物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理

最新修订 | 2024-02-29
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专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理

一、物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理

物业可以帮政府代收取能耗费是不合理的。

物业收费,一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

物业服务收费管理办法》第十一条

实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用。

二、物业公司可不可以随意上调物业费

物业公司不可以随意上调物业费。

物业管理费的标准,应以物业管理合同商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。

双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。

《物业服务收费管理办法》第二十一条

政府价格主管部门会同房地产行政主管部门,应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。

物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚

三、物业可不可以收取停车费

物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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一,在货物验收过程中,咻在途损耗不超过货物自然减量标准和损耗在规定磅差范围内的,仓库可按实际验收数验收入库,如果超过规定的,应核实作出验收记录,按照凳规定处理
(七)计费项目、标准和结算方式,银行、帐号、时间货物储存和运输过程中的计费项目,应按仓储保管部门制定的标准执行,也可由当事人双方协商确定存货方一般应按月支付保管费用
(八)违约责任.《仓储保管合同实施细则》的规定:保管人不能全部或部份按合同议定的品名、时间、数量接货的;存货方不能全部或部份按合同议定的品名、时间、数量入库(含超议定储存量储存)的;保管方没有按合同规定时间、数量交货的,存货方已通知货物出库或合同期已到,由于存货方(含用户)的原因不能如期出库的,均应承担违约责任,当事人必须向对方支付违约金,合同另有规定的除外违约金的数额为违约所涉及的那一部份货物的3个月保管费(或租金)或3倍的劳务费,合同另有规定的除外因违约使对方遭受经济损失的,如违约金不足以抵偿实际损失,还应以赔偿金的形式补偿其差额部份其它违约行为给对方造成经济损失的,一律赔偿实际损失赔偿货物的损失,一律按进货价或国家批准调整后的价格计算;有残值的,应扣除残值部份或残值归赔偿方;不负责赔偿实物
(九)合同的有效期限即货物的保管期限,存货方过期不取走货物,应承担违约责任但有的存储保管合同也可以不规定期限,双方约定只要存货方按日或按月支付保管费用,即可继续存放
(十)变更和解除合同期限保管方或存货方如需要对合同进行变更或解除,必须事先通知对方,以便做好相应的准备工作因此,仓储保管凳中应当明确规定提出变更或解除合同的期限
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政府怎么帮助残疾人?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   

一,国家和社会采取下列措施,丰富残疾人的精神文化生活:  

1)通过广播、、电视、报刊、图书等形式,反映残疾人生活,为残疾人服务;  

2)组织和扶持盲文读物、盲人有声读物、聋人读物、智力障碍者人读物的编写和出版,开办电视手语节目,在部分影视作品中增加字幕、解说;  

3)组织和扶持残疾人开展群众性文化、体育、娱乐活动,举办特殊艺术演出和特殊体育运动会,参加重大国际性比赛和交流;  

4)文化、体育、娱乐和其他公共活动场所,为残疾人提供方便和照顾。有计划地兴办残疾人活动场所;  相对于普通的大众读物和传播方式,特殊读物和特殊的文艺演出、体育活动,对于丰富残疾人的精神文化生活具有不可替代的重要作用。  

二,为残疾人在生活、工作、教育、医疗和康复等方面提供的设施、条件和服务。主要包括以下内容:    (
1)多渠道、多层次、多形式开拓残疾人就业门路,扩大就业范围,提供就业机会,保障残疾人的工作权利和自我实现的权利;  (
2)大力发展残疾人特殊教育,提高残疾人的文化素质和自立能力;  (
3)开展立法、宣传和教育,保障残疾人的合法权益和提供特殊保护,呼吁社会尊重、关心和帮助残疾人;  (
4)兴办残疾人生活、工作、教育、文化娱乐活动的设施及器材的生产;  

5)在社会事业的各个领域尽可能地为残疾人提供方便条件,等等。  

三,国家与个人应该给予残疾人救助。  (
1)国家和社会采取扶助、救济和其他福利措施,保障和改善残疾人的生活;  (
2)对生活确有困难的残疾人,通过多种渠道给予救济、补助;  (
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一,国家和社会采取下列措施,丰富残疾人的精神文化生活:  

1)通过广播、、电视、报刊、图书等形式,反映残疾人生活,为残疾人服务;  

2)组织和扶持盲文读物、盲人有声读物、聋人读物、智力障碍者人读物的编写和出版,开办电视手语节目,在部分影视作品中增加字幕、解说;  

3)组织和扶持残疾人开展群众性文化、体育、娱乐活动,举办特殊艺术演出和特殊体育运动会,参加重大国际性比赛和交流;  

4)文化、体育、娱乐和其他公共活动场所,为残疾人提供方便和照顾。有计划地兴办残疾人活动场所;  相对于普通的大众读物和传播方式,特殊读物和特殊的文艺演出、体育活动,对于丰富残疾人的精神文化生活具有不可替代的重要作用。  

二,为残疾人在生活、工作、教育、医疗和康复等方面提供的设施、条件和服务。主要包括以下内容:    (
1)多渠道、多层次、多形式开拓残疾人就业门路,扩大就业范围,提供就业机会,保障残疾人的工作权利和自我实现的权利;  (
2)大力发展残疾人特殊教育,提高残疾人的文化素质和自立能力;  (
3)开展立法、宣传和教育,保障残疾人的合法权益和提供特殊保护,呼吁社会尊重、关心和帮助残疾人;  (
4)兴办残疾人生活、工作、教育、文化娱乐活动的设施及器材的生产;  

5)在社会事业的各个领域尽可能地为残疾人提供方便条件,等等。  

三,国家与个人应该给予残疾人救助。  (
1)国家和社会采取扶助、救济和其他福利措施,保障和改善残疾人的生活;  (
2)对生活确有困难的残疾人,通过多种渠道给予救济、补助;  (
3)对无劳动能力、无法定扶养人、无生活来源的残疾人,按照规定予以供养、救济;  (
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一、定期保险以重疾保障为主险,在一定期限内给于保障,一般采用均衡保费。这类重疾险最多保障期限是30年,20岁买就只能保障到50岁,30岁买就只能保障到60岁,多一天都不行。需要说明的是,这种保险虽然是主险,但是也属于消费型的,没有理赔则不能返还保费。
二、终身保险终身重大疾病保险为被保险人提供终身的保障。终身保障有两种形式,一是为被保险人提供的重大疾病保障,直到被保险人身故。另一种是当被保险人生存至合同约定的极限年龄(如100周岁)时,保险人给付与重大疾病保险金额相等的保险金,保险合同终止。一般终身重大疾病保险产品都会含有身故保险责任,因风险较大费率相对比较高。
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