已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
物业合同理应包含内容有什么
最新修订
|
2024-03-01
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
杜强吉律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：3922人
专家导读
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业合同理应包含内容有什么相关的法律方面知识。
一、物业合同理应包含内容有什么
物业管理合同签订的内容有：
1、明确业主和物业管理企业的权利和义务；
2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些；
3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；
4、明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项；
5、协议终止和解除的约定是否明确、合理；
6、双方违约责任的界定是否明确、合理；
7、确定物业管理企业是否具有相应的资质等级。
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
二、物业管理合同要约定什么内容
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等内容；
其中服务事项还应载明提供的服务事项，包括治安管理、公用设施管理、车辆交通管理、多种生活服务等服务项目，物业服务合同不得以口头的方式订立合同，需以书面形式签订。
《民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
三、签订物业管理合同需要注意哪些
在签订物业管理合同应注意以下几点：要明确委托物业服务的内容、范围和期限；除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定；明确物业公司的权利和义务；对违约责任进行约定；采用书面的形式。
《民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对物业合同理应包含内容有什么的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
物业合同理应包含内容有什么
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
物业费包含哪些内容？
物业管理区域清洁卫生费用；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域绿化养护费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
10w+浏览
房产纠纷
物业费包含什么内容
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 物业费包括以下九项：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
物业管理费包含哪些内容
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 物业费包括以下九项：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
3.6w浏览
物业费包含的内容有哪些
[律师回复] 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
4.3w浏览
小区物业管理费包含哪些内容
[律师回复] 小区物业管理费包含以下内容：物业管理区域秩序维护费用；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
法律规定物业费包含哪些内容
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
10w+浏览
房产纠纷
海洋运输货物保险包含哪些内容
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国的海洋运输货物保险的基本险别
A
B
C
（一）平安险本保险负责赔偿：
1、被保险货物在运输途中由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水自然灾害造成整批货物的全部损失或推定全损。当被保险人要求赔付推定全损时，须将受损货物及其权利委付给保险公司。被保险货物用驳船运往或运离海轮的，每一驳船所装的货物可视作一个整批。推定全损是指被保险货物的实际全损已经不可避免，或者恢复、修复受损货物以及运送货物到原订目的地的费用超过该目的地的货物价值。
2、由于运输工具遭受搁浅、触礁、沉没、互撞、与流冰或其他物体碰撞以及失火、爆炸意外事故造成货物的全部或部分损失。
3、在运输工具已经发生搁浅、触礁、沉没、焚毁意外事故的情况下，货物在此前后又在海上遭受恶劣气候、雷电、海啸等自然灾害所造成的部分损失。
4、在装卸或转运时由于一件或数件整件货物落海造成的全部或部分损失。
5、被保险人对遭受承保责任内危险的货物采取抢救、防止或减少货损的措施而支付的合理费用，但以不超过该批被救货物的保险金额为限。
6、运输工具遭遇海难后，在避难港由于卸货所引起的损失以及在中途港、避难港由于卸货、存仓以及运送货物所产生的特别费用。
7、共同海损的牺牲、分摊和救助费用。
8、运输契约订有“船舶互撞责任”条款，根据该条款规定应由货方偿还船方的损失。
（二）水渍险除包括上列平安险的各项责任外，本保险还负责被保险物由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水自然灾害所造成的部分损失。
