租房子的的合同怎么写呀

[律师回复] 出租房屋合同可以按以下范本写：

甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：_______________________________________________________________

四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

另水：_____吨，气：____立方，电：___度

甲方签章(出租方)：  乙方签章(承租方)：

电话：　电话：

年 月 日年 月 日

[律师回复] 出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：
年 月 日

[律师回复] 一般上诉状(公民提起上诉用)的写法：
上诉人(原审原告或被告)：
被上诉人(原审被告或原告)：
上诉人因××一案，不服××人民法院×年×月×日(××)××字××号民事判决(或判定) ，现提出上诉。
上诉请求：
上诉理由：
此致
×××人民法院
上诉人：×××
年月日
附：
本上诉状副本份。
注：本诉状格式亦可适用于经济案件中的公民提起上诉。

[律师回复] 合同纠纷仲裁申请书范文
申请人:
法定代表人:
委托代理人:
被申请人:
法定代表人:
仲裁要求:
一、立即支付货款_________元。
二、赔偿损失费_________元。
事实与理由:
_______年____月____日,被申请人_______省_______市房地产开发公司与我厂在_______市签订销合同一份,采购我厂生产的钢窗_________副。合同对钢窗的质料、规格、数量和单价都作了明确约定,交货日期为_______年_____月份。我厂按期向被申请人交付了钢窗并经过合格验收,但对方却迟迟不支付货款,后又称有部分钢窗不符合市场变化的影响,公司资金紧张,一时难于支付货款。由于_______房地产开发公司违约拒不支付货款,我厂几次到_______省_______市往返交涉,给我厂造成了很大的经济损失。
由于上述情况,根据原合同中约定的仲裁条款,特申请 _______仲 裁机构予以仲裁。
此致
_______仲裁委员会
申诉人:_______市钢窗厂
_______年 _____月 _____日
附:
1、本仲裁申请书副本 ___份
2、证据目录和主要证据复印件 _____份
声明:以上内容系本平台编辑整理,目的在于传递更多信息,并不代表本平台赞同其观点和对 其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请通过百度站内消息与本平台联系,我们 将在第一时间处理!另外:本平台文章版权归原作者或网站所有,内容为作者个人观点,本平 台只提供参考并不构成任何法律问题及应用建议。
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[律师回复]
一、未经出租人同意的房屋转租合同的效力问题租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
二、租赁合同解除致次承租人不能使用租赁物的损失承担问题由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
三、经出租人同意的转租合同要求解除问题租赁合同因承租人未依约给付租金而致合同被解除的，则转租合同将因此而处于履行不能的状态。但原租赁合同与转租合同毕竟是两个合同，原出租人并非转租合同的当事人，不能强迫他继续履行转租合同。因此，除非出租人与次承租人就继续履行合同达成一致，否则，次承租人要求继续履行合同的主张不能支持。

[律师回复] 合同范本（一）
　　出租方（甲方）
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）
　　身份证号码：
　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　
一、租赁地址：
　　
二、室内附属设施：
　　
三、租用期限及其约定：
　　
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
　　
2.房屋租金：每月 元人民币；
　　
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；
　　
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
　　
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
　　
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；
　　
（4）连续3个月不付所有费用的。
　　
四、双方责任及义务：
　　
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　六：其它说明： 1、入住时的电表度数：
2.水表度数：
　　出租方：
　　联系电话：
　　承租方：
　　联系电话：
　　签约日期： 年 月 日

[律师回复] 甲方： (出租方)
　　乙方： (承租方)
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
　　
一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。
　　
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　
三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
　　
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
　　
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
　　
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
　　
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
　　十
一、甲方责任
　　
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。
　　
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
　　
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
　　十
二、乙方责任
　　
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
　　
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
　　十
三、免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十
四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十
五、本合同自签字之日起生效。
　　十
六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。)
　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
　　手印： 手印：
　　年 月 日
　　【门面租赁合同样本2017】二
　　甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　
一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　
三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
　　
四、租金：
1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 .
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
　　
六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
　　
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　电话： 电话：
　　年 月 日
　　【门面租赁合同样本2017】三
　　出租方：(以下简称甲方)
　　承租方：(以下简称乙方)
　　甲方将位于_______路____号___间门面(2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
　　
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
　　
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
　　
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
　　
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
　　
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
　　
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
　　
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
　　
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
　　
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
　　
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
　　甲方：(签字)
　　____年____月____日
　　乙方：(签字)
　　____年____月____日

