中介租房合同怎么写

[律师回复] 您好这个情况当时有没有留下什么相关证据材料，如果有的话我们可以以欺诈为由解除租赁合同

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：____________________
　　承租方(以下简称乙方)：____________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况
　　
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_________________;建筑面积__________平米。
　　
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为__________，租住人数_________人。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自___________年_____月___日至__________年_____月___日止。
　　租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
　　第四条 租金及支付方式
　　该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
　　第五条 押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民币大写)，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
　　第六条 交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
　　
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________;
　　
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
　　第八条 房屋的修缮与使用
　　
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
　　
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条 房屋交付及收回的验收
　　
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
　　
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第十条 合同的变更与解除
　　
1、经双方协商一致，可以解除合同。
　　
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
　　第十一条 违约责任
　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
　　
(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
　　
(2) 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
　　
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
　　
(4)拖欠房租超过_______日。
　　
(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。　　因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
　　第十二条 免责条件
　　
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　第十四条 补充协议
　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十五条 争议解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十六条 其他
　　当前的水、电等表状况：
　　
(1)水表现为：______度;
　　
(2)电表现为：__________度;
　　
(3)煤气表现为：__________度。
　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________
　　电话：___________________ 电话：___________________
　　身份证号：______________ 身份证号：_______________
　　____________年______月____日 ____________年_______月____日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 出 租 方： 　　地 址：____________ 邮码：____________ 中国：____________ 　　法定代表人：____________ 承 租 方： 　　地 址： 邮码： 中国： 　　法定代表人： 1、出租方根据承租方需要，同意将 牌汽车 壹 辆租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。 2、承租方租用的汽车只限于 承租方进行经营、管理事务 。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。 3、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不付给出租方不能使用期间的租费。 4、租用期定为 2年 ，自 2006 年 1 月 1 日起至 2007 年 12 月 31 日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。 5、租金每年为人民币11800元 ，从合同生效日起计，每年结算一次，按年租用，不足一年按实际月份结算。 6、所用燃料、日常费用由承租方负责。 7、违约责任。出租方不得擅自将车调回。承租方必须按合同规定的时间和租金付款。 8、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。 出 租 方：____________(签章) 　　代 表 人：____________ ____年____月____日 承 租 方：____________(签章) 　　代 表 人：____________ ____年____月____日 根据我国相关法律的规定，可以知道公司时可以租赁公司职员的车辆的，但是为了使得该职员的权益得到保障，同时也为了避免在日后发生纠纷，在租赁时需要拟定合同，由于租赁车辆发生纠纷的，也需要按照合同的约定处理。

[律师回复] 如果合同没有签订，只是交了定金，那就是定金打水漂了；但目前情况是你所有合同都已签订，所有只能是按合同条款上的违约责任赔偿了，如果不签，不仅仅要给中介费，还要赔偿对方损失。

[律师回复] 房屋中介租赁合同必须注意以下内容：承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。

[律师回复] 一般是房东会把整套房子整个租出去，但是由于一套房子往往有多个房间，房东、中介或租客会出于资金考虑将一套房子里的其他房间再租给其他客人，这个时候房子里的厨房和卫生间就是你和房间里其他合租的人共用了。所谓的整租和有公用厨房卫生间同时出现并不矛盾，一来可能房东在发布租房消息时并没有区分套内单间和整租的区别，所以往往会将套内单间出租写成整租；二来有可能虽然一套房子有多个房间，但房东为了方便省事，更希望将畅掸扳赶殖非帮石爆将一套房子整个的出租给一个租客，而具体的关于租客是否可以将其他房间转租的事宜可以在合同中约定或者另行协商。总之，遇到这种情况最好还是电话联系一下发布信息的人或者亲自去看一下房子，最为保险！码字很辛苦，望采纳！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁中介服务合同，应当包括哪些主要内容　　根据《城市房地产中介服务管理规定》第15条的规定，房屋租赁中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人订立书面中介服务合同。房屋租赁中介服务合同是房屋租赁中介服务机构与委托人就中介机构为委托人提供房屋租赁代理或居间等服务达成的确定双方权利义务关系的协议。就中介机构而言，与委托人订立书面中介服务合同，是中介机构的一项法定义务。就委托人而言，与中介机构订立书面中介服务合同也是保护自己合法权益的重要保障。　　根据《城市房地产中介服务管理规定》第17条的规定，房屋租赁中介服务合同应当包括下列主要内容：　　
（
1）当事人姓名或者名称及住所；　　
（
2）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；　　
（
3）合同履行期限；　　
（
4）收费金额和支付方式、时间；　　
（
5）违约责任和纠纷解决方式；　　
（
6）当事人约定的其他内容；　　
（
7）签订规范性的代理合同。