（三）一切险除包括上列平安险和水渍险的各项责任外，本保险还负责被保险货物在运输途中由于外来原因所致的全部或部分损失。
A
B
C
（一）平安险本保险负责赔偿：
1、被保险货物在运输途中由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水自然灾害造成整批货物的全部损失或推定全损。当被保险人要求赔付推定全损时，须将受损货物及其权利委付给保险公司。被保险货物用驳船运往或运离海轮的，每一驳船所装的货物可视作一个整批。推定全损是指被保险货物的实际全损已经不可避免，或者恢复、修复受损货物以及运送货物到原订目的地的费用超过该目的地的货物价值。
2、由于运输工具遭受搁浅、触礁、沉没、互撞、与流冰或其他物体碰撞以及失火、爆炸意外事故造成货物的全部或部分损失。
3、在运输工具已经发生搁浅、触礁、沉没、焚毁意外事故的情况下，货物在此前后又在海上遭受恶劣气候、雷电、海啸等自然灾害所造成的部分损失。
4、在装卸或转运时由于一件或数件整件货物落海造成的全部或部分损失。
5、被保险人对遭受承保责任内危险的货物采取抢救、防止或减少货损的措施而支付的合理费用，但以不超过该批被救货物的保险金额为限。
6、运输工具遭遇海难后，在避难港由于卸货所引起的损失以及在中途港、避难港由于卸货、存仓以及运送货物所产生的特别费用。
7、共同海损的牺牲、分摊和救助费用。
8、运输契约订有“船舶互撞责任”条款，根据该条款规定应由货方偿还船方的损失。
（二）水渍险除包括上列平安险的各项责任外，本保险还负责被保险物由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水自然灾害所造成的部分损失。
（三）一切险除包括上列平安险和水渍险的各项责任外，本保险还负责被保险货物在运输途中由于外来原因所致的全部或部分损失。
4.4w浏览
快速解决“金融保险”问题
疫情期间哄抬物价包含哪些内容
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 违反国家法律法规和政策，从零售商店或者其他渠道套购紧俏商品，就地加价倒卖、垄断货源、哄抬物价、牟取暴利，此种行为是严重的扰乱市场经济秩序的行为，根据《中华人民共和国价格法》第14条、《价格违法行为行政处罚规定》第6条、第10条的规定，对不执行法定的价格干预措施、紧急措施，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的，可以处10万元以上100万元以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿。经营者为个人的，对其没有违法所得的价格违法行为，可以处10万元以下的罚款。对垄断货源、囤积居奇、牟取暴利的，处以通报批评、限价出售商品、强制收购商品、没收非法所得、没收销货款、罚款、责令停业整顿、吊销营业执照等处罚。
违反国家在预防、控制新冠期间有关市场经营、价格管理等规定，哄抬物价、牟取暴利，严重扰乱市场秩序，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条第
(四)项的规定，涉嫌构成“非法经营罪”，最高可判处有期徒刑十五年。
4.4w浏览
建筑物区分所有权内容包含什么
[律师回复] 您好，关于建筑物区分所有权内容包含什么这个问题，我的解答如下, 根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：
一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。
二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利；对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。
三是对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。业主的建筑物区分所有权三个方面的内容是一个不可分离的整体。在这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。如果业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有共有和共同管理的权利则也一并转让。业主享有建筑物区分所有权的同时，也必须履行相应的义务。
1、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，专有部分的认定标准是：
（一）具有构造上的性，能够明确区分；
（二）具有利用上的性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
2、《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。
二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利；对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。
三是对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。业主的建筑物区分所有权三个方面的内容是一个不可分离的整体。在这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。如果业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有共有和共同管理的权利则也一并转让。业主享有建筑物区分所有权的同时，也必须履行相应的义务。
1、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，专有部分的认定标准是：
