50年产权到期拆迁补偿吗

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和50年产权到期拆迁补偿吗相关的法律规定。
50年产权到期拆迁补偿吗

一、50年产权到期拆迁补偿

1、50年产权房子动迁的补偿是以各地区拆迁基数计算的。其动迁的补偿金计算有两种费用,包括房屋赔偿费和周转赔偿费。

2、首先拆迁房属于政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

3、房屋赔偿费的计算是根据房子的面积数大小来计算的,也会考虑折旧程度,而周转赔偿费的计算是按户主人口,并根据当地标准进行补偿的。

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、临时建筑拆迁补偿有补偿吗

临时建筑拆迁可以有补偿,具体根据是否超过批准期限判定。拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿,拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿,根据情况可以并处罚款。

《国有土地征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

三、小产权房子拆迁有补偿的吗

小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性,合同有效就能获得补偿,合同无效则无法补偿,主要情况有以下几种。

1、如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可,合同是有效合同,拆迁的时候会获得补偿。

2、如果小产权房卖给了非本集体成员,但是购买者获得了集体组织的相关批准,合同是属于有效合同,拆迁会获得补偿。

3、如果小产权房向本集体意外的人出售,就是属于无效合同,在这种情况下,要首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织或属于宅基地使用人所有,可以获得补偿,但是拆迁的补偿只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

4、如果小产权房是属于违法建筑,小产权房是无法获得拆迁补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对50年产权到期拆迁补偿吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6408位律师在线平均3分钟响应99%好评
50年产权到期拆迁补偿吗
一键咨询
  • 131****3705用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****8585用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****2007用户1分钟前提交了咨询
    168****8583用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****7637用户2分钟前提交了咨询
    143****1605用户4分钟前提交了咨询
    130****6003用户2分钟前提交了咨询
    133****0448用户4分钟前提交了咨询
    151****2858用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 136****0017用户1分钟前提交了咨询
    178****0143用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****7641用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****1216用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****3561用户3分钟前提交了咨询
    174****6136用户4分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
50年产权拆迁补偿标准
50年产权房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按房屋结构和折旧情况计算,周转补偿费按临时居住环境和人口数计算,奖励性补偿费则根据本地实际情况和政策法规制定。具体标准由地方政府制定,公式为:拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
土地征收时50年产权到期拆迁补偿吗
土地征收时50年产权到期拆迁有补偿,国有土地使用权出让年限受限制,但是地上建筑物是居民的个人财产,政府无权无偿征收居民私人财产,拆迁房屋之前应当按照规定支付房屋拆迁补偿金及其他各项补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6408 位律师在线,高效解决问题
50年产权拆迁补偿标准是怎么样的?
50年产权拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估价格来确定。对于房屋进行拆迁,那么首先是需要明确一下房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格的建筑面积,一般都是根据产权证上所记载的建筑面积为准,而评估价格应当根据评估为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
50平的房子拆迁补偿多少?
50平的房子拆迁补偿的数额是不确定的,因为拆迁补偿的数额和拆迁的面积以及被拆迁的房屋的有着密切的关联,五十平米的房子被拆迁的会被补偿几万元,如果是被拆迁的房屋所处的地理位置较好的,就会被予以几十万元的赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6408 位律师在线,高效解决问题
50平的房子拆迁补偿多少
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于50平的房子拆迁补偿多少问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁时房子拆了45平米的房子,现在能拿出50个平方吗?
[律师回复] 【法律意见】
你的120指的是建筑面积 还是什么面积 如果是建筑面积 出去公摊后 就没有120了,
【法律依据】
建设工程消防监督管理规定全文
第十三条?对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收:
(一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅;
(二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;
(三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;
(四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;
(五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍;
(六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 50年产权到期拆迁补偿吗
顶部