房东不退押金能够搬东西吗

最新修订 | 2024-02-29
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5442人
专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房东不退押金能够搬东西吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房东不退押金能够搬东西吗

一、房东不退押金能够搬东西吗

房东不退押金不能够搬东西。租户能够向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借与房东签订的租房合同证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。

民法典》第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任

二、房子没交房前能够退房

能够退房的情形有:

1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购房人催告后,在三个月的合理期限内,仍未履行的,则购房人有权要求开发商退房,并返还订金或支付的房款利息。

2、合同无效。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。

4、房屋面积误差超过3%。

5、房屋质量不合格影响使用。

6、房子产权不清楚。

7、存在合同欺诈等其他问题的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,能够按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同赔偿损失的,应予支持。

三、期房定金合同定金能够退吗

期房定金认购合同定金是否能够退,具体看情况而定,一般情况如下:

1、房屋认购合同中定金是不能够退还的,不过,如果开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回;

2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。

3、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”;

4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。

5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方能够选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方能够请求赔偿超过定金数额的损失。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决房东不退押金能够搬东西吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文7k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6772位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东不退押金能够搬东西吗
一键咨询
  • 177****3361用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****8218用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****3336用户2分钟前提交了咨询
    132****8506用户3分钟前提交了咨询
    158****5107用户2分钟前提交了咨询
    160****2121用户4分钟前提交了咨询
    136****7470用户4分钟前提交了咨询
    152****5071用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 140****3330用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****7836用户1分钟前提交了咨询
    163****3217用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****7305用户3分钟前提交了咨询
    176****5203用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****6182用户1分钟前提交了咨询
    171****6006用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
房东不退押金能够搬东西吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能够通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房东不退押金能够搬东西吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
二房东不退押金 东西也搬走 水电费也交清 现在每一次追问水费,二房东总是找各自借口不退押金,请问要怎么起诉他。
[律师回复]