（一）具有构造上的性，能够明确区分；
（二）具有利用上的性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
2、《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
4.9w浏览
物业服务合同应当包含哪些内容
[律师回复] 1、物业管理的区域范围;
2、共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护;
3、利用共用部位、共用设施设备经营的范围、收益分配比例;
4、公共绿化的养护和公共区域的保洁;
5、公共秩序的维护、车辆停放的管理和安全防范的措施;
6、物业服务的质量标准和收费方式、标准;
7、物业服务用房的配置、使用、维修和管理;
8、装饰装修管理服务;
9、物业服务档案和物业档案的保管;
10、专项维修资金的管理与使用;
11、双方的权利和义务;
12、合同期限;
13、合同终止、解除条件;
14、违约责任;
15、其他事项。
2、共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护;
3、利用共用部位、共用设施设备经营的范围、收益分配比例;
4、公共绿化的养护和公共区域的保洁;
5、公共秩序的维护、车辆停放的管理和安全防范的措施;
6、物业服务的质量标准和收费方式、标准;
7、物业服务用房的配置、使用、维修和管理;
8、装饰装修管理服务;
9、物业服务档案和物业档案的保管;
10、专项维修资金的管理与使用;
11、双方的权利和义务;
12、合同期限;
13、合同终止、解除条件;
14、违约责任;
15、其他事项。
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6152 位律师在线，高效解决问题
物业三方协议范本包含什么内容？
物业三方协议是指出租方、承租方和物业公司三方基于房屋租赁合同而签订的协议，内容包含三方相互约定的各项条款、条件、条文，物业管理费及其他一切款项，出租方和承租方需遵守物业的管理公约。
10w+浏览
合同事务
保险中物上代位制度包含哪些内容
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 是指当保险标的遭受保险事故造成的损失。该说认为保险人自给付保险金时起，在赔偿金额的限度内，质权人可以要求出质人提供相应的担保、债权移转说，依法应由第三者承担赔偿责任时。该说如今为大多数学者所采纳：质物有损坏或者价值明显减少的可能，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三人请求赔偿的权利。保险法上未明确保险人行使代位求偿权以保险人名义还是被保险人名义，便取得与已消灭之债权同一的赔偿请求权，并移转给保险人。该学说认为代位求偿权实质上是保险人对第三人债权的“法定受让”，大致有三种观点，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存，通常认为保险代位权其实质是民法清偿代位制度在保险法领域的具体运用。出质人不提供的:保险代位求偿权。“保险代位权是各国保险法基于保险利益原则。
3，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起：
1，保险公司自支付保险赔偿金之日起。
2，也勿须债务人的同意，相应地取得向第三者请求赔偿的权利，认为被保险人的债权虽因保险人偿付保险金而消灭，相应转移给保险人。PS。关于保险代位权的权利性质、债权拟制转移说，自保险人支付赔偿之日起，但法律拟制该债权仍存在，保险人应当以自己的名义向该第三人提讼，被保险人向第三人要求赔偿的权利。审判实践普遍接受保险人以自己的名义行使代位求偿权、赔偿请求权说,无须被保险人的让与意思表示。我国《海商法》[1]第252条规定，足以危害质权人权利的，被保险人未向造成保险事故的第三人提讼的。《保险法》第60条第1款（修改前的《保险法》第44条第1款）因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，以往对此存有争议，为防止被保险人获得双重利益而公认的一种债权移转制度”物上代位权：保险标的发生保险责任范围内的损失是由第三人造成的。2000年7月1日实施的《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第94条保险人行使代位请求赔偿权利时
4.7w浏览
快速解决“其他”问题
请教一下小区物业费包含什么内容
[律师回复] 由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。下面具体分析，物业管理费应该包括哪些。
（一）物业管理费一般由哪些项目构成
１、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
２、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
３、物业管理区域清洁卫生费用；
４、物业管理区域绿化养护费用；
５、物业管理区域秩序维护费用；
６、办公费用；
７、物业管理企业固定资产折旧；
８、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
９、经业主同意的其它费用；
（二）哪些不能算入物业管理费
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
对于公共水电费，一般不包含在小区物业管理费中。但是小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费用，所以具体情况还是要研究物业合同。
（一）物业管理费一般由哪些项目构成
