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租房气味大可以退吗
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2024-03-03
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杜强吉律师
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专家导读
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房气味大可以退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
一、租房气味大可以退吗
租房气味大，如果已经严重影响使用了，或者这个气味危及到承租人的健康了，则承租人可以要求解除租赁合同退房；如果没有危及到承租人的健康，或者没有严重到影响使用的，是不可以退房的，否则属于违约，需要承担违约责任。
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
二、租房可以代签合同吗
1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
三、租房退房需要合同吗
只需要办好交接手续。算清剩余水电费，退回押金就各不相欠了，通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止，应该退还房屋，如果继续租但没有签合同，则视为不定期租赁，可以随时解除合同。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临租房气味大可以退吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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租房气味大可以退吗
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2、用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在通风房间，并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收消除残留异味；
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1.提交商标网上申请业务，申请人应为符合商标法规定的商标注册申请主体资格的自然人、法人或者其他组织。
2.商标申请人可以自行办理，也可以委托依法设立的商标代理机构办理商标网上申请。商标申请人与为其提交商标注册网上申请的商标代理机构为商标代理委托关系。
3.商标申请人自行办理商标申请事宜的，在提交商标网上申请前需在线提交用户注册申请，按要求准确填写真实有效的用户信息等。
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[律师回复] 【法律意见】
这属于环境污染，向当地的环境保护局举报即可。
根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第八条?任何单位和个人对违反本条例规定的行为，有权向县级以上人民政府环境保护等有关部门举报。接到举报的部门应当及时调查处理。对在畜禽养殖污染防治中作出突出贡献的单位和个人，按照国家有关规定给予表彰和奖励。
第十九条?从事畜禽养殖活动和畜禽养殖废弃物处理活动，应当及时对畜禽粪便、畜禽尸体、污水等进行收集、贮存、清运，防止恶臭和畜禽养殖废弃物渗出、泄漏。
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（六）向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。根据《物权法》、《物业管理条例》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法规规定，建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所属于业主共有，小区内也禁止饲养家禽家畜。个别住户擅自养羊，是一种侵害小区全体业主物权的行为。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 业主大会和业主委员会，对任意排放污染物、违反规定饲养动物等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。物权受到侵害的权利人，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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2015年8月18日，有群众向警方举报此事。长武县公安局在陈某打工的建筑工地宿舍床下查获钢珠气枪两把及钢珠一瓶。后经鉴定，两支组装钢珠气枪属司法界定之枪支。
24日，长武县法院开庭审理了陈某非法持枪案，陈某违反国家枪支管理法规，在未办理持枪证、无权持有枪支的情况下，非法持有钢珠气枪二支，其行为已构成非法持有枪支罪，判处陈某拘役六个月，缓刑十个月。
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（二）标的；
（三）数量；
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（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。虽然《室内空气质量标准》、《居室空气中甲醛的卫生标准》规定了室内甲醛的标准，但法律法规并没有明确禁止出租甲醛超标的房屋，但根据《合同法》第十二条和二百三十三条规定，合同的内容由当事人约定；因此，在签订租房合同时，可以明确把甲醛等空气质量内容写进合同条款中，如果超标，承租人可以要求退租并赔偿损失。即使合同没有约定，只要有证据证明租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人仍然可以随时解除合同。《侵权责任法》第四十一条 因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。第四十三条 因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。第四十五条 因产品缺陷危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求生产者、销售者承担排除妨碍、消除危险等侵权责任。第四十六条 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取警示、召回等补救措施。未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害的，应当承担侵权责任。
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