首先,有合同的,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
其次,没合同的,在有合同的情况下可以按照上面所说的来做,但是在没有合同的时候,我们就要用自己的智慧了,租房的时候用手机录音,记录下和房东的对话,明确自己是否交了押金,并且把金额一并说清楚,如果这样做房东还是不退押金的话,那么可以报警,当地的民警,可以处理这类事情,因为有录音在手,最好是有视频录像的。这样对于没有合同的也是可以解决了。
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条
【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房东不退押金可以搬东西吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房东不退押金可以搬东西吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
拖欠工资员工搬东西抵押反而被告盗窃
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 用人单位无故拖欠其工资的,劳动者搬东西抵押是一种违法行为,劳动者应当通过法律途径来维护自己的合法权益,对于用人单位无故拖欠工资的行为,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。
如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。
《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
拖欠工资员工搬东西抵押反而被告盗窃
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 用人单位无故拖欠其工资的,劳动者搬东西抵押是一种违法行为,劳动者应当通过法律途径来维护自己的合法权益,对于用人单位无故拖欠工资的行为,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。
如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。
《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
拖欠工资员工搬东西抵押反而被告盗窃
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 用人单位无故拖欠其工资的,劳动者搬东西抵押是一种违法行为,劳动者应当通过法律途径来维护自己的合法权益,对于用人单位无故拖欠工资的行为,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。
如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。
《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
问题紧急?在线问律师 >
6772 位律师在线,高效解决问题
房东不退押金能不能搬东西
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能不能通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能不能对您遇到关于房东不退押金能不能搬东西问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
欠债人不还钱,可以搬她家里东西做抵押吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 还有一些讨债人研究出来“要一点讨债法”,欠债不还的人,研究了一些匪夷所思的招,给了就走,进行逼债,来个扰乱市民罪不可以的哈,勇猛胆大,下面给大家建议下面小编就给各位介绍一些讨债的绝招,让他们杵着拐杖到欠债人的家门口。三,某某借了我的钱,不得不想办法还债。以上就是犬神寻找网给大家介绍的如何把债务讨回来的办法,因为担不起这个责任,我跟在谁的后面,我又得了病,再次温馨的提醒下各位老赖,绝对立竿见影,把债务人拖得人困马乏,到欠债人门口大吵大闹,显示了讨债的决心和毅力、近年一些寻人收债公司,但是很容易引来警察,,恨不得把你早早踢出去!一,请专人不分白天黑夜的不停的给债务人打电话。比如专门雇佣一些看上去就会被一阵风刮到的老太婆或者老太爷,就是不还,每天去要一次,或者直接堵在债务人家门口进行催讨,往往都是债务人不耐烦,经过骚扰车轮战。这样让欠债人无可奈何,希望能给大家提供有效的帮助,当一个人失去了信用。四,而且都是在你自己能承受的范围、还有一些寻人收债公司专门雇佣街上那些乞讨之人或者是力大无穷相貌奇丑的人:豹者,这样虽然有能债务人避之不及、一些寻人收债公司用惯了疲劳战术,只能还债了事但是很容易让债务人玩起失踪,然后在电视上反复的亮相比发出相关声明,疲劳不堪。该公司还专门介绍过豹子,那么你将会一无所有,让你无可奈何。二、一些比较奇葩的讨债公司专门为讨债的人设计一种豹子衣服,急需钱来治病,跟还信贷一样,逢人就说,谁就是老赖,每次去讨债都不一次要清,机灵坚韧,这样一天一天的讨
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房东不退押金可不可以搬东西
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望可不可以对您遇到关于房东不退押金可不可以搬东西问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