[律师回复] 出租方（简称甲方）：　　　　　　承租方（简称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方同意按照本合同规定的各项条款由甲方租给乙方 　　第一条：乙方同意按合同的日租金执行，并在下月1日-15日向甲方交纳上月租金，乙方不得拖欠逾期未交，每拖欠一天按全月合计金额加收百分之一违约金，结算时按拖欠天数累计收取。 　　第二条：租赁期限为天（自年月日起至年月日）。 　　第三条：根据租用物品数量，双方商定预交押金元（所租物品为退清之前不得以押金抵租金）。第四条：租用期间所租用的物品由乙方负责维修保养，不准改制，退还时发现有损坏丢失，见合同附表（租赁物品价格及赔偿标准表）收取维修费及赔偿费。 　　第五条：甲方出租的物品，乙方当面点清数量，检查质量，如在异议，当场更换，否则甲方不承担使用的任何责任。 　　第六条：乙方租赁物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理并通过乙方经办人签字的发料单为验收合格凭证，退租物品以甲方经办人的退料单作为物品和结算租金的凭证。 　　第七条：乙方在退还物品时，其中所领的物品不得调换，如发现不是原领物品，双方材料员签定认定，按物品原值的百分之三十付给甲方质量补偿费，所租物品报废赔偿原值的百分之百，未到合同期满退租，按原约定租期计算租金。 　　第八条：其它约定事项，此合同履行地为甲方负责人户籍所在地，本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　第九条：本合同自双方签字之日起生效，以后再发生业务不再另签订合同，一律按此合同执行。 　　第十条：（租赁物品价格及赔偿标准表）为本合同不可分割的组成部分。 　　第十一条：运输方式：乙方自提，退货时由乙方送回甲方仓库验收收货。 　　第十二条：国家下达停工令后继续施工的按实际施工天数计算，国家下达春季开工令前，提前施工的按实际施工天数计算。 　　第十三条：承租方必须提供担保单位，担保人承担连带责任，担保无期直到甲乙双方结算往来终结。租赁物品丢失损失赔偿标准： 　　
1、钢管∮45：
①弯曲变形（弯不超10度）赔偿原价30%;
②锯口10元/个;
③丢失100%;
④重坑（长度超过10厘米）;重变形、重变曲（弯度超过10度）算报废按原价赔90%;
⑤管子有打孔的每孔10元;
⑥80厘米以下按1米报废计算、每米赔偿15元，开焊1米以上赔原值80%;
⑦未清灰每根10元;
⑧钢管管头内壁有水泥每根15元。 　　
2、扣件：
①丢失100%;
②如有损坏断裂销钉丢失按报废计算;
③螺丝未护油每套0.30元;
④螺丝丢失每套0.60元;
⑤螺栓不能灵活拧动的每个0.5元。 　　
3、U型卡：
①丢失100%;变形0.40元/个。 　　
4、钢支柱：
①上下管轻度变曲15元，螺纹粘有泥浆，上下管开裂变形10元/根;
②零碎件丢失;上下管10元/个，调节螺母7元/个，调节螺母手柄2.5元/个;螺纹管损坏20元/个;上管3元/个;下管50元/个。 　　
5、顶丝：零件丢失，螺母7元/个，底盘8元/个，台杠20元/个，变曲粘有水泥10元/个，螺纹损坏算报废，托板变形7元，未护油每根6元。 　　
6、木脚手板：15元/米，断裂算报废，板面未清灰赔10元/块，板头未捆铁丝5元/头。 　　
7、碗扣件：立杆及横杆变曲10元/根，重边（变度超过10度）算报废，未清灰8元/根，退货维修1元/根，碗丢失8元/个。 　　
8、所退还物品，退回租赁站，甲方验收后，乙方不得再行换货，不合格部分按以上标准赔偿。 　　出租方（章）：　　　承租方（章）：　　　承租方担保单位（章）： 　　单位地址：　　　　　单位地址：　　　　　单位地址： 　　法定代表人：　　　　法定代表人：　　　　法定代表人： 　　委托理表人：　　　　委托理表人：　　　　电话： 　　材料员：　　　　　　材料员： 　　电话：　　　　　　　电话： 　　签订日期：　　年　月　日