[律师回复] 你好，司法实践中撰写房屋租赁中介服务合同没有固定格式，你可以这样写：
甲方（出租方）______

　　身份证号：____________

　　地址：____________________

　　乙方（承租方）______

　　身份证号：____________

　　地址：____________________

　　中介方：___________________________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　
一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　
四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　
五、付款方式：

　　
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

　　
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

　　
六、租房保证金：存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　
七、甲方义务：

　　
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　
八、乙方义务：

　　
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）

　　
九、违约处理：

　　
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　
十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　
1、_________________________________________________________

　　
2、_________________________________________________________

　　
3、_________________________________________________________

　　
4、_________________________________________________________

　　十
一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

　　十
二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十
三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十
四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名： 乙方签名： 中介方签名（盖章）

　　电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日

[律师回复] 房屋中介租房合同范本有：
甲方(出租方)_____________
身份证号：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份证号：________________
地址：____________________
中介方：__________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金：
存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十
一、中介方义务：
中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
十
二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十
三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十
四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名： 乙方签名： 中介方签名(盖章)
电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日

[律师回复] 你好，根据法律文书写作要求，房屋中介租房合同可以这样写：
甲方（出租方）_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　乙方（承租方）_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　
一、租房地点：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　
二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　
三、租期：

　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　
四、租金：

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　
五、付款方式：

　　
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

　　
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

　　
六、租房保证金：

　　存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　
七、甲方义务：

　　
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　
2、室内外正常维修由甲方负责；

　　
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　
八、乙方义务：

　　
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）

　　
九、违约处理：

　　
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

　　
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　
十、补充条款：

　　（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　
1、_________________________________________________________

　　
2、_________________________________________________________

　　
3、_________________________________________________________

　　
4、_________________________________________________________

　　十
一、中介方义务：

　　中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

　　十
二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十
三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十
四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名： 乙方签名： 中介方签名（盖章）

　　电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日

[律师回复] 出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：
　　联系地址： 联系地址：
　　电话： 电话：
　　身份证号： 身份证号：
　　见证方：(以下简称丙方)
　　授权代表人： 电话：
　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
　　一、出租物业坐落地点及设施情况：
　　
1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。
　　
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
　　二.租赁期限
　　
1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
　　
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
　　
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
　　三、租金及支付方式
　　
1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。
　　
2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。
　　
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
　　四.租赁条件
　　
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
　　
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
　　
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
　　
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
　　
5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
　　
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
　　
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
　　甲方也无须对以上设施进行补偿。
　　五.产权变更
　　
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
　　
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
　　六.关于押金
　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
　　七.合同的终止
　　
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
　　
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
　　
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
　　本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份
　　甲方：乙方：丙方：
　　签字盖章：
　　签订日期：
以上是中介租房合同范本，望采纳。

[律师回复] 写字楼租赁中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

[律师回复] 中介租房定金协议
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于上海市 区　　　　　　路　　　弄(　　　支弄)　　号　　室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为　　　　。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。
四、定金
1乙方在签订本协议时支付甲方定金 币　　万　　仟　　佰元整。甲方收到定金后应书面签收
2本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
数额：双方商定租金为每月 币　　万　　仟　　佰　　拾元整。乙方以 　 形式支付甲方。支付方式为付　　押。
物业管理费由 方负担。
六、其他
1 甲乙双方商定在　　年　　月　　日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2 甲乙双方商定好的租房附属设施：
甲 方： 乙 方：　　　　　　　　中介方：
代 理 人： 代 理 人：　　　　　　　业务员：
时 间： 时 间：　　　　　　　　时　间：

