假离婚买房是靠谱的吗

最新修订 | 2024-02-23
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王淳律师
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着假离婚买房是靠谱的吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
假离婚买房是靠谱的吗

一、假离婚买房是靠谱的吗

一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果。

考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下。

此外,假离婚买房,钻了国家政策空子。一般情况下很难查出,因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大,有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起,经查实会追究责任,也就是取消二套房优惠,给予一定经济处罚

民法典》第一千零八十条

完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。

二、假离婚买房违法吗

我国法律上并没有“假离婚”这一说法,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,或离婚判决生效,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为。且若其行为存在伪造离婚证、离婚判决等情形的,还涉嫌刑事犯罪

《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑拘役管制或者剥夺政治权利,并处罚金情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

三、签署离婚协议算离婚吗

签署离婚协议不算离婚,要去民政局办理离婚登记才算离婚。夫妻二人只签订离婚协议,不到民政局办理离婚手续的话,是不产生双方婚姻关系解除的效果的。根据法律规定,我国离婚的方式只有两种,即协议离婚诉讼离婚

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十条

完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了假离婚买房是靠谱的吗的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

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[律师回复] 您好,关于为了买房子假离婚靠谱吗这个问题,我的解答如下, 一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果。
考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭,显然对于房产的权属问题,房产的登记所有权人是占据有利条件的,如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人,亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有,则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
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《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》
第二条 【婚姻制度】实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、儿童和老人的合法权益。
实行计划生育。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十五条 【复婚】离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。
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为了买房子假离婚靠谱吗
[律师回复] 您好,关于为了买房子假离婚靠谱吗这个问题,我的解答如下, 一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果。
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《中华人民共和国婚姻法》
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《中华人民共和国婚姻法》
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代办信用卡靠谱吗
[律师回复] 注意代办信用卡套路代办高额信用卡
比起普通的信用卡,代办高额信用卡无疑更受大家欢迎,毕竟申请高额信用卡需要很高的条件,信誉不好的人想都别想了。代办信用卡的人,一般自称有“后门”,但这些人中绝大部分是骗子,因为银行规定不是那么容易破,而且就算对方帮你办高额信用卡成功,也要收一笔非常高的费用,当然骗取手续费的人更多。
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