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租房期间油烟机坏了如何办?
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2024-02-24
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包敬立律师
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专家导读
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房期间油烟机坏了如何办?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
一、租房期间油烟机坏了如何办?
租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、租房签合同房东违约了如何办
租房签合同房东违约了，应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。
违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。
一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
继续履行的适用，因债务性质的不同而不同：
1、金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。
2、非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：
（1）法律上或者事实上不能履行；
（2）债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高；
（3）债权人在合理期限内未请求履行。
二、采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行和赔偿损失具有互补性。
三、赔偿损失是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。
赔偿损失是由违约方赔偿守约方因违约所遭受的损失。首先，赔偿损失是对违约行为所造成的损失的赔偿，与违约行为无关的损失不在赔偿之列。其次，赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿，而不是对违约行为的惩罚。
违约赔偿的范围和数额，可由当事人约定。当事人既可以约定违约金的数额，也可以约定损害赔偿的计算方法。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对租房期间油烟机坏了如何办?的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
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综上，双方为不动产的相邻方的关系，邻居私自篡改排烟方式，将厨房油烟向己方家吹，系侵害己方相邻权。一方有权发起相邻权诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿合理范围之内的损失也就是拆除对己方有影响的排烟方式，使用不动产原有的烟道对他人不造成任何不利影响的排烟方式。
一方搜集对方侵害相邻权的证据，并委托律师到当地房地产住宅局调取对方的房产档案复印件，盖有该部门的档案公章，以及己方的房产档案复印件并加盖公章，书写状随后向当地人民提起民事诉讼维护合法权益。
综上，双方为不动产的相邻方的关系，邻居私自篡改排烟方式，将厨房油烟向己方家吹，系侵害己方相邻权。一方有权发起相邻权诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿合理范围之内的损失也就是拆除对己方有影响的排烟方式，使用不动产原有的烟道对他人不造成任何不利影响的排烟方式。
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出租车油补出租车油补有吗出租车油补有吗出租车油补有吗
[律师回复] 按照车辆数量、车型和行驶里程等，计算核定在一个补贴年度内合法营运消耗的成品油数量。根据我国《城乡道路客运成品油价格补助专项资金管理暂行办法》
第七条规定：补助用油量由交通运输部门和道路运输管理机构按照城市公交企业、农村客运和出租汽车经营者合法拥有的车辆数量、车型和行驶里程等，计算核定在一个补贴年度内合法营运消耗的成品油数量。第十三条规定：财政部根据交通运输部报送的全国城市公交企业、农村客运和出租汽车经营者上年度分品种油料消耗情况，按照分品种补助标准和负担比例，计算分省（区、市）上年度成品油价格补助金额。扩展资料：国家出租车油补的补助对象：即城乡道路客运经营者，包括城市公交企业和农村客运经营者。城市公交企业是指依法取得城市公交经营资格，合法运营，为群众提供公交出行服务的企业。农村客运经营者，是指经依法取得道路客运经营资格，在县境内或者毗邻县间固定的道路客运线上运营，或经许可同意在县境内或者毗邻县间某一特定区域内运营，其线路起讫点至少有一端在乡村的道路客运经营企业或个人。其中，“乡村”分别包括乡、村的同级别行政区划，但不包括县级以上人民政府所在的乡或位于城市市区的乡村。