[律师回复] 房屋租赁合同
出租方：________________________________________________
承租方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方): 身份证号码:
身份证号码:
甲乙双方通过友好协商, 在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：
一、 现甲方将坐落于_____________________________________,房屋户型________,居住面积_______,楼屋_______租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。
二、 租赁时间从_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月
_______日。房屋租金每月_____________元整（￥：_________）支付方式_________，另付押金元_____________整（￥_________）。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。
三、 房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由______方支付，其余由______方承担。
四、 甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_________元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。
五、 根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_________元整（￥：_________），乙方应付经纪方佣金_________元整（￥_________）。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。
六、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。
七、 免责条件
1、 该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。
2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。
3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。
八、 本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。
九、 房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明；若
2/3页
第3页 共3页 甲方不提供某一项，则在项前的“□”划“×”
水表（水卡）_________吨；数电表（电表卡）_________度；管道煤气（气卡）_________立方； 电话交费日期_________；有线交费日期_________；宽带交费日期_________；物业交费日期_________；物业交费截止日期_________；钥匙情况_________
□空调_______□冰箱_________□洗衣机_________□电视机_________□热水器_________□微波炉_________□床头柜_________□沙发_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶几______□书桌_____□电视柜_______□书柜_______□梳妆台________□电话机_________
十、 备注：
出租方：
承租方： 联系电话：
联系电话：
经纪方：
联系电话：
签订日期：
年 月 日

[律师回复] 编号:
　　本合同当事人
　　委托人(甲方):
　　中介人(乙方):
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:
　　第一条委托事项
　　甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:
　　坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□
　　房屋权属:________
　　其他条件:________
　　乙方还应提供以下服务:___________.
　　第二条委托期限
　　自____年___月___日至____年___月___日.
　　超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.
　　第三条现场看房
　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房.
　　乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.
　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.
　　第四条甲方义务
　　
一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明
　　
二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合
　　
三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密
　　
四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.
　　第五条乙方义务
　　
一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明
　　
二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立
　　
三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求
　　
四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益
　　
五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密
　　
六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷
　　
七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据
　　
八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.
　　第六条委托事项的完成
　　第七条费用与佣金
　　
一)看房费
　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.
　　看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.
　　乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.
　　
二)佣金
　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.
　　乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金.
　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付.
　　佣金的支付方式:现金□;支票□;____.
　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.
　　
三)中介活动费用
　　中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).
　　乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.
　　除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).
　　第八条转委托
　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.

[律师回复] 写字楼的中介费有些是出租方付的，也有租赁方付的，行业类一般是2%，但费用是可以协商的。希望对你解决相关问题有帮助。

[律师回复] 委托方 (以下简称甲方 ) :身份证号码:
代理方 (以下简称乙方 ) :
甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代 理销售事宜达成如下协议:
一、 不动产基本情况:甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南 县
该房位于该楼第 层(车库门面为第一层),共
(套 ) ,建筑面积 _____平方米;房屋所有权证号:,国土使用证号:
。
二、销售价格与收款方式:
1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均 由
方负责交纳,销售单价为
元 /平方米, 总价 _________元人民币, 乙方可视市场情况高于该定价销售。 若销售价低于 甲方该定价,须征得甲方书面认可或短信通知。
2、甲方确认由乙方代收购房押金或房 款。
三、甲方同意乙方客户以 _____种付款方式:
1、现金支付方式:甲方委托乙方与购房 客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金, 余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职 能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法, 并做好面签及交房后, 由购房客户一 次性支付给甲方。
2、按揭贷款的支付方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向 乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款, 接揭贷款手续获批后, 待房产证过户并办抵 押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
四、代理期限及代理权限:
1、本合同 代理期限为 ____个月,自 ______年 ____月 ___日起至 _____年 ____月 ___日止。合同到期后, 本合同自行终止。
2、 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买 卖合同,并代甲方收取购房押金及房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人 或中介机构销售该不动产。 同时甲方保证不与乙方客户私下联系, 包括互留联系电话、 地址 等,否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。
2
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮 ____%出售。
五、代理费的 收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的 ___%收取,乙方 实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得 ___%,乙方得 ___%。代理费由甲方以人 民币形式支付, 由乙方从代收房款或代收押金中扣除。
2、 甲方上述房产销售底价为总价 元人民币,高于底价 部分归乙方所有,甲方不另行向乙方支付代理费。
3、甲方在与乙方 客户正式签订房屋买卖合同, 乙方客户支付首期房款后, 乙方即可获得本合同所规定的全部 代理费。
六、双方权利义务:
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、 准确性。
①《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原 件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
②已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,而配偶 方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷,造成相关违约责任由甲方承担。
③原 购房协议书 (另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明 ) 。
④房屋 平面结构图及附属设施说明清单、 钥匙等。
⑤房屋是否设定担保等债权、 债务的书面声明。 有委托人代办的, 应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、 甲方保证该 不动产的产权清楚, 若发生与之有关的权属纠纷及债权、 债务纠纷概由甲方负责清理, 因此 给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。
3、若甲方按本合同第五款第 1条之规定支付乙方的代理费, 则乙方在与客户签订房屋买卖合同后, 甲方应在得到乙方通知 后三天内来乙方处签署销售确认书, 并与乙方客户面签购房合同, 如因甲方地址、 电话变更, 而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。 甲方联系电话及地址以本合同所载的 地址为准, 经交邮即为送达。
4、 若甲方按本合同第五款第 2条之规定委托乙方代理销售上 述房产, 则甲方只按底价收取房款, 整个交易由乙方全权负责, 乙方在与购房客户签订买卖 合同并将收取的购房押金转交甲方后, 甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期及时配合购