１、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
２、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
３、物业管理区域清洁卫生费用；
４、物业管理区域绿化养护费用；
５、物业管理区域秩序维护费用；
６、办公费用；
７、物业管理企业固定资产折旧；
８、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
９、经业主同意的其它费用；
（二）哪些不能算入物业管理费
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
对于公共水电费，一般不包含在小区物业管理费中。但是小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费用，所以具体情况还是要研究物业合同。
3.5w浏览
了解一下小区物业费包含哪些内容
[律师回复] 由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。下面具体分析，物业管理费应该包括哪些。
（一）物业管理费一般由哪些项目构成
１、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
２、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
３、物业管理区域清洁卫生费用；
４、物业管理区域绿化养护费用；
５、物业管理区域秩序维护费用；
６、办公费用；
７、物业管理企业固定资产折旧；
８、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
９、经业主同意的其它费用；
（二）哪些不能算入物业管理费
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
对于公共水电费，一般不包含在小区物业管理费中。但是小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费用，所以具体情况还是要研究物业合同。
（一）物业管理费一般由哪些项目构成
１、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
２、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
３、物业管理区域清洁卫生费用；
４、物业管理区域绿化养护费用；
５、物业管理区域秩序维护费用；
６、办公费用；
７、物业管理企业固定资产折旧；
８、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
９、经业主同意的其它费用；
（二）哪些不能算入物业管理费
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
对于公共水电费，一般不包含在小区物业管理费中。但是小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费用，所以具体情况还是要研究物业合同。
4.9w浏览
商标权的内容包含什么内容
[律师回复] 商标权人的权利主要有注册商标的专有使用权、禁止权、转让权等内容。
(一)专有使用权
专有使用权是商标权最重要的内容，是商标权中最基本的核心权利。它的法律特征为，商标权人可在核定的商品上独占性地使用核准的商标，并通过使用获得其他合法权益。
(二)禁止权
禁止权是指注册商标所有人有权禁止他人未经其许可，在同一种或者类似商品或服务项目上使用与其注册商标相同或近似的商标。商标权具有与财产所有权相同的属性，即不受他人干涉的排他性，其具体表现为禁止他人非法使用、印制注册商标及其他侵权行为。由此可见，专有使用权和禁止权是商标权的两个方面。
(三)许可权
许可权是指注册商标所有人通过签订许可使用合同，许可他人使用其注册商标的权利。许可使用是商标权人行使其权利的一种方式。许可人是注册商标所有人，被许可人根据合同约定，支付商标使用费后在合同约定的范围和时间内有权使用该注册商标。实质上，上办事与许可制度对于企业将发展横向联合，发挥优势，扩大名牌商品生产，活跃流通，满足消费者需要，提高社会经济效益，具有积极的意义。
(四)转让权
转让，是指注册商标所有人按照一定的条件，依法将其商标权转让给他人所有的行为。转让商标权是商标所有人行使其权利的一种方式，商标权转让后，受让人取得注册商标所有权，原来的商标权人丧失商标专用权，即商标权从一主体转移到另一主体。转让注册商标，应由双方当事人签订合同，并应共同向商标局提出申请，经商标局核准公告后方为有效。
(一)专有使用权
专有使用权是商标权最重要的内容，是商标权中最基本的核心权利。它的法律特征为，商标权人可在核定的商品上独占性地使用核准的商标，并通过使用获得其他合法权益。
(二)禁止权
禁止权是指注册商标所有人有权禁止他人未经其许可，在同一种或者类似商品或服务项目上使用与其注册商标相同或近似的商标。商标权具有与财产所有权相同的属性，即不受他人干涉的排他性，其具体表现为禁止他人非法使用、印制注册商标及其他侵权行为。由此可见，专有使用权和禁止权是商标权的两个方面。
(三)许可权
许可权是指注册商标所有人通过签订许可使用合同，许可他人使用其注册商标的权利。许可使用是商标权人行使其权利的一种方式。许可人是注册商标所有人，被许可人根据合同约定，支付商标使用费后在合同约定的范围和时间内有权使用该注册商标。实质上，上办事与许可制度对于企业将发展横向联合，发挥优势，扩大名牌商品生产，活跃流通，满足消费者需要，提高社会经济效益，具有积极的意义。
(四)转让权
转让，是指注册商标所有人按照一定的条件，依法将其商标权转让给他人所有的行为。转让商标权是商标所有人行使其权利的一种方式，商标权转让后，受让人取得注册商标所有权，原来的商标权人丧失商标专用权，即商标权从一主体转移到另一主体。转让注册商标，应由双方当事人签订合同，并应共同向商标局提出申请，经商标局核准公告后方为有效。