[律师回复] 甲方:
身份证件名称及号码:
乙方:
资质证号:
甲乙双方就甲方将其所购置的位于 的 园 楼 室房屋(下称该房屋)委托乙方代理出租一事达成如下协议,以资共同遵守:
第一条、甲方订立本协议时须提交以下文件、证件等资料。
①产权证或购房合同;
②身份证件;
③如甲方委托他人代办理的委托尚须提供由甲方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房为二人或多人共有尚须提供其有权人意见书。
第二条、甲方填写《房屋出租情况登记表》并详细注明拟出租房屋室内装饰及设备配置情况。
第三条、乙方于本委托协议签字生效之日起为甲方建立出租房屋档案,按甲方要求联系承租人并协助租赁洽商。
第四条、如委托出租房屋暂无人居住,乙方有权根据洽商工作需要随时引领承租意向客户进入拟出租房屋室内看房,而无需事先通知甲方。
第五条、乙方代理出租成功,即甲方与承租人就该房屋租赁事宜签订房屋租赁合同时,甲方应向乙方支付劳务费。”房屋租期为一年或一年以上的,劳务费按相当于一个月租金的标准执行,房屋租期为半年或不足半年的,劳务费按相当于半个月租金的标准执行,房屋为二年或二年以上的,劳务费按相当于一个半月租金的标准执行。”上述劳务费于房屋租赁合同签订后,承租人首次支付甲方房屋租金的同时,由甲方向乙方以人民币现金的形式一次性支付。
第六条、《房屋租赁合同》签订7日内,乙方向甲方提供承租人及与承租人同住的其他人(以下合称承租人)的有效证件复印件和照片,以便于甲方对承租人进行管理服务。承租人对其证件照片的真实性负责,乙方不承担由此引发的任何法律责任。
第七条、甲方应在《房屋租赁合同》中明确房屋出租期间所发生物业管理相关费用的支付方,原则上乙方只向甲方收取各项费用。如承租人欠费,甲方应负责全额承付。
第八条、甲方应严格遵守国家及本市关于房屋租赁的管理规定,拟出租的房屋如需办理《房屋出租许可证》,乙方可为甲方代办,甲方应按相关规定交纳手续费。
第九条、本协议项下乙方提供的代理出租房屋服务纯属中介行为。乙方只负责促成甲方与承租人就该房屋租赁事宜达成协议,不负责审查承租人的主体资格、履约能力等。凡因履行房屋租赁合同所发生的所有问题,由甲方与承租人解决。除非乙方有过错,否则乙方无须承担任何责任。
第十条、乙方不对委托期限做任何承诺。乙方不保证一定能为甲方找到承租人,促成甲方与承租人订立房屋租赁合同。
第十一条、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
第十二条、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字: 乙方盖章:
代理人签字: 代表人签字:
日 期: 日 期:
以上就是对委托代理租房协议要怎么写问题的回答。

[律师回复] 房屋出租中介收据如下：
收条
今收到XXX交来承租XXXX号房屋定金人民币XXX元，XXX日之内签署正式合同。如乙方未在约定日期内签署合同，则属乙方违约，所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同，定金双倍返还。
收款人：
身份证号：
日期：

[律师回复] 问物业，律师打官司

[律师回复] 房屋租赁委托书范本

甲方（委托方）
姓名： 身份证号：
乙方（受托方）：
姓名： 身份证号：
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项
甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限
委托期限为 年，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方（盖章和签字）：
乙方（盖章和签字）：

年 月 日
以上是对于房屋出租委托书怎么写的回答，希望帮到你。

[律师回复] 廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

[律师回复] 你好，应当是双方签字当天合同生效。租赁期限也从当天起算，只是没有约定租赁期限，应视为不定期租赁。合同一般从签字盖章之日起生效。建议看看合同里对生效时间有无约定。

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)__________________ 　　承租方(以下简称乙方)__________________ 　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 　　第二条：租赁用途：商铺使用。 　　第三条：租赁期限 　　
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 　　
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 　　
1、租赁金额：每年___________元。 　　
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 　　
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担 　　
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 　　
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 　　
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　第六条：租赁期间房屋修缮 　　
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 　　
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 　　第七条：甲方权利和义务 　　
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 　　
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 　　
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 　　
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 　　
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 　　
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 　　
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 　　第八条：乙方权利和义务 　　
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 　　
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。 　　
3、按照交纳房屋租金及其他费用。 　　
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 　　
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。 　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 　　
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。 　　
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 　　第十条：争议的解决办法 　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 　　出租方(盖章)_____________ 　　承租方(盖章)_____________ 　　法定代表人(签字)_________ 　　法定代表人(签字)_________ 　　联系电话：__________________ 　　联系电话：__________________ 　　联系地址：__________________ 　　联系地址：__________________ 　　身份证号：__________________ 　　身份证号：__________________ 　　______年_____月_____日 　　______年_____月_____日
以上就是2018商铺租房合同的回答望采纳

[律师回复] 合解字第____号
　　甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____ 年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。
　　本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。
　　甲 方：（盖章）__
　　乙 方：（盖章）__
　　房屋登记管理机关：（盖章）__
　　代表人：（盖章）__
　　代表人：（盖章）__
　　鉴证人：（盖章）____
　　____年__月__日

[律师回复] 你可以以他没有土地使用证为由要求解除合同这样的话就不用赔偿了，如果协商未果，不能解除，可以直接去法院起诉要求解除合同希望对于怎么写土地租赁合同违背怎么办有帮助

[律师回复] 出租方：___________________(以下简称甲方)
承租方：___________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为___________________ 。
2.承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日

[律师回复] 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则[1]。

[律师回复] 房屋租赁合同简洁版（一）
　　出租人（以下简称甲方）
　　承租人（以下简称乙方）
　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
　　
一、 该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。
　　甲方提供设施有：__________________________________
　　
二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。
　　
三、该房屋月租金为人民币________圆整（￥ ），交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整（￥ ），提前___月交付房租。
　　
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整（￥ ），与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
　　
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：_____ 煤气： _____ 水：_____ ）
　　
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
　　
1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；
　　
3、 乙方拖欠租金的。
　　
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
　　
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
　　
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
　　
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
　　甲方：（签字） 乙方：（签字）
　　年 月 日