第七条规定：补助用油量由交通运输部门和道路运输管理机构按照城市公交企业、农村客运和出租汽车经营者合法拥有的车辆数量、车型和行驶里程等，计算核定在一个补贴年度内合法营运消耗的成品油数量。第十三条规定：财政部根据交通运输部报送的全国城市公交企业、农村客运和出租汽车经营者上年度分品种油料消耗情况，按照分品种补助标准和负担比例，计算分省（区、市）上年度成品油价格补助金额。扩展资料：国家出租车油补的补助对象：即城乡道路客运经营者，包括城市公交企业和农村客运经营者。城市公交企业是指依法取得城市公交经营资格，合法运营，为群众提供公交出行服务的企业。农村客运经营者，是指经依法取得道路客运经营资格，在县境内或者毗邻县间固定的道路客运线上运营，或经许可同意在县境内或者毗邻县间某一特定区域内运营，其线路起讫点至少有一端在乡村的道路客运经营企业或个人。其中，“乡村”分别包括乡、村的同级别行政区划，但不包括县级以上人民政府所在的乡或位于城市市区的乡村。
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加油站吸烟怎么处罚？
[律师回复] 您好，关于加油站吸烟怎么处罚？这个问题，我的解答如下, 加油站是一级防火单位，情节很严重，危害公共安全。没造成损失最少三年有期徒刑。最多可判十年。下面刑法规定:
刑法第一百一十四条放火、决水、爆炸、投毒或者以其他危险方法破坏工厂、矿场、油田、港口、河流、水源、仓库、住宅、森林、农场、谷场、牧场、重要管道、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。第一百一十五条放火、决水、爆炸、投毒或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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加油站哪些地方严禁烟火
[律师回复] 您好，针对您的加油站哪些地方严禁烟火问题解答如下, 加油站每个地方都严禁烟火，加油站在加油过程中会有汽油挥发出来，汽油分子混合到空气中，遇到明火会发生爆炸，危险呀。(所有的可燃性气体或粉尘与氧气(空气)混合与明火都有可能发生爆炸。)
1、禁止吸烟严禁烟火，是加油站随处可见的提示，对于很多有停车抽一根烟习惯的朋友来说，这种习惯一定不要带到加油站。因为加油时单位空间内的汽油浓度会增大，明火存在引燃汽油的可能。
2、加油要熄火加油时要熄火，相信大多数车主都知道，每当我们驶入加油站，工作人员也会提醒我们将车辆熄火。但是在一些自助加油站或是小加油站，甚至是其他一些国家，的确看见过加油不灭车的情况出现，虽然也没出什么状况，但是我们的加油站仍然会要求灭车加油。海口鑫申州租车从专业人员处了解到，车辆在运转过程中，进排气的气体流动，以及线路上的细微老化，都会产生静电甚至火花，尤其在潮湿天气下，汽油浓度增加，火花存在引燃引爆汽油的危险。海口租车网
3、雷雨天气时最好不要加油由于汽车用油属于易燃气体，在给汽车加油时，易燃的油蒸气容易弥散到周围的空气中，万一被雷击中，后果不堪设想，这也是出于防雷击避免火灾的安全考虑。
4、不要拍打化纤类衣物加油站最怕的就是明火和静电，化纤面料衣服容易产生静电，因此加油时下车不要拍打衣服，以免产生静电造成危险。
5、加油不能太满，太满隐患大由于车辆停止及运行时燃油温度不同，汽车使用所处的季节与环境温度有差异，如果油箱加得太满，汽油受热膨胀，就会从油箱口溢出，不安全。通常要给油箱留出5~7%的膨胀空间，这样可以保证行驶安全。
1、禁止吸烟严禁烟火，是加油站随处可见的提示，对于很多有停车抽一根烟习惯的朋友来说，这种习惯一定不要带到加油站。因为加油时单位空间内的汽油浓度会增大，明火存在引燃汽油的可能。
2、加油要熄火加油时要熄火，相信大多数车主都知道，每当我们驶入加油站，工作人员也会提醒我们将车辆熄火。但是在一些自助加油站或是小加油站，甚至是其他一些国家，的确看见过加油不灭车的情况出现，虽然也没出什么状况，但是我们的加油站仍然会要求灭车加油。海口鑫申州租车从专业人员处了解到，车辆在运转过程中，进排气的气体流动，以及线路上的细微老化，都会产生静电甚至火花，尤其在潮湿天气下，汽油浓度增加，火花存在引燃引爆汽油的危险。海口租车网
3、雷雨天气时最好不要加油由于汽车用油属于易燃气体，在给汽车加油时，易燃的油蒸气容易弥散到周围的空气中，万一被雷击中，后果不堪设想，这也是出于防雷击避免火灾的安全考虑。
4、不要拍打化纤类衣物加油站最怕的就是明火和静电，化纤面料衣服容易产生静电，因此加油时下车不要拍打衣服，以免产生静电造成危险。
5、加油不能太满，太满隐患大由于车辆停止及运行时燃油温度不同，汽车使用所处的季节与环境温度有差异，如果油箱加得太满，汽油受热膨胀，就会从油箱口溢出，不安全。通常要给油箱留出5~7%的膨胀空间，这样可以保证行驶安全。
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吸油烟机过了保修期发生炸屏，让自己拿维修费合理吗
[律师回复] 您好，你这种情况需要看是你自己使用不当发生爆炸还是产品本身原因发生爆炸。如果是产品问题建议找销售商或是生产商主张自己的权利即可。
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加油站内吸烟的法律惩戒
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加油站所售石油产品易燃易爆、易挥发、易渗透、易聚集静电。
加油站出于对顾客安全的高度重视和责任感，将“安全”视作首要原则。
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邻居油烟污染问题法律解决。