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区物业服务一般包含什么内容
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于小区物业服务一般包含什么内容问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
借条应包含的内容都包含什么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 借条应包含的内容都有哪些
一、约定利率利息
二：约定还款日期
三：约定明确具体地借款用途
四：
第
二、第三还款来源——共同借款人、担保人
五：抵押担保应办理抵押登记手续
如果不依法办理抵押物登记，将不能对抗第三人，没有优先受偿权，换句话说抵押不是现实的。
六：约定有利己方的争议管辖或仲裁委
七：约定实现债权费用由借款人承担
八：债权文书强制执行公证
个人之间的借据需要公证吗
欠条就是最好的合同，因为在欠条中是有对方的签名的。这个事实的存在是不容质疑的。所以你不用担心欠条不管用的问题。在欠条规定的有效还钱日期内，假如没有还钱的情况下，你需要注意的是两年诉讼时效的问题。
欠条需要一式两份吗
欠条只要出于双方真实合意，不违反国家法律规定，不损害公共秩序和善良风俗，只有一份保存在债权人处就具有法律效力。
《民法通则》第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
欠条
兹欠长虹百货皮具批发部胡光龙货款共计人民币大写
____仟____佰____拾____元______角整小写(_______元)，此款于______年_____月____日前于购货地点以人民币现金还清货款。
欠款人住宅地址：_________________________
欠款人身份证编号：____________________
欠款人签名：
批发部经手人：___年___月___日
如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能出现借款人身份混同的情形。直接的后果是，债权人在日后的诉讼中，将不得不面对公司或企业与借款人之间的相互推诿，从而为债权的实现带来麻烦。
一、约定利率利息
二：约定还款日期
三：约定明确具体地借款用途
四：
第
二、第三还款来源——共同借款人、担保人
五：抵押担保应办理抵押登记手续
如果不依法办理抵押物登记，将不能对抗第三人，没有优先受偿权，换句话说抵押不是现实的。
六：约定有利己方的争议管辖或仲裁委
七：约定实现债权费用由借款人承担
八：债权文书强制执行公证
个人之间的借据需要公证吗
欠条就是最好的合同，因为在欠条中是有对方的签名的。这个事实的存在是不容质疑的。所以你不用担心欠条不管用的问题。在欠条规定的有效还钱日期内，假如没有还钱的情况下，你需要注意的是两年诉讼时效的问题。
欠条需要一式两份吗
欠条只要出于双方真实合意，不违反国家法律规定，不损害公共秩序和善良风俗，只有一份保存在债权人处就具有法律效力。
《民法通则》第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
欠条
兹欠长虹百货皮具批发部胡光龙货款共计人民币大写
____仟____佰____拾____元______角整小写(_______元)，此款于______年_____月____日前于购货地点以人民币现金还清货款。
欠款人住宅地址：_________________________
欠款人身份证编号：____________________
欠款人签名：
批发部经手人：___年___月___日
如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能出现借款人身份混同的情形。直接的后果是，债权人在日后的诉讼中，将不得不面对公司或企业与借款人之间的相互推诿，从而为债权的实现带来麻烦。
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
我买的房子现已交房，需要与物业公司签订委托物业管理格式合同，请问，物业合同的内容包含哪些？
[律师回复] 你好，物业服务企业接受委托从事物业管理服务活动，应当与业主大会签订物业管理格式合同合同，对物业服务企业和全体业主具有约束力。
合同主要包括下列内容：
（1）业主大会和物业服务企业的名称；
（2）物业管理区域的范围；
（3）服务的内容；
（4）服务的标准;
（5）服务的费用；
（6）合同的期限；
（7）违约责任；
（8）合同的解除条件；
（9）双方需要约定的其他事项。
合同主要包括下列内容：
（1）业主大会和物业服务企业的名称；
（2）物业管理区域的范围；
（3）服务的内容；
（4）服务的标准;
（5）服务的费用；
（6）合同的期限；
（7）违约责任；
（8）合同的解除条件；
（9）双方需要约定的其他事项。
2.5k浏览
你好，我们单位想加盟一个物流公司，专门对于我们的产品进行物流配送，那么物流加盟合作协议主要包含哪些内容？
[律师回复] 你好，物流加盟合作协议主要包含以下内容：
1.总则
2.甲方提供乙方获利的项目
3.甲方的权利与义务
4.乙方的权利与义务
5.违约责任
6.免责条款
7.合同变更及中指
8.争议解决
9.附则
1.总则
2.甲方提供乙方获利的项目
3.甲方的权利与义务
4.乙方的权利与义务
5.违约责任
6.免责条款
7.合同变更及中指
8.争议解决
9.附则
2k浏览
你好，昨天晚上楼上房间又漏水了，都漏到我们家里来了，我们多次找物业都不管用，那么物业管理八大条例包含哪些内容？是否可以解决我们的问题？
[律师回复] 你好，物业管理八大条例中是包含对于设置的查验等问题的，您可以根据八大条例要求物业进行管理。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6152 位律师在线，高效解决问题