[律师回复] 出租方: (以下简称甲方 )
承租方: (以下简称乙方 )
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日。
二、本房屋年租金为人民币 元,按年结算,自合同签订之日一次性交付房租。房租到期后需提 前 30日内,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费 用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,甲方确认房屋无损坏无违约后押金退回。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月
日。在此期间,甲方不得终止合同,乙方终止合同须提前一个月通知对方,房租金不予退回 ; 如果甲方转让 该房屋,需提前三个月向乙方告知,乙方有优先购买权。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人 为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的, 甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法 解决。
九、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责 任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日
以上就是对房地产租赁中介合同应该要怎么书写的解释。

[律师回复] 以下是对中介租房合同范本房屋租赁合同怎么写的问题的回答：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。 　　
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米，出租给乙方使用。 　　
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 　　甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________结算，计人民币(大写)_________元，由乙方在每 的前___日交付给甲方。付款方式：现金(以书面收据为准)。 　　
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。 　　
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　
1.乙方能够正常使用。 　　
2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 　　
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 　　
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 　　
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 　　
2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 　　
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 　　
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 　　
5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。 　　
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。 　　
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项： 　　
十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 　　甲方(签章)：乙方(签章)： 　　地址：地址： 　　联系电话：联系电话： 　　委托代理人(签章)：委托代理人(签章)： 　　身份证：身份证： 　　镇江市兄弟房产买卖公司(盖章)：经办人(签章)：

