房产证最迟多长时间必须办?

最新修订 | 2024-02-22
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包敬立律师
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专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产证最迟多长时间必须办?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房产证最迟多长时间必须办?

一、房产证最迟多长时间必须办?

具体时间看商品房买卖合同办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理,没有约定的话则根据法律规定,法律规定是交房后90天内办理。一般是需要立即办理,办证期限法律规定是不超过90天。如果开发商超过这个时间算开发商违约

《城市房地产开发条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。

二、人死亡后房产证多长时间内必须转

死者房产过户时间是一般是没有具体要求的。但是需要注意的是受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

继承房产过户手续的办理流程:

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人身份证件;

遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱

(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)

契税完税凭证(原件)。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条

继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决房产证最迟多长时间必须办?相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

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1、受理岗审核机动车驾驶人提交的身份证明、公安机关交通管理部门出具的接受教育的凭证。符合规定的,对一次达到满分的预约科目一考试,对两次以上达到满分的预约科目一和科目三考试,核发预约考试凭证。
2、考试岗按照《机动车驾驶证业务工作规范》第四条第三项规定考试科目一,按照第六项规定考试科目三。
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5、档案管理岗清除记分分值,打印《机动车驾驶人违法满分考试信息反馈通知书》。对本车辆管理所管辖区以外的机动车驾驶人,应在24小时内将机动车驾驶人违法满分考试信息传递到全国公安交通管理信息系统。
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第二种,即电子眼记录的违章行为。在这种情况下,违章罚款滞纳金的逾期要求就没有上一种严格,一般是到了每一年的记分期限满的时候截止。执法单位会按照车主进行登记注册时提供了居住地址,向车主邮寄违法处理通知书。如果车主地址是错误的或者已经搬走或通知单因其他原因没有寄到,车主就有可能以为自己没有罚单,最后导致滞纳金的产生。如果车主一直忘记,滞纳金金额就会变得非常可怕。从上文我们就能发现,车主不知晓违章行为会导致违章罚款滞纳金不断累加。所以我建议车主定时查询车辆违章记录。最好别委托他人查询,而是自己亲自定期查询,另外一个需要注意的事项就是不要再查询的时候搞错自己的基本信息,免得查成别人的记录。
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