小区物业服务一般包含什么内容
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于小区物业服务一般包含什么内容问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
你好，之前与我们单位合作的运输公司合同到期了，现在我们单位领导又要与一家公司签订合同了，想要我了解一下物流运输合作协议主要包含哪些内容？
[律师回复] 你好，物流运输合作协议主要包含服务范围、服务期限、服务确认方式、收费标准：结算方式及时间、保险与索赔、 双方权利和义务、合同的更新和解除等。
2.3k浏览
快速解决“合同事务”问题
商业秘密的内容包含哪些内容？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 商业秘密的具体范围包括哪些
在我国反不正当竞争法第九条中规定：“商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。”商业秘密具有“三性”，即：秘密性、价值性、保密性。
商业秘密可以分为两大类：即技术信息和经营信息。
①技术信息。主要包括：技术设计、技术样品、质量控制、应用试验、工艺流程、工业配方、化学配方、制作工艺、制作方法、计算机程序等。作为技术信息的商业秘密，也被称作技术秘密、专有技术、非专利技术等，在国际贸易中往往被称为Know-How.
②经营信息。主要包括：发展规划、竞争方案、管理诀窍、客户名单、货源、产销策略、财务状况、投融资计划、标书标底、谈判方案等。
3.2w浏览
民间借贷都包含哪些包含的内容
[律师回复] 您好，关于民间借贷都包含哪些包含的内容这个问题，我的解答如下, 民间借贷都有哪些包含的内容
1、借款种类：借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的;
2、借款币种：即借款合同货币的种类，不同的货币种类借款利率有所不同。
3、借款用途：是指借款使用的范围和内容，它规定了贷款的使用方向。
4、借款数额：是指借贷货币数量的多少。
5、借款利率：是指一定时期借款利息与借款本金的比率。
6、借款期限：是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。
7、还款方式：是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人，一般可以采用一次结清和分期分批偿还。
8、违约责任：是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。
1、借款种类：借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的;
2、借款币种：即借款合同货币的种类，不同的货币种类借款利率有所不同。
3、借款用途：是指借款使用的范围和内容，它规定了贷款的使用方向。
4、借款数额：是指借贷货币数量的多少。
5、借款利率：是指一定时期借款利息与借款本金的比率。
6、借款期限：是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。
7、还款方式：是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人，一般可以采用一次结清和分期分批偿还。
8、违约责任：是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。
4.2w浏览
承包合同包含什么内容？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 内容
一、发包方和承包方的名称；
二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；
三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；
四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；
五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；
六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工；
七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任；
八、验收方式和标准以及付款方式；
九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
一、发包方和承包方的名称；
二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；
三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；
四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；
五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；
六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工；
七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任；
八、验收方式和标准以及付款方式；
九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
4.8w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
仅需1分钟，快速了解自身风险
