民法有关侵权的规定，如家庭暴力、虐待，单方无权处分共同财产，甚至包括侵害人格权和人身自由权等事由；提起婚内损害赔偿主体的主观要件则没有提起离婚损害赔偿主体的主观要件严格，其主观上可能也有一定过错，但这并不影响其要求对方根据主观过错程度承担相应法律责任的权利。婚内损害赔偿一般适用民法通则的相关规定。
二、婚内能否单独提出损害赔偿我国婚姻法将夫妻财产共同共有作为原则，夫妻约定作为例外，在财产未分割之前，所有财产属一般属双方共同共有，这便使婚内赔偿失去了经济基础，如判决在离婚后赔偿，又让判决置于一种不确定状态之中，并会严重恶化夫妻之间的关系。所以婚续期间民事赔偿责任一般不能在婚续期间单独提出。其应当在离婚时一并提出，诉讼时效从离婚诉讼之日起计算。当人身损害构成家庭暴力时，受害者可以提出婚姻损害赔偿，又可提出人身损害赔偿，对损害一方实行双重惩罚。同理婚姻法第46条婚姻损害赔偿诉讼时效也应从离婚之日起算。顺便给立法者提个建议，婚姻法第46条应将“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”，修改为“有下列情形之一，离婚时，无过错方有权请求损害赔偿”。当然特殊情况也有，即夫妻一方受伤害，已掌控的夫妻财产不足以支付医疗费用，另一方又隐藏、转移夫妻财产，拒不支付医疗费用的，可以在婚内要求赔偿医疗费。
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离婚怎样提起损害赔偿
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚怎样提起损害赔偿
一、离婚过错损害赔偿请求权的发生原因
只有在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员五种情况下，离婚时无过错方才可以提起损害赔偿的请求。
二、离婚损害赔偿请求权的权利主体和义务主体。
从权利主体看，《婚姻法》仅规定了无过错的配偶有权在离婚时可以请求，其他家庭成员如要提起损害赔偿的请求应当依照《民法通则》关于侵权的规定。在发生混合过错的情形下，即配偶双方都有过错，尽管二人的过错有大小之分，但都不得提出损害赔偿请求。从义务主体来看，实施违反《婚姻法》的过错行为给夫妻一方造成损害的除了配偶他方，亦有可能包括婚姻关系外的第三人，《婚姻法》本身没有规定实施破坏婚姻关系违法行为的第三人是否要承担法律责任，因此，不宜将第三人作为离婚过错损害赔偿的义务主体。
三、离婚过错损害赔偿责任请求权的发生时间，仅在离婚时提起。
因为，只有这样才可以避免因时过境迁，难以调查取证，才可以促使权利人及时行使权利。
四、离婚过错损害赔偿的适用范围。
不论是协议离婚的情形，还是诉讼离婚的情形，无过错方均可以提起损害赔偿的请求。在协议离婚时，双方可将协商一致的赔偿数额及给付时间等内容作为离婚协议的一部分;诉讼离婚时，双方就赔偿形式、数额与给付时间亦可协商，协商不成由判决。
五、离婚过错损害赔偿金数额的确定。
由于目前还没有关于离婚过错损害赔偿金额如何确定的规定，因此应根据个案从以下方面斟酌确定具体数额：
1、过错方的过错程度;
2、无过错方所受到的实际损失;
3、过错方与无过错方的财产与未来的生活需要;
4、夫妻双方年龄及健康状况;
5、夫妻双方已用于子女教育或须用于子女受教育的时间和费用;
6、夫妻双方的谋生能力。
六、离婚过错损害赔偿金的给付方式。
原则上应一次性给付，如一次性给付有困难的，可以分期给付，但无过错方可以要求执行分期给付的提供财产担保。
一、离婚过错损害赔偿请求权的发生原因
只有在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员五种情况下，离婚时无过错方才可以提起损害赔偿的请求。
二、离婚损害赔偿请求权的权利主体和义务主体。
从权利主体看，《婚姻法》仅规定了无过错的配偶有权在离婚时可以请求，其他家庭成员如要提起损害赔偿的请求应当依照《民法通则》关于侵权的规定。在发生混合过错的情形下，即配偶双方都有过错，尽管二人的过错有大小之分，但都不得提出损害赔偿请求。从义务主体来看，实施违反《婚姻法》的过错行为给夫妻一方造成损害的除了配偶他方，亦有可能包括婚姻关系外的第三人，《婚姻法》本身没有规定实施破坏婚姻关系违法行为的第三人是否要承担法律责任，因此，不宜将第三人作为离婚过错损害赔偿的义务主体。
三、离婚过错损害赔偿责任请求权的发生时间，仅在离婚时提起。
因为，只有这样才可以避免因时过境迁，难以调查取证，才可以促使权利人及时行使权利。
四、离婚过错损害赔偿的适用范围。
不论是协议离婚的情形，还是诉讼离婚的情形，无过错方均可以提起损害赔偿的请求。在协议离婚时，双方可将协商一致的赔偿数额及给付时间等内容作为离婚协议的一部分;诉讼离婚时，双方就赔偿形式、数额与给付时间亦可协商，协商不成由判决。
五、离婚过错损害赔偿金数额的确定。
由于目前还没有关于离婚过错损害赔偿金额如何确定的规定，因此应根据个案从以下方面斟酌确定具体数额：
1、过错方的过错程度;
2、无过错方所受到的实际损失;
3、过错方与无过错方的财产与未来的生活需要;
4、夫妻双方年龄及健康状况;
5、夫妻双方已用于子女教育或须用于子女受教育的时间和费用;
6、夫妻双方的谋生能力。
六、离婚过错损害赔偿金的给付方式。
原则上应一次性给付，如一次性给付有困难的，可以分期给付，但无过错方可以要求执行分期给付的提供财产担保。
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