[律师回复] 委托方（甲方）： 受托方（乙方） ：
身份证号码： 营业执照号码：
甲方同意将下列不动产买卖事宜，委托
本契约乙式贰份：白色联由乙方承办店留存并复印第一页做产调使用，绿色联交甲方收执。
乙方居间中介销售，经详阅并确实知悉本委托书内容，于双方签名捺印后订立下列委托条款并愿绝对遵守：
第一条：房屋信息（以下简称该物。如未详尽，悉依地政机关登记簿誊本所载者为准）。
委托销售不动产房源位于孝义市___________________________________，建筑面积 ㎡，所有权人 (产权证号为：_________________)， 是产权共有人。现共同同意出售上述房产。
第二条：委托销售总价额为人民币（下同）大写： 　 元整，小写 元。
（包含 款： 　 元）。销售达成条款更有利于甲方时，乙方有权代理甲方收受定金。
第三条：办理成屋履约保证
一、该物业经乙方成交后，甲方同意委托 有限公司及其指定之特约银行代为办理成屋履约保证一切事宜，并依相关法令签订契约诚信履行，并同意除定金之收受外，其余买卖价款应存入特约银行之履约保证专户里，并依履约保证专户利率计息（扣除利息所得税）。
二、履约保证专户可代甲方支付下列款项：
（一）过户相关税费（二）清偿原贷款取得清偿证明所需之款项（三）中介服务报酬（四）甲方同时经由乙方中介另行购屋所需价款及相关费用。
第四条：甲方之义务
一、甲方保证乙方有出售该物业的权利，且产权清楚并可依约配合交易该物业，如有不实致买方权益受到损害时，由甲方负责一切法律及赔偿的责任。
二、甲方除应将该物业之管理使用情况，尚需交付土地使用权证、房屋所有权证复印件、房屋钥匙，及同意配合乙方为委托标的物所为广告行销物拍制作业以利乙方进行销售。
三、乙方若发现该物业或所有权利上之瑕疵，且经告知甲方后仍未经排除者，乙方有权解除本委托。
四、该物业不论为自住、空屋、出租或委由第三人代表缔约（应检附所有权人之授权书及印鉴证明书正本各一份交付乙方验证收执），为尽速寻得买主，应配合乙方进行一切之销售活动。
五、买卖委托之遵守：甲方违反下列事项时，视为乙方已完成居间中介之义务，甲方必须全额一次给付服务报酬。
（一）在买方给付定金或与买方签立书面买卖合同后，因可归责于甲方之事由而解除买卖合同者，给付乙方委托总价额 ％。
（二）在委托期间内，甲方该物业出售或另行委托第三者居间中介者，给付乙方委托总价额 ％。
（三）在委托届满后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间中介客户，且查证属实者，给付乙方委托总价额 ％。
（四）在委托期间内，因甲方之事由而片面终止委托关系者，给付乙方委托总价额２％；但在片面终止后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间中介客户，且查证属实者，则必须再给付乙方委托总价额 ％。
第五条、乙方之义务
一、乙方在委托期间内为该物业市场调查、广告企划、买卖交涉、谘商服务、差旅出勤等活动所发生之一切费用均由乙方负责，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
二、乙方应提供予甲方该物业附近最近三个月的成交行情，该期间乙方公司如无成交纪录时，不在此限。
三、乙方除应努力透过市场流通管道尽速寻求买方外，为该物业迅速促成交易，甲方同意乙方得将本委托之相关信息提供受乙方委托之第三人进行电子信息处理、查询、利用，且每星期应向甲方报告业务处理状况。
四、乙方代理收受定金后应于24小时内送达甲方，但有第六条第
三、四项情形之一者，不在此限。
第六条：代理收受定金及其它约定
一、甲方同意乙方为买卖双方代理人。而买方出价承购之条件，若与本委托书相当或较有利甲方时，甲方同意乙方无须再行通知即得全权代理收受定金，并同意买卖合同于乙方收受定金时成立生效。
二、乙方依本委托条件寻得买方，并代理甲方收受定金后。如买卖合同未签订：
（一）买方者责任，定金由甲方没收，且甲方同意没收定金金额之50%支付乙方为服务报酬，乙方不得再请求其它费用；但乙方所收取之金额，不等超过总房款的 %，超过部份仍归甲方所有。
（二）乙方责任，由乙方负责赔偿给受损害的甲方或买方。
（三）甲方责任，由甲方加倍返还定金予买方；且乙方受托任务视为履行完成，甲方同时应给付该成交价额的 %服务报酬全额予乙方。
三、银行贷款抵押金额与该物业过户应缴纳之税费、费用之合计超过成交总额时，为维护交易的诚信，甲方同意定金暂时由乙方保管。
四、甲方同意定金若因为其它事由致无法送达时暂由乙方保管，乙方应于三日内以书面表明收受定金及无法送达之事实，届时甲方仍然未出面签收或买方主张解约请求返还定金时，乙方即应返还定金于买方。
五、当买卖合同成立后，如因买方未履行签订该物业买卖合约书之义务时，甲方同意以其向买方请求违约损害赔偿所得金额之50%支付予乙方作为服务报酬，乙方不得再请求其它费用。
六、甲方同意乙方搜集其个人暨房屋产权相关资料以利于计算机处理，并用于房屋流通销售及合约期满后之客户关系维系与其它行销活动讯息提供，且前述资料之搜集及使用，甲方同意得由乙方及其关系企业或受乙方委托之第三人为之。
第七条：委托期间自 年 月 日起至 年 月 日止。本委托书非经甲、乙双方以书面变更，任何一方不得主张变更，且该书面具修正本委托书之优先效力。
中介房屋出租委托书还要有服务报酬
一、买卖成交价额的 ％（含税），甲方同意由『履约保证专户』支付而乙方应开立相应收款凭据，如专户余额不足支付乙方之服务报酬时，甲方应于交屋前支付。
二、分段式收费：买卖双方签订书面买卖合约之同时支付７０％，收受尾款之同时支付３０％。
第十条：本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。应向地方相关部门提起诉讼。

委托人（所有权人）： 委托人之代理人 ：
签 名(盖章) ： 签 名(盖章) ：
电 话 ： 电 话 ：