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谁能说说清洗油烟器的步骤？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 清洗油烟机合同范本如下：甲方:______________________________________________________乙方:上海国美维修清洗服务有限公司地址:______________________________________________________地址:上海市长宁区虹桥机场路邮编:______________________________________________________邮编:________________________________联系人:____________________________________________________联系人:______________________________联系电话:__________________________________________________联系电话:____________________________传真:______________________________________________________传真:________________________________甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供清洗服务达成以下协议:
一、承包清洗概况:
1、清洗范围:__________________________________________________包含厨房排烟罩、箅子、管道、竖井、风机、油烟净化器，灶台、灶眼等
2、清洗造价:本合同一次清洗造价为人民币____________________________________(大写)
二、清洗日期:
1、根据《上海市餐饮防火安全管理规定》关于厨房油烟管道应定期进行防火清洗的要求，根据贵单位的实际情况，拟清洗_______________次。
2、经双方协商:自本合同签订后，第一次清洗日起，每天清洗一次;具体日期由双方工作人员协商而定，但与预定日期前后相差不得超过三天。每次清洗结束，乙方须向甲方提供档次清洗相关资料。下一页
3、经双方协商定于_______________________安排第一次清洗。
4、本合同经双方协商确定定点合作单位，可按物价局批复收费最低标准给予优惠，在物价上涨的情况下，经双方协商调整或给予优惠。
三、物资供应:清洗工程所需器材、材料由乙方解决，自筹提供。主要包括:油烟清洗机、高效油烟清洗剂等。
四、清洗价款结算:清洗完工结束，经甲方验收，七日后无质量问题按合同约定结算清洗费用。
五、验收:
1、验收标准按上海市消防局有关要求执行。
2、清洗工程由甲方相关管理部负责验收签字。
六、经济责任:
1、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项。
2、在清洗工作中由于不慎，损坏甲方物品，乙方按原价给予赔偿。
3、由于清洗质量未达到要求，乙方需在三日内重新清洗，并确保验收合格，返工的费用甲方不另行支付。
4、清洗验收合格之日起，____天内，由于清洗未达到防火要求而发生火灾等事故，乙方负全部责任(由于违章操作、失职、设备老化、违反消防法规，造成火灾时，乙方不负任何责任)。
5、在施工期间，乙方人员出现伤亡事故，乙方负全部责任。
6、乙方确保合同期内，符合国家相关部门的资格审查要求，如有违约，甲方有权解除合同，并追究违约责任。
七、附则:
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，有效期为:年月日至年月日止。
3、本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定，议订补充条款，经审定后作为本合同附件，共同遵守。[以下无正文]甲方:___________________________________________乙方:________________________________________代表人:代表人盖章:盖章:
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1、清洗范围:__________________________________________________包含厨房排烟罩、箅子、管道、竖井、风机、油烟净化器，灶台、灶眼等
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我是一名危货司机今在车内哆烟被油库罚二万合理吗天
[律师回复] 油库吸烟是非常危险的行为，虽然油库无权罚款，但你可能被行政拘留，产生严重后果可能负刑事责任。《消防法》第六十三条规定，有下列行为之一的，处警告或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留：
（一）违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险品场所的；
（二）违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的。
（一）违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险品场所的；
（二）违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的。
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