欠债人不还钱,可以搬她家里东西做抵押吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 还有一些讨债人研究出来“要一点讨债法”,欠债不还的人,研究了一些匪夷所思的招,给了就走,进行逼债,来个扰乱市民罪不可以的哈,勇猛胆大,下面给大家建议下面小编就给各位介绍一些讨债的绝招,让他们杵着拐杖到欠债人的家门口。三,某某借了我的钱,不得不想办法还债。以上就是犬神寻找网给大家介绍的如何把债务讨回来的办法,因为担不起这个责任,我跟在谁的后面,我又得了病,再次温馨的提醒下各位老赖,绝对立竿见影,把债务人拖得人困马乏,到欠债人门口大吵大闹,显示了讨债的决心和毅力、近年一些寻人收债公司,但是很容易引来警察,,恨不得把你早早踢出去!一,请专人不分白天黑夜的不停的给债务人打电话。比如专门雇佣一些看上去就会被一阵风刮到的老太婆或者老太爷,就是不还,每天去要一次,或者直接堵在债务人家门口进行催讨,往往都是债务人不耐烦,经过骚扰车轮战。这样让欠债人无可奈何,希望能给大家提供有效的帮助,当一个人失去了信用。四,而且都是在你自己能承受的范围、还有一些寻人收债公司专门雇佣街上那些乞讨之人或者是力大无穷相貌奇丑的人:豹者,这样虽然有能债务人避之不及、一些寻人收债公司用惯了疲劳战术,只能还债了事但是很容易让债务人玩起失踪,然后在电视上反复的亮相比发出相关声明,疲劳不堪。该公司还专门介绍过豹子,那么你将会一无所有,让你无可奈何。二、一些比较奇葩的讨债公司专门为讨债的人设计一种豹子衣服,急需钱来治病,跟还信贷一样,逢人就说,谁就是老赖,每次去讨债都不一次要清,机灵坚韧,这样一天一天的讨
快速解决“债权债务”问题
当前6772位律师在线
立即咨询
欠债人不还钱,可以搬她家里东西做抵押吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 还有一些讨债人研究出来“要一点讨债法”,欠债不还的人,研究了一些匪夷所思的招,给了就走,进行逼债,来个扰乱市民罪不可以的哈,勇猛胆大,下面给大家建议下面小编就给各位介绍一些讨债的绝招,让他们杵着拐杖到欠债人的家门口。三,某某借了我的钱,不得不想办法还债。以上就是犬神寻找网给大家介绍的如何把债务讨回来的办法,因为担不起这个责任,我跟在谁的后面,我又得了病,再次温馨的提醒下各位老赖,绝对立竿见影,把债务人拖得人困马乏,到欠债人门口大吵大闹,显示了讨债的决心和毅力、近年一些寻人收债公司,但是很容易引来警察,,恨不得把你早早踢出去!一,请专人不分白天黑夜的不停的给债务人打电话。比如专门雇佣一些看上去就会被一阵风刮到的老太婆或者老太爷,就是不还,每天去要一次,或者直接堵在债务人家门口进行催讨,往往都是债务人不耐烦,经过骚扰车轮战。这样让欠债人无可奈何,希望能给大家提供有效的帮助,当一个人失去了信用。四,而且都是在你自己能承受的范围、还有一些寻人收债公司专门雇佣街上那些乞讨之人或者是力大无穷相貌奇丑的人:豹者,这样虽然有能债务人避之不及、一些寻人收债公司用惯了疲劳战术,只能还债了事但是很容易让债务人玩起失踪,然后在电视上反复的亮相比发出相关声明,疲劳不堪。该公司还专门介绍过豹子,那么你将会一无所有,让你无可奈何。二、一些比较奇葩的讨债公司专门为讨债的人设计一种豹子衣服,急需钱来治病,跟还信贷一样,逢人就说,谁就是老赖,每次去讨债都不一次要清,机灵坚韧,这样一天一天的讨
欠债人不还钱,可以搬她家里东西做抵押吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 还有一些讨债人研究出来“要一点讨债法”,欠债不还的人,研究了一些匪夷所思的招,给了就走,进行逼债,来个扰乱市民罪不可以的哈,勇猛胆大,下面给大家建议下面小编就给各位介绍一些讨债的绝招,让他们杵着拐杖到欠债人的家门口。三,某某借了我的钱,不得不想办法还债。以上就是犬神寻找网给大家介绍的如何把债务讨回来的办法,因为担不起这个责任,我跟在谁的后面,我又得了病,再次温馨的提醒下各位老赖,绝对立竿见影,把债务人拖得人困马乏,到欠债人门口大吵大闹,显示了讨债的决心和毅力、近年一些寻人收债公司,但是很容易引来警察,,恨不得把你早早踢出去!一,请专人不分白天黑夜的不停的给债务人打电话。比如专门雇佣一些看上去就会被一阵风刮到的老太婆或者老太爷,就是不还,每天去要一次,或者直接堵在债务人家门口进行催讨,往往都是债务人不耐烦,经过骚扰车轮战。这样让欠债人无可奈何,希望能给大家提供有效的帮助,当一个人失去了信用。四,而且都是在你自己能承受的范围、还有一些寻人收债公司专门雇佣街上那些乞讨之人或者是力大无穷相貌奇丑的人:豹者,这样虽然有能债务人避之不及、一些寻人收债公司用惯了疲劳战术,只能还债了事但是很容易让债务人玩起失踪,然后在电视上反复的亮相比发出相关声明,疲劳不堪。该公司还专门介绍过豹子,那么你将会一无所有,让你无可奈何。二、一些比较奇葩的讨债公司专门为讨债的人设计一种豹子衣服,急需钱来治病,跟还信贷一样,逢人就说,谁就是老赖,每次去讨债都不一次要清,机灵坚韧,这样一天一天的讨
问题紧急?在线问律师 >
6772 位律师在线,高效解决问题
房东不退押金可不可以搬东西
我们的衣食住行,因为有了法律规则才可不可以更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房东不退押金可不可以搬东西的问题,希望本篇文章的内容可不可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 房东不退押金能够